股东大会基本情况 - 会议于2025年10月9日在广州市海珠区保利发展广场会议室召开 [2] - 会议采取现场投票与网络投票相结合的方式进行表决 [3] - 会议由董事、总经理潘志华主持，公司董事长刘平因工作原因未能出席 [3][4] 会议出席情况 - 公司在任董事9人，出席7人，监事3人，出席1人，董事会秘书出席会议 [4] - 会议召集、召开程序及表决程序符合《公司法》及《公司章程》规定 [3] 议案审议结果 - 关于符合发行公司债券条件的议案获得通过 [5] - 关于发行公司债券方案的议案及其全部11项子议案均获得通过 [6] - 子议案包括发行规模及票面金额、债券期限、债券利率及确定方式、发行方式、担保安排、赎回回售及调整票面利率条款、募集资金用途、发行对象及配售安排、承销方式及上市安排、公司资信情况及偿债保障措施、决议有效期 [6] - 关于授权董事会全权办理本次发行公司债券相关事宜的议案获得通过 [7] 法律意见 - 本次股东大会由北京德恒律师事务所律师荣秋立、孙萌见证 [7] - 律师认为会议召集、召开程序、出席人员资格、提案及表决程序均符合相关法律法规及《公司章程》，会议决议合法有效 [7]

行业整体销售表现 - 前9个月百强房企销售总额26065.9亿元，同比下降12.2%，但降幅较前8个月收窄1.1个百分点 [1] - 前三季度百强房企权益销售额18060.4亿元，权益销售面积9274.0万平方米 [1] - 9月份单月百强房企销售总额环比增长11.9%，显示市场有所回暖 [1] 重点企业销售情况 - 销售额前五名房企为保利发展（2017亿元）、绿城中国（1785亿元）、中海地产（1705亿元）、华润置地（1544亿元）、招商蛇口（1406.6亿元） [1] - 9月份建发、滨江、金茂、保利置业等房企销售表现较为强劲 [1] 政策与市场展望 - 后续政策预计维持宽松基调，聚焦"止跌回稳"目标，推动已出台政策加快落实 [1] - 核心城市新房供应或迎来温和改善，对市场形成一定支撑，但更多城市新项目有限 [1] - 市场分化行情预计将延续 [1]

行业整体拿地情况 - 前三季度百强企业拿地总额达7278亿元，同比增长36.7%，增幅较前8个月扩大8.7个百分点 [1] - 9月份部分房企通过收购形式获取大规模土地，导致拿地总额同比增幅扩大 [1] 企业拿地表现 - 中海地产、绿城中国、华润置地位居前三季度百强企业拿地总额前三名 [1] - 拿地金额前10家企业中有8家为央国企 [1] - 从新增货值看，绿城中国以1175亿元位列第一，保利发展以1010亿元位列第二，中海地产以952亿元位列第三 [1] 市场结构与参与者 - 百强企业前三季度新增货值总额为7638亿元，占比42.5% [1] - 在重点城市拿地金额TOP10房企中，央企、国企和地方国资仍是主力，民企仅在重点深耕区域补充土储 [1]

智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，公司控股股东保利南方集团有限公司(简称"保利南 方")拟将其持有的公司45.12亿股股份全部无偿划转至中国保利集团有限公司(简称"保利集团");保利南方 为保利集团的全资子公司，属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人，本次股份划转为在同一 实际控制人控制的主体之间进行，不导致上市公司的实际控制人发生变化，不涉及向市场增持或减持， 不涉及要约收购;本次无偿划转完成后，保利集团将直接持有公司股份48.75亿股(占公司总股本的 40.72%)，为公司控股股东;保利南方将不再持有公司股份。 ...

行业整体拿地策略与趋势 - 房企拿地策略延续“核心城市聚焦、风险控制优先”基调，投资节奏分化显著 [1] - 头部央国企凭借资金优势主导核心城市，混合制及民企则更加注重风险控制，投资谨慎 [1][4] - 前50房企单月新增土地建筑面积225.64万平方米，环比大幅下降54.03% [1] - 前50房企1-8月累计新增土地建筑面积3624.23万平方米，同比上升7.19% [1] 企业拿地表现排名 - 新增全口径土地储备领先企业为中海地产(309.37万平方米)、招商蛇口(275.64万平方米)、保利发展控股(267.19万平方米) [3] - 1-8月权益拿地金额前三名为华润置地(584.5亿元)、中海地产(550.1亿元)、绿城中国(502.4亿元) [3][4] - 1-8月新增货值前三名为保利发展控股(894.5亿元)、中海地产(810.9亿元)、招商蛇口(806.9亿元) [3][4] 核心城市重点地块交易案例 - 8月华润置地在上海、深圳及广州收购3幅地块，权益拿地金额260亿元，权益建筑面积38.39万平方米 [3] - 招商蛇口在上海、深圳、西安拿下4宗地块，权益拿地金额128.75亿元，权益建筑面积43.71万平方米 [3] - 保利发展在三亚拿下2宗地块，权益拿地金额11.34亿元，权益建筑面积16.24万平方米 [3] - 招商与华润联合体以86.4亿元竞得深圳宝安区地块，溢价率34.81%，为深圳今年最高总价地块 [5] - 保利发展以超23.4亿元综合总价竞得三亚中央商务区地块，需无偿配建部分工程 [5] 未来市场展望 - 头部央国企依托资金优势在沪深广高频出手，混合制及民企普遍采取风险规避策略 [4][6] - 优质稀缺地块仍具吸引力，企业间投资策略差异化将持续深化 [1][6] - 市场热度将呈现更明显的结构性分化 [6]

9月单月销售表现 - 百强房企9月实现销售操盘金额2527.8亿元，环比增长22.1%，同比增长0.4% [1] - 有72家百强房企单月业绩实现环比增长，其中45家房企环比增幅超过30% [1][3] - 单月销售金额超过百亿元的房企包括保利发展（205亿元）、绿城中国（222亿元）、中海地产（192亿元）、招商蛇口（151.9亿元）和建发房产（102亿元） [2] 前9个月累计销售情况 - 百强房企前9个月销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但降幅较前8个月收窄1.1个百分点 [1] - 百强房企权益销售额为18069.6亿元，权益销售面积为8278.3万平方米 [1] - 保利发展成为今年首个销售额超2000亿元的房企，全口径销售金额达2017亿元 [2] 不同阵营房企数量变化 - 销售额1000亿元以上的第一阵营房企有6家，与去年同期持平，销售额均值为1576.8亿元 [2] - 销售额500亿至1000亿元的第二阵营房企有7家，较去年同期减少1家，销售额均值为716.0亿元 [2] - 销售额300亿至500亿元的第三阵营房企有6家，较去年同期减少1家，销售额均值为381.6亿元 [2] - 销售额100亿至300亿元的第四阵营房企有40家，较去年同期减少4家，销售额均值为164.0亿元 [2] 城市层面市场表现 - 9月30个重点监测城市新房供应环比大增55%，成交环比上升18%，但同比下降5% [4] - 4个一线城市9月成交量为160万平方米，环比上升16%，同比上升1%，前三季度累计同比增长4% [5] - 二三线城市9月合计成交759万平方米，环比上升18%，同比下降7%，成都、杭州等为热点城市 [5] 政策与市场展望 - 核心城市继续优化需求端政策，如深圳放宽非核心区域购房资格，河南拓宽公积金提取使用范围 [5] - 预计后续政策仍将维持宽松基调，核心城市新房供应或迎来温和改善，但市场分化行情将延续 [1][5] - 京沪杭蓉等核心一二线城市市场热度或将延续高位波动，部分城市去化率预期在不足三成的低位徘徊 [5] 产品与项目层面趋势 - 9月作为传统销售旺季，各大房企均加大了推盘量，并出现一批热销楼盘项目 [4] - 高品质改善住宅集中入市，但高端市场热度存在转降迹象，内部出现分化 [6] - 核心区位保障和完善配套资源，以及创新产品设计，是热销项目赢得市场的关键因素 [6]

行业整体拿地情况 - 报告期内前50房企单月新增土地建筑面积225.64万平方米，环比大幅下降54.03% [1] - 前50房企1-8月累计新增土地建筑面积3624.23万平方米，同比上升7.19% [1] 领先企业土地储备规模 - 1-8月全口径土地储备领先企业为中海地产（309.37万平方米）、招商蛇口（275.64万平方米）、保利发展控股（267.19万平方米） [3] - 1-8月权益拿地金额领先企业为华润置地（584.5亿元）、中海地产（550.1亿元）、绿城中国（502.4亿元）、保利发展控股（478.7亿元）、招商蛇口（404.6亿元） [3] - 1-8月新增货值领先企业为保利发展控股（894.5亿元）、中海地产（810.9亿元）、招商蛇口（806.9亿元）、中国金茂（665.9亿元）、华润置地（586.6亿元） [3] 企业近期重点拿地动态 - 8月华润置地在上海、深圳及广州收购3幅地块，权益拿地建筑面积38.39万平方米，权益拿地金额260亿元 [3] - 8月招商蛇口在上海、深圳、西安拿下4宗地块，权益拿地建筑面积43.71万平方米，权益拿地金额128.75亿元 [3] - 保利发展在三亚拿下2宗地块，权益拿地建面16.24万平方米，权益拿地金额11.34亿元 [3] - 绿城中国在深圳、金华拿下两宗地块，权益拿地建筑面积10.06万平方米，权益拿地金额18亿元 [4] - 招商与华润联合体以86.4亿元竞得深圳宝安区地块，溢价率34.81%，为今年以来深圳最高总价地块 [4] - 保利发展以超23.4亿元综合总价竞得三亚月川单元地块，需无偿配建总投资额12.12亿元的配套设施 [5] 行业拿地策略特征 - 房企拿地策略延续“核心城市聚焦、风险控制优先”基调 [3] - 头部央国企凭借资金和资源优势主导优质核心地块竞争 [3][4] - 混合制、民企更加注重风险控制，投资谨慎，下半年将放缓拿地节奏 [3][4][5] - 市场呈现显著分化特征，头部央国企在沪深广高频出手，混合制及民企投资节奏明显放缓 [5]

金力永磁业绩与业务进展 - 预计2025年前三季度净利润为5.05亿元-5.50亿元，同比增长157%-179% [1] - 公司通过技术创新、组织优化和精益管理提升盈利能力，并灵活应对稀土原材料价格波动 [1] - 具身机器人电机转子及磁材产品在2025年前三季度已有小批量交付，低空飞行器领域亦有小批量产品交付 [1] 广东明珠业绩增长原因 - 预计2025年前三季度净利润为2.15亿元-2.63亿元，同比增长858.45%到1,071.44% [1] - 扣非净利润为2.15亿元-2.63亿元，同比增长428.49%至545.93% [1] - 业绩大幅增长主要因全资子公司明珠矿业扩帮工程新增矿石产出，技术改造提升铁精粉产量和块矿销售，产销量同比显著增加 [1] 广大特材项目效益显现 - 预计2025年前三季度净利润为2.48亿元左右，同比增加213.92%左右 [2] - 风电齿轮箱零部件项目产能逐步释放，机加工设备平均利用率大幅提升，加工产值贡献较大 [2] - 海上风电铸件项目通过技术改造、产线优化等方式促使产能利用率大幅提升，熔炼产能满负荷运转，实现盈利 [2] 涛涛车业业绩与战略 - 预计2025年前三季度净利润为5.8亿元-6.2亿元，同比增长92.46%-105.73% [2] - 公司加快海外产能建设，严格把控费用支出，深化品牌营销策略，拓展销售渠道，提升经营效率 [2] 东方财富股东转让 - 股东陆丽丽、沈友根询价转让初步确定的转让价格为24.40元/股 [3] - 本次转让不通过集中竞价交易或大宗交易方式进行，不属于通过二级市场减持 [3] - 受让方通过询价转让受让的股份，在受让后6个月内不得转让 [3] 赣锋锂业固态电池布局 - 公司拥有完整的固态电池上下游一体化布局，并具备商业化能力 [3] - 已在硫化物电解质及原材料、氧化物电解质、金属锂负极、电芯、电池系统等关键环节具备研发、生产能力 [3] - 已推出适配低空经济的飞行系列电源，高比能电池能量密度覆盖320Wh/kg~550Wh/kg范围，循环最高可达1000圈，已通过车规标准GB38031-2020，并与知名无人机、eVTOL企业达成合作 [3] 华海药业新药进展 - 子公司瑞西奇拜单抗注射液上市许可申请获得受理，用于治疗成人泛发性脓疱型银屑病发作 [4] - 目前全球范围内，尚未有国内企业自研的靶向IL-36R抗体获批上市 [4] - HB0034作为国内首个自研创新抗IL-36R抗体，在临床试验中单次静脉给药后第1周患者的皮肤脓疱得到明显清除，达到主要研究终点，安全性表现良好 [4][5] 兴齐眼药新药获批临床 - SQ-129玻璃体缓释注射液获得临床试验批准通知书，适用于治疗成年患者的糖尿病性黄斑水肿和由视网膜静脉阻塞引起的黄斑水肿 [5] - 该药品为公司研发的化学药品2.2类改良型新药，目前国内外尚无该产品获批上市 [5] 牧原股份生产数据更新 - 2025年9月销售商品猪557.3万头，同比变动11.05%；商品猪销售均价12.88元/公斤，同比变动-30.94%；商品猪销售收入90.66亿元，同比变动-22.46% [5] - 公司能繁母猪存栏为330.5万头 [5] - 2025年1-9月公司共销售仔猪1,157.1万头，将2025年仔猪出栏量预计区间由"800万头-1,200万头"上调至"1,200万头-1,450万头" [5] 天和磁材资本开支 - 全资子公司拟投资9亿元建设高性能稀土永磁及组件、装备制造与研发项目 [6] - 项目将提升公司高性能稀土永磁材料产能和稀土永磁材料设备产能，有助于扩大业务规模 [6] 千里科技产销数据 - 2025年9月汽车整车产量12057辆，同比增408.09%，销量12568辆，同比增171.10% [6] - 9月新能源汽车产量4282辆，同比增975.88%，销量4423辆，同比增106.68% [6] 永臻股份与比亚迪合作 - 与比亚迪汽车工业有限公司签署战略合作协议，在储能等项目以及比亚迪所需的储能铝合金部件等领域开展合作 [6] - 双方将合作开展科研活动，联合开发系统产品，并深入开展供应链合作 [6] - 永臻股份为比亚迪提供符合储能所需的液冷铝合金部件及其他铝质零部件产品 [6] 兴业银锡控股股东重整 - 控股股东兴业集团重整计划执行完毕，未导致上市公司控制权发生变更 [7] 江西铜业产品价格波动 - 公司主产品中阴极铜、黄金的市场价格累计涨幅较大 [7] 赛力斯具身智能合作 - 下属子公司与字节跳动旗下火山引擎签署具身智能业务合作框架协议 [8] - 双方将围绕智能机器人技术协同攻关，构建技术研发与场景验证闭环机制 [8] - 火山引擎提供智能算法与算力支撑，赛力斯发挥产业优势推动人工智能产业化应用落地 [8] 洛阳钼业经营状况 - 公司目前生产经营活动正常，生产成本和销售情况未出现大幅波动 [8] - 公司生产的主要产品为铜、钴、钼、钨、铌、磷等，同时从事多种大宗商品的贸易业务 [8] 铜陵有色市场环境 - 公司主产品中阴极铜和黄金的市场价格累计涨幅较大，铜精矿加工费低位运行 [9] 新易盛股东转让 - 股东高光荣的询价转让初步定价为328.00元/股，较收盘价351.15元/股折价6.6% [10] - 参与报价及申购的机构投资者家数为29家，有效认购股份数量为2926万股，有效认购倍数为2.6倍 [10] - 拟转让股份已获全额认购，初步确定受让方为16家机构投资者，拟受让股份总数为1143万股 [10] 立中集团机器人产业延伸 - 与伟景智能签署机器人战略合作协议，推动公司由汽车铝合金材料领域向人形机器人产业延伸 [11] - 双方将进行业务合作，包括提供高性能铝合金材料和轻量化关键零部件，以及智能工厂的视觉检测解决方案 [11] - 双方同意进一步推进股权合作事宜 [11] 保利发展控股股东变更 - 保利南方拟将其持有的45.12亿股股份无偿划转至保利集团 [12] - 划转后，保利集团将直接持有48.75亿股，占总股本的40.72%，成为公司控股股东 [12] - 本次划转属于国有资产内部划转，不涉及向市场增持或减持，实际控制人仍为保利集团 [12] 华建集团高管减持 - 多名董事、高管拟通过集中竞价方式合计减持不超过105万股公司股份 [13] - 减持计划自公告披露之日起十五个交易日后的三个月内进行 [13] 宝地矿业股东减持 - 六家特定股东拟合计减持不超过5.45%公司股份 [13] - 减持期间为2025年11月3日至2026年2月2日 [13]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、本次无偿划转基本情况 近日，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）收到保利集团 发来《关于国有股份无偿划转的告知函》，经保利集团作为国家出资企业审批通 过，保利集团与保利南方于2025年10月9日签订了《国有股权无偿划转协议》（以 下简称"《无偿划转协议》"），保利集团拟将其全资子公司保利南方持有的本 公司4,511,874,673股股份（占本公司总股本的37.69%）无偿划转至保利集团。 本次无偿划转前，保利集团直接持有本公司股份363,067,789股（占本公司 总股本的3.03%），通过其全资子公司保利南方持有本公司股份4,511,874,673 本公司控股股东保利南方集团有限公司（以下简称"保利南方"）拟将其持 有的本公司4,511,874,673股股份全部无偿划转至中国保利集团有限公司 （以下简称"保利集团"）； 保利南方为保利集团的全资子公司，属于《上市公司收购管理办法》规定的 一致行动人，本次股份划转为在同一实际控制人控制的主体之间进行 ...

免于发出要约事宜 北京德恒律师事务所 关于中国保利集团有限公司 关于中国保利集团有限公司免于发出要约事宜 的法律意见 德恒 01F20251116-01 号 致：中国保利集团有限公司 根据本所与中国保利集团有限公司（以下简称"保利集团"或"收购人"） 签订的《专项法律咨询服务合同》，本所为保利南方集团有限公司（以下简称"保 利南方"）将其所持有的保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"保利发展" 或"上市公司"）37.6918%股份无偿划转给保利集团事宜（以下简称"本次收购"） 提供专项法律服务。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、 的法律意见 北京市西城区金融街 19 号富凯大厦 B 座 12 层 电话:010-52682888 传真:010-52682999 邮编:100033 北京德恒律师事务所 关于中国保利集团有限公司 免于发出要约事宜的法律意见 北京德恒律师事务所 《上市公司收购管理办法》（以下简称"《收购管理办法》"）等有关法律、法 规和规范性文件的规定，本所对本次收购的相关事宜进行核查验证并出具本法律 意见。 对本所出具的本法律意见，特作如下声明： 1. 在保利集团保证其为本 ...