中期业绩表现 - 2025年上半年收益为34 00亿港元 较去年同期下降3% [1] - 除利息 税项 折旧及摊销前盈利为9 74亿港元 较去年同期下降11% [1] - 公司权益股东应占盈利为1 91亿港元 较去年同期增加33% [1] - 中期股息为每股2 8港仙 [1] 主营业务及项目情况 - 主营业务包括生物质综合利用 危废及固废处置 环境修复 光伏发电及风电 [1] - 截至2025年6月30日 已落实环保投资类项目142个 总投资额达约人民币306 50亿元 [1] - 累计承接环境修复等轻资产类项目70个 涉及总合同金额约人民币18 55亿元 [1] 市场拓展及产能新增 - 新增年供热规模52万吨 [1] - 拓展首个生物天然气项目 新增年供生物天然气产能1 000万吨 [1] - 新增环境修复业务合同额约人民币1 28亿元 [1] - 售电业务完成本年度签约电量7 5亿千瓦时 [1] 新能源项目布局 - 光伏发电项目总装机容量达176 12兆瓦 主要布局在江苏省 香港及德国 [1] - 香港光伏项目累计13个 总设计发电装机容量3 60兆瓦 [1] - 风力发电项目总装机容量96兆瓦 主要布局在山西省 [1]

武汉商业市场概况 - 上半年武汉增量市场平静，仅开出2个新商业体；下半年预计13个新商业体入市，合计商业体量超百万方，涵盖公园商业、社区商业、特色街区等多种类型 [1] - 新建项目数量占优，存量改造项目仅3个；TOD模式受青睐，多个项目围绕轨交站点开发，如龙湖武汉滨江天街与3条地铁线零距离对接 [3] - 公园式商业持续火热，多个项目以绿地、生态为核心亮点，如武汉GOOD One壹为邻拥有1.5万方户外公园，武汉创新天地商业公园打造1.3万方绿地公园 [3] 区域分布与竞争格局 - 东湖高新区（光谷）待开商业体数量达5个，位列全市第一；武昌区以4个紧随其后，其中2个位于武昌滨江商务区，该区域总商业面积超100万方 [4] - 头部运营商加速布局，国企、民企、外资均有大型项目入市；轻资产模式成为扩展重要选择，如龙湖商业、凯德投资等通过合作或改造存量项目扩容 [4] 重点项目分析 龙湖武汉滨江天街 - 商业面积17万方，定位"武汉滨水品质生活地标"，TOD上盖设计，与3条地铁线及长江公铁隧道无缝衔接 [5] - 引入百丽宫影城全新形象店、华中首家迪卡侬城市户外旗舰店等品牌，配套1.3万方旷野公园 [5] 龙湖武汉新荣天街 - 商业面积15万方，双地铁上盖，B1层打造"荣里食集"聚焦本地风味，L4-L5层设"沐光岛"主题空中花园 [6] - 招商率突破90%，已签约武汉首店超15家、汉口首店超30家、后湖区域首店超85家 [6] 武汉Good One壹为邻 - 由凯德投资运营，定位"光谷中心城首个邻里中心"，规划1.5万方公园，引入邻里、运动、亲子、宠物4大业态首店 [9] - 周边1.5公里覆盖17个成熟住宅区，消费群体具备高潜力高黏性特点 [9] 武汉创新天地商业公园（KIC PARK） - 街区商业面积5.1万方，配套1.3万方绿地公园，招商率突破80%，引入Peet's Coffee、杰士邦线下旗舰店等区域首店 [11][12] - 业态覆盖全生活周期，汇聚好利来、Tims Hortons等全国连锁品牌及现象级餐饮品牌 [12] 武汉绿地·新田360 - 原武汉绿地缤纷城改造项目，商业面积12万方，采用"双首层"设计，以轻资产模式由新田商业集团接手运营 [14] - 业态布局涵盖精品超市、潮流零售、儿童亲子等，中影国际影城、名创优品已入驻 [14] 武汉杉杉奥特莱斯 - 湖北首个滨湖奥特莱斯，商业面积13万方，规划2000个停车位，招商进度达97%，将引入超260个知名品牌 [16] - 融合湖光水色与商业布局，打造"滨湖度假+大牌小价"的微度假奥莱 [16]

股价表现 - 2025年7月30日收盘价8.71元 较前一交易日下跌0.02元 跌幅0.23% [1] - 当日成交量291722手 成交金额2.55亿元 振幅1.49% [1] 资金流向 - 主力资金净流出1646.33万元 占流通市值比例0.08% [2] 业务发展 - 公司属于旅游酒店板块 是中国文化演艺行业代表性企业 [1] - 主要从事主题公园和文化演艺的投资开发及运营 拥有"千古情"等知名演艺品牌 [1] - 业务模式包括自主投资运营项目和轻资产输出项目两种形式 [1] - 2025年新签订青岛和台州两个轻资产项目 [1] - 已开业轻资产项目包括长沙炭河古城 宜春明月千古情景区 郑州黄帝千古情景区和三峡千古情景区 [1] - 轻资产项目收入来源包括品牌授权服务费和经营管理费两部分 [1] - 公司表示将持续关注市场机会 结合市场环境拓展新项目 [1]

财务表现 - 24年实现营收24 17亿元 同比+25 5% 归母净利润10 49亿元 同比扭亏为盈 [1] - 25Q1营收5 61亿元 同比+0 3% 归母净利润2 46亿元 同比-2 2% [1] - 24年毛利率67 6% 同比+1 3pcts 期间费用率13 3% 同比+1 3pcts [2] - 25Q1毛利率68 1% 同比-0 7pcts 期间费用率14 6% 同比+0 9pcts [2] - 25Q1归母净利润率43 9% 同比-1 09pcts [2] 项目运营 - 新培育项目表现突出：佛山项目开业当年即盈利 西安项目收入同比+178% 上海项目亏损大幅收窄 [1] - 存量项目分化：杭州/三亚/丽江项目营收分别同比-2 71%/-8 66%/-9 71% 桂林/九寨项目营收分别同比+7 94%/+8 36% [1] - 25Q1桂林和九寨项目营收保持增长势头 [1] 费用结构 - 24年销售费用率5 8% 同比+1 2pcts 管理费用率7 1% 同比-0 5pcts [2] - 25Q1销售费用率7 1% 同比+2 3pcts 管理费用率6 4% 同比-1 5pcts [2] - 销售费用增长主要因广告投入增加 包括活动策划和宣传推广 [2] 战略发展 - 联营企业花房集团24年12月退市 确认投资收益1000万元 [3] - 持续聚焦现场演艺主业：存量项目扩大客群覆盖 培育项目提升品牌影响力 [3] - 25年1月签约青岛轻资产项目 拟26年7月开业 [3] 股东回报 - 24年现金分红率50 01% [1][3]