2025年度业绩预告核心数据 - 预计2025年归母净利润亏损7.15亿元至8.95亿元，上年同期盈利2588.12万元 [4] - 预计2025年扣非净利润亏损4.35亿元至6.35亿元，上年同期盈利159.55万元 [4] - 预计2025年基本每股收益为-0.3372元/股至-0.4221元/股 [4] 估值指标 - 以最新收盘价计算，市净率（LF）约2.03倍，市销率（TTM）约2.42倍 [4] - 图表显示公司市盈率（TTM）在2024年末为-5.28倍，行业均值为4.68倍 [6] - 图表显示公司市净率（LF）历史分位在2024年末为35.2%，行业均值为38.51% [9] 业绩变动原因分析 - 利润亏损主要由营业收入和毛利率下降，及项目公司股权转让及债务重组所致 [13] - 营业收入和毛利率下降主要由签约项目实施进度滞后，及个别大项目结算金额被核减所致 [13] 历史净利润表现 - 图表显示公司归母净利润从2021年的2.118亿元下滑至2024年的-3.15亿元，2025年预计进一步扩大亏损 [14] - 图表显示公司扣非净利润从2021年的1.148亿元下滑至2024年的-4.99亿元，2025年预计亏损4.35至6.35亿元 [14] - 归母净利润同比增长率在2023年为-258.48%，2024年为142.38%，2025年预计为-3210.37% [14] - 扣非净利润同比增长率在2023年为-45.8%，2024年为-77.45%，2025年预计为-191.95% [14] 公司业务定位 - 公司致力于成为全球领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务 [13]

公司治理与人事动态 - 公司实际控制人、董事长刘磅已解除此前的管护措施，目前已重返岗位正常履职 [1] - 公司及旗下子公司经营秩序保持稳定 [1] - 公司曾于2025年11月4日发布公告，告知市场刘磅因被立案调查而实施管护 [1] - 随着监察机构解除相关措施，刘磅迅速回归工作岗位，体现了相关事项处理的阶段性落地 [1] - 这一进展为公司治理结构的完整性提供了保障，并向市场传递出积极信号，有助于稳定投资者预期 [1] 公司基本情况 - 公司为深圳达实智能股份有限公司，股票代码002421 [1] - 公司是国内领先的智慧空间服务商，成立于1995年，2010年在深交所上市 [1] - 公司深耕物联网技术研发及应用推广近三十年 [1] - 公司经营使命为“万物智联，心心相通” [1] - 公司基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，构建了覆盖智慧医疗、智慧建筑、城市轨道交通、数据中心等领域的多元业务格局 [1] - 公司为用户提供全生命周期的智慧服务 [1]

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战略合作 - 在第八届中国国际进口博览会上与美国罗克韦尔自动化签署战略合作协议，双方已有20多年合作历史，未来将围绕低碳能源、生物实验室、智慧医疗等领域深度协作 [1] - 公司曾与霍尼韦尔合作，是其亚太区金牌代理商，但后期转向自主研发 [2] 自主研发与核心需求 - 推进自主研发源于三大核心用户需求：一是满足国内智慧建筑、智慧医院等领域客户的个性化、快速变化的定制化需求 [2]；二是基于信息安全与自主可控的重要性，掌握核心技术以服务国家战略 [2]；三是优化用户建设和运维成本，例如门禁系统成本从进口品牌的2万元-5万元降至国产产品的不到2000元甚至几百元 [3] - 自主研发历程包括开发门禁一卡通系统、中央空调控制系统以及AIoT智能物联网管控平台 [2] 战略转型成效 - 以AIoT平台为核心的战略转型取得阶段性成果：服务深圳3000人以上的制造业上市公司57家，覆盖率达61.29%；服务全国市值500亿元以上的上市公司153家，覆盖率达56.9% [3] - 在广深区域自建总部办公楼业务的投标中标率提升至50% [3] - 在一线及新一线城市均打造了基于AIoT平台的标杆案例，2024年企业办公和园区智能化中标项目中AIoT平台渗透率达53.3% [3] AIoT平台与AI应用发展 - 2025年三季报显示，与AI应用相关的AIoT智能物联网管控平台签约金额同比增长102.9% [4] - 增长驱动因素包括国产AI大语言模型的全面爆发以及公司在AI应用领域的长期投入 [4] - 2024年3月推出接入国产大语言模型的AIoT平台V7版，新增生成式AI应用（如一句话查询车位、预订会议室、生成能耗排名），并继承判别式AI应用（如冷负荷预测、系统优化） [4][5] - 新平台及应用已获知名商业银行、新能源汽车企业及酒业公司采购 [5] 关键布局与未来展望 - 关键布局包括三方面：一是研发投入，公司自2012年开始物联网平台研发，2023年通过定增募资7亿元加大平台及智能终端研发 [5]；二是市场投入，通过“体验式营销”学习会和生态合作伙伴大会触达大型企业客户决策层 [5]；三是人才布局，强调“专业+真诚”的团队建设 [5] - 公司战略目标是基于智能物联网平台，聚合模块化空间场景应用，提供全生命周期智慧服务，成为全球领先的智慧空间服务商 [1] - 公司过去30年累计为200多个城市超过3000个大中型企业总部及园区项目提供智能化服务，这些客户资源是持续发展的基础 [6]

战略合作与公司定位 - 公司与罗克韦尔自动化在第八届进口博览会签署战略合作协议，未来将在低碳能源、生物实验室、智慧医疗等领域深度协作[1][2] - 公司与霍尼韦尔等跨国公司有长期合作历史，上世纪90年代曾是霍尼韦尔亚太区金牌代理商，合作模式从早期代理销售转向优势互补、融合国际先进技术与本土化创新[2] - 公司战略目标是基于智能物联网平台，聚合模块化空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务，致力于成为全球领先的智慧空间服务商[1][4] 自主研发与转型驱动 - 公司转向自主研发主要基于用户三大需求：个性化功能需求、信息安全与自主可控需求、建设和运维成本优化需求[3] - 国产产品成本显著降低，上世纪90年代进口门禁系统需2万-5万元，如今国产产品不到2千元可实现同样功能，基础功能单门门禁报价低至几百元[3] - 公司自主研发历程包括早期开发门禁一卡通系统、中央空调控制系统，以及AIoT智能物联网管控平台等核心产品[2][7] 战略转型成果与市场渗透 - 公司服务深圳3000人以上制造业上市公司57家，覆盖率61.29%，服务全国市值500亿以上上市公司153家，覆盖率56.9%[4] - 广深区域自建总部办公楼业务投标中标率提升至50%，企业办公和园区智能化中标项目中AIoT平台渗透率达53.3%[4] - 公司累计为200多个城市超过3000个大中型企业总部及园区项目提供智能化服务[9] AI技术应用与产品增长 - 2025年前三季度AIoT智能物联网管控平台签约金额同比增长102.9%，增长主要受益于国产AI大语言模型爆发及公司在AI领域长期投入[5] - 公司推出接入国产大语言模型的AIoT平台V7版，新增生成式AI应用如一句话查询车位、预订会议室、生成能耗排名等[5] - AIoT平台V7版已获商业银行、新能源汽车企业、酒业公司等客户采购，应用于员工及访客服务、共享工位管理、空调加时等功能[5] 关键布局与投入 - 研发投入方面，公司从2012年开始物联网平台研发，2023年通过定向增发募集7亿元资金加大平台及智能终端研发投入[6] - 市场投入方面，公司打造体验式营销学习会，邀请用户高层实地体验产品，并连续2年举办生态合作伙伴大会[6] - 人才布局方面，公司强调专业与真诚，团队需兼具技术专家能力与洞察用户痛点需求的能力[6] 技术演进与平台发展 - 公司1997年推出首款自主研发门禁产品，并获得一卡一密发明专利，产品安全性超越进口产品，后成立全资子公司达实物联网[7] - 2012年为满足地铁客户设备控制需求开发物联网管控平台，经过13年迭代，V7版本已成为兼具设备连接控制和AI应用的平台[8] - 平台V7版继承判别式AI应用如冷负荷预测、中央空调系统全局优化，并新增生成式AI应用[5]

公司核心人物事件 - 公司实际控制人、董事长刘磅被安徽颍上县监察委员会立案调查并实施管护 [3] - 公司公告称尚未知悉调查进展及结论，并表示该事项未对公司日常经营产生重大不利影响 [4] - 公告发布次日，公司股价一度触及跌停板 [4] 公司在安徽省的业务布局 - 公司实际控制人刘磅籍贯安徽且较为活跃，近年来频频在安徽布局投资、获取项目 [2][5] - 公司在合肥建立了产业园，并在淮南、宿州、阜阳等地投资设立多家公司，投资建设了智慧医院和区域医疗健康大数据应用平台，服务超过2000万人口 [5] - 公司曾为合肥市政府新大楼、中国科学院某研究所、阳光电源、合肥美亚光电等知名企业及六安市第二人民医院、合肥市科技馆新馆等项目提供智能化及节能服务 [5] - 由公司负责整体建设和运营的安徽理工大学第一附属医院运营一周年，通过技术架构助力医院精简42%后勤与物业人员 [6] 公司业务概况与市场地位 - 公司是智能物联网服务商，基于AIoT智能物联网管控平台，为用户提供全生命周期的智慧服务，产品应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等领域 [7] - 公司近期斩获联影生产研发基地、小米武汉二期、前海深港青年梦工场等重量级项目 [7] - 截至2024年底，公司已服务深圳93家大型制造业上市公司中的57家，覆盖率61.3%，服务全国市值500亿元以上上市公司中的153家，覆盖率56.9%，客户包括华为、中兴、比亚迪、招商银行、宁德时代等 [7] 公司财务业绩表现 - 2024年公司实现营业收入31.71亿元，较上年同期38.33亿元下降17.28% [8] - 2024年实现归属于上市公司股东的净利润2588.12万元，较上年同期1.15亿元下降77.45% [8] - 业绩下滑主要原因为2023年签约及中标未达预期、项目延期招标、项目筛选趋严以及财务费用增加3018.76万元 [8] - 2025年上半年公司净利润为-8876.33万元，营业收入9.9亿元，较去年同期13.53亿元下降26.8% [8] - 2025年上半年公司签约及中标待签约金额合计12.97亿元，较去年同期17.04亿元下降23.89% [8] 公司战略调整与资产优化 - 为应对业绩下滑，公司选择收缩业务战线以减少流动性风险 [9] - 2025年6月，公司通过终止洪泽区人民医院PPP项目并处置相关资产，合计回流现金2.13亿元，减少负债10.93亿元，解除8.17亿元担保责任 [9] - 该举措使公司2025年三季度末资产负债率降至59.88%，较年初下降3.16个百分点 [9]

公司核心事件 - 公司实际控制人、董事长刘磅被立案调查并实施管护 [1] - 公司称该事项未对日常经营产生重大不利影响 [2] - 公告发布次日，公司股价一度触及跌停板 [2] 董事长背景及公司业务布局 - 董事长刘磅籍贯安徽淮北，在徽商圈中较为活跃，当选徽商总会副会长 [2] - 公司在安徽有广泛投资布局，包括合肥产业园以及在淮南、宿州、阜阳等地设立多家公司 [3] - 公司服务了安徽省内多个样板项目，如合肥市政府新大楼、中国科学院某研究所、阳光电源、美亚光电等 [3] - 由公司负责整体建设和运营的安徽理工大学第一附属医院，运营一周年后助力医院精简42%后勤与物业人员 [3] 公司业务概况与市场覆盖 - 公司为智能物联网服务商，基于AIoT智能物联网管控平台为用户提供智慧服务 [4] - 业务应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多个领域 [4] - 截至2024年底，公司服务深圳93家大型制造业上市公司中的57家，覆盖率61.3% [4] - 服务全国市值500亿元以上上市公司中的153家，覆盖率56.9%，客户包括华为、中兴、比亚迪等 [4] 公司财务业绩表现 - 2024年公司营业收入31.71亿元，同比下降17.28% [5] - 2024年归属于上市公司股东的净利润2588.12万元，同比下降77.45% [5] - 2025年上半年公司净利润为-8876.33万元，营业收入9.9亿元，同比下降26.8% [6] - 2025年上半年公司签约及中标待签约金额合计12.97亿元，同比下降23.89% [6] 业绩变动原因与战略调整 - 业绩下滑主要因2023年签约及中标未达预期，部分项目延期招标，以及公司加强项目筛选 [5] - 财务费用增加3018.76万元，主因三个大型智慧医院项目步入运营阶段，贷款利息停止资本化 [6] - 公司通过终止洪泽区人民医院PPP项目回流现金2.13亿元，减少负债10.93亿元，优化资产负债表 [6] - 2025年三季度末公司资产负债率降至59.88%，较年初下降3.16个百分点 [6]

公司核心事件 - 公司实际控制人、董事长刘磅被安徽颍上县监察委员会立案调查并实施管护 [1] - 公司表示具体原因以公告为准 目前控制权未发生变化 其他董事及高级管理人员均正常履职 [1] - 公司声称经营秩序正常 该事项未对日常经营产生重大不利影响 并已对相关工作做出妥善安排 [1] 公司业务与项目 - 公司通过PPP模式参与医疗民生工程建设 承接了包括安徽理工大学第一附属医院在内的三大智慧医院项目 总投资额超过30亿元 [4] - 公司负责整体建设和运营的安徽理工大学第一附属医院采用终端直连平台技术架构 助力医院精简42%后勤与物业人员 [2] - 公司成立于1995年 2010年在深交所上市 主营业务为物联网技术研发及应用推广 基于AIoT智能物联网管控平台提供智慧服务 [4] 公司财务表现 - 2025年前三季度公司实现营业总收入14.73亿元 同比下降31.36% [4] - 2025年前三季度归母净利润亏损4.15亿元 由2024年同期盈利4798.79万元转为亏损 同比下降964.15% [4] - 2025年前三季度扣非净利润亏损1.61亿元 经营活动产生的现金流量净额为-3.88亿元 [4] 公司财务状况 - 截至2025年三季度末 一年内到期的非流动负债较2024年末减少79.81% 占总资产比重下降4.42个百分点 [5] - 应付票据及应付账款较2024年末减少28.92% 占总资产比重下降1.98个百分点 [5] - 长期借款较2024年末减少17.19% 但占总资产比重上升1.78个百分点 短期借款较2024年末增加14.5% [5] 公司市场表现 - 公司股票于11月3日收涨1.53% 报3.32元 公司最新市值为70.40亿元 [6]

公司核心事件 - 公司实际控制人、董事长刘磅被安徽颍上县监察委员会立案调查并实施管护 [2] - 公司表示具体原因以公告为准 目前控制权未发生变化 其他董事及高级管理人员均正常履职 [2] - 公司称已对相关工作做妥善安排 拥有完善治理结构及内部控制机制 经营秩序正常 未对日常经营产生重大不利影响 [2] 董事长背景与近期动态 - 刘磅为1963年10月出生 中南工业大学工学硕士 教授级高级工程师 于1995年3月创立公司 [3] - 2024年10月6日 刘磅向安徽理工大学捐赠王阳明雕像 并当选合肥工业大学校友企业家联谊会副理事长 [3] - 2025年由公司负责整体建设和运营的安徽理工大学第一附属医院将运营一周年 该项目采用创新技术架构 助力医院精简42%后勤与物业人员 [3] 公司业务与项目 - 公司成立于1995年 2010年6月在深交所上市 主要从事物联网技术研发及应用推广 基于AIoT智能物联网管控平台提供智慧服务 [4] - 公司通过PPP模式深度参与医疗民生工程建设 承接了包括安徽理工大学第一附属医院在内的三大智慧医院项目 三个项目总投资超30亿元 [3] 公司财务表现 - 2025年前三季度实现营业总收入14.73亿元 同比下降31.36% [4] - 2025年前三季度归母净利润亏损4.15亿元 同比由盈转亏 下降幅度达964.15% 扣非净利润亏损1.61亿元 [4] - 经营活动产生的现金流量净额为-3.88亿元 2024年同期为-2.95亿元 [4] 公司资产负债情况 - 截至2025年三季度末 一年内到期的非流动负债较2024年末减少79.81% 占总资产比重下降4.42个百分点 [5] - 应付票据及应付账款较2024年末减少28.92% 占总资产比重下降1.98个百分点 [5] - 长期借款较2024年末减少17.19% 占总资产比重上升1.78个百分点 短期借款较2024年末增加14.5% 占总资产比重上升1.03个百分点 [5] 二级市场表现 - 公司股价于11月3日收涨1.53% 报3.32元 最新市值为70.40亿元 [5]

核心事件 - 公司实际控制人、董事长刘磅被安徽颍上县监察委员会立案调查并实施管护 [1] - 公司表示具体原因以公告为准 目前控制权未发生变化 其他董事及高级管理人员均正常履职 [1] - 公司称已对相关工作妥善安排 经营秩序正常 该事项未对日常经营产生重大不利影响 [1] 公司业务与项目 - 公司通过PPP模式参与医疗民生工程建设 承接三大智慧医院项目 总投资超30亿元 [4] - 公司负责安徽理工大学第一附属医院整体建设和运营 采用终端直连平台技术架构 助力医院精简42%后勤与物业人员 [2] - 公司成立于1995年 2010年上市 主要从事物联网技术研发及应用 基于AIoT智能物联网管控平台提供智慧服务 [4] 近期财务表现 - 2025年前三季度公司实现营业总收入14.73亿元 同比下降31.36% [4] - 2025年前三季度归母净利润亏损4.15亿元 同比由盈转亏 下降964.15% 2024年同期盈利4798.79万元 [4] - 2025年前三季度扣非净利润亏损1.61亿元 经营活动产生的现金流量净额为-3.88亿元 [4] 资产负债情况 - 截至2025年三季度末 一年内到期的非流动负债较2024年末减少79.81% 占总资产比重下降4.42个百分点 [5] - 应付票据及应付账款较2024年末减少28.92% 占总资产比重下降1.98个百分点 [5] - 长期借款较2024年末减少17.19% 占总资产比重上升1.78个百分点 短期借款较2024年末增加14.5% 占总资产比重上升1.03个百分点 [5] 市场表现 - 公司股票11月3日收涨1.53% 报3.32元 最新市值70.40亿元 [5]