收入和利润（同比环比） - 总收入为3.343亿港元，同比增长4.6%[5] - 公司总收入为334.338百万港元，同比增长4.6%，其中酒店服务收入268.032百万港元（同比增长3.2%），物业租金收入66.281百万港元（同比增长10.8%），股息收入25千港元[12] - 公司总收入增加5%至3.34亿港元[34] - 华大酒店集团净溢利为5930万港元，同比增长43%，收入从2.46亿港元增至2.58亿港元[27][29][30] - 公司拥有人应占除税后而未计重估及折旧前净溢利为7900万港元，同比增长29%[3] - 公司拥有人应占除税后而未计及重估及土地、物业及设备折旧之净溢利为7870万港元，同比增长29%[24][25] - 本期亏损1.453亿港元，同比扩大39.6%[5] - 公司除税前亏损为132.771百万港元，同比扩大37.8%，主要受物业投资分类业绩亏损90.487百万港元（同比增长164.0%）影响[15] - 每股基本亏损27.01港仙，同比扩大48.8%[5] - 每股基本亏损为0.27港元，同比增加48.8%，基于拥有人应占亏损138.175百万港元（去年同期92.837百万港元）及已发行股份511.613百万股[21] 成本和费用（同比环比） - 财务成本为23.855百万港元，同比下降24.8%，主要因银行贷款利息支出从31.657百万港元降至23.819百万港元[16] - 财务成本为2385.5万港元，同比下降25%，行政费用为3022.3万港元，同比下降1%[25] - 物业、机器及设备折旧支出83.192百万港元，同比增长0.9%[19] - 所得税费用为12.484百万港元，同比增长62.5%，其中香港现行税项9.410百万港元（同比增长33.1%），英国现行税项4.231百万港元（同比增长72.1%）[16] - 所得税费用为1248.4万港元，同比增长62%[25] - 银行存款利息收入为1.487百万港元，同比下降50.1%[19] 各条业务线表现 - 酒店服务分类业绩改善，从去年同期亏损1.066百万港元转为盈利9.353百万港元，其中华大盛品酒店盈利13.093百万港元（同比增长9.2%）[15] - 酒店业务收入为2.68亿港元，同比增长3%，经营酒店溢利从亏损106.6万港元转为盈利935.3万港元[25][27] - 物业投资亏损扩大至9048.7万港元，同比增加164%，主要因重估亏损从9223.2万港元增至1.548亿港元[25] - 投资物业公平值减损1.548亿港元，同比扩大67.8%[5] - 商业物业租金收入为6600万港元，较去年同期的6000万港元增长10%[31] - 公司持有九间收入酒店七间位于香港一间位于上海一间位于伦敦及一个伦敦翻新工程项目[36] - 国际贸​​易公司租客因中美贸易战及香港进出口量下滑导致出租率受影响[36] 各地区表现 - 伦敦Royal Scot Hotel年租从354.6万英镑增至473.7万英镑，增幅34%，期内租金收入为236.2万英镑[30] - 伦敦Royal Scot Hotel年租增加34%由354.6万英镑增至473.7万英镑[35] - 公司于2020年以4000万英镑收购伦敦木街警察局总部占地20000平方英尺可翻新为约216间客房的豪华酒店[35] - 截至2025年6月30日止六个月访港过夜旅客约为1130万人次较2024年同期的1060万人次增长6.6%但较2019年同期的1500万人次低24.7%[34] - 中国旅客占比75%人均消费低于5100港元较2019年同期的6000港元下降15%[34] 管理层讨论和指引 - 公司酒店入住率持续超过90%酒店收入增加3%至2.68亿港元[34] - 酒店业务和租金收入前景面临挑战公司将继续努力增加收入和控制成本[37] - 公司未宣派中期股息，与去年同期一致[20] - 公司未购入出售或赎回任何上市证券[38] 其他财务数据 - 银行结余及现金为1.985亿港元，较期初减少15.5%[7] - 投资物业账面价值为45.078亿港元，较期初减少1.4%[7] - 银行贷款总额为9.006亿港元，其中流动部分3.345亿港元[7] - 总权益为81.926亿港元，较期初减少0.37%[7] - 汇兑差异产生1.212亿港元收益，去年同期为亏损1377万港元[6] - 贸易应收账款（客户合约）为6.999百万港元，较年初10.088百万港元下降30.6%[22] - 集团整体债务为9.09亿港元，较2024年末的10.16亿港元下降10.5%，资产负债比率从12%降至11%[33] - 贸易应付账款为474.8万港元，其中99.8%账期在30天以内[23]

股价表现与交易数据 - 2025年8月19日收盘价10.69元，单日上涨5.01% [1] - 换手率1.55%，成交量3.76万手，成交金额3968.23万元 [1] - 主力资金净流入1087.57万元，占成交额27.41%，其中大单净流入1625.06万元（占比40.95%）[1] 资金流向结构 - 超大单净流出537.49万元，占成交额13.54% [1] - 中单净流出551.86万元，占成交额13.91% [1] - 小单净流出535.71万元，占成交额13.5% [1] 2025年中报财务表现 - 营业总收入1.17亿元，同比增长16.57% [1] - 归属净利润3132.77万元，同比增长5.95% [1] - 扣非净利润3559.19万元，同比增长2.71% [1] 企业财务健康状况 - 流动比率1.020，速动比率0.729 [1] - 资产负债率56.86% [1] - 实缴资本24344.2363万人民币，与注册资本一致 [1] 公司基本信息与商业活动 - 成立于1999年，位于金华市，属于计算机、通信和其他电子设备制造业 [1] - 法定代表人王皓，注册资本24344.2363万人民币 [1] - 对外投资2家企业，参与招投标项目6次，持有专利信息8条 [2]

核心财务表现 - 华大酒店预计2025年中期公司拥有人应占除税后而未计及重估及折旧的净溢利不少于5900万港元 较2024年同期4200万港元同比增长超过40% [1] - 顺豪物业预计2025年中期公司拥有人应占除税后而未计及重估及折旧的净溢利不少于7800万港元 较2024年同期6100万港元同比增长超过28% [1] - 顺豪控股预计2025年中期公司拥有人应占除税后而未计及重估及折旧的净溢利不少于3800万港元 较2024年同期3000万港元同比增长超过27% [1] 业绩驱动因素 - 净溢利增长主要归因于酒店收入增加 酒店营运成本减少及财务成本减少 [2] - 物业市场疲弱导致非现金物业估值下跌 使顺豪物业及顺豪控股计及重估及折旧后的净溢利较2024年中期减少 [2] 业绩计量基准 - 所有净溢利预测均采用除税后而未计及重估及非现金折旧的计量口径 [1][2] - 实际业绩表现需对比计及重估及折旧后的净溢利数据 [2]

核心观点 - 华大酒店、顺豪物业及顺豪控股均预期2025年中期除税后净溢利（不计重估及折旧）同比显著增长，增幅均超过27% [1] - 净溢利增长主要归因于酒店收入增加、酒店营运成本减少及财务成本减少 [2] - 尽管核心业务盈利改善，但顺豪物业及顺豪控股计入重估及折旧后的净溢利预计因物业估值下跌而同比减少 [2] 华大酒店财务表现 - 2025年中期公司拥有人应占除税后净溢利（不计重估及折旧）预计不少于5900万港元，较2024年同期4200万港元增长超过40% [1] 顺豪物业财务表现 - 2025年中期公司拥有人应占除税后净溢利（不计重估及折旧）预计不少于7800万港元，较2024年同期6100万港元增长超过28% [1] - 计入重估及折旧后净溢利预计同比减少，主要受非现金物业估值下跌影响 [2] 顺豪控股财务表现 - 2025年中期公司拥有人应占除税后净溢利（不计重估及折旧）预计不少于3800万港元，较2024年同期3000万港元增长超过27% [1] - 计入重估及折旧后净溢利预计同比减少，主要受非现金物业估值下跌影响 [2] 业绩变动驱动因素 - 酒店收入增加推动净溢利增长 [2] - 酒店营运成本减少贡献盈利改善 [2] - 财务成本减少进一步提振业绩 [2] - 物业市场疲弱导致非现金物业估值下跌，对计入重估后的盈利产生负面影响 [2]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 華大酒店投資 有限公司 於香港註冊成立之有限公司 順豪物業投資 有限公司 於香港註冊成立之有限公司 (股份代號 : 201) (股份代號 : 219) (股份代號 : 253) 順豪控股 有限公司 於香港註冊成立之有限公司 ) ) ( 相比於二零二四年中期期間，二零二五年中期期間預計公司擁有人應佔除稅後而未計及 重估及非現金折舊之淨溢利的增加（華大酒店：59,000,000 港元 （+17,000,000 港元 / +40%）; 順豪物業：78,000,000 港元（+17,000,000 港元 / +28%）; 順豪控股 38,000,000 港元（+8,000,000 港元 / +27%）（概約））主要歸因於（i）酒店收入增加；（ii）酒店 營運成本減少；及（iii）財務成本減少，儘管有此增幅，二零二五年中期期間預計順豪 物業及順豪控股之擁有人應佔除稅後而計及重估及非現金折舊之淨溢利仍比二零二四 年 ...

股价表现与交易数据 - 2025年8月15日收盘价7.37元，单日上涨2.93% [1] - 换手率2.78%，成交量14.86万手，成交金额1.08亿元 [1] - 主力资金净流入1027.05万元，占成交额9.51%，其中超大单净流入560.46万元(占比5.19%)、大单净流入466.59万元(占比4.32%) [1] 资金流向结构 - 中单资金净流出556.52万元，占成交额5.15% [1] - 小单资金净流出470.53万元，占成交额4.36% [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入2.01亿元，同比减少15.05% [1] - 归属净利润671.86万元，同比大幅减少345.24% [1] - 扣非净利润774.83万元，同比大幅减少1057.88% [1] 财务健康状况 - 流动比率0.945，速动比率0.885 [1] - 资产负债率65.94% [1] 公司基本信息 - 成立于1993年，位于深圳市，从事软件和信息技术服务业 [1] - 注册资本61436.2928万人民币，实缴资本61436.2928万人民币 [1] - 法定代表人曾胜强 [1] 企业投资与知识产权 - 对外投资35家企业，参与招投标项目1299次 [2] - 拥有商标信息39条，专利信息438条 [2] - 拥有行政许可35个 [2]

业绩与股息 - 2025年8月22日举行董事会会议考虑批准2025年上半年中期业绩公告[3] - 董事会会议考虑派发中期股息（如有）[3] 人员构成 - 公司董事会有4名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[3]

股权变动完成 - 浩天一意完成受让蓝海投控67.5302%有限合伙份额及思通卓志51%股权 [1] - 浩天一意完成受让华金资管、华创资管、宁波天沃合计持有的48,616,036股公司股份，占上市公司总股本19.97% [1] - 本次权益变动均已完成过户登记手续 [1] 表决权安排生效 - 李庆跃不可撤销放弃16,680,360股股份对应表决权，占上市公司总股本6.85% [2] - 表决权放弃期间自2025年8月4日起至2026年4月30日止 [2] 控制权变更 - 浩天一意成为上市公司第一大股东，直接持股48,616,036股（总股本19.97%） [2] - 浩天一意通过蓝海投控间接控制24,399,453股（总股本10.02%） [2] - 浩天一意合计控制上市公司29.99%表决权股份 [2] - 上市公司控股股东变更为浩天一意，实际控制人变更为朱海飞 [2]

公司信息 - 公司为顺豪物业投资有限公司，证券代号 00219[1][2] 股份数据 - 上月底已发行股份（不含库存）和总数均为 579,753,289[2] - 本月底已发行股份（不含库存）为 579,753,289，库存为 0，总数 579,753,289[2]

信息披露违法违规处罚 - 嘉应制药因2.2亿元关联资金拆借未及时披露被中国证监会广东监管局处罚490万元 [2][3] - 关联方湖南药聚能医药有限公司在2024年10月至2025年1月期间累计获得资金拆借2.2亿元占公司最近一期经审计净资产的28.83% [4] - 公司被警告并罚款150万元董事长李能被罚款160万元总经理游永平被罚款100万元时任财务总监史俊平被罚款80万元 [5] 关联交易细节 - 资金拆借以月初转出月末转回方式进行单笔发生额在4万元至5999万元之间2024年合计转出1.7亿元2025年1月转出5000万元 [4] - 关联交易未履行审议程序且未及时披露证据包括记账凭证借款合同银行回单等 [4] 董事长行为分析 - 李能在担任董事长仅1个多月后即开始将公司资金转给旗下关联企业药聚能 [6][8] - 李能同时担任关联方药聚能的实际控制人存在"监守自盗"嫌疑 [6][8] - 公司设有防范资金占用领导小组由董事长任组长但未能阻止违规行为 [8] 关联企业背景 - 李能控制的养天和连锁药店面临资金压力2024年营收11.65亿元净利润4993.67万元总资产19.66亿元 [9] - 养天和2024年以3.55亿元高溢价收购嘉应制药7%股权后迅速质押全部股权获取资金 [9] - 养天和门店数量约4000家远低于同地区上市药企老百姓和益丰药房的万家规模 [8][9] 行业对比 - 同行业上市公司老百姓和益丰药房总资产均超过200亿元而养天和仅19.66亿元 [8] - 养天和采用加盟模式发展受限未能像同行那样通过资本市场快速扩张 [8][9]