行业背景与公司定位 - 农业产业数字化转型加速推进 水发供应链管理有限公司依托水发集团资源与平台优势 深度应用物联网和区块链技术搭建全线上化供应链管理服务平台[1] - 公司将传统农产品储存转化为权属清晰、安全可信的电子仓单 为农业大宗商品流通、交易、融资提供数字化支持[1] 技术解决方案 - 公司聚焦新一代信息技术产业 投入大量资源攻关核心技术 构建覆盖"存、管、融、销"全链条的数字化解决方案[4] - 自主研发供应链管理服务平台具有三大核心优势：筑牢信息安全防线解决电子仓单信息失真 明晰权属边界防范业务风险 激活交易活力实现线上化批量交易[6] - 平台有效整合农产品存货、金融和第三方资源 打破传统业务信息孤岛 降低操作成本并减少资金占用[7] 实际应用成效 - 合作企业山东蒜通天下接入平台后实现风险闭环管控 通过物联网传感器与智能AR摄像头实现仓储货物动态监管[9] - 区块链电子仓单使大蒜权属和存储信息可查可溯 成为金融认可硬凭证[9] - 企业贷款审批时间从数周缩短至1天 融资效率显著提升 综合效益提高30%[9] - 技术成果惠及更多产业客户 企业已成为当地大蒜贸易龙头[9]

项目背景与目标 - 热土·领航乡村振兴公益计划由长江商学院 阿里巴巴公益基金会 长江商学院教育发展基金会与壹基金联合创办 是国内首个面向三农人才的专属公益商学院课程 [1] - 学员包括阿里巴巴重点帮扶县域的新农人 三农创业者及长江商学院涉农领域校友企业家 产业覆盖农产品供应链 乡村文旅和农村电商等领域 [1] - 项目通过商业课程与公益实践结合 旨在培育乡村发展人才并推动产业合作 [1][3] 课程内容与成果 - 学员学习宏观经济 商业模式 战略融资及公益创新课程 并交流实践经验和土办法 [3] - 二期班达成84项合作 包括产业投资1.1亿元 农产品直采超2000万元 跨班战略合作8000万元 文旅合作超6000万元 [3] - 相比一期52项合作意向 二期成果显著提升 [3] 企业合作与产业投资案例 - 驻家鲜集团向阿里巴巴对口扶持的12个县域采购农产品 包括30多吨四川康定松茸及青海平安 河北青龙 湖南永顺等地农产品 [3] - 北京爱科农科技为浙江开化 河北怀安 巨鹿 山西宜君引进高端甜玉米品种并开发智能种植方案 试点农户每亩增收数百至上千元 [4] - 深圳喜悦良行生物科技在汪清县投资逾亿元建设无麸质谷物玉米粉项目 推动玉米深加工产业升级 [5] 电商与渠道创新 - 河北怀安县杂粮食品企业通过阿里巴巴公益开辟电商渠道 新品燕麦面在芭芭农场销售近五万单 获近万条好评 [3] - 阿里巴巴乡村特派员模式累计派出34名员工驻扎全国29个县域 并成立乡村振兴人才可持续发展中心 聚焦职业教育与新农人培育 [5] 文旅与综合发展 - 在宜君县建成音乐营地 为当地吸引游客十万人次 [1] - 阿里巴巴公益安排产业专员协调学员企业与对口县域合作 促进资源对接 [5] 战略合作与资源整合 - 开化县签订8000万元农产品采购订单 [1] - 学员企业黑色农庄与河北怀安企业接洽鲜食玉米合作 [3] - 长江校友企业与县域三农创业者达成多项跨区域战略合作 [3] 企业与社会价值理念 - 阿里巴巴公益基金会强调社会责任是企业最大竞争力 人才是乡村发展核心 支持新农人发挥领头雁作用 [5] - 长江商学院践行无公益不长江理念 未来将继续携手阿里公益与壹基金助力乡村振兴 [5] - 壹基金认为该项目是商学院与公益结合的创新模式 基于共同公益初心促进合作 [5]

供给侧创新驱动 - 创新农业生产链模式 全托管土地规模达2.2万亩 亩均成本降低150元 纯收益提升300元 形成显著规模经济效应 [2] - 创新农产品供应链 与48个乡镇签订直采协议 发展100名宝妈主播 直接服务1万户城市家庭 实现农产品上游集约化整合 [2] - 创新农资供应链网络 建成12个加盟店 形成市级平台+镇级店+村级服务队伍三级经营体系 降低农户采购成本与质量风险 [3] 需求侧场景拓展 - 建立72个镇村级供销服务站及200余人供销团长网络 覆盖800多个村居 通过线上订购统一采购日用品 依托物流网络集中配送 [4] - 采用建店/借店/无店模式打造15分钟农产品采购圈 109家村货超市结合百万级直播流量 年营业额突破2000万元 实现线上线下协同 [5] - 乳山区域建成14个镇级服务站+599个村级服务点网络 全年配送38.5万票物资(1740吨) 实现全域村落覆盖(除2个海岛村) [6] 消费场景多元化 - 建设"老时光 供销记忆"沉浸式文旅项目 恢复公社大礼堂/农田/宿舍等场景 举办公社劳动体验/文艺晚会/食堂体验活动 [5] - 在火炬八街开办高街市集 将农副产品嵌入网红经济 年销售额达50万元 并与四海酿造等企业合作进军食品制造业 [7] 保障侧要素供给 - 构建"信用+供销"运营模式 获中国信用建设促进委员会授予"社会诚信实践案例"称号 [8] - 通过"庄稼汉"数字化平台实现万亩托管土地厘米级农机作业精度 智慧供销平台年增收1300万元 [8] - 在文登建设113亩集采集配中心 涵盖农批农贸/智慧冷链/电商中心等业态 打造胶东地区一站式商贸物流园 [8] - 协调金融机构发放550万元贷款 获得2.6万亩土地托管任务及260万元中央财政扶持资金 [9]

财务表现 - 2025年中期收入约1.525亿港元 同比减少30.3% [1] - 净亏损265.5万港元 同比增长7.48倍 [1] - 每股亏损0.96港仙 [1] 业绩变动原因 - 收入减少主要由于对包括三七在内的若干农产品需求减少 [1] - 亏损增长主要由于供应链业务收入及毛利减少 [1] - 供应链业务的所得税增加 [1]

财务表现 - 2025年中期收入约1.525亿港元 同比减少30.3% [1] - 净亏损265.5万港元 同比增长7.48倍 [1] - 每股亏损0.96港仙 [1] 业绩变动原因 - 收入减少主要由于对包括三七在内的若干农产品需求减少 [1] - 亏损增长主要由于供应链业务收入及毛利减少 [1] - 供应链业务的所得税增加 [1]

新发地集采集配平台发展 - 平台整合采购、配送、检测、金融等全链路资源 通过议价定价数据留痕和订单高效汇聚功能解决传统采购中对账不清和库存混乱痛点 [1] - 平台已实现155家配送商和80余家采购单位上线运营 为学校和医院等采购单位提供高效食材供应服务 [1] 战略合作与金融支持 - 邮政EMS与新发地集采集配联盟签订战略合作协议 深化资源整合 [1] - 浙商银行向新发地集采集配平台授信5亿元 为平台运营与发展提供金融支持 [1] 企业签约与供应链升级 - 5家医院代表和5家学校代表分别与集采集配平台签约入驻 [1] - 京津冀3家净菜企业代表与丰台区3家团餐企业代表签约 推动食材加工与供应链协同升级 [1]

存货融资行业现状 - 中国存货资产规模达130万亿元 占GDP比重114% 但存货融资余额仅8.2万亿元 渗透率仅6.3% [1] - 存货融资面临评估、监管、数据、确权、处置、标准六大核心挑战 [1] - 风险案件频发导致金融机构望而却步 是渗透率低的主因 [1] 规范化的价值创造 - 建立评估、监管和质押登记机制可降低虚假质押和重复质押风险 [2] - 规范运作可增强核心企业对上下游的支付能力和信用支持 [2] - 促进仓储物流产业发展 带动产业链协同升级和资源优化配置 [2] 优合集团业务布局 - 深耕全球农业产业供应链 覆盖117个肉类水产品输出国家地区 [4] - 服务全国超70%下游经销商 与66家船公司及30余家金融机构战略合作 [4] - 实现输华工厂全覆盖和海运口岸全覆盖 [4] 数字化转型实践 - 构建十大业务板块信息化体系 包括SAP/ERP/WMS等系统 [7] - 积累垂直领域数据185亿条 风控运营规则12000余条 [8] - 单证处理时间从40分钟降至15分钟 日处理8000张单证 [14] 风控体系构建 - 通过大数据识别10大类33板块风险 制定100余个内控制度 [9] - 建立507个一级指标、344个二级指标、169个三级指标的指标体系 [8] - 实现四流合一的全程溯源和穿透式监管 [9] 技术应用创新 - 物联网+区块链实现货物全链路跟踪和多维度账实校验 [13] - 区块链电子凭证实现可流转可融资的可信权利证明 [13] - 人工智能应用实现非结构化数据智能提取和分析 [14] 标准化体系建设 - 建立商品分级体系和公允价值盯市机制 [15] - 推动内外贸一体化及国际标准衔接 [15] - 参与全球治理争取农产品市场标准制定权 [16] 战略发展愿景 - 构建产业金融科技多轮驱动的现代化生态 [16] - 通过新质生产力破解产业效率与风控难题 [16] - 深化全球合作伙伴协同实现全产业链降本增效 [16]

农业产业化发展 - 2024年江西省涉农主体实现销售收入3672.2亿元人民币 同比增长9.9% [1] - 通过工业化理念和市场思维、创新思维、互联网思维推进农业产业化高质量发展 [3] 特色乡村产业 - 聚焦134个优势特色产业 创建国家优势特色产业集群8个 国家现代农业产业园12个 国家农业产业强镇64个 [3] - 认证绿色有机地理标志农产品8132个 居全国前列 [3] 龙头企业培育 - 拥有国家重点龙头企业81家 省级及以上龙头企业1147家 [3] - 营收超10亿元的龙头企业82家 超亿元企业1051家 [3] 农产品供应链 - 建立"1+10+N"供应链体系 引育供应链企业20家 [3] - 建成15个冷链物流骨干节点 新增7条物流干支线 [3] - 冷冻冷藏库容40.94万吨 常温库容25.81万吨 [3] 农产品电商 - 推动1914款优质农产品进驻高端商超餐饮平台 [4] - 打造年销售额超千万爆品296款 [4] - 2022年以来农产品电商零售连续突破100亿、200亿、300亿元大关 每年增速超50% [4]

项目概况 - 东北新发地农产品供应链中心二期项目是辽宁省"一圈一带两区"发展目标的重点项目 [1] - 项目位于盘锦市兴隆台区，总投资11亿元，规划总建筑面积25万平方米 [5] - 项目于2024年3月奠基，同年12月正式开工建设 [5] 项目定位 - 核心定位为建设大型现代化果品交易中心 [5] - 配套精深加工、5G电商孵化及智慧管理中心 [5] - 旨在打造区域农产品流通与产业升级的新引擎 [5] 建设进展 - 2025年计划完成投资3.5亿元，截至6月底已完成投资3.7亿元，完成率达105.7% [5] - 提前半年完成全年投资计划，实现"时间过半、任务过半"的"双过半"目标 [1] - 378亩场地平整及地下管网工程已全部完工 [6] - 5.3万平方米农产品初级加工中心正在进行主体混凝土浇筑与钢结构安装施工 [6] 未来计划 - 项目计划于2025年10月竣工，12月完成竣工验收 [6] - 2026年投运后将与一期项目联动 [6] - 提升区域农产品流通效率与精深加工能力，带动农业增效、农民增收 [6]

对外投资概述 - 公司出资成立广州南沙海吉星国际供应链有限公司 投资建设粤港澳大湾区食品农产品进出口中心项目 旨在完善全国重要枢纽节点布局并推动转型升级 [1] 项目公司业务范围 - 项目公司业务涵盖食品农产品进出口 供应链管理 园区及集贸市场管理 租赁服务 农业机械制造与销售 塑料包装制造 智能物流装备销售 港口装卸搬运 互联网销售 会议展览 国内贸易代理 货物进出口 预包装食品销售 农产品批发零售及初加工 仓储服务 城市配送运输等 [1] 项目用地竞得详情 - 项目用地总面积200,100平方米 位于广州市南沙区龙穴街龙穴大道东侧 北孖沙三路北侧 [2] - 土地用途为一类工业用地(M1) 建设容积率范围不低于2.0且不高于4.0 [2] - 土地使用权出让年限为50年 自交付土地之日起算 [2] 项目进展时间节点 - 公司董事会于2025年3月28日审议通过项目投资议案 [1] - 项目公司于2025年5月14日签订国有建设用地使用权出让合同 完成土地竞得 [2]