淄博市2026年度国有建设用地供应计划核心观点 - 淄博市政府为发挥宏观调控作用、合理配置资源、保障高质量发展，制定了2026年度国有建设用地供应计划，计划供应总量为1754.6736公顷 [1] 土地供应总量与结构 - 2026年淄博市国有建设用地计划供应总量为1754.6736公顷 [1] - 从用途结构看，工矿用地计划供应量最大，为633.2187公顷，占总量的36.1% [2] - 交通运输用地计划供应量为429.6875公顷，占总量的24.5% [2] - 居住用地计划供应401.5223公顷，占总量的22.88% [2] - 商业服务业用地计划供应181.1234公顷，占总量的10.3% [2] - 仓储用地、公共管理与服务用地、公共设施用地、特殊用地及其他用地计划供应量分别为34.7834公顷、29.7530公顷、3.6602公顷、21.3904公顷和19.5347公顷 [2] 分区县土地供应总量 - 沂源县计划供应总量最高，为332.8181公顷 [3] - 高青县计划供应239.4699公顷，张店区计划供应242.3223公顷，高新区计划供应208.8562公顷 [2][3] - 桓台县、经济开发区、临淄区、文昌湖省级旅游度假区、周村区、淄川区、博山区计划供应量分别为181.8991公顷、130.7303公顷、110.6603公顷、83.4176公顷、74.1289公顷、81.3996公顷、68.9713公顷 [2][3] 住宅用地供应详情 - 全市居住用地计划供应401.5223公顷，全部为产权住宅用地（383.7677公顷）和其他住宅用地（17.7546公顷），无租赁住宅用地计划 [4] - 分区县看，张店区住宅用地供应量最大，为114.8869公顷，全部为产权住宅用地 [4][6] - 高青县住宅用地供应47.7937公顷，其中产权住宅用地43.0976公顷，其他住宅用地4.6961公顷 [4] - 沂源县住宅用地供应28.6272公顷，其中产权住宅用地22.2773公顷，其他住宅用地6.3499公顷 [4] - 经济开发区住宅用地供应15.8155公顷，其中产权住宅用地9.1069公顷，其他住宅用地6.7086公顷 [4] - 高新区、周村区、淄川区、临淄区、博山区、桓台县、文昌湖区的住宅用地全部为产权住宅用地，供应量分别为46.5207公顷、42.8727公顷、39.2526公顷、23.2612公顷、28.5986公顷、8.6652公顷、5.2280公顷 [4][6]

核心观点 - 北京市发布2026年度建设用地供应计划 推动城市发展模式向内涵式提升转变 首次单列城市更新计划指标并明确存量用地供应占比目标 [1][3][4][6][7] 供应规模与结构 - 2026年预期实施建设用地总量约3240至3740公顷 计划安排新增供应建设用地3040至3540公顷 [3][6] - 安排商品住宅用地200至240公顷 [1][4] - 安排保障性住房用地350公顷 [1][4] - 公共管理与服务用地安排650公顷 [4][7] - 交通运输用地安排950至1350公顷 [4][7] - 首次单列绿地与广场用地300公顷 [4][7] - 安排水域及水利设施用地110公顷 特殊用地100公顷 [4][7] 城市更新与存量发展 - 首次单列城市更新计划指标 逐步推动存量更新规模不低于新增供应规模 [3][6] - 继续引导存量建设用地供应占比达到65%左右 [3][6] - 鼓励片区更新 激活城市存量资源潜力 引导生产生活用地优先投放在具有一定建设基础的街区 [3][6] 空间规划与管控 - 继续深入落实“一核一主一副 两轴多点一区”的城市空间结构 [3][6] - 严守耕地和永久基本农田 生态保护红线 城镇开发边界“三条控制线” [3][6] - 2026年度安排城乡建设用地净减量任务500公顷 较2025年减少40公顷 [3][6] 公共服务与基础设施 - 强化重点居住区域 重点产业园区配套设施用地协同配置 [4][7] - 推动花园城市建设 畅通道路微循环 加强区域交通联通 增强市政基础设施韧性 [4][7]

北京市2026年度建设用地供应计划核心观点 - 北京市2026年计划新增供应建设用地3040-3540公顷，并严守耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界“三条控制线” [1] - 计划通过安排城乡建设用地净减量500公顷、增加产业用地供应、优化住宅用地结构及加大存量土地盘活等方式，推动城市高质量发展 [1][2] 土地供应总量与结构 - **新增供应总量**：2026年计划安排新增供应建设用地3040-3540公顷 [1] - **城乡建设用地减量**：安排城乡建设用地净减量任务500公顷，较2025年减少40公顷 [1] - **住宅用地供应**：安排住宅用地750-790公顷，其中商品住宅用地为弹性指标200-240公顷 [2] - **保障性住房用地**：安排保障性住房用地350公顷，旨在增加对新市民、城市运行服务保障人员等群体的住房供给 [1][2] - **产业用地供应**：安排产业用地480-540公顷，较2025年增加10-30公顷 [1] 产业发展与用地保障 - **产业用地导向**：按照不低于85%的比例推动高精尖产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚 [1] - **重点保障领域**：重点保障优势产业、未来产业和相关新型基础设施产业用地需求 [1] - **供应方式创新**：鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应产业用地，并试点工商业用地使用权续期 [2] 住宅开发与空间布局 - **商品住宅布局**：商品住宅用地优先在轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区开发建设 [2] - **发展目标**：推动职住商服平衡，加大站城融合力度 [2] - **租赁需求满足**：保障性住房用地供应旨在更好地满足“一张床”“一间房”租赁需求 [2] 土地高效利用与政策创新 - **盘活存量土地**：加大存量土地盘活利用，推进土地功能转换和混合利用 [2] - **立体复合开发**：鼓励地上地下空间立体复合开发、分层供应 [2] - **配置效率提升**：通过多种供应方式创新，全面提高要素配置效率 [2]

北京市2026年度建设用地供应计划核心内容 - 北京市规划自然资源委和市发展改革委联合印发《北京市2026年度建设用地供应计划》 全市预期实施建设用地约3240到3740公顷 其中安排商品住宅用地200到240公顷 保障性住房用地350公顷 产业用地480到540公顷 公共管理与服务用地650公顷 交通运输用地950到1350公顷 [1][2][3] 整体供应规模与空间布局 - 2026年全市计划安排新增供应建设用地3040到3540公顷 其中城乡建设用地2430到2530公顷 [1] - 支持低效产业用地、低效商业办公楼宇用地更新盘活200公顷以上 [1] - 按照"一核一主一副、两轴多点一区"的城市空间结构引导功能布局 提升平原多点和副中心综合承载能力 [1] - 严守"三条控制线" 安排城乡建设用地净减量任务500公顷 较2025年减少40公顷 [1] 城市更新与存量资源利用 - 首次单列城市更新计划指标 逐步推动存量更新规模不低于新增供应规模 [2] - 鼓励片区更新 激活城市存量资源潜力 引导生产生活用地优先投放在具有一定建设基础的街区 [2] 产业用地供应与保障 - 安排产业用地480到540公顷 较2025年增加10到30公顷 [2] - 按照不低于85%的比例推动高精尖产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚 [2] - 重点保障本市优势产业、未来产业和相关新型基础设施产业用地需求 [2] - 继续单列乡村产业用地指标 支持乡村业态融合和空间复合利用 [2] 房地产用地供应与新模式构建 - 安排商品住宅用地200到240公顷 优先在轨道站点周边、设施完备地区及就业密集地区开发建设 推动职住商服平衡和站城融合 [1][3] - 推动"好房子"实施 提升住房品质和周边配套服务 [3] - 优化保障性住房供给 优先存量转化 适度新增供应作为补充 安排保障性住房用地350公顷 [3] - 增加对新市民、城市运行服务保障人员等群体的保障性住房供给 满足"一张床""一间房"租赁需求 [3] 公共服务与基础设施配套 - 安排公共管理与服务用地650公顷 首次单列绿地与广场用地300公顷 推动花园城市建设 [3] - 安排交通运输用地950到1350公顷 以畅通道路微循环 加强区域交通联通 增强市政基础设施韧性 [3] - 安排水域及水利设施用地110公顷 特殊用地100公顷 [3]

政府土地供应与营商环境优化 - 市自然资源和规划局高新区分局对泰山新闻出版小镇产业园区的待出让工业地块进行实地调研和现场办公，旨在保障工业用地有序、高效供应并优化营商环境[1] - 调研核心目标是确保拟出让地块达到“净地”标准，即满足“拿地即开工”式的交付条件，为项目快速落地扫清障碍[1] - 工作人员重点核查了地块的“净地”条件，包括地形平整和地表附着物清理情况，确保无遗留建筑、无垃圾堆放、无权属纠纷[1] “净地”标准的具体内涵与执行 - “净地”标准被明确定义为不仅要求场地平整，更要求“权属净、补偿清、无遗留”，需依法保障原权利人合法权益[1] - 分局特别关注土地征收补偿这一核心环节，详细核查了征地拆迁补偿协议的履行情况，包括补偿款项是否足额及时发放以及安置措施是否全面落实[1] - 此举旨在从源头上杜绝因补偿问题引发的后续矛盾，确保地块顺利出让[1] 调研成果与后续影响 - 通过本次“一线办公”，分局进一步掌握了拟出让工业地块的实际情况[1] - 所获信息将为下一步精准制定土地出让方案和高效推进土地供应奠定坚实基础[1] - 该行动体现了地方政府通过前置服务来提升工业用地供应效率和支持产业项目落地的管理思路[1]