这两天刷新闻，很容易被"降价"两个字骗了。 房子在打折，车子在大促，家电搞起买一送一。可真正和你生活最贴近的东西，却在慢慢涨价。 不是一夜暴富式的通胀，而是那种你不留意，就已经多花钱的"温水行情"。 为啥房子、车子这些大件跌得这么狠？不是商家良心发现，而是真的没得选。 楼盘太多卖不动，不降就扛不住资金压力；车企内卷到极限，价格战打到见血，不降价只能看着库存堆成山；家电行业也一样，库存积压严重，只能靠清仓 回血。 看起来是捡便宜，其实是过去的高溢价在慢慢退场。这些非日常高频的大件，降价再狠也只是偶尔消费。可那些每天都要花钱的刚需，才是悄悄"掏空"钱包 的主力。 第一类：粮油蔬菜，涨得不吭声。 去超市的时候你可能没细看，但米、面、油的价格确实在一点一点往上挪。几毛钱的变化，单看不大，可一年下来，累计的支出就是最扎心的那一刀。 天气异常导致产量波动，物流费用因为油价上涨而增加，这些成本最后都结结实实落到你的购物车里。民以食为天，这类消费躲不开、省不了，涨一点都影 响生活。 第二类：水电燃气，隐形涨价王。 你肯定有这感觉：水电燃气账单没暴涨，但每个月都比之前多一点。这种"温水煮青蛙"的涨价，最让人防不胜防。 不需要暴 ...

我卖掉了房子。 准确说，是割肉止损了结一笔持续四年的坏账。 决定买下它，只用了一个下午。 决定卖掉它，我纠结了三年。 这三年，与其说是在等房价回暖，不如说是在等自己"认输"。直到我彻底想通一件事：在财务的资产负 债表上，感情用事，是成本最高的负债。 这是一场价值百万的资产逻辑纠偏。 让我下定决心的，不是某个专家的分析，而是一个最基础的财务概念的颠覆——到底什么是"资产"？ 我们从小被灌输：房子、车子、存款，是资产。是"好东西"，是"家底"。 但真相是残酷的：不能带来正向现金流入的东西，都是负债。它们只是在消耗你的现金，伪装成资产的 样子。 我那套房子：每月吞噬房贷利息、物业费，每年因折旧和市价阴跌而缩水。它不再是我的"资产"，而是 我名下每月定时扣款的"不良负债"。 当年买房，理由无比正确：为了儿子上学。看了学校旁的房子，冲动之下，用了最高的价格、背了最高 的利息。 这几年我反复算一笔账：房价下跌的损失+利息成本+机会成本（这笔首付本可产生的投资收益），足 够我在学校隔壁租一套更好的房子，并雇一个专职保姆接送孩子，舒舒服服用上几年。 而我，却为了一个"拥有学区房"的虚名，把自己套牢在钢筋水泥的债务里，忍受着资 ...

房地产行业历史表现与现状 - 全国平均房价从1998年的2000元/平米上涨至2021年最高点的1.1万元/平米，累计涨幅达5.5倍 [1] - 一线城市如上海、深圳的平均房价从3000元/平米大幅上涨至6-7万元/平米 [1] - 自2022年起，全国各地平均房价出现下跌，累计跌幅达到30%，一线城市核心区域房价也出现明显调整 [3] 汽车行业市场动态 - 汽车市场呈现供大于求局面，各品牌汽车之间展开价格战 [3] - 中档国产新能源汽车降价幅度为2-3万元，进口高档汽车降价幅度接近10万元 [3] - 二手车贬值加速，去年20万元购买的国产汽车，今年在二手市场价值仅为13万元 [3] 个人技能与就业市场 - 企业倒闭或裁员背景下，拥有过硬技能可降低被裁员风险，并在失业后快速找到新工作 [7] - 过硬技能可用于发展副业，通过业余时间赚取额外收入补贴家用 [8] 理财知识与投资行为 - 缺乏理财知识和投资技巧的投资者在投资股票、基金、银行理财等高收益品种时，大概率会蚀掉本金 [14] - 掌握理财知识和投资技巧有助于规避投资风险并抓住新的投资机会，实现资产增值 [14]

宏观经济背景 - 截至2025年8月末，中国广义货币供应量M2总额为331.98万亿元，同比增长8.8%，M2规模是GDP的2倍 [1] - 2025年8月份，全国居民消费价格同比下降0.4%，经济呈现通货紧缩趋势 [1] - 货币超发未流向实体经济，在金融体系内空转，市场信心恢复需较长时间 [3] - 实体经济不景气，居民收入增长放缓，消费需求萎缩，企业库存积压严重导致商品降价 [3] 房地产行业 - 2025年9月全国百城二手住宅均价为13381元/平方米，同比下跌7.38%，百城二手房价格已连续41个月环比下跌 [5] - 二三线城市房价与收入比为20-30，一线城市超过40，居民购房压力巨大 [5] - 居民收入增长放缓及老龄化社会结构改变住房需求，年轻人口减少，房产继承现象增多 [5] 汽车行业 - 2025年国内外几十家汽车品牌大打价格战，国产中档汽车降价2-3万，国外高档进口汽车最高降价达9万 [8] - 二手车市场贬值加速，例如某新能源汽车1年多时间从20万贬值至13万，贬值7万元 [8] - 行业产能过剩，燃油车与新能源汽车竞争加剧，中产家庭收入放缓推迟购车计划，技术升级过快导致旧款车型降价促销 [8] 教育及就业市场 - 2025年大学应届毕业生高达1222万，高校扩招导致学历普遍贬值 [10] - 企业招聘后勤人员也要求本科以上学历，但更倾向有经验者，因应届生缺乏实践经验需额外培训 [10] 收藏品市场 - 收藏品如邮票、钱币、书画等价格大幅下跌，需求因收入下降而减少 [13] - 熊猫邮票从3000元跌至250元，普通袁大头从1300-1500元回调至800-850元，近现代画家字画从上万跌至5-6千元 [13]

货币供应与经济周期 - 国内M2规模达到330万亿元 是美国的两倍 比欧洲日本所有货币加起来还要多[2] - 上半年CPI同比下降0.1% 经济处于通缩周期 物价总体呈现"稳中有降"趋势[2] - 超发货币在金融体系内空转 企业和居民信心不足导致贷款市场需求萎缩[2] 房地产行业趋势 - 2022年起国内房价进入长期调整趋势 二三线城市先下跌 2023年一线城市跟跌[5] - 上海市中心房价从9万/平米跌至6万/平米 跌幅超过30%[5] - 2021年房地产调控达650次以上 叠加居民收入下降和观望情绪导致市场持续调整[7] 汽车行业动态 - 汽车市场出现降价潮 本田/雪佛兰等品牌部分车型降价超6万元[7] - 国产汽车品牌如吉利/比亚迪/五菱/哪吒同步降价促销 平均降幅2-3万元[7] - 部分车型从22万元直降至18万元 行业价格战预计持续[7] 行业竞争格局变化 - 新能源汽车大量进入市场导致供过于求[9] - 华为/小米等科技企业进入汽车行业加剧竞争[9] - 中产阶级收入减少导致汽车市场需求萎缩[9] 资产配置策略 - 现金及存款成为通缩周期重要保障手段[9] - 专业技能储备可降低裁员风险并增强再就业能力[11] - 专业技能支持副业拓展以提高家庭收入水平[11]