核心管理层重大调整 - 公司总裁莫斌调任为联席主席 继续担任执行董事 将负责统筹集团对外战略关系构建与资源整合 开展集团战略落地统筹及跨领域重大事项协调等工作[2] - 公司执行董事、常务副总裁及碧桂园地产集团CEO程光煜获委任为公司总裁 将全面统筹集团各业务板块工作 组织搭建并落地经营管理体系 统筹集团日常运营管控与行政管理[2] - 董事会主席杨惠妍将继续领导董事会及监督董事会运作 全面主导集团战略顶层设计 统筹审议并决策集团发展全局中的重大战略事项、核心资源配置及关键风险管控等根本性议题[3] 调整背景与目的 - 此次管理层分工调整旨在厘清治理权责边界 强化核心管理层协同效能 推动管理体系有机融合与有序运转 为集团高质量发展持续赋能[2] - 随着境外债务重组顺利推进 公司正努力恢复正常经营 在此背景下设置联席主席有利于促进董事会有效运作 以应对公司在新时期所面临的业务挑战[3] - 公司未来将围绕“十五五”新蓝图 坚守交付底线 坚定质量追求 坚持以客户为核心 全力提升产品力、服务力和成本力 在高质量发展的新生态中重塑核心竞争力[3] 新任管理层背景 - 莫斌在房地产开发、建筑业务、施工管理、市场营销、成本控制及企业管理拥有超过35年的经验 于2010年7月获委任为碧桂园总裁及执行董事 此前曾在中国建筑工程总公司担任多个高级职位[4] - 程光煜时年45岁 拥有清华大学土木工程专业学士及博士学位 自博士毕业后加入碧桂园 自2014年起先后负责公司整体营销管理、品牌管理、投资策划管理、产品设计管理及运营管理、法务监察等工作 并于2023年5月获委任为碧桂园地产集团CEO[4] 组织架构同步调整 - 公司在12月3日推进了新一轮组织架构调整 将13个房产区域合并精简至10个房产区域[1][5] - 此次区域合并是基于公司当前经营管理重点、业务规模变化进行的组织适配 旨在提升组织与业务匹配度 推动管理扁平高效 确保公司战略目标实现[5]

境外债务重组完成 - 香港法院于12月4日批准了碧桂园的境外债务重组计划，标志着其境外债重组完成 [1] - 此前在11月5日的债权人会议上，该重组方案已获得出席并投票的债权人中超过75%债权金额的赞成票 [1] - 重组方案采用“现金回购+股权工具+新债置换+实物付息”等多元组合工具 [1] - 在足额认购情况下，重组完成后预计降债规模约117亿美元，对应约人民币840亿元有息债务，同时预计确认最高约人民币700亿元的重组收益，将显著增厚公司净资产 [1] 境内债务重组进展 - 公司9只境内债券的重组方案均已获得债权人会议通过 [1] - 其中，8笔境内债券重组方案于9月29日通过，涉及本金约人民币133.32亿元 [1] - 债券“H16腾越2”的重组方案于12月4日获债权人会议通过，至此9只债券余额合计人民币138.58亿元的重组均告完成 [1] 重组完成的意义与影响 - 境内与境外债务重组全部完成，标志着碧桂园债务重组正式全部完成，企业经营进入新阶段 [2] - 此举增强了购房者、上下游供应商及金融机构对公司的信心，有助于快速恢复正常经营 [2] - 公司董事会主席杨惠妍表示，境外债务重组通过是债权人对公司未来的认可，将为公司恢复正常经营争取更宽松的空间 [2] 经营重心与现状 - 随着债务压力缓解，公司已将重心转向“保交付”的收尾工作以及经营层面的“造血” [2] - 2025年前10个月，碧桂园以404.9万平方米的销售面积位列中国典型房企榜单第10位 [2] - 随着三季度部分区域“保交付”任务收官，公司已启动新项目的经营策划，正逐步转入经营阶段 [2] 未来发展战略 - 未来公司将践行“一体两翼”战略，以地产开发业务为核心，科技建造和代管代建为“两翼” [3] - 作为“两翼”之一的腾越建科集团业务覆盖全国26省市及马来西亚等海外市场，累计施工项目超过3000个 [3] - 另一翼凤凰智拓建管公司累计承接代管代建项目200多个，累计管理面积近2000万平方米 [3]

公司股份回购动态 - 碧桂园服务于12月4日以每股6.420港元至6.440港元的价格回购100.30万股，涉及金额645.37万港元，该股当日收盘价为6.460港元，上涨0.78%，全天成交额2835.17万港元 [2] - 自11月18日起，公司已连续13个交易日进行股份回购，合计回购1035.40万股，累计回购金额达6561.29万港元，在此期间公司股价累计上涨1.41% [2] - 今年以来，公司已累计进行54次股份回购，合计回购2742.00万股，累计回购金额达1.75亿港元 [2] 近期回购交易明细 - 2025年12月1日至4日，公司每日均进行回购，其中12月1日回购68.70万股，金额442.54万港元；12月2日回购6.20万股，金额39.74万港元；12月3日回购100.00万股，金额638.60万港元 [2] - 在11月18日至28日的密集回购期内，单日回购股数最高达179.20万股（11月21日，金额1118.72万港元），最低为15.00万股（11月27日，金额95.55万港元） [2] - 10月份公司亦进行了多次回购，例如10月14日回购100.00万股（金额618.86万港元），10月17日回购100.00万股（金额618.60万港元），10月30日回购56.80万股（金额351.42万港元） [2][3] 历史回购记录 - 2025年第三季度，公司在9月2日至4日连续回购，例如9月2日回购39.10万股（金额251.41万港元），9月3日回购60.90万股（金额391.38万港元），9月4日回购60.00万股（金额383.10万港元） [3] - 2025年第二季度，公司在5月至6月间频繁回购，其中5月19日至23日期间，5月22日回购130.00万股（金额860.00万港元）为表中单次回购股数最高记录，5月23日回购100.00万股（金额660.00万港元） [3] - 2025年7月，公司亦有多日回购记录，例如7月2日回购30.00万股（金额196.20万港元），7月3日回购11.00万股（金额71.50万港元），7月4日回购32.60万股（金额209.58万港元） [3]

来源：新浪财经 12月4日晚间消息，碧桂园发布公告，执行董事及总裁莫斌调任联席主席，将负责统筹集团对外战略关 系构建与资源整合，开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等工作；委任公司执行董事、常务副 总裁及碧桂园地产集团CEO程光煜为公司总裁，负责承接战略部署，全面统筹集团各业务板块工作，组 织搭建并落地经营管理体系，统筹集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。 碧桂园方面表示，本次管理层分工调整，旨在进一步厘清治理权责边界，强化核心管理层协同效能，推 动管理体系实现有机融合与有序运转，进一步巩固当前管理体系良好运转基础，为集团高质量发展持续 赋能。 ...

境外债务重组方案获法院批准 - 碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案于12月4日获香港高等法院批准 [1] - 公司力争在年底前达成各项境外重组生效先决条件后完成重组 [1] 境外重组方案获债权人高票通过 - 境外债务重组方案在11月5日的债权人会议上获高票通过 [1] - 组别一（银团贷款组别）赞成金额占比83.71% [1] - 组别二（美元债及其他债权）赞成金额占比高达96.03% [1] - 自1月9日公布方案后，经过与债权人的300天拉锯谈判，最终获得绝大部分债权人支持 [1] 债务重组规模与财务影响 - 纳入境外重组范围的债务规模合计约177亿美元，折合人民币约1270亿元 [1] - 重组完成后预计降债规模约117亿美元，对应约人民币840亿元有息债务 [1][2] - 重组完成后预计将确认最高约700亿元人民币的重组收益 [1][2] 债务重组工具组合 - 重组采取了“现金回购+股权工具+新债置换+实物付息”等多元组合工具 [2] 境内债务重组同步完成 - 12月3日，碧桂园最后一笔境内债券的重组方案通过债券持有人会议审议 [2] - 这意味着涉及9笔合计规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案已全部通过 [2] - 至此，碧桂园境内外债务重组已基本落地 [2] 整体重组效果与展望 - 在境内外重组成功的合力作用下，碧桂园整体降债规模预估将超900亿元 [2] - 预计5年内兑付压力将极大缓解 [2] - 重组后新债务工具融资成本大部分大幅降至1%—2.5%，将节省巨额利息支出，有效纾解现金流压力 [2] - 重组完成后预计确认超700亿元重组收益，将显著增厚公司净资产，进一步夯实财务安全垫 [2] 市场表现 - 截至12月4日收盘，碧桂园股价报0.51港元/股，下跌1.92% [3]

公告显示，调任后，莫斌将负责协助董事会统筹本集团对外战略关系构建与资源整合，开展本集团战略 落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力本集团整体经营性能提升，为本公司的可持续发展作出贡 献。 北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）12月4日，碧桂园发布公告称，公司执行董事及总裁莫斌调任为联席主 席，自2025年12月4日起生效。莫斌将继续担任本公司的执行董事。 ...

格隆汇12月4日｜碧桂园(2007.HK)公告，公司执行董事及总裁莫斌由公司总裁调任为联席主席，自2025 年12月4日起生效，其将继续担任公司执行董事。经调任后，莫斌将负责协助董事会统筹集团对外战略 关系构建与资源整合，开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力本集团整体经营性能 提升，为本公司的可持续发展作出贡献。莫斌亦已辞任公司薪酬委员会成员，自2025年12月4日起生 效。同时，公司执行董事程光煜获委任为公司总裁，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业 务板块工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达 成。程光煜亦获委任为公司薪酬委员会成员及授权代表，所有委任自2025年12月4日起生效。 ...

公司经营数据 - 信利国际2025年11月未经审核综合营业净额约为12.78亿港元，同比减少约14.9% 前11个月累计综合营业净额约为152.59亿港元，同比减少约6.2% [2] - 捷利交易宝2025年11月新增机构客户数量10个，同比增长4个 注册用户数量约为88.31万，同比增长6.2% 打新记用户数量约为11.31万，同比增长8.2% [2] - 中国海外发展前11个月累计合约物业销售金额约2113.99亿元，同比下跌21.8% [2] - 金地商置前11个月累计合约销售总额约98.74亿元，同比减少43.5% [2] - 中国海外宏洋集团前11个月累计合约销售额为296.15亿元，按年下跌16.6% [2] - 融创中国前11个月累计实现合同销售金额约338.9亿元，同比减少25.34% [2] - 弘阳地产前11个月累计合约销售金额41.81亿元，同比减少47.87% [3] - 碧桂园2025年11月实现归属公司股东权益的合同销售金额约23.5亿元 [4] 公司研发进展 - 中国生物制药旗下口服偏向型GLP-1受体激动剂TQF3250的临床试验申请获得中国国家药监局和美国食品药品监督管理局批准 [4] 股份回购动态 - 阅文集团根据回购授权最多可回购总数不超过1.022亿股股份，拟使用的最高资金总额为12亿港元 [5] - 腾讯控股斥资约6.36亿港元回购104.4万股，回购价格区间为每股605至613港元 [5] - 小米集团-W斥资1.01亿港元回购240万股，回购价为每股41.88港元 [5] - 中远海控斥资4182.18万港元回购300万股，回购价格区间为每股13.89至13.99港元 [5] - 快手-W斥资2992.3万港元回购44.5万股，回购价格区间为每股67.00至67.55港元 [6] - 中国飞鹤斥资2575.21万港元回购628.1万股，回购价为每股4.1港元 [7] - 绿茶集团拟购回总价不超过1.3亿元人民币的股份 [7]

莫先生亦已辞任公司薪酬委员会成员，自2025年12月4日起生效。鉴于上述调任，紧随其后，莫先生已 不再担任公司上市规则第3.05条项下的公司的授权代表，自2025年12月4日起生效。 智通财经APP讯，碧桂园(02007)发布公告，公司执行董事及总裁莫斌先生(莫先生)由公司总裁调任为联 席主席，自2025年12月4日起生效。其将继续担任公司的执行董事。主席杨惠妍女士(杨女士)将继续为 领导董事会及监督董事会运作的负责人，并履行就公司的组织章程细则、香港联合交易所有限公司证券 上市规则附录C1《企业管治守则》及上市规则而言的主席角色。 公司执行董事程光煜博士(程博士)获委任为公司总裁。程博士亦获委任为公司薪酬委员会成员及授权代 表，所有委任自2025年12月4日起生效。鉴于上述授权代表变更，紧随其后，公司联席公司秘书罗杰先 生由莫先生上市规则第3.06(2)条项下的授权代表的替任人(替任授权代表)调任为程博士的替任授权代 表，自2025年12月4日起生效。 ...

同时，公司执行董事程光煜获委任为公司总裁，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板 块工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。 程光煜亦获委任为公司薪酬委员会成员及授权代表，所有委任自2025年12月4日起生效。 碧桂园在港交所公告，公司执行董事及总裁莫斌由公司总裁调任为联席主席，自2025年12月4日起生 效，其将继续担任公司执行董事。经调任后，莫斌将负责协助董事会统筹集团对外战略关系构建与资源 整合，开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力本集团整体经营性能提升，为本公司 的可持续发展作出贡献。莫斌亦已辞任公司薪酬委员会成员，自2025年12月4日起生效。 ...