楼市迷雾：今夕何夕，安居何方？ 刚刚过去的周末，一场寻常的家庭聚会，却因"房子"二字，掀起了一场关于未来与现实的激烈辩论。新婚燕尔的小陈，面对着不断变幻的市场信号，忧心忡 忡："听说房价还会跌，要不咱们再等等？"而远在异国求学的博士老王，则通过屏幕分享了一篇振聋发聩的观点："孙宏斌说，现在不买房，五年后可能更 买不起。"这两种截然不同的声音，如同两极，拉扯着现场所有人的思绪。 作为一名在房市沉浮多年的"过来人"，我深切理解这份犹豫与纠结。房子，早已超越了简单的居住功能，它承载着一个家，更成为无数家庭最大的资产。买 与不买，何时下手，这背后牵涉的是错综复杂的经济算计和长远的生活规划。 回溯孙宏斌先生的洞见，这位融创中国的掌舵者，在2024年底的行业峰会上，曾掷地有声地提出："短期看供需，中期看金融，长期看人口。"他特别强调， 中国房地产市场已从过去的"增量时代"迈入"存量时代"，但这并不意味着房价会就此一路下滑。恰恰相反，优质的房产，或许将成为稀缺的珍宝。 那么，这"三看"背后究竟蕴藏着怎样的逻辑？五年之后，当我们伫立市场，究竟是拥有一片开阔的天地，还是只能望"房"兴叹？要解开这个谜团，我们需要 拨开重重迷雾， ...