公司产品定位 - 蕾AI规划设计助手不属于AI智能体 而是基于全面的规划 建筑 景观专业知识图谱打造的专业城市规划图像生成大模型[1] - 产品融合全球优秀案例和前沿理念[1] 商业化进展 - 产品已正式上线并通过一体机 私有云 SaaS等多种方式对外销售[1] - 暂时没有海外销售份额[1]

产品技术定位 - 公司自主研发的"蕾AI规划设计助手"不属于AI智能体 而是基于专业知识图谱构建的城市规划图像生成大模型[2] - 产品融合全球优秀案例和前沿理念 具备全面的规划、建筑、景观专业知识图谱支撑[2] 商业化进展 - 产品已正式上线 将通过一体机、私有云和SaaS多种方式对外销售[2] - 目前暂未开展海外销售业务 没有海外销售份额[2]

公司基本信息 - 证券代码 300989，证券简称蕾奥规划，为深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 [1] - 2025 年 6 月 5 日在公司 8 楼会议室进行现场参观活动，接待人员有董事金铖等，参与单位有华西证券等 [1] 公司发展战略与目标 - 以打造“智慧城市规划运营专家”为目标，秉承“根植深圳、服务全国、延伸海外”理念，巩固规划设计和工程设计业务，拓展城市运营与智慧城乡业务，发展投资业务，提供建设规划解决方案，贯彻“行动规划 + 运营咨询”理念 [1] 未来盈利增长点 - 扩展传统业务板块，提升市场竞争力，实现业务回升 [2] - 运营项目落地贡献业绩 [2] - 开展 AI 产品销售，促进营收和业绩增长 [2] - 拓展海外市场带来业绩增量 [2] - 布局低空经济、数字经济及算力业务产生积极作用 [2] - 推进投资并购提升业务份额和业绩 [2] - 开源节流，降本增效，提高资金使用效率，降低经营风险 [2] 新业务进展 低空经济领域 - 中标《深圳口岸低空应用场景及起降点规划研究》等多个项目 [3] - 成为粤港澳大湾区低空经济产业联盟等成员，新研发业务达成合作意向并推广 [3] - 与深圳博领鹏城之翼通用航空有限公司合作，成立安徽天济奥图智能科技发展有限公司探寻运营服务链条 [3] 算力相关业务 - 2024 年经营范围增加“许可项目：第二类电信增值业务”，获 ICP 增值电信业务经营许可证 [4] - 入选广东联通算力等专业合作伙伴招募项目，今年一季度完成算力服务采购 [4] 人工智能研发 - 推进“AI +”战略，完成多项人工智能研发成果应用、推广和转化 [5] - “城市蕾达”等多个平台服务于公司项目和产品 [5] - “蕾 AI 规划设计助手”发布并应用，将多种方式对外销售 [5] 业绩应对举措 - 布局新业务时评估市场潜力和盈利能力，调整资源配置，聚焦核心业务，开拓市场，缩减长回报周期项目 [6] - 提高研发效率与成果转化，优化流程，聚焦可转化项目 [6] - 加强财务管理，控制成本，提高资金效率，健全风险管理机制 [6] 股权基金情况 - 2022 年与高新投集团等合作发起 5 亿元股权投资基金，投资智能制造等战略性新兴产业 [6][7] - 截至 2024 年末累计投资 10 个项目，未来依托合作方优势筛选企业投资 [7] 市值管理举措 - 做好经营管理，拓展业务，保持团队稳定和研发投入，强化科技属性，提高竞争力与盈利能力 [7] - 关注资本市场动态，做好信息披露工作 [7] - 以聚焦主业等为基础，采取现金分红等多种方式提升投资价值 [7]

公司业绩情况 - 2024年度，公司实现营业收入31,879.46万元，较上年同期下降33.97%；归母净利润 -4,531.48万元，较上年同期下降202.85%，扣非净利润 -5,702.89万元，较上年同期下降284.54% [2][4][5] - 2025年一季度，公司实现归母净利润380.37万元，同比增长9.32%，扣非净利润111.75万元，同比增长57.08% [2][4][5][6] - 2024年公司销售费用同比增加67.02%，主要系广告投入及业务宣传费用增加 [11] 业绩变动原因 - 受传统规划业务市场萎缩、客户支付能力下降、行业竞争加剧等因素影响，2024年营业收入大幅下降 [2][7][12] - 新布局的城市运营与智慧城乡业务处于投入期，尚未对业绩形成规模贡献 [7] - 2024年研发投入4,530.95万元，占公司营业收入的14.21%，持续增加研发投入对业绩造成一定影响 [7] 应对举措 业务布局与拓展 - 重点评估新业务市场潜力和盈利能力，调整资源配置，聚焦短期内能带来收益的核心业务，缩减回报周期长的项目 [2][4][14] 研发方面 - 保持研发投入，优化研发流程，聚焦能快速转化为市场产品或提高工作效率的项目，提升研发成果转化率 [2][4][14] 财务管理 - 加强财务管理，合理控制成本，提高资金使用效率，建立健全风险管理机制 [2][3][4][14] 成本控制 - 严格控制房租、水电等费用；利用AI产品为项目赋能，减少制图、外协等成本支出 [3] 市场与业务领域 市场份额与定位 - 从建设时代向运营时代转变，服务领域转为规划设计、工程设计、城市运营、智慧城市三位一体；规划设计领域全国市场规模近3年保持在500 - 650亿之间 [8] - 是规划设计行业头部企业，以“智慧城市规划运营专家”为定位，在城市运营和智慧城乡领域初具规模 [8] 主要业务领域优势 - 具有品牌、市场需求把握和技术创新、专业复合多元项目运营团队、客户资源多样性、地域、研发、重大课题研究技术实力、项目经验、管理模式等九方面优势 [8] 盈利增长点 - 扩展传统业务板块；运营项目落地；AI产品销售；海外市场拓展；布局低空经济、数字经济及算力业务；投资并购；降本增效 [9] 行业发展前景 - 2024年中国常住人口城镇化率约67%，城市发展从建设向运营转型，传统规划设计市场萎缩，城市更新和城市运营市场前景广阔 [15][16] 各领域进展 - 智慧城市和城市运营领域：牵头设立“城市运营实验室”，发起“城市运营产业联盟”，多项智慧产品体系展示，三项关键技术入选前沿技术推介内容 [17] - 低空经济领域：中标多个项目，成为相关联盟成员，新研发业务达成合作意向，签署战略合作协议并成立公司 [19][20] 技术研发 投入情况 - 2024年研发投入4,530.95万元，占公司营业收入的14.21% [7][21] 创新成果 - “城市蕾达”等大数据平台服务于规划设计等业务；“产业大脑（产业蕾达）”平台服务于产业园区规划等项目；基于AIGC技术的小程序上线；存量空间资产盘活创效综合服务平台门户发布；“蕾AI”规划设计助手对外销售 [13][21] ESG实践 公司治理 - 完善法人治理结构，建立健全内部控制制度，规范公司运作 [22] 环境保护 - 执行环保法律法规，有效处理污染排放物，环保设备运行良好，无违规处罚 [22] 社会责任 - 开展技术帮扶、承办活动、捐赠树苗和帮扶资金等 [22][23] 其他方面 与投资者沟通 - 建立多样化沟通渠道，包括专线电话、专用邮箱、投资者互动平台等 [24] 人工智能布局 - 推进“AI +”发展战略，投入12,100.00万元开发城市领域人工智能大模型及相关技术应用；多项人工智能研发成果应用、推广和转化 [25] 海外市场布局 - 响应“一带一路”倡议，与国有大型建设类企业合作拓展业务至泰国、马来西亚等地；在香港设立子公司；与相关公司战略合作拓展中亚、非洲及东南亚业务 [26][27][33] 算力领域涉足 - 经营范围增加“许可项目：第二类电信增值业务”，获得ICP增值电信业务经营许可证；入选广东联通算力等专业合作伙伴招募项目，完成算力服务采购 [27] 未来发展战略目标 - 打造“智慧城市规划运营专家”，秉承“根植深圳、服务全国、延伸海外”理念，提供建设规划解决方案，贯彻“行动规划 + 运营咨询”理念 [28] 投资业务作用 - 丰富产品组合，提升业务规模和科技水平，提供多元化服务，增强客户依赖度和忠诚度，形成差异化优势，扩大行业影响力 [29] 一季度净利润增长原因 - 开源：开拓传统业务市场，推进城市运营项目落地，开展科研产品对外销售 [30] - 节流：加强内部管理，降本增效 [30] 新型城镇化优势 - 开展超6,000项项目，在多个领域形成技术特色和产品优势；累计获多项国际、国家、省级、市级奖项，具备城市重点地区空间设计和新型空间整合技术能力 [33]