在这个价值万亿的新兴战场上，低调的商业大佬沈国军或许正在筹谋新的战略布局，这位有"资本猎手"之称的商业领袖能否再次续写传奇，市场正拭目以 待。 在杭州未来科技城，银泰集团以13.37亿元竞得的290亩地块上，一座总建筑面积60万平方米的TOD城市综合体正在酝酿。与此同时，千里之外的江西赣州， 银泰系旗下的江西瑞京金融资产管理有限公司（简称 "瑞京资产"）正以另一种姿态吸引着市场目光——2025年以来，这家地方资产管理公司（AMC）已累 计在个贷不良资产领域收包超15亿元，延续着其在行业内的大步扩张节奏。 2024年，这家成立7年的资产管理公司一战成名。当年6月，该公司以19.6亿元的价格成功竞得捷信消费金融264.64亿元个贷不良资产包（约合0.75 折），这 一交易创下了个人贷款批转业务历史上规模最大的单次资产交易纪录，更使其在个人贷款批转业务管理规模上突破300亿元本金，成功跻身行业前三甲。 两个看似不相关的商业动作，却勾勒出了银泰系掌舵人沈国军的最新战略版图。2025年4月，银泰集团发布的《2024 年可持续发展报告》中，瑞京资产第三 年与银泰商业、银泰基业、银泰置地、银泰投资并列，成为沈国军"银泰系" ...

重庆百货（600729）公告，公司董事、总经理胡宏伟，董事乔红兵，副总经理王欢、韩伟，董事会秘书 陈果因个人资金需求，计划在公告披露日起15个交易日后的3个月内，通过集中竞价方式减持公司股 份。其中，胡宏伟拟减持不超过27000股，占公司总股本比例0.0061%；乔红兵拟减持不超过27800股， 占公司总股本比例0.0063%；王欢拟减持不超过27700股，占公司总股本比例0.0063%；韩伟拟减持不超 过23500股，占公司总股本比例0.0053%；陈果拟减持不超过24700股，占公司总股本比例0.0056%。减 持价格按市场价格确定，若期间公司发生股本变动，将对减持数量进行相应调整。 ...

广州市内免税店设立 - 白云机场、岭南控股、广百股份与中免集团共同投资设立中免市内免税品（广州）有限公司，注册资本4500万元，出资比例分别为中免51%、岭南控股19.5%、广百股份19.5%、白云机场10% [1][3] - 公司注册地址位于广州天河商圈珠江新城广州国际金融中心，经营范围包括免税商品销售、酒类经营、食品销售等，但暂未覆盖服装服饰、箱包、电子产品等品类 [1][3] - 免税店设立背景源于2024年五部委发布的《关于完善市内免税店政策的通知》，广州被列为8个试点城市之一 [1] 政策与市场规划 - 广州市计划在南沙邮轮母港口岸设立免税商品提货点，参考现行"线上购物+离境提货"模式 [1] - 政策要求市内免税店需在口岸出境隔离区设提货点，旅客需一次性携带所购免税品出境，鼓励销售国货"潮品"及中华特色产品 [2] - 南沙国际邮轮母港2024年12月恢复运营后，已服务旅客超10万人次，带动消费超5亿元，2026年将新增"爱达·花城号"邮轮航线 [2] 业务协同模式 - 四家公司拟整合供应链资源，打造"大旅游+免税购物"一体化消费模式，包括"前游后购"和"住购一体"场景 [3] - 岭南控股拥有广之旅旅行社和酒店资源，广百股份在广州市区运营14家百货店及4家购物中心，可提供线下渠道支持 [3] - 免税店选址天河商圈，与南沙提货点形成"市区消费+口岸提货"的联动布局 [1][2]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [9][12] 报告的核心观点 - 天虹股份2025年一季度收入略有下滑但利润增长 推进业态转型和数字化运营 中长期有望释放利润弹性 [2][6][12] 根据相关目录分别进行总结 财务数据 - 2025年一季度实现收入32.7亿元 同比下滑2.2% 归母净利润1.5亿元 同比增长1.2% 扣非归母净利润1.3亿元 同比增长6.2% [2][6] - 预计2025 - 2027年EPS有望实现0.11、0.15、0.19元 [12] 业务分析 - 客流增长较好但购百业态消费转化率和超市客单价有压力 购物中心表现相对较优 百货和超市处于调改优化关键期 [12] - 持续推进零售业务转型升级 数字化运营效率提升 灵智数科营收增长 “小活儿”平台提升服务 [12] 门店情况 - 截至一季度 经营购物中心46家、百货59家、超市108家 分别净变动1、0、 - 2家 [12] - 一季度自营可比店营收同比下滑2.7% 购物中心、百货、超市同店营收分别下滑2.3%、9.8%、0.9% [12] 销售与收入 - 一季度购物中心、百货、超市分别实现销售额42、30、24亿元 分别同比变动 + 6.5%、 - 5.7%、 - 4.1% [12] - 一季度购物中心、百货、超市分别实现收入5.7、5.2、21亿元 分别同比变动 + 2.8%、 - 9.0%、 - 2.2% [12] 利润情况 - 一季度综合毛利率36.2% 同比下降0.7pct 超市毛利率同比上升0.7pct至23.5% 带动超市利润总额同比增长20% 占比达42% [12] - 一季度销售/管理/研发/财务费用率分别为27.5%、2.7%、0.5%、0.2% 分别同比变动 + 0.3、 - 0.3、持平、 - 0.1pct 经营利润为1.5亿元 同比下降14% [12] 财务报表预测 - 给出2024A - 2027E利润表、资产负债表、现金流量表及基本指标预测数据 [16]

本周，欧美主要经济体将发布5月制造业和服务业PMI；中概股百度、携程将公布业绩；欧盟将发布春 季经济预测。 上周国际市场风云变幻，中美日内瓦经贸会谈提振投资者情绪。美股全线走高，道指周涨3.74%，纳指 周涨7.15%，标普500指数周涨5.27%，欧洲三大股指表现不俗，英国富时100指数周涨1.52%，德国DAX 30指数周涨1.14%，法国CAC 40指数周涨1.85%。 投资者依然关注特朗普关税及其不确定性如何影响全球经济，本周，欧美主要经济体将发布5月制造业 和服务业采购经理人指数（PMI）。美股财报季渐近尾声，中概股百度、携程等将公布业绩。 美国"软数据"表现如何 国际油价连续第二周走高，全球贸易局势缓解提振需求前景。WTI原油近月合约周涨2.41%，报62.49美 元/桶，布伦特原油近月合约周涨2.35%，报65.41美元/桶。 经纪商BOK Financial交易高级副总裁吉斯勒（Dennis Kissler）提醒："产油国组织（OPEC+）石油产量 的预期增长以及更有可能达成的伊朗核协议重新浮出了熊市风险。"他补充道："短期内，随着地缘政治 气温的下降，未来几个月将需要强劲的季节性旅游需求来应 ...

这么多大促，不来就"走宝"了 "520"和"618"双重效应叠加下，广州全城这个周末沉浸在线上线下各大商家的"年中大促"狂欢中——包 括广百百货、广州友谊、天河城、正佳广场、广州塔广场、东方宝泰在内的商场和购物中心齐齐在周末 拉开各种类型的"年中大促"消费和主题活动。京东等线上商家也同步官宣在线下举行周年庆狂欢活动， 正面对垒各大实体商业巨头。最开心的当数广州街坊，既能度过一个欢乐的周末，又能尽情逛街购物， 还能为"荷包"省下一大笔。 街坊闻风而动开启"买买买"模式 "看，北京路上好多洛丽塔！"走在北京路步行街上，随处可见穿着洛丽塔服装的年轻潮人向广百百货北 京路店奔去。前日下午，岭南集团旗下广百股份打响头炮，官宣以"广百之夜"与广州友谊"首届会员 节"双节并驱，拉开年中促消费序幕。 与此同时，天河城、天河领展、广州塔广场、东方宝泰、广州保利时光里等购物中心和商场纷纷宣布周 末举行"520"等主题活动，既有现场精彩活动，也有连环打折赠礼。就连永旺超市也在周末加入"战 团"，其恒宝广场店在5月17日盛大开业，抽奖、购物券、立减等各种促销看着就让人心动。 眼见如此热闹，线上巨头京东也不甘寂寞，派出旗下实体店广州京 ...

核心观点 - 岭南控股联合中免集团、广百股份、白云机场共同投资设立中免市内免税品（广州）有限公司，注册资本4500万元，公司出资877.5万元占比19.5% [2][7][23] - 该投资旨在开拓广州市内免税店业务，响应国家政策引导消费回流，整合供应链资源打造"旅游+零售"新业态 [20][28] - 合资公司将由中免集团控股51%，并作为唯一免税品供应商，各方协同发挥旅游、零售、机场场景优势 [21][22][24] 交易结构 - 合资方股权比例：中免集团51%、广百股份19.5%、岭南控股19.5%、白云机场10% [23] - 公司治理：董事会7席（中免4席、广百1席、岭南1席、白云机场1席），总经理及财务负责人由中免提名 [24] - 出资方式：四方均以货币出资，公司资金来源为自有资金 [20][22] 战略意义 - 政策背景：财政部等五部委2024年8月明确在广州等8城市设立市内免税店，促进消费回流 [20] - 业务协同：公司可整合旗下旅行社、酒店资源为免税店导流，形成"前游后购""住购一体"消费闭环 [28][29] - 生态升级：通过"旅游+免税"模式突破传统业务边界，强化文商旅产业链融合 [28] 关联方信息 - 中免集团：中国旅游集团中免全资子公司，注册资本1052.6亿元，国资委实际控制 [9][11] - 广百股份：岭南集团控股47.17%的百货龙头，2024年营收55.28亿元，净利润4760.8万元 [12][13] - 白云机场：广东省机场集团控股57.2%，国内三大国际枢纽机场运营商 [17][18] 审批程序 - 董事会7名董事中3名关联董事回避表决，剩余4票全票通过 [8] - 独立董事专门会议3票同意，认为交易公平且符合主业协同需求 [31] - 交易未达股东大会审议标准，无需有关部门批准 [8]

公司业绩情况 - 2024 年销售规模首破 700 亿元，营业收入 70.36 亿元，同比增长 5.20%，利润总额 3.81 亿元，归属于上市公司股东净利润 1.91 亿元，扣非净利润 1.37 亿元，同比增长 19.46% [3] - 2025 年第一季度营业收入 21.33 亿元，同比增长 6.55%，归属于上市公司股东净利润 7525.84 万元 [3] 电器业态“以旧换新”情况 - 2024 年四季度至年末，全省门店焕新机器超 10 万台，销售超 4 亿元，家电销售同比增长 121% [3] - 2025 年截至目前，国家补贴使用 4794.6 万元，带动销售 2.6 亿元 [3] “五一”档销售情况 - 4 月 25 日至 5 月 5 日，全省零售网点总销售额 3.11 亿元，客流同比增长 23.5% [3] 公司网点布局情况 - 产业覆盖零售业及农产品流通两大主业，拥有 24 家百货购物中心、26 家百大电器门店等多种类型网点，经营面积逾 200 万平米，分布在安徽 14 个地市及江苏南通、淮安、宿迁 [5] 肥西物流园经营情况 - 2025 年 1 - 4 月交易量 14.05 万吨，同比增长 271.61%，交易额同比增长 241.74%，一期运营达预期 [6][11] - 与 80 余家供应商合作，新增下游采购客户 160 余户 [6] 公司分红情况 - 2024 年度利润分配预案为每 10 股派现金股利 1.1 元（含税），共派发红利 85,787,262 元，现金分红占比 45.02%，待股东大会审议 [7] - 上市以来累计现金分红 27 次，总额达 15.88 亿元 [7] 未来收入利润增长驱动 - “一调”：百货一店一策调改，如心悦城京东奥莱、乐普生二次元主题商业 [7] - “一转”：超市推进供应链变革和业态创新 [7] - “一降”：降费用，持续实施“降本节支、提质增效”行动 [8] - “二提”：提效率，实现核心业务仓配一体化；提毛利率，创新百货供应链，加强超市人效等考核 [8] - “三新”：新增长，发展供应链公司业务，扩张农批业务；新业务，推动再生资源回收利用公司运营，壮大检验检测业务；新赛道，加大新兴产业投资布局 [8] 百货业态发展规划 - 中心店推动品质化供给，发展“首”字品牌和“年轻力”“时尚化”品牌 [9] - 主题店打造消费新地标，推动业态创新升级 [9] - 社区商业中心聚焦差异化定位和客群细分，从卖商品向卖服务体验转变 [9] 合家福超市情况 - 调改情况：已调改 10 余家门店，后续将调改 10 家，1 - 4 月调改门店销售及客流两位数增长 [9] - 3R 品类：2024 年搭建跨区域供应链，引进新品 SKU80 支，销售 100 余万元，建成 4 家阿福食堂；2025 年一季度熟食烘焙销售 2125 万元，同比增长 11% [9] - 自有品牌：2024 年推出 400 个系列单品，销售增幅 143%；2025 年 1 - 4 月新增 441 个单品，销售同比增长 108% [11] 合家兴供应链科技公司情况 - 已开展大单品大宗贸易业务，预计 6 月升级为规上企业 [11] - 下一步打造数字化服务平台，构建生鲜流通体系，延伸高附加值产品供应 [12]

根据中国百货商业协会、香港科技大学利丰供应链研究院发布的《2024-2025年中国百货零售业发展报告》显示，去年73%的样本企业销售额同比下滑，其 中，14%降幅5%以内，25%出现5%～10%的中度降幅，近三成（29%）下降了10%～20%；仅有24%的样本企业实现正增长。 销售下滑的情况下，企业盈利承压。72%的样本企业净利润出现下滑，其中降幅超过20%的占比为22%，下降幅度在10%～20%的占比为24%，降幅10%以内 的占比为26%。只有22%的样本企业净利润实现正增长，但增幅集中在5%以内。 下面根据百货零售上市公司发布的2024年财报，具体来看一下头部企业的经营表现。42家百货零售上市公司营业收入合计达到2673.16亿元，与上年同期相 比，30家出现负增长，其中11家跌幅超过10%；4家增速超过10%，其中2家涨幅达到三位数。 有8家企业跻身"百亿俱乐部"，永辉超市蝉联第一，但营收同比下降14.1%至675.74亿元，已连续四年出现下滑，较2020年的高峰（931.99亿元）相比缩水了 三成。关闭232家尾部门店是收入下滑的主要原因。 去年5月起，永辉超市在全国范围内启动了"胖东来模式"的门店 ...

重庆百货股价表现 - 重庆百货连续4个交易日下跌，区间累计跌幅达-1.56% [1] - 公司拥有百年历史，自1920年创建宝元通至今 [1] 华泰柏瑞上证红利ETF持仓动态 - 华泰柏瑞上证红利ETF为重庆百货前十大股东，一季度增持 [1] - 该ETF今年以来收益率-2.72%，同类排名2824/3383 [1] 华泰柏瑞上证红利ETF阶段表现 - 近1周涨幅2.54%，低于同类平均2.98% [2] - 近1月涨幅2.95%，低于同类平均4.43% [2] - 近3月涨幅1.54%，优于同类平均-0.71% [2] - 近6月涨幅1.95%，优于同类平均-3.35% [2] - 跟踪标的同期表现：近1月2.62%，近6月1.52% [2] 基金经理背景 - 柳军累计任职15年347天，现任华泰柏瑞基金副总经理，在管基金总规模4232.91亿元 [4] - 柳军管理华泰柏瑞沪深300ETF联接Y任职回报-0.85%，上证科创板50ETF联接Y回报1.81% [4] - 李茜现任华泰柏瑞恒生创新药ETF基金经理，管理上证180ETF联接A任职回报0.07% [6] 华泰柏瑞基金公司信息 - 公司成立于2004年11月，董事长兼总经理为贾波 [6] - 股东结构：PineBridge持股49%、华泰证券持股49%、苏州高新持股2% [6]