香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Redsun Properties Group Limited 弘陽地產集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1996） 董事會會議通告 弘 陽 地 產 集 團 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 宣 佈，本 公 司 將 於2025年8月28日（星 期 四）舉 行 董 事 會 會 議，藉 以（其 中 包 括）考 慮 及 批 准 本 公 司及其附屬公司截至2025年6月30日止六個月之中期業績及其發佈，並考慮建議 派 發 中 期 股 息（如 有）。 於本公告日期，曾煥沙先生、陳彬先生及胡芳女士為執行董事；及李國棟先生、 梁又穩先生及歐陽寶豐先生為獨立非執行董事。 弘陽地產集團有限公司 曾煥沙 主 席 香港，2025年8月18日 承董事會命 ...

债务重组进展 - 弘阳地产(01996)宣布延长重组支持协议费用期限，将提早重组支持协议费用期限由2025年8月8日延长至2025年8月22日 [1] - 基础重组支持协议费用期限由2025年8月22日延长至2025年9月5日 [1] - 延长原因是部分债权人需要额外时间完成内部程序以加入重组支持协议 [1]

（於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1996） 內幕消息 延長提早重組支持協議費用期限 及基礎重組支持協議費用期限 本 公 告 乃 由 弘 陽 地 產 集 團 有 限 公 司（「本公司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本集團」） 根 據 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 證 券 上 市 規 則（「上市規則」）第13.09條以及香港法 例第571章證券及期貨條例（「證券及期貨條例」）第XIVA部項下的內幕消息條文（定 義 見 上 市 規 則）作 出。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本公告全部或任何部分內容而產生 或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司證券的邀請或要約。於美國或任何其他 根據任何有關司法權區證券法例登記或合資格前作出有關提呈、招攬或出售則屬不合法的 司法權區，本公告並非亦不構成提呈購買或出售或招攬購買或出售任何證券的要約的任何 部 分。本 公 告 所 述 證 券 未 曾 亦 不 會 根 據1933年 美 國 證 券 法 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 弘陽地產集團有限公司 呈交日期: 2025年8月6日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01996 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 100,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 100,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 1,000,000,00 ...

合约销售金额 - 2025年7月合约销售金额为人民币3.37亿元，同比下降50.4% [1] - 2025年1月–7月累计合约销售金额为人民币32.08亿元，同比下降41.6% [1] 销售面积 - 2025年7月销售面积为2.53万平方米 [1] - 2025年1月–7月累计销售面积为23.9万平方米 [1] 平均销售价格 - 2025年7月平均销售价格为每平方米人民币13340元 [1] - 2025年1月–7月平均销售价格为每平方米人民币13428元 [1]

业绩总结 - 2025年7月合约销售金额3.37亿元[2] - 2025年7月销售面积25,280平方米[2] - 2025年7月平均销售价每平方米13,340元[2] - 2025年1 - 7月累计合约销售金额32.08亿元[2] - 2025年1 - 7月累计销售面积238,880平方米[2] - 2025年1 - 7月平均销售价每平方米13,428元[2]

政策信号释放 - 国家发改委允许人口流入城市利用超长期特别国债、地方政府专项债等资金加大闲置存量土地回收和存量商品房收购力度 [1] - 政策锚定2035年基本实现新型城镇化目标 重点推进农业转移人口市民化、都市圈培育、城市更新等四大行动 [6] - 中央首次将超长期特别国债纳入房地产纾困资金用于存量商品房与闲置土地收购 [5] 市场反应 - AH地产股集体大涨 A股渝开发、南山控股等多股涨停 港股内房股涨幅达20%-30% [1] - 沪指站稳3500点 地产板块反弹由政策预期驱动而非具体新闻 [3] 机构观点 - 汇丰银行认为市场正拥抱"坏到极致即是好"逻辑 资金提前布局政治局会议政策窗口期 [3] - 摩根士丹利解读政策为短期利好 但基本面影响取决于资金规模、开发商选择标准等执行细节 [5] - 汇丰建议关注能变现现有资产且具备土地再投资能力的国企地产股 [3] 政策工具 - 新型城镇化建设将使用"两重"(重大项目建设)和"两新"(消费品以旧换新)专项支持资金 [6] - 资金覆盖领域包括农业转移人口住房保障、市政设施升级、产业配套完善等城镇化补短板项目 [6]

地产股集体拉升 - A股房地产板块成分股中，华夏幸福盘中涨停，涨幅10.22%，深深房A、光大嘉宝、渝开发、绿地控股同样触及涨停，其中南山控股7天4板，渝开发4连板 [1] - 金融街、新城控股、首开股份、衢州发展、信达地产等多股跟涨，涨幅均超5%，其中金融街涨幅达8.25%，新城控股涨幅7.03%，板块内仅3个成分股下跌 [1] - 港股内房股走势强势，龙光集团一度涨超80%，远洋集团涨幅27.17%，龙光集团涨幅20.88%，弘阳地产涨幅13.04%，宝龙地产涨幅19.67%，另有近20家股价涨幅超10% [1] 政策面积极信号 - 住房和城乡建设部调研组赴广东、浙江两省调研，强调促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权 [2] - 各地政府"因城施策"积极行动，今年围绕优化限购政策、收购存量商品房、加大购房补贴力度、降低房贷利率等方面，持续出台"稳楼市"政策 [2] - 北京市出台《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，提到要优化住房消费新供给，完善"保障+市场"住房供应体系，研究制定公积金贷款"带押过户"政策 [2] 房企债务重组进展 - 龙光集团境内债务重组方案获债权人批准，全面覆盖21笔存量的交易所债券，涉及本金余额合计219.6亿元 [2] - 中指院统计显示，目前融创、富力等14多家房企债务重组或重整获批 [2] 行业趋势展望 - 2025年上半年新房及二手房交易呈现前高后低趋势，小阳春延续了去年四季度后的市场趋势，4月份后市场热度有所消退，下半年地产或具备强拐点机会 [3] - 2024年9月以来，"稳楼市、稳股市"一直是中央层面的明确要求，稳住楼市股市对提振社会预期、畅通内需循环具有重要意义 [3] - 中央高频提及建设好房子和高品质住房，在政策导向和供需结构变化的契机下，高品质住宅或将迎来发展浪潮 [3]

销售业绩 - 2025年6月合约销售金额为人民币4亿元，销售面积为25796平方米，平均销售价格为每平方米人民币15518元 [1] - 2025年1月至6月累计合约销售金额为人民币28.7亿元，累计销售面积为21.36万平方米，平均销售价格为每平方米人民币13438元 [1] 销售趋势 - 6月单月平均销售价格（15518元/平方米）高于上半年累计平均价格（13438元/平方米），显示月度销售结构可能改善 [1] - 上半年累计销售面积21.36万平方米对应28.7亿元销售额，表明主力产品为中端价位段 [1]

宏观经济数据与市场焦点 - 美国6月非农就业报告成为市场关注焦点，重点关注职位空缺数量、工资数据及制造业与服务业活动数据 [2] - 特朗普政府关税措施动态受密切关注，7月9日关税暂停期限即将到来 [2] - 市场对美联储降息预期升温：7月底降息概率从14.5%升至18.6%，9月底前降息概率从70%大幅升至93% [2] - 美联储主席鲍威尔表态谨慎，强调"处于可以等待的有利位置"，不急于调整利率 [2] - 中国6月PMI数据回升：制造业PMI 49.7%（+0.2pct）、非制造业PMI 50.5%（+0.2pct）、综合PMI 50.7%（+0.3pct） [13] - 中国央行开展3315亿元7天期逆回购操作（利率1.4%），实现净投放1110亿元 [13] 中资房企债务重组进展 - 旭辉控股境外债务重组计划获法院批准，计划生效日期为2025年6月27日 [7] - 弘阳地产将重组支持协议费用期限延长至2025年7月11日（基础期限延至7月25日） [7] - 花样年控股将重组支持协议截止日期延长至2025年7月3日 [7] - 佳兆业集团将计划最后截止日期延长至2025年9月30日，法院聆讯延期至10月6日 [7] - 世茂集团境外债务重组计划已获法院批准，预计不晚于2025年8月29日生效，将解除115亿美元债务 [7] - 新世界发展完成882亿港元境外无抵押债务再融资 [7] 债券市场动态 - 复星国际子公司完成3504万美元债券要约收购，剩余未偿还债券1.79亿美元 [11] - 中资美元债涨幅TOP3：正荣地产7.35%债券涨32.649%、阳光城7.5%债券涨30.431%、宝龙地产6.95%债券涨23.018% [11] - 中资美元债跌幅TOP3：新力控股10.5%债券跌55.414%、易居企业7.6%债券跌18.033%、阳光城7.875%债券跌17.608% [11] - 中国国债收益率：二年期1.36%、十年期1.65% [9] - 美国国债收益率：二年期3.73%（+3bp）、十年期4.29%（+3bp） [9] 金融机构评级更新 - 10家机构评级获更新，包括中航科创（长期本外币发行人评级）、中信建投证券（长期发行人评级）、国信证券（长期发行人评级）等 [5][8][9] - 广发证券、东兴证券等券商及其境外子公司获长期发行人评级更新 [9]