民生服务创新 - 茅山风景区聚焦"一老一小"重点群体，通过创新服务形式和整合多方资源推出系列惠民举措，包括关爱儿童、银龄防诈、春日野餐、义诊服务等，提升服务效能[1] - 开展"温暖接力"专项行动，社工与志愿者入户走访困境儿童与留守儿童家庭，对接需求并送上生活物资[1] - 在潘冲村活动室组织"创意画扇""书香润心"等活动，通过多样化形式让困境儿童感受温暖[1] 老年人防诈与康养 - 墓东村、夏林村、潘冲村等居家养老服务中心联合派出所和江苏科怡智慧养老公司打造立体化反诈防护网，提升老年人防诈意识和能力[1] - 采用"情景课堂+科技赋能"模式，民警剖析典型案例并组织情景模拟，志愿者每日推送反诈贴士，指导安装反诈APP[2][3] - 推出"春日野餐计划"，30余位老人在志愿者陪伴下参与自然康养活动，促进身心健康[3] 医疗健康服务 - 邀请江苏大学附属医院专家团队开展惠民义诊，针对创面护理、疤痕修复等问题提供"零距离"问诊，发放《家庭急救指南》[3] - 马埂村联合社区卫生服务中心开展为期4天的免费体检，进行B超、血糖检测等项目，推进"无结核社区"建设[3]

政策导向与行业机遇 - 中办、国办提出优化"一老一小"服务供给 发展老年助餐、银发旅游、社区托育等举措 [1] - 国家发改委推动社区嵌入式服务设施建设 56个城市试点 重点建设功能复合的服务综合体 [3] - "老幼共养"模式被列为应对老龄化与低生育挑战的创新举措 促进代际融合与家庭便利 [4] 社区嵌入式服务发展现状 - 北京红居街社区美意延年中心提供老年餐饮（20元/餐 70%回头客）、中医理疗、托育等综合服务 [2] - 德胜街道试点养老育幼一体化 改造386平方米空间 配备老幼复合型设施 每周开展代际互动课程 [4] - 嵌入式服务优势包括可达性高、资源整合 但面临审批、空间利用、可持续运营等挑战 [3] 市场需求与供给缺口 - 中国有3000万3岁以下婴幼儿 超30%家庭有入托需求 但实际入托率与机构使用率偏低 [5] - 60岁以上人口达3.1亿（占总人口22%） 银发经济规模预计2035年达45.35万亿元（占GDP22.67%） [7] - 老年消费结构性升级 健康食品、适老化改造、医疗筛查、文娱旅游需求激增 [8] 行业创新与跨界融合 - 银发旅游兴起 三亚等地推出康养旅居产品 含随队医生和个性化健康管理服务 [7] - 婴童经济涵盖母婴用品、早教、亲子运动等 需构建代际融合消费生态 [9] - 专家建议推动医养、文旅、教育跨界融合 打造"日间照料+托育+文娱"复合型服务场景 [9]

粤港澳大湾区跨境养老趋势 - 香港"广东院舍照顾服务计划"认可机构从11家增至15家 覆盖广州 深圳 佛山 中山 江门和肇庆6座城市 为香港老年人提供免费食宿 护理及基本医疗服务 [2] - 深圳光明社会福利院入选计划 提供100张床位 采用香港服务标准 养老成本较香港低40% 高铁40分钟可达香港西九龙 [4] - 江门幸福养老连锁机构现有18位港澳老人入住 年龄63-99岁 正规划建设新院舍对接港澳标准 [4] 养老服务标准与人才建设 - 大湾区举办养老护理员"一试多证"试点考试 考生可同时获得粤港澳三地证书及国际权威认证 [5] - "湾社同行"研修班在广州南沙举办 70多名从业者学习港澳养老服务经验 推动政策与标准对接 [6] - 珠海香洲区设立"医疗储备金"制度 为港澳老人住院或急救提供兜底保障 横琴引入澳门标准居家养老上门服务 [7] 医疗与政策支持扩容 - 香港"长者医疗券大湾区试点计划"新增12家内地医疗机构 累计达19家 覆盖大湾区全部9市 惠及178万香港老年人 [7] - 澳门青年在广州创立"北见养老社区"项目 计划整合港澳长者需求与内地机构资源 搭建跨境养老服务平台 [8][9] 区域协同优势 - 深圳养老机构利用大湾区空间与成本优势 实现家属"上午探亲 下午返港"的便捷探视 [4] - 江门凭借宜居环境及港澳同胞故乡优势 吸引港澳老年人入住 [4] - 珠海通过路桥联通港澳 成为"北上养老"首选地 [7]

每经记者｜吴林静 每经编辑｜杨欢 2017年，上海60岁及以上老年人口占总人口比例为33.2%，站在了1/3的关口。此后，占比持续走高，直至最新公布的截至2024年底的数据。 上海"老"，并不是一件让人特别惊讶的事。我们讨论上海的意义在于，要直面"老"的城市，不止上海。 2023年底的数据显示，全国60岁及以上老年人口占总人口的21.1%，达到中度或重度老龄化的省份已有19个。 所以，与其惊讶上海"老"得比肩日本，不如看看这些年这座城市为社会养老服务体系都做过哪些工作。 一个格局 图片来源：摄图网500831957 近日，上海37.6%的常住人口、约577.62万人年满60岁，再次引发社会对老龄化的关注。 但其实，上海于1979年步入老龄化社会，比全国早了21年。而且，"三人行，有一老"，更是这座超大城市长达8年多的现实。 | 上海 | 60岁及以上老年人口占总人口 | 65岁及以上老年人口占总人口 | 80岁及以上高 | | --- | --- | --- | --- | | 2015 | 30.20% | 19.60% | | | 2016 | 31.60% | 20.60% | | | 2017 | 3 ...

老年助餐服务行业现状 - 中国60周岁及以上老年人口达3.1亿人 其中22.1%存在做饭难、吃饭难问题 失能、高龄、独居等特殊困难老人需求更迫切 [1] - 2023年10月发布《积极发展老年助餐服务行动方案》 提出将老年助餐服务作为为民办实事重要内容 要求各地因地制宜推进 [1] - 截至2024年底 全国老年助餐点数量达7.5万个 服务网络不断拓展 模式日益丰富 质量持续提升 [16] 广州模式探索 - 广州2016年率先探索老年助餐服务 设立长者饭堂 最初仅限老年人用餐 后转型为面向全社区的社区食堂 [3] - 荔湾区老年人口25万 占全区31% 政府给予餐费补助 老人套餐低于市场价 刷老年卡可享额外优惠 [5] - 转型后面临运营压力 因长者餐定价低 服务人群特定 营收有限 部分饭堂勉强维持或面临停业 [5] - 解决方案为拓展服务对象 吸引年轻群体 通过增加客流量提升营收能力 同时保持对老人优惠 [7] - 政府建立监督机制 监测各饭堂老人用餐数据 未达标者将被约谈 [9] 杭州模式创新 - 杭州市探索由专业社会餐饮企业经营老年食堂 如西湖区引入智慧餐厅运营老年助餐服务 [11] - 中宙餐厅进行适老化改造 包括防滑地面 圆角桌椅 增设服务员 调整菜品等 [14] - 政府提供三方面支持：按老人用餐人次补助 协助申请商用水电改造 与外卖平台合作降低配送费至5元以内 [14] 运营模式比较 - 广州模式通过扩大客群实现规模效应 杭州模式借助专业餐饮企业提升运营效率 [7][11] - 两种模式均强调可持续性 广州侧重"以青养老" 杭州侧重"专业运营" [7][11] - 民政部倡导建立"个人出一点、企业让一点、政府补一点、集体添一点、社会捐一点"的多方参与机制 [16]

公司业绩表现 - 公司第一季度每股亏损11美分 与市场预期一致 但较去年同期的13美分亏损有所收窄 [2] - 总营收及其他运营收入同比增长4%至8 139亿美元 主要受益于居民费用和管理费收入增长 但低于市场预期0 8% [2] - 居民费用达7 775亿美元 同比增长4 5% 但低于市场预期的7 813亿美元 增长主要来自RevPOR和加权平均入住率提升 [3] - 管理费收入同比增长0 1%至260万美元 但低于市场预期的270万美元 [3] - RevPOR同比增长3% 加权平均入住率同比提升140个基点至79 3% RevPAR同比增长4 9% [4] - 设施运营费用达5 57亿美元 同比增长2 7% 主要因工资率和公用事业费用上涨 [4] - 一般及行政费用同比增长4 7%至4 790万美元 [4] - 利息收入同比下降23 7%至360万美元 净亏损扩大至6 500万美元 去年同期为2 960万美元 [5] - 调整后EBITDA同比增长27 2%至1 241亿美元 [5] 财务状况 - 截至2025年3月31日 公司现金及等价物为2 397亿美元 较2024年底的3 089亿美元下降 [5] - 总资产从2024年底的63亿美元降至62亿美元 [6] - 长期债务(不含当期部分)从2024年底的40亿美元增至42亿美元 当期部分为6 410万美元 [6] - 总股本从2024年底的2 139亿美元降至1 481亿美元 [6] - 运营活动净现金流入2 340万美元 去年同期为净流出110万美元 调整后自由现金流为净流入380万美元 去年同期为净流出2 630万美元 [7] 2025年展望 - 管理层将RevPAR同比增长预期上调至5%-5 75% 原预期为4 75%-5 75% [8] - 调整后EBITDA预期上调至4 4-4 5亿美元 原预期为4 3-4 45亿美元 [8] - 非开发资本支出预计维持在1 75-1 8亿美元 [8] 行业比较 - Encompass Health当前财年每股收益预期为5 01美元 过去30天获8次上调 营收预期59亿美元 同比增长9 5% [10] - GeneDx Holdings当前财年每股收益预期为1 09美元 过去30天获1次上调 营收预期3 741亿美元 同比增长22 5% [11] - Centene当前财年每股收益预期为7 27美元 过去30天获2次上调 营收预期1 796亿美元 同比增长10 2% [12]

中国银发经济定义及人群划分 - 银发经济定义为向老年人提供产品或服务及为老龄阶段做准备的经济活动总和 涉及面广、产业链长、业态多元[7][8] - 银发人群划分为四类：银发青年(55-64岁)、银发中年(65-74岁)、银发老年(75-89岁)、长寿老人(90岁以上) 各年龄段健康需求差异显著[8][9] - 2024年60岁以上人口达3.1亿 占总人口22% 银发经济市场规模预计达8万亿元[17][18] 政策支持与产业链发展 - 国家层面出台《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》 提出26项举措 地方同步推出康养产业、适老化改造等配套政策[7][12][13] - 产业链覆盖上游生物/纺织原料、中游智慧医疗/康复辅具、下游文旅/养老服务 形成跨领域多元业态[20][21] - 政策推动从基本养老保障向智慧养老、情感陪伴等创新服务转型 适老化改造与个性化健康服务成重点[14][15] 银发人群消费特征 - 饮食偏好新鲜、低盐低油低糖食材 功能食品以改善睡眠(36.8%需求)和肠胃健康(33.6%)为主[32][36][37] - 旅游选择短途周边游与自然景观 银发青年偏好自驾游 线上渠道渗透率提升 短视频成重要消费入口[1][24] - 居家养老占比超90% 银发中年关注医疗照护设施 银发老年侧重便捷医疗服务与尊严照护[2][9] 细分赛道与代际对比 - 预制菜接受度达67.9% 高于外卖 使用场景主要为丰富菜品(18.2%)和简化烹饪流程(12.5%)[31] - 银发族与Z世代差异：43.1%银发族选择养生餐厅 Z世代偏好网红餐厅(29%)和小众美食(14%)[27][29] - 健康饮食标准趋同 银发族各年龄段均将食材新鲜列为首要因素 70岁以上群体更注重易消化属性[33]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 关注服务业下游养老政策推进和生产行业汽车出口销售情况，各行业呈现不同价格和开工率变化态势 [1] 根据相关目录分别进行总结 中观事件总览 - 生产行业关注汽车出口销售，4月比亚迪在欧洲电动汽车新增登记销量7,231辆，同比增长169%，跻身前十大品牌，特斯拉登记销量大跌49%，排名倒退一位，若算上插电式混合动力车，比亚迪销量优势更明显，总销量跃升359% [1] - 服务行业关注养老服务相关方案推进，民政部等19部门联合印发意见，提出到2035年健全老年人社会参与服务体系等目标 [1] 行业总览 上游 - 农业鸡蛋价格回落 [2] - 黑色玻璃、纯碱价格短期回落 [2] 中游 - 化工PTA开工率回升，PX开工率近期回落 [3] - 基建沥青开工率近期持续回升 [3] 下游 - 地产一、二线城市商品房销售季节性回落 [3] - 服务国内航班班次周期性减少 [3] 市场定价 医药生物、化工行业信用利差近期小幅回落 [3] 行业信用利差跟踪（更新日期5/16） 各行业信用利差分位数不同，如化工为0.00，采掘为11.50等，且较去年同期、季度前、一个月前、上周等有不同变化 [48] 重点行业价格指标跟踪 各行业指标价格有不同变化，如玉米现货价同比0.81%，玻璃现货价同比 -2.50%等 [49]

北京，5月21日，2025第十一届中国国际养老服务业博览会在国家会议中心盛大开幕。为行业呈现专业 化、智能化、合规化的养老综合解决方案，中国企业评价协会康养合规专业委会携手安心嘉园亮相展会 现场，吸引了众多行业内专家、养老服务单位代表及媒体的广泛关注。 聚焦行业痛点养老合规师助力标准化发展 国家级行业平台权威评价机构 康养合规专委会作为中国企业评价协会直属二级专委会，立足"康养服务评价标准引领、养老合规人才 培育、产业智库支撑"三位一体发展战略，驱动康养行业的标准化、规范化、智能化升级。构建以"服务 流程合规、经营合规、数据合规、 安全管理与运营效率、客户满意度"等为核心指标的《养老服务合规 评价体系》，定期组织企业参评、科学评价与榜单发布，为行业发展树立标杆，打造中国养老合规企业 风向标。 2025年5月21日至23日，中企评康养合规专委员会将于国家会议中心（展位号:【2E15】）全程参展，现 场提供养老合规师评价会员招募咨询、职业规划指导及智能养老产品发布体验。欢迎政府机构、养老企 业、从业者及公众莅临交流，共同携手开启养老服务合规化、智能化新篇章！ 诚邀莅临，共探机遇 共话未来，共筑养老新生态 与此同时 ...

项目概况 - 杭州国投健康长者公寓总投资2 2亿元 建筑面积超2万平方米 规划床位349张 是富阳区首家央企投资运营的高端康养项目 [1] - 项目由国家培疗机构改革首批试点单位国投健康产业投资有限公司与中国兵器装备集团杭州疗养院共同出资设立 属于国家及省市区三级重点项目 [1] - 建筑风格融合江南水乡韵味与现代适老化设计 内含空中花园 颐养之家 乐活中心 疗愈花园 暖心餐厅 幸福忆家 医养照护等七大功能区 [1] 战略定位 - 项目定位为认知症护理特色机构 集居住 医疗 康复 娱乐 学习功能于一体 填补富阳城区高品质养老空白 [1][2] - 富阳区老龄化率达25%（每四位户籍居民中有一位长者） 项目通过医疗+康复+颐养多维度服务模式精准对接社会需求 [2] - 浙江省民政部门评价该项目为深化"浙里康养"品牌 打造"全域幸福养老示范区"的关键落子 [1] 运营特色 - 采用军工标准建设 构建医疗介入精准化 康养服务人文化 智慧管理场景化 精神滋养立体化的"四位一体"康养生态圈 [2] - 全屋智能一体化系统实现照明 空调 窗帘等设备的语音/平板控制 AI辅助系统24小时监测长者活动并预警异常 [2] - 提供专业护理团队 营养膳食 记忆照护及书法 音乐 园艺等文娱活动 实现医疗养老无缝衔接 [3] 发展愿景 - 计划打造长三角医养协作枢纽 促进优质资源跨区域流动 [3] - 致力于输出认知症照护的"杭州范式" 培育专业人才梯队 [3] - 探索多层次普惠服务供给模式 让更多家庭享受品质养老 [3] 社会影响 - 开业同期举办富春长者美食节 提供30多种特色小吃免费品尝 设置非遗漆扇 植物拓印手工体验及免费健康检测服务 [3] - 项目被定位为银发智慧共享平台和生命价值二次创造空间 预计将为银发经济注入新活力 [2][3]