南京奥体中心发展历程 - 2002年为迎接"十运会"启动建设 占地89 7万平方米 五大场馆融合自然与体育元素 主体育场以"金陵红"斜拱为标志性设计[5] - 2006年率先推行市场化运营 开启从"赛事擂台"向"全民客厅"转型 定位城市之窗 文明高地 服务平台三大功能[13] - 2019年实现业务结构优化 体育培训收入反超体育健身收入 完成新旧动能转换[13] - 2024年举办36场大型演唱会 23场大型赛事 接待健身人群近400万人次 日均超1万人[14][20] 运营模式创新 - 形成四大业务板块：全民健身 文体活动 体育商业 无形资产 打造多功能复合型场所[13] - 构建"大型文体活动+校企运动会+自办活动"运营格局 成功孵化"亲子泡泡跑"等IP项目[14] - 2024年举办任贤齐 莫文蔚 周深等明星演唱会及网球 羽毛球等专业赛事[15] - 实现全天候运营：晨练老人 午间白领 傍晚青少年 周末长跑者等多时段用户覆盖[17] 经济与社会效益 - "苏超联赛"累计观赛50万人次 抖音话题播放80亿次 南京主场门票秒罄[3] - 赛事带动文旅消费显著：外地游客量增长48% 异地消费额增15% 盐水鸭订单增58%[24][25] - 衍生文创销售额破千万元 球队围巾 吉祥物玩偶成为城市伴手礼[25] - 通过"赛事流量+文化认同"模式 实现消费能级提升与城市品牌增值[23][26] 城市发展启示 - 验证"人文经济学"实践 文化赋能经济社会发展[22][23] - 创新"全域主场"概念 以门票为支点构建住宿 餐饮 文旅消费闭环[31] - 突破传统场馆赛后利用难题 形成可持续运营的"南京模式"[9][10] - 成为城市活力新地标 承载市民情感与梦想 塑造现代化城市形象[8][34]

场馆运营与服务提升 - 济南奥体中心通过精细化服务和多元化业态，成为连接城市活力与市民幸福感的纽带，提供演艺、赛事、健身、休闲等综合功能 [1] - 演唱会筹备阶段开展全面保障工作，包括设施检查、指示标志设置、便民摊位提供2元水和小吃等实惠商品，提升观众体验 [2] - 坚持公益性定位，翻新座椅、延长营业时间、打造休闲花园，并开放跑道部分区域，获得市民高度评价 [4][5] - 济南文旅集团推动服务质量提升行动，明确打造特色一流服务品牌的目标，进一步优化场馆服务 [5] 商业业态与消费活力 - 奥体中心从单纯体育场所转型为消费新地标，举办精酿啤酒节等活动，吸引超一半山东精酿酒馆参与，夜间人流量显著增加 [6][8] - 园区商户受益于活动外摆和一条龙服务，如档口搭建、宣传支持等，营收和人气双提升 [8] - 新入驻餐厅云华君悦宴两个月内荣登年度新开餐厅榜单，城市活力成为重要评选标准 [10] - 引入刘慈欣科幻漫画宇宙主题展等文化项目，并计划新增live house、艺术空间等业态，丰富文化消费场景 [10][13] 活动策划与市民参与 - 夏日嘉年华设置超3000平方米啤酒大篷，划分室内外不同体验区，包括露营风、高端品鉴区等，提供多样化选择 [12] - 活动秉持"零门槛、全开放"理念，不设门票且持续近半个月，吸引广泛市民参与 [12] - 注重活动细节管理，如噪音控制、防雨降温等措施，平衡活动氛围与周边环境影响 [13] - 未来计划引进更多优质赛事和演出项目，推动消费场景创新和服务水平持续提升 [13]

江苏县域经济发展概况 - 江苏"千亿县"数量增至22座 占全国比重达35.5% 相当于全国每3个千亿县中就有1个来自江苏 [1] - 全国GDP十强县中江苏占据5席 Top5强中江苏占4席 包括昆山 江阴 张家港 常熟 其中昆山和江阴GDP均超5000亿元 [1] - 徐州新沂市2024年GDP达1026.64亿元 同比增长8.3% 首次进入"千亿县"行列 [1] 头部县域经济表现 - 昆山2024年GDP达5380.17亿元 同比增长6.1% 形成7000亿元级电子信息和3000亿元级装备制造产业集群 规上工业总产值12395亿元 增长7.6% [2] - 江阴2024年GDP达5126.13亿元 增速5.6% 拥有2万多家制造企业 覆盖30个制造业门类 形成4个千亿产业集群 规上工业产值7500亿元 [2] 县域基础设施与人才吸引力 - 江苏县域拥有全国10大县域体育场中的4座 昆山奥体中心可容纳4.5万人 为县域最大 常熟体育中心与义乌梅湖体育场并列第二 各容纳3.5万人 江阴体育中心设31888个座位 [2][3] - 昆山2024年户籍人口净迁入3.3万人 迁入人口平均年龄26.4岁 人才资源总量达56.5万人 [3] - 苏南县域集聚10多所知名高校 包括昆山杜克大学 南京理工大学江阴校区 江南大学江阴校区等 常熟理工学院2025年将更名为苏州工学院 规划全日制在校生2万人 [3] 县域经济发展驱动因素 - 苏南县域经济实力雄厚 GDP总量超过中西部多地级市 能为高校发展提供资金支持 [4] - 县域产业集群密集 人口集聚 产业发展需要大量人才 高校落户有利于培养本地人才并促进产业升级 [4] - 高校与县域经济形成良性互动 既助力高校做大做强 又推动县域经济转型升级 [4]

公司公告核心内容 - 公司控股子公司丽水莱茵达体育发展有限公司与丽水市体育发展服务中心签署了《丽水市体育中心游泳网球馆、体育生活馆PPP项目合同补充协议》[1][2] - 补充协议旨在明确原PPP合同中12.2.2条款约定，完善长期合作机制并推动项目正常运行[2] - 该协议由公司第十一届董事会第三十二次会议审议通过，决策流程符合规范[2] 项目进展 - 丽水体育发展设立全资子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司，全面承继原PPP合同权利义务[2] - 补充协议于2025年6月16日正式签署，预计不会对公司生产经营造成重大不利影响[2] - 项目涉及体育场馆运营，属于文旅产业基础设施投资领域[1][2] 历史背景 - 原PPP项目合同于2017年12月经公司第八届董事会第七十次会议批准[1] - 项目合作方原为丽水市体育局，现机构调整为丽水市体育发展服务中心[1][2] 信息披露 - 相关决议及公告在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网同步披露[1][2] - 本次补充协议属于对2017年项目的延续性调整[1][2]

智慧体育场馆技术应用 - 场馆部署1000个视频监控提供12万平方米场地的实时画面 并配备1141个传感器监测水电照明系统运行状态 [1] - 2931个消防设备在线联动 结合物联网 大数据与AI技术实现近5000个电子设备无感智能运行 [1] - 200多个门禁系统支持远程控制和自动开关模式切换 显著提升安全管理效率 [1][6] 智能安防与应急管理 - 人流密集区域设置传感器 动态推荐最近洗手间和安全通道 视频监控植入AI算法实现超限聚集和明火实时预警 [3][4] - 数字孪生中枢平台集成16套子系统 支持一键开启所有门禁 安全事故率降低60% [7][9][10] - 赛事结束后可远程设置门禁为常开模式 联动消防系统解锁逃生通道 实时监测异常行为 [7] 节能与运营优化 - 照明 排水 空调系统与数字孪生融合 实现场景化智能调控 单场活动综合能耗降低30% [12][13] - 线上平台精准控制水电用量 近期活动碳减排达1.26吨 运营成本显著下降 [12][13] - 开发线上小程序集成预定 导航 缴费功能 提升管理效能并减少盲区 [15][17] 行业发展趋势 - 公司从建设初期即规划以AI 物联网 大数据为基础的全智慧化场馆架构 [10] - 行业通过新技术应用加速形成新质生产力 智能化成为场馆可持续发展核心方向 [17]

香港启德体育园及维港都会公园圈发展 - 启德体育园耗资逾300亿港元建成，将成为2025年斯诺克世界大奖赛、香港国际七人橄榄球赛及第十五届全运会的举办场地[1][2] - 体育园包含启德主场馆、体艺馆、青年运动场、零售馆等多元场景，占地24公顷并与都会公园形成"三园一体"景观体系[5] - 维港都会公园圈由体育园、都会公园、"花语海"住宅项目构成，形成"运动+生态+高端住宅"的黄金三角组合[4][5] "花语海"住宅项目定位 - 项目共分两期开发，总计723伙高端住宅，是维港都会公园圈内唯一住宅项目[5][8] - 配备智能家居系统、私人会所泳池，并设都会公园专属出入口，步行可达海滨长廊及宋皇台地铁站[11] - 项目位于原启德机场起飞点，兼具历史意义与现代高端生活资源聚合的稀缺性[19] 区域发展规划与价值 - 启德发展计划自2007年启动，涵盖邮轮码头、酒店、商业等设施，形成未来之城雏形[2] - 区域内将建设智能绿色集体运输系统，连接启德地铁站至邮轮码头[11] - 参考上海前滩案例，类似滨水区域住宅价格10年间从8万元/㎡跃升至20万元/㎡，预示启德区域资产升值潜力[19] 香港城市发展背景 - 2024年香港一二手楼成交量达4.75万宗同比增长20%，超500家企业落户或扩规模同比增50%[17] - 启德片区作为"城市引擎"，其文体IP与自然资源吸引全球资本，重新定义香港人居标准[4][13] - 维港都会公园圈1公里内集聚高规格公共设施，形成香港前所未有的资源聚集度[19]

资金分配与使用 - 江苏省财政厅与省体育局下达2025年度中央和省级专项资金1.87亿元用于全民健身活动 [1] - 62个场馆获得中央专项资金1846万元，130个场馆获得省级专项资金5500万元，总计100多个场馆提供免费或低收费开放服务 [2] - 扬州市游泳健身中心获得54万元省级补助，每年接待80万人次，与7所学校、15个社会组织签订免费或低收费服务协议 [2] - 专项资金分配依据包括预算总额、开放服务评分、财政保障能力分档及绩效考核情况 [3] - "十四五"期间每年安排专项资金推动100个以上公共体育场馆免费或低收费开放 [3] 健身设施建设与维护 - 中央专项资金2560万元和省级专项资金5000万元用于配建全民健身设施及维护 [4] - 2025年计划建设3个小型体育公园、1个小型全民健身中心，配建1223套一代健身路径、11套二代健身路径、1166个篮球架 [4] - 无锡市梁溪区构建"政府主导、部门协同、群众参与"的管护体系，管理1032处健身场地和9420件器材 [5] - 江苏省建成全民健身设施管理维护信息平台，入库92632个室外健身设施站点和615520件器材数据 [5] - 通过二维码报修系统处理群众报修信息10840条，完成率97.76% [5] 体质监测与赛事活动 - 中央和省级专项资金投入310万元支持全民体质监测 [6] - 省五台山体育中心2024年开展24场次体质监测，服务2587人次，计划增加健康义诊等服务 [7] - 宿迁市拥有1个市级监测中心和5个县区级监测站，每年体质检测超1.6万人次 [7] - 专项资金还将支持城市足球联赛和足球发展重点城市对抗赛 [7]

杭州市体育场馆五一免费开放政策 - 市本级5个体育场馆（杭州体育馆、杭州全民健身中心等）免费开放羽毛球、乒乓球、篮球等11个项目，部分场馆5月1日至2日全天免费[1][2] - 上城区7个场馆开放游泳、篮球等9类项目，其中上城区全民健身中心5月1日篮球/综合馆/游泳分时段免费[2][3][4] - 拱墅区8个场馆覆盖羽毛球、曲棍球等7类项目，拱墅运河亚运公园体育馆5月1日羽毛球/篮球开放至22:00[5][6] 区域特色场馆开放安排 - 西湖区黄龙体育中心5月1日开放游泳跳水馆（12:30-21:30）等6类项目，需微信公众号预约[7][8] - 滨江区奥体中心网球中心5月1-2日网球免费开放6:00-22:00，田径跑道全年免费[9][10] - 萧山区奥体中心游泳馆5月1日发放30张游泳优惠券，需小程序抢券[11][12] 郊区县场馆惠民措施 - 余杭区闲林体艺馆5月1-5日9:00-16:00开放羽毛球/篮球，无需预约[13] - 临安区会展中心游泳馆5月1-3日9:00-21:00免费，需电话预约[17] - 淳安县体育馆5月1-5日7:00-21:00开放5类项目，无预约要求[19]

西安奥体中心运营模式 - 构建集体育健身、赛事演出、商业活动、休闲娱乐于一体的综合性场馆群[1] - 采用"体育+"跨界发展模式，辐射陕西全省带动全民运动[1] - 配备足球场、篮球馆、羽毛球馆等多样化设施，覆盖全年龄段健身需求[6] 场馆运营数据 - 2024年大众健身客流超35万人次，赛事演出观赛人次超百万[7] - 体育项目培训参与人次超万，羽毛球馆周末需提前预订[7] - 跳水世界杯赛事期间体育产业展示区销售额近30万元[16] 体育产业生态 - 通过马拉松赛事带动18万人次参观体育消费博览会[15] - 2023年举办5172项赛事活动，带动产业链产值超650亿元[17] - 创新"赛事+消费"模式，将赛事流量转化为经济增量[16] 青少年体育发展 - 开设科学化羽毛球培训课程，低龄学员参与度显著提升[9] - 组织700余名学生开展体育实践活动，强化精神传承[10][12] - 通过冠军手印打卡等互动形式激发青少年运动兴趣[12] 政府政策支持 - 陕西省目标人均体育场地面积达2.6平方米以上[8] - 全国首创《以大健身促进大健康实施意见》，推出18条具体举措[17] - 推动"赛事举办地"向"产业聚集地"转型，构建赛事经济网[18][19]