资产缩水 - 房地产、制造业和互联网行业全面收缩，裁员降薪已成为企业常规操作 [3] - 应届生就业市场竞争白热化，工资悄然下滑 [3] - 银行存款利率持续走低，三年期定存利率跌破2% [3] 楼市低迷 - 二三线城市房价率先下跌，一线城市2023年加入下行通道 [5] - 上海中心区域房价从2021年高峰时的9.6万元/平方米跌至2025年上半年的6.5万元/平方米，跌幅超过30% [5] - 2025年2月全国百城二手住宅均价为14071元/平方米，环比下跌0.42%，同比下降7.26% [5] - 一季度全国百城新房成交面积同比下跌超过40%，百强房企销售额暴跌45.8% [5] 车市激战 - 超过30家主流车企参与史诗级降价潮，包括特斯拉、比亚迪、奔驰、宝马等 [7] - 部分车型降价幅度高达62%，中低档汽车普遍降价1.5万-2万元，进口高档车降幅近10万元 [7] - 新能源汽车渗透率突破50%，行业竞争从增量转向存量 [7] - 2025年一季度汽车行业利润率跌至3.9%，低于制造业6%的平均水平 [7] 家电市场 - 空气炸锅、洗衣机、吸尘器等常见家电价格普遍下跌10-15% [9] - 新兴小家电如空气炸锅和电动拖把新品上市价仅为几年前旗舰机的一半 [9] - 北京市商务局将智能马桶、扫地机器人等纳入以旧换新补贴范围，补贴幅度为最终售价15% [9] 通缩风险 - 2025年上半年中国居民消费价格指数（CPI）同比微降0.1% [10] - 消费市场持续疲软，商品滞销成为常态 [10] - 企业被迫裁员降薪，招聘市场寒冬凛冽 [10]

近日，东莞市住建局官网发布《2025年5月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，5月东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅（下称"洋房"） 共网签1819套，网签均价23522元/平方米，环比量价齐升。 在二手房方面，5月东莞二手住宅共网签2746套，网签均价15043元/平方米，环比量价齐跌。业内分析认为，"5月东莞市场观望情绪依然浓厚，'五一'假期过 后市场热度大幅下降，市场整体仍呈下行态势。" | 2025年5月东莞市商品住宅网上签约销售情况 | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 新建商品住宅 二手住宅 | | | | | | | | 地面建筑层数超过4层 地面建筑层数4层以下 镇街 | | | 均价 | | | | | (园区) 套数 面积 (万均价 (元) (月 面积 (万 均价 | 套数 | 面积 | (元/平方 | 套数 | | | | (套) 平方米) 平方米) | (毫) | 平方米) | 米) | (套) | 平方米) | 平方 | | 东莞市 1819 19.05 23522 | II | 0.23 ...

消费者的"水果自由"进一步得以实现，降价潮下，水果市场的竞争正给从业者带来更多考验。 "樱桃7.99元/斤，榴莲特价28.8元/斤，山竹16.8元/斤······"在北京一小区的社区水果店，记者看到了许多水果的"特价"标签被醒目地贴在门前。前来购买的客 人中有的被樱桃价格吸引，甚至问起店主这个价格的樱桃、山竹还新鲜吗？店主一边说着昨天刚到货的，一边解释是因为产量变多了。交谈中，店主还顺便 向顾客介绍着，店里还有十元两斤的荔枝。 这个夏天，往年作为"贵族水果"的荔枝、榴莲、山竹等纷纷迎来了降价，消费者的"水果自由"进一步得以实现。不过，在荔枝等水果产地，一些果农们也在 面临着更大的焦虑，降价潮下，水果市场的竞争正给从业者带来更多考验。 "贵族水果"平民化 这个夏天，"降价"是大部分水果的关键词。 淘宝数据则显示，今年荔枝销量同比增长25.4%，榴莲同比增长6.57%，芒果同比增长8.87%。淘宝相关负责人告诉记者，这三个品类的销量突破均跟价格降 低有一定关系，荔枝迎来丰收大年，芒果的泰国产能增加了30%，电商渠道整体价格下探，榴莲则是由于今年中国放开了越南、老挝、柬埔寨的进口量，导 致榴莲整体供大于求。 消费者 ...

中国基金报记者邱德坤 5月31日晚间，上汽大众启动"限时一口价+整车终身质保"的购车活动，覆盖途岳新锐、新途岳、途观L、途观L Pro、途昂X、途昂Pro等多款燃油SUV （运动型多用途汽车）车型，时间为5月31日至6月30日。 近期，多家国内本土车企推出"限时一口价""百亿补贴"等购车活动，但尚未有合资车企入局。如今，上汽大众作为头部合资车企正式参与"降价潮"。 5月31日上午，中国汽车工业协会在其官方微信公众号上发布《关于维护公平竞争秩序，促进行业健康发展的倡议》。 【导读】上汽大众加入"降价潮"，多款车型推出"限时一口价"活动 目前，上汽大众多款车型参与"限时一口价+整车终身质保"的购车活动，是在建议零售价或官方指导价已实施价格优惠的基础上，再次给予一定幅度的 价格优惠。 上述上汽大众销售顾问表示："基本上参与限时一口价活动的车型，都优惠了1万元左右。" 头部合资车企入局"降价潮" 上汽大众多款车型降价 官网显示，上汽大众多款车型推出"限时一口价+整车终身质保"的购车活动后，途岳新锐售价7.99万元起、新途岳售价10.99万元起、途观L售价14.29万 元起、途观L Pro售价19.29万元起、途昂X售 ...

从2024年开始，国内经济就进入到通缩周期，CPI指数一直在低位徘徊。数据显示：今年一季度的CPI同比下降0.1%。各种商品价格之所以持续走低，主要 是现在实体经济不景气，多数人收入减少，老百姓的消费需求出现萎缩，这就导致各类商品价格的持续下行。 第一，工资收入会下降 而面对当前中国经济进入到通缩的周期，有业内人士表示：今年下半年，将会出现4大"降价潮"，你准备好了吗？它们分别是：①工资收入会下降；②房价 将会继续下跌；③汽车价格仍将下跌；④银行存款利率越来越低。让我们一起来了解一下： 现在实体经济不景气，很多企业就会出现效益下滑的情况。而为了能更好的生存下去，就只能采取降薪裁员的策略。从目前情况看，要想让实体企业在短期 内业绩止跌反弹的可能性很小，未来还会有更多的企业裁员降薪。 从2024年开始，国内有几十个汽车品牌都在降价促销。像国产中低档汽车的降价在1.5万-2万元。进口高档汽车的价格最高下降近10万元。而在进入到2025 年下半年之后，国内汽车市场仍将会迎来新一轮的"降价潮"。 导致各大汽车品牌出现持续降价的原因主要有以下三个：首先，本来是燃油汽车独占市场，而现在有大量新能源汽车入市，这使得汽车市场竞 ...

在进入到2025年之后，我国经济处于结构性通缩的状态。不过，与老百姓生活休戚相关的商品价格却都在涨。比如，食用油、生活用纸、香烟、洗漱用品 等。现在去趟超市，没买几样东西，就已经三五百元了。与此同时，多数人的工资收入要么原地踏步，要么出现下跌，这让人感到生活成本较过去明显上升 了。 第一，房价下行趋势还将继续 在进入到2025年之后，国内各地房价仍在延续之前下跌的趋势。数据显示，一季度百城二手住宅价格累计下跌1.51%，3月环比下跌0.59%（均价13988元/平 方米），同比跌幅达7.29%。 而随着新建商品房，以及二手房挂牌量越来越多，在进入到5月之后，国内房价仍会继续下跌。大概率是之前房价跌幅较大的二三线城市跌幅会放缓，而像 上海、深圳等一线城市的房价跌幅会加快。 导致房价长期调整的原因有三个：①随着新房和二手房数量越来越多，国内房价下行压力也越来越大。房地产市场长期处于"供大于求"的状态之中。②多数 居民收入减少或失业，已经支撑不起当前的高房价。③在经历了3年多房价下跌之后，国内房地产市场已经失去了"赚钱效应"，大量炒房客要么选择退出， 而面对当前国内经济出现结构性通缩的走势，就有业内人士表示：从5月 ...

物业费降价潮现象 - 2024年以来重庆、银川、青岛、武汉等城市已有超过100个小区物业费下调，降幅多在20%-35%之间 [1] - 深圳多个豪宅盘协商物业费降价，前海某豪宅盘物业费从9.9元/平/月降至6.9元/平/月 [2] - 具体案例：重庆风花树小区从1.8元降至1.3元/平/月，南昌瑞都小区从2.8元降至2元/平/月，武汉联投光谷瑞园高层从2.9元降至2.5元/平/月 [1] 前期物业费调整背景 - 降价主要针对前期物业费而非存量小区 [3] - 前期物业由开发商自行聘请，具有过渡性质且非市场化形成 [4] - 开发商有动力将前期物业费定高以获取现金流，部分物管公司利润率曾达20%-30% [4] - 重庆已对住宅前期物业收费实行政府指导价，最高不超过1.9元/平/月 [6] 行业问题分析 - 规划和配套未兑现导致高物业费难以持续 [5] - 业主自治水平不足导致前期物业混水摸鱼 [6] - 物业服务质量与收费标准的认知偏差普遍存在 [11] - 部分媒体报道助推非理性降费主张 [9] 解决方案建议 - 通过业主大会形成服务标准共识 [13] - 推行菜单式标准化服务（如万科物业的1530个作业对象分类） [16] - 建立物业公司良性竞争机制 [17] - 反对零物业费和国有物业兜底等不可持续模式 [19][20] 行业发展趋势 - 物业费将形成服务标准化后的价格梯次 [22] - 业主与物业关系将从对抗转向共建 [22] - 物业服务常态化维护对房屋养老体系至关重要 [21] - 好物业需要匹配业主需求和支付能力 [22]