给正在投资的老铁们说个事，大A最艰难的阶段已经过去，现在正是看多做多的时候。一方面中米日内瓦联合声明大超预期，毛衣战靴子落地；另外汇金 等"平准基金"托举市场，指数难有下跌空间。外部扰动全部落地，内部业绩雷释放完毕，新一轮的上涨已经开启。要信一定要早信，不要等到高位再来接 盘。 不过目前市场分化也比较严重，对选谷要求较高。如果你接下来把握不好操作方向，给大家强烈推荐一位短线高手道哥。他在公众号4月分享的外贸，5月 的军军，都吃了大肉，是目前圈内最火的短线选手了。 强烈建议大家关注并星标，第一时间看他盘前的选谷！ 01 都说上海人有钱，最近见识到了。 为什么？上海徐汇滨江的绿城潮鸣东方，周末191组客户抢120套房子。要知道这是均价19.5万每平的大平层项目，最小的户型面积都是285㎡，最大的户 型有585㎡，即单套最低价格都要5500多万，多数户型普遍"近亿"，就这，居然直接开盘售罄了！ 毕竟，进入4月以后，北京楼市明显的弱势，5月新房日均网签100套都不到。要知道北京是2000万人口的大都市，这样的新房消费力，只能用贫乏来形 容....即使是最最受追捧的海淀，新房销售情况也是差强人意。 那么，相比北京，为什 ...

目前，徐汇区豪宅新盘价格分成了三大档——绿城·潮鸣东方和香港置地启元分别以19.5万/平方米和 17.8万/平方米的开盘价占据第一档，其他改善型楼盘开盘价大多在15万/平方米之下。 据百廷豪宅，去年上海产生了60个"日光盘"。其中，均价超过10万元/平方米的豪宅"日光盘"有32个， 占据了半数以上。从成交区域来看，2000万以上高端新房成交主要来源于黄浦、浦东、徐汇、静安等区 域。 5月12日消息，位于上海徐汇滨江的"单价地王"绿城潮鸣东方项目于昨日线下开盘，120套房源一日售 罄，均价约19.5万元/平方米，单日销售金额为69.88亿元。 上述120套房源获得191组有效意向认购，认购率近160%。其中，最便宜的一套房价超过4000万元，最 贵的一套价格接近1.54亿元，共有6套顶层复式的价格超过一亿元。 据第一财经报道，2024年8月，上海开拍徐汇区斜土街道xh128D-07地块，该地块原为小米总部地块， 因小米将地块退还给了政府而重新调整规划，从商办用地改成住宅用地。 最终，在上海第四轮土拍中，绿城以48.05亿元的价格斩获该地块，成交楼面价13.1万元/平方米，溢价 率30%，刷新了当时全国住宅地块的 ...

奢侈品市场变化 - 2024年奢侈品市场遇冷，LV等品牌销售下滑，富人消费转向高性价比帆布包[3] - 富人消费趋势从"炫富风"转变为"极简风"[3] 豪宅市场现状 - 北上广深一线城市豪宅市场火爆，富人大规模抢购[5][6] - 豪宅买家年轻化趋势明显，00后富二代开始入场[6][13] 上海豪宅案例 - 翠湖天地六期开盘108套亿元豪宅，均价21万元/平方米，单日售罄收金119.79亿元，创国内纪录[10][11] - 翠湖六期套均面积528平米，总价区间7500万-3亿+，最高单价28.5万/平米[11][12] - 买家群体包括富二代、明星、企业家，注重圈层纯粹性[13][14] 其他一线城市豪宅动态 - 上海中海顺昌玖里套均4000万+，4小时售罄196.5亿[20] - 广州侨鑫汇悦台成交单价37万/平米，总价4.61亿刷新纪录[28] - 北京中建智地朝阳双盘单日热销83.5亿[28] 豪宅热销驱动因素 - 政策松绑释放富人购买力，限购放宽刺激需求[30] - 美联储降息推动国际资本流入，豪宅成为资产配置首选[32][33] - 一线城市核心地段豪宅稀缺性强化其投资价值[34] 市场分化特征 - 刚需房与豪宅市场冰火两重天，刚需去化困难而豪宅日光频现[8][9][35] - 核心城市优质资产成为全国富人配置重点，资源集聚效应显著[36]