公司业务动态 - 中国交建已就海上火箭回收船、发射场及航天基地相关业务开展探索与实践 [1] - 公司后续将结合行业发展趋势和公司实际情况，持续推进新业务发展机会 [1]

核心事件概述 - 祥源控股集团实控人俞发祥与浙江浙金资产运营股份有限公司董事长丁建林等人因涉嫌重大犯罪被绍兴市公安局立案侦查并采取刑事强制措施 [1][5][6] - 浙江省已成立省级专班处理此事 并对祥源系相关资产采取了全面的司法冻结与控制措施 [6] 涉案人员与公司动态 - 祥源系实控人俞发祥于12月22日因涉嫌犯罪被采取刑事强制措施 其旗下三家上市公司同步公告 [1] - 浙金中心董事长丁建林已于12月12日起被刑事拘留 [1][5] - 包括俞发祥、丁建林、祥源控股、浙金中心及相关公司负责人、高管、财务人员等共18名涉案人员被采取刑事拘留强制措施 [6] - 交建股份董事俞红华（俞发祥堂妹）已辞职 其曾长期在祥源系担任财务要职 [3][4] 产品违约与资金规模 - 祥源控股及俞发祥提供担保、在浙金中心发行的多款金融资产收益权产品自11月28日起陆续出现到期无法兑付或无法兑付收益的情况 [3] - 涉及产品数量超过200款 总交易规模超过百亿元 产品到期日为今年12月至明年4月不等 [3] - 这些预期年化收益率4%~5%的产品 底层资产直指祥源系多地地产项目的应收账款 [3] 政府处置与司法措施 - 由浙江省金融办、省政法委、省公安厅、省信访局等核心部门组成省级专班 下设资产处置指导组、刑事调查组等部门 [6] - 省级专班已采取的司法措施包括：冻结祥源文旅6.12亿股股份、交建股份2.9亿股股份以及设法控制海昌海洋公园股份 [6] - 累计冻结房产1165套、土地90处、车位478个 冻结涉案公司及个人账户119个 涉及资金约8937万元 [6] - 浙金中心的资产已被控制 相关账户已依法冻结 [6] - 部分地方派出所已开始联系投资者进行登记报案 [7] 上市公司回应与监管关注 - 交建股份公告称公司控制权未发生变化 生产经营一切正常 该事项不会对公司正常生产经营产生重大影响 [3] - 上海证券交易所已分别向祥源文旅和交建股份下发监管工作函 要求就信息披露事项明确监管要求 [4]

全国住房城乡建设工作会议核心观点 - 会议全面总结2025年工作成就，并研究部署“十五五”时期及2026年重点任务，强调2026年是“十五五”开局之年，需大力实施城市更新、推动房地产高质量发展、加快建筑业提质升级，系统推进“四好”建设，以开创住房城乡建设事业高质量发展新局面 [1] 2025年工作成效总结 - 城市更新取得重要进展 [1] - 保交房任务全面完成 [1] - “中国建造”多点发力 [1] - “好房子”建设起步成势 [1] - 基础支撑不断夯实 [1] 2026年重点工作部署 推进现代化人民城市建设 - 高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检与更新试点 [3] - 精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设及城市小微公共空间改造 [3] - 高质量实施“两重”、“两新”项目建设，持续开展地下管网和综合管廊建设 [3] - 常态化推进城市燃气管道老化更新改造，力争完成改造各类燃气管道3万公里 [3] - 积极开展新型城市基础设施建设，持续建设城市排水防涝工程体系及城市基础设施生命线安全工程 [3] - 高效能推进城市治理，推动建立城市管理统筹协调机制，深化城市管理和执法体制改革 [3] - 高标准建设文明城市，完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度 [3] - 高水平推动城乡融合发展，建设宜居县城，加强边境小城镇建设，巩固农村危房改造成果 [3] 着力稳定房地产市场 - 因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地 [4] - 推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [4] - 优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设 [4] - 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求 [4] - 城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求 [4] - 加快构建房地产发展新模式，在房地产开发上做实项目公司制，在融资上推行主办银行制，在销售上推进现房销售制 [4] - 继续实行预售的，规范预售资金监管 [4] - 深化住房公积金制度改革，实施物业服务质量提升行动，探索“物业服务+生活服务”模式 [4] 加快建筑业提质升级 - 推动产业转型升级，大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链，加快新型建材研发应用 [5] - 规范建筑市场秩序，深入开展房屋和市政领域工程招标投标突出问题专项整治 [5] - 强化现场监督管理，扎实推动安全生产治本攻坚三年行动，建立房屋全生命周期安全管理制度 [5] 夯实高质量发展基础支撑 - 提升法治建设水平，完善标准体系，加快推出一批工作急需的工程建设标准 [5] - 加强统计分析，推动优化现行统计指标，强化统计数据分析应用 [5] - 提升数智化水平，加力推进城市信息模型（CIM）建设，推进人工智能与住房城乡建设领域深度融合 [5] - 加强科技人才支撑，谋划一批重点科技攻关项目，组织开展“建设英才”选拔 [5] - 强化新闻宣传，统筹发挥各类新闻媒体作用 [5] - 加强国际交流合作，提升“中国建造”在国际市场中的地位和竞争力 [6]

核心事件概述 - 祥源系实控人俞发祥与浙金中心董事长丁建林等人因涉嫌重大犯罪被采取刑事强制措施 [1][7] - 绍兴市公安局于12月12日对俞发祥、丁建林等人立案侦查 并对18名涉案人员采取刑事拘留强制措施 [7] - 已成立由浙江省金融办、省政法委、省公安厅、省信访局等核心部门组成的省级专班 负责资产处置与刑事调查 [7] 涉事公司与人员 - 祥源系旗下三家上市公司祥源文旅、交建股份、海昌海洋公园同步公告实控人俞发祥被采取刑事强制措施 [1] - 浙金中心董事长丁建林已于12月12日起被刑事拘留 [1][7] - 交建股份董事俞红华（俞发祥堂妹）因个人原因辞去董事等职务 其曾长期在祥源控股担任财务等要职 [2][3] - 海昌海洋公园董事会也收到了俞红华的书面辞职通知 [4] 产品违约与涉案规模 - 祥源控股及俞发祥提供担保、在浙金中心发行的多款金融资产收益权产品出现到期无法兑付 [2] - 涉及产品数量超过200款 总交易规模超过百亿元 产品到期日为今年12月至明年4月不等 [2] - 产品预期年化收益率4%~5% 底层资产直指祥源系多地地产项目的应收账款 [2] 已采取的司法与监管措施 - 省级专班已冻结祥源文旅6.12亿股股份、交建股份2.9亿股股份 并设法控制海昌海洋公园股份 [7] - 累计冻结房产1165套、土地90处、车位478个 冻结涉案公司及个人账户119个 涉及资金约8937万元 [7] - 浙金中心的资产已被控制 相关账户已依法冻结 [7] - 上交所向祥源文旅、交建股份及其董监高、控股股东和实控人下发监管工作函 要求就信息披露事项明确监管要求 [6] - 部分当地派出所已联系投资者 要求其带转账记录等材料进行登记报案 [9] 公司现状与回应 - 交建股份公告称 公司控制权未发生变化 生产经营一切正常 该事项不会对公司正常生产经营产生重大影响 [2] - 浙金中心客服人员证实 法定代表人名称由丁建林改为丁建琳实为同一人 且已有很久未见到丁建林本人 [8] - 浙江省金融办工作人员证实了相关司法措施情况 但对于兑付方案及计划表示不清楚 [7]

2025年工作总结 - 城市更新取得重要进展 [1] - 保交房任务全面完成 [1] - “中国建造”多点发力 [1] - “好房子”建设起步成势 [1] - 基础支撑不断夯实 [1] 2026年总体工作思路 - 坚持稳中求进工作总基调 坚持想明白干实在 坚持专业敬业 坚持因地制宜分类指导 [2] - 更好统筹投资于物和投资于人 更好统筹惠民生和稳增长 更好统筹防风险和促转型 [2] - 大力实施城市更新 着力提升城市治理水平 推动房地产高质量发展 加快建筑业提质升级 [2] - 系统推进好房子 好小区 好社区 好城区“四好”建设 [2] - 建设创新 宜居 美丽 韧性 文明 智慧的现代化人民城市 [2] 2026年四大重点工作领域 - 推进现代化人民城市建设 [2] - 着力稳定房地产市场 [2] - 加快建筑业提质升级 [2] - 夯实高质量发展基础支撑 [2] 推进现代化人民城市建设的具体措施 - 高质量开展城市更新 编制实施“十五五”城市更新专项规划 抓好城市体检与更新试点 [3] - 精细化推进城镇老旧小区改造 完整社区建设 口袋公园建设 绿地开放共享 “温暖工程”建设 城市小微公共空间改造 [3] - 高质量实施“两重”“两新”项目建设 持续开展地下管网改造和综合管廊建设 [3] - 常态化推进城市燃气管道老化更新改造 力争完成改造各类燃气管道3万公里 [3] - 积极开展新型城市基础设施建设 持续建设城市排水防涝工程体系与城市基础设施生命线安全工程 [3] - 高效能推进城市治理 推动建立城市管理统筹协调机制 发挥“一委一办一平台”作用 [3] - 深入开展城市管理进社区工作 运用“吹哨报到”“接诉即办”等工作机制 [3] - 深化城市管理和执法体制改革 持续推进城市管理执法队伍标准化规范化建设 [3] - 高标准建设文明城市 完善历史文化保护传承体系 全力抓好老城区和老街区专项调查 [3] - 深入开展国家历史文化名城专项评估和监测 完善城市风貌管理制度 [3] - 高水平推动城乡融合发展 建设宜居县城 加强边境小城镇建设 [3] - 巩固农村危房改造成果 开展传统村落特色保护区试点 继续做好定点帮扶和对口支援工作 [3] 稳定房地产市场的具体措施 - 因城施策控增量 去库存 优供给 [4] - 结合城市更新 城中村改造盘活利用存量用地 [4] - 推动收购存量商品房用作保障性住房 安置房 宿舍 人才房等 [4] - 优化和精准实施保障性住房供应 实施房屋品质提升工程 有序推进“好房子”建设 [4] - 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房地产企业合理融资需求 [4] - 城市政府要用足用好房地产调控自主权 适时调整优化房地产政策 [4] - 支持居民刚性和改善性住房需求 推动房地产市场平稳运行 [4] - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 [4] - 在房地产开发上做实房地产开发项目公司制 [4] - 在房地产融资上推行主办银行制 [4] - 在商品房销售上推进现房销售制 实现“所见即所得” 从根本上防范交付风险 [4] - 继续实行预售的 规范预售资金监管 切实维护购房人合法权益 [4] - 深化住房公积金制度改革 [4] - 实施物业服务质量提升行动 [4] - 探索社区党组织领导下的居委会 业委会 物业服务企业协调运行新模式 [4] - 探索“物业服务+生活服务”模式 推动“物业服务进家庭” [4]

全国住房城乡建设工作会议核心部署 - 会议于12月22日至23日在北京召开，部署2026年及“十五五”时期住房城乡建设领域重点工作 [1] 推进现代化人民城市建设 - 高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检与更新试点 [2] - 精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”及城市小微公共空间改造 [2] - 高质量实施“两重”、“两新”项目建设，常态化推进城市燃气管道老化更新改造，力争完成改造各类燃气管道3万公里 [2] - 持续建设城市排水防涝工程体系与城市基础设施生命线安全工程 [2] - 高效能推进城市治理，推动建立城市管理统筹协调机制，深化城市管理和执法体制改革 [2] - 高标准建设文明城市，完善历史文化保护传承体系，开展老城区和老街区专项调查 [2] - 高水平推动城乡融合发展，建设宜居县城，加强边境小城镇建设，巩固农村危房改造成果 [2] 着力稳定房地产市场 - 因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地 [3] - 推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [3] - 优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设 [3] - 发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求 [3] - 城市政府用足用好房地产调控自主权，适时调整优化政策，支持居民刚性和改善性住房需求 [3] - 加快构建房地产发展新模式，在开发上做实项目公司制，在融资上推行主办银行制，在销售上推进现房销售制 [3] - 深化住房公积金制度改革，实施物业服务质量提升行动，探索“物业服务+生活服务”新模式 [3] - “十四五”期间全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房和安置住房1100多万套（间） [5] - “十四五”期间累计发放住房公积金个人住房贷款6.5万亿元，支持缴存人提取9.4万亿元用于住房消费 [5] - 准确把握房地产市场供求关系重大变化，认识到房地产仍有较大发展潜力，二手房交易占比上升是未来趋势 [5] - 统筹防风险和促转型，防范化解房企债务风险，加强销售资金监管，完善商品房开发、融资、销售等基础制度 [6] - 统筹惠民生和稳增长，稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，更好发挥住房公积金作用 [6] 加快建筑业提质升级 - 推动产业转型升级，大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链，加快新型建材研发应用 [4] - 规范建筑市场秩序，深入开展房屋和市政领域工程招标投标突出问题专项整治 [4] - 强化现场监督管理，扎实推动安全生产治本攻坚三年行动，建立房屋全生命周期安全管理制度 [4] - “十四五”时期建筑业增加值占GDP的比重保持在6.5%以上，巩固了支柱产业地位 [7] - 编制实施“十五五”建筑业发展规划，研究修订建筑法，推动建筑业提质升级 [7] - 以提供高品质建筑产品为根本目的，弘扬工匠精神，推动系统性变革 [8] - 守牢安全底线，将安全理念嵌入建筑设计、建造、运维的全生命周期 [8] - 培育建筑业新质生产力，大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，打造现代化建筑产业工人队伍 [8] - 统筹“放得活”和“管得好”，改革完善市场机制，激发市场经营主体活力，构建诚信守法的建筑市场环境 [9] - 统筹国内和国际两个市场，推动建筑业“走出去”，稳步提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力 [9] 夯实高质量发展基础支撑 - 提升法治建设水平，完善标准体系，加快推出一批工作急需的工程建设标准 [4] - 提升数智化水平，加力推进城市信息模型（CIM）建设，推进人工智能与住房城乡建设领域深度融合 [4] - 加强科技人才支撑，谋划一批重点科技攻关项目，组织开展“建设英才”选拔 [4] - 加强国际交流合作，提升“中国建造”在国际市场中的地位和竞争力 [4]

全国住房城乡建设工作会议核心观点 - 会议部署了2026年住房城乡建设领域四大重点工作，并总结了“十四五”时期成就，明确了“十五五”时期推动房地产高质量发展与建筑业提质升级的方向与路径 [1][5][9] 推进现代化人民城市建设 - 高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检与更新试点，实施一批民生、发展、安全工程 [2] - 精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造，提升无障碍适老化环境品质 [2] - 高质量实施“两重”、“两新”项目建设，常态化推进城市燃气管道老化更新改造，力争完成改造各类燃气管道3万公里 [2] - 高效能推进城市治理，推动建立城市管理统筹协调机制，发挥“一委一办一平台”作用，深化城市管理和执法体制改革 [2] - 高标准建设文明城市，完善历史文化保护传承体系，抓好老城区和老街区专项调查，完善城市风貌管理制度 [2] - 高水平推动城乡融合发展，建设宜居县城，加强边境小城镇建设，巩固农村危房改造成果，开展传统村落特色保护区试点 [2] 着力稳定房地产市场 - 因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [3] - 优化保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设 [3] - 发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求，城市政府要用足用好调控自主权，适时调整优化政策，支持居民刚性和改善性住房需求 [3] - 加快构建房地产发展新模式，在房地产开发上做实项目公司制，在融资上推行主办银行制，在销售上推进现房销售制，继续实行预售的则规范预售资金监管 [3] - 深化住房公积金制度改革，实施物业服务质量提升行动，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭” [3] 加快建筑业提质升级 - 推动产业转型升级，大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链，加快新型建材研发应用，培育绿色建筑新增长点 [4] - 规范建筑市场秩序，深入开展房屋和市政领域工程招标投标突出问题专项整治 [4] - 强化现场监督管理，扎实推动安全生产治本攻坚三年行动，建立房屋全生命周期安全管理制度 [4] 夯实高质量发展基础支撑 - 提升法治建设水平，完善标准体系，加快推出一批工作急需的工程建设标准 [4] - 提升数智化水平，加力推进城市信息模型（CIM）建设，推进人工智能与住房城乡建设领域深度融合 [4] - 加强科技人才支撑，谋划一批重点科技攻关项目，组织开展“建设英才”选拔 [4] - 加强国际交流合作，提升“中国建造”在国际市场中的地位和竞争力 [4] “十四五”时期住房与建筑业成就 - 保交楼、保交房任务全面完成，全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米 [6] - 建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间），惠及3000多万群众 [6] - 累计发放住房公积金个人住房贷款6.5万亿元，支持缴存人提取9.4万亿元住房公积金用于住房消费 [6] - 实施农村低收入群体危房改造178.9万户 [6] - 建筑业增加值占GDP的比重保持在6.5%以上，巩固了支柱产业地位 [10] “十五五”时期房地产高质量发展方向 - 准确把握房地产市场供求关系的重大变化，认识到房地产仍有较大发展潜力 [7] - 充分认识二手房交易占比上升是趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体看待 [7] - 加快构建房地产发展新模式，处理好当前和长远、市场和保障、增量和存量等关系，确保新旧模式转换平稳有序 [7] - 坚持因城施策、精准施策、一城一策，城市政府用好调控自主权，促进市场健康发展 [7] - 统筹防风险和促转型，防范化解房企债务风险，加强销售资金监管，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给 [8] - 统筹惠民生和稳增长，稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，更好发挥住房公积金作用，围绕“好房子”建设带动产业链升级 [8] “十五五”时期建筑业高质量发展方向 - 正确认识建筑业发展环境的深刻变化，以提供高品质建筑产品为根本目的，推动系统性变革 [10] - 把安全底线守得更牢，将安全理念嵌入建筑设计、建造、运维的全生命周期，健全相关体系与制度机制 [11] - 培育建筑业新质生产力，把科技创新和应用摆在突出位置，大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，打造现代化建筑产业工人队伍 [11] - 统筹“放得活”和“管得好”，改革完善市场机制，激发市场经营主体活力，构建诚信守法、公平竞争的建筑市场环境 [11] - 统筹国内和国际两个市场，推动建筑业“走出去”，整合上下游产业链，依托共建“一带一路”，提升建筑业在全球产业分工中的地位和竞争力 [11]

城市更新与老旧住房改造 - 全国住房城乡建设工作会议系统总结2025年工作并部署“十五五”及2026年重点任务 [1] - 2025年城市更新取得重要进展 完善城市体检与更新一体化推进机制 推进建立城市更新规划实施体系 [2] - 城镇老旧小区改造、住宅老旧电梯更新、地下管网管廊建设改造、环卫污水处理设备设施更新等一大批城市更新项目落地实施 [2] - 38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建 [3] - 稳步实施城中村和危旧房改造 [3] - 完成106个完整社区试点 建设改造养老、托育等各类服务设施2000多个 新增停车位2.6万个 增补提升公共活动场地和公共绿地71.3万平方米 [4] 房地产市场与保交房 - 推动房地产市场止跌回稳 打赢保交房攻坚战 保交房任务全面完成 [3] - 继续落实好政策“组合拳” 推动房地产融资“白名单”项目扩围增效 [3] - 以需定建、以需定购增加保障性住房供给 [3] - 提升住房公积金管理服务效能 深化灵活就业人员参加住房公积金制度试点 [3] - 加快构建房地产发展新模式 [3] “好房子”建设与住宅质量 - “好房子”建设起步成势 新的《住宅项目规范》正式实施 [4] - 举办全国“好房子”设计大赛 [4] - 以“揭榜挂帅”等方式推动50多类新型建材研发应用 [4] - 指导行业领军企业探索构建“6633”、“365”等“好房子”建造体系 [4] - 42个城市实施房屋全生命周期安全管理制度试点 [4] - 一体化推进好房子、好小区、好社区、好城区建设 [4] - 聚焦隔声差、串味、渗漏等住宅工程质量问题开展重点整治 [3] 建筑业发展与“中国建造” - “中国建造”多点发力 扩面推广智能建造、绿色建造 推动装配式装修试点 培育发展绿色建筑 [3] - 建筑企业积极参与“一带一路” 对外承包工程完成营业额、新签合同额同比实现双增长 [3] - 优化建筑市场环境 开展房屋市政工程招标投标突出问题系统整治 [3] 历史文化保护与城市治理 - 历史文化保护传承工作取得新成效 地方住建部门向本级党委专题报告历史文化保护传承工作情况制度整体建立 [2] - 组织对30座国家历史文化名城开展第三方评估 对143座国家历史文化名城、400个中国历史文化名镇名村进行监测 [2] - 部署开展老城区和老街区专项调查 推动110个县传统村落集中连片保护利用 [2] - 深入推进生活垃圾分类 开展城市建筑垃圾专项整治 [2] - 完善“一委一办一平台”工作体系 20多个省份开展城市管理进社区工作 [2] - 开展物业服务领域突出问题集中整治 推动问题整改 [4] 基础设施与环境建设 - 完成基本消除县级城市黑臭水体任务 [2] - 持续推进口袋公园、城市绿道建设和公园绿地开放共享 推动无障碍适老化设施建设 [2] - 开展县城体检、宜居县城建设等试点 [2] 行业基础支撑与规划 - “十五五”规划编制工作扎实推进 [4] - 建成部级“数字住建”工作平台并上线运行 [4] - 立法工作取得新成果 工程建设标准和统计工作持续完善 [4] - 人才队伍建设系统推进 科技创新能力进一步提升 国际交流合作不断拓展深化 [4]

全国住房城乡建设工作会议核心观点 - 会议于12月22日至23日在北京召开，部署2026年住房城乡建设工作，重点围绕推进现代化人民城市建设、稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础支撑四个方面展开 [1] 推进现代化人民城市建设 - 高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检与更新试点，实施一批民生工程、发展工程、安全工程 [1] - 精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造，提升无障碍适老化环境品质 [1] 着力稳定房地产市场 - 因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地 [1] - 推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，优化和精准实施保障性住房供应 [1] - 实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设 [1] - 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求 [1] 加快建筑业提质升级 - 推动产业转型升级，大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链，加快新型建材研发应用，加快培育绿色建筑新增长点 [2] - 规范建筑市场秩序，深入开展房屋和市政领域工程招标投标突出问题专项整治 [2] - 强化现场监督管理，扎实推动安全生产治本攻坚三年行动，建立房屋全生命周期安全管理制度 [2] 夯实高质量发展基础支撑 - 提升法治建设水平，完善标准体系，加快推出一批工作急需的工程建设标准 [2] - 加强统计分析，推动优化现行统计指标，强化统计数据分析应用 [2]

事件概述 - 中建三局集团有限公司在广东中山市火炬开发区承接的精密医疗器械产业化项目存在施工现场管理人员实名制考勤造假行为[1] - 中山市住建局核查确认个别现场管理人员不同时间的考核图片完全相同[1] - 中山市住建局于2025年12月17日对中建三局作出处罚决定[1] 处罚措施 - 将中建三局集团有限公司信用等级降为D级[1] - 暂停《中山市建设工程企业电子诚信档案》信息[1] - 给予诚信扣分11分[1] - 责令限期整改[1] 项目背景 - 涉事项目为精密医疗器械产业化项目，位于中山市火炬开发区联利路[1] - 项目地块面积约62亩[2] - 项目由中建三局华南公司承包建设，已于今年9月提前封顶[2] - 中建三局曾表示将全力推进后续工程，致力将其打造为中山“湾区药谷”的样板工程和火炬高新区低效工业园改造升级的新标杆[2] 官方表态与行业规范 - 中山市住建局强调实施实名制管理是规范建筑市场秩序、加强建筑工人管理、维护双方合法权益、保障工程质量和安全生产的重要措施[1] - 官方要求各相关单位以此为戒，严格落实实名制管理规定，不得弄虚作假[1] - 官方声明今后企业如在实名制管理中弄虚作假，一经查实，一律严肃处理[1]