共享菜园业务模式与市场表现 - 杭州耕读园农业科技有限公司在西湖区转塘街道运营的“龙心农旅生态园”共享菜园项目市场反响热烈 408块面积为32平方米的地块在20天内全部租罄[3] - 该项目于11月1日正式开业 工作日人流量达300至400人次 双休日人流量更为火爆 达到800-1000人次[3] - 共享菜园单块地年租金为988元 若一次性租赁三年 则年租金优惠至788元 费用包含水电及共享农具等基础服务[3] 目标客户群体与核心需求 - 主要客户群体为居住在城市的上班年轻人和帮子女带孩子的老人 他们渴望拥有属于自己的土地以回归田园生活[3] - 项目满足了家庭亲子教育需求 许多年轻家庭租地是为了让孩子接触自然、了解食物来源并锻炼身体[4] - 项目也吸引了原本就有种植爱好的自由职业者等个体 他们将其作为业余爱好或生活方式的延伸[4] - 项目选址靠近住宅区（如陶然里小区）和学校（如之江实验中学） 便利的地理位置吸引了周边居民[3] 社群运营与未来发展规划 - 运营方建立了租户群 租户在群内交流种植经验并互帮互助 形成了温暖的社群氛围[4] - 当前火爆的共享菜园项目仅占该公司整体项目的10% 其定位为聚拢人气的“初级版”[5] - 公司未来计划发展草莓采摘、垂钓虾塘等综合性农旅项目 旨在城市中打造更完整的回归自然体验场所[5] - 为迎合市场需求 公司计划在明年推出设施更完善、服务更周全的中档及高档共享菜园产品[5]

项目概况 - 浦发银行西安分行投入帮扶资金18.6万元，将闲置五六年的河滩荒地改造为占地10亩的生态共享菜园[3] - 项目通过土壤改良、设施建设与生态围栏布设，将荒滩变为零污染有机种植基地[3] - 菜园被划分为102块独立地块，以每块年租金500元面向社会认领[3] 运营模式与参与情况 - 形成“田园合伙人”共建模式，浦发银行职工认领57块，其余由县镇干部职工踊跃认领[3] - 认领人可通过“云端菜园”实时查看蔬菜生长状态、观看直播，全程见证有机蔬菜生长历程[4] - 菜园精心培育了黄瓜、茄子、西红柿等20多种家庭常用季节性蔬菜[3] 社会与经济效益 - 菜园建成后，每亩地每年向村民支付租金500元[4] - 项目每月稳定带动20多名村民务工，人均月收入1500元至2000元[4] - 为村民提供了家门口的就业机会，例如村民李慧娥在菜园务工，瓦工张正财负责砌地砖隔断等工作并获得可观收入[4] 功能与影响 - 共享菜园成为亲子互动与自然教育的理想场所，暑假期间孩子们在此学习种植、体验农事并了解生态循环农业[3] - 菜园为周边农家乐提供绿色无公害蔬菜，结合地方特色美食吸引游客，周末采摘游客络绎不绝，拓宽了村民增收渠道[4] - 项目连接城乡情感，为乡村振兴注入了新活力[3][4]

项目概况与模式 - 青禾谷共享农场位于太仓科教新城桴亭路1号，于2025年6月全面对外开放，由新丰社区群星劳务合作社与青禾谷农业有限公司联手打造 [1] - 项目采用“基建入股+土地共享”的创新模式盘活闲置资源，是“资源变资产、投入变入股”的生动实践 [1][3] - 项目落地太安三组，总规划农田36.92亩，配套建设用地0.35亩，分两期建成402块标准化共享菜园，其中一期214块，二期188块 [3] 运营与服务特色 - 园区以“有机种植+多元体验”为核心，业态涵盖绿色种植、果园采摘、萌宠互动，并对接义务教育劳动课程 [6] - 提供“自耕”和“全托”两种认种模式，租赁地块面积为20-40平方米，周期为一年，自耕模式提供农具与技术指导，全托模式由专业团队管护 [6] - 为保障品质，园区严格执行有机种植规范，施用有机肥，并定期公示土壤检测报告 [8] 市场反响与社会效益 - 项目自开园以来迅速成为市民打卡热地，目前已有约100块菜地成功租赁，市场反响热烈 [1][6] - 项目丰富了城市休闲场景，让村集体通过土地租金、管理费获得稳定收入，并催生了施肥、除草等就业岗位 [11] - 园区打造了“蔬菜小课堂”、“农耕实践课”等亲子活动，并巧用旧砖、废旧轮胎改造景观，践行资源循环理念 [8][11]

农业数字化与产业升级 - 永安村通过部署传感器、田间气象站、物理灭虫设备等实现水稻种植全流程数智化管理，农民可通过手机监控虫害和控制灌溉[8] - 永安村打造线上“共享菜园”模式，市民可付费认养15平方米菜田并全天候查看作物生长，截至2024年底认养企业达73家、家庭200多户，认养收入超500万元[8] - 永安村推动水稻产业品牌化并发展深加工产品如年糕、米酒、粽子，同时通过电商直播和农文旅体验销售，2024年集体经营性收入达609万元，较2019年73万元大幅增长，全年接待游客21.5万人次，带动农文旅综合收入1075万元[8][9] - 浙江省计划到2027年底建成数字农业工厂1000家、未来农场100家，数字经济成为农村经济高质量发展引擎[10] 乡村治理数字化 - 五四村通过智能垃圾清运车扫描户用垃圾桶二维码，实时上传垃圾重量、分类合格率等信息至数字化平台，垃圾分类正确率超95%[12] - 五四村建设“一图全面感知”乡村数字化治理平台，整合17个图层232类数据，涵盖环境治理、水域监测、危房监测等领域，村民可通过电视或小程序在线办理政务事项[12][13] - 五四村布设污水监测、智能井盖等500多个物联感知设备，实现基础设施智能巡查，问题处理平均用时从5个工作日缩短至3小时[13] - 浙江省将构建“浙江乡村大脑2.0”，实现用户全上线、业务全闭环和数据全覆盖[14] 乡村生活服务数字化 - 墅丰村设立无人超市支持刷脸自助结算，并配备智慧快递站、健康小屋等便民设施，提升村民生活便利性[15] - 墅丰村自助健康驿站配备智慧医疗设备，可远程开具电子处方，并为老年村民发放智能手环，实时监测心率、血氧饱和度及跌倒情况，支持SOS一键报警和GPS定位[16][17] - 墅丰村智慧养老健康监测云平台可显示全村70岁以上老人健康数据及设备警报信息，实现主动健康管理[17]

文章核心观点 - 市委书记马明龙调研并强调需加强人大对村（组）集体资产的监督工作，以盘活闲置资源、推动农文旅融合项目发展，实现集体资产保值增值和乡村全面振兴 [1][2][3] 农村资产管理监督 - 强调要履行好人大监督职责，深入开展村（组）集体资产管理情况监督，确保集体资产安全并实现保值增值 [1][3] - 需用好监督试点经验，加强基层人大监督工作创新，依据规范路径推动闲置土地利用、沉睡资源盘活和低效资产运转 [3] 农文旅融合发展项目 - 镇江经开区大路镇东岳村以党建品牌为引领，盘活农村集体闲置资源，发展生态农业和休闲体验项目，包括星空露营基地、垂钓采摘、野营BBQ及共享菜园 [1] - 扬中三茅街道友好村流转闲置民居和土地，打造扬中市首个红色教育基地宽新圩传统村落，并设有精神陈列馆、古树名木园和苗木种植园 [2] - 丹徒区宜城街道长山村联合产业发展公司引入长山航空飞行营地及拾里项目，包含无动力滑翔伞、热气球、真人CS、全地形越野车及咖啡茶饮等业态，飞行营地两次助力江苏省城市足球联赛镇江主场赛事 [2] 项目发展导向与目标 - 强调遵循市场规律，持续盘活闲置资源，积极打造具有地方特色的农文旅融合项目，不断壮大村集体经济 [1] - 希望发挥生态优势，共同运营好文旅新业态，努力推进片区文旅产业高质量发展，让发展成果惠及更多群众 [2][3]

武汉"四线一口"环境综合整治提升工作进展 - 全市近一周内共围绕100个集中整治点位，出动2143人次，各类车辆270余台次，清理沿线垃圾145余吨、菜地20880平方米，移植苗木170株、增绿覆绿4000余平方米，整治违规招牌4处 [1] 东西湖区环境整治成果 - 新沟镇街联合多部门围绕武荆高速匝道、东西湖收费站等窗口地段开展整治，将黄土裸露地块改造为20000余平方米月见草花海，同步平整绿化用地36000平方米，种植12种植被 [2] - 黄塘湖公园采用"花海+菜园"模式，打造1万平方米月见草花海景观，试点6亩共享菜园，累计增绿4万平方米，补种树木550棵 [4] 洪山区环境整治成果 - 清理欢乐大道白马馨居二期20亩荒地垃圾50余吨，移植苗木170株，覆绿4000平方米，规划建设四季主题生态公园 [6][7] 黄陂区环境整治成果 - 前川街道张湾村清理违规菜地2万余平方米，清除垃圾5吨、乱堆放32处、拆除乱搭盖200余平方米 [8] - 横店街乔店收费站沿线打造非洲菊花海，清理暴露垃圾27处、乱堆乱放12处 [11] 下一步工作计划 - 武汉将持续推进"四线一口"整治提升工作，推动城市窗口地带环境提档升级 [11]