资产出售 - 公司拟30960.57万元出售BPO项目33套房产，面积29083.02平方米[4][5][8][12] - 拟出售资产账面价值14421.33万元，增值额16539.24万元，增值率114.69%[9][11] 项目情况 - BPO基地项目占地约606亩，规划面积约93万平方米[5] 其他资产增值 - 存货增值率114.44%，投资性房地产增值率128.23%[11] 交易影响 - 本次交易将增加2024年度利润总额13396.02万元[14]

担保情况 - 本次担保1亿元，担保前海泰方通余额2.899亿元，后余额3.899亿元，可用额度1.101亿元[2][5] - 2024年向全资子公司预计担保总额不超15.5亿元，海泰方通预计额度从3亿调至5亿[3] - 截止披露日，公司及控股子公司对外担保总额2.9亿元，占净资产16.38%，无逾期[13] 海泰方通财务 - 2023年末资产3.38304亿元、负债3.152971亿元、净资产0.230069亿元[7] - 2024年9月末资产3.612844亿元、负债3.386214亿元、净资产0.228421亿元[7] - 2023年度营收2.242646亿元、净利润0.003931亿元；2024年1 - 9月营收0.120158亿元、净利润 - 0.00344亿元[8] 其他事项 - 海泰方通拟向渤海银行天津分行申请1亿元流动资金借款[5] - 之路海河（天津）投资合伙企业认缴总金额20亿元[11] - 公司与银行签《最高额保证协议》，担保1亿，保证期三年[9] - 海泰孵化与银行签《最高额合伙企业份额质押协议》，担保1亿，质押之路基金49%财产份额[10][11]

营业收入情况 - 本报告期营业收入为599.04万元，同比减少95.66%；年初至报告期末营业收入为3282.66万元，同比减少91.28%[2] - 本报告期营业收入减少主要系商品销售收入减少所致；年初至报告期末主要系房地产销售收入和商品销售收入减少所致[7] - 2024年前三季度营业总收入32,826,604.06元，较2023年前三季度的376,345,778.45元大幅下降[15] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 1777.86万元；年初至报告期末为 - 4842.90万元[2] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润减少主要系房地产市场需求变化，园区地产项目销售收入及利润率下降，期间费用增加所致[8] - 2024年前三季度营业利润为 -48,322,423.49元，2023年前三季度为 -35,059,254.34元[17] - 2024年前三季度净利润为 -48,428,965.00元，2023年前三季度为 -35,469,767.45元[17] 现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为1.68亿元，同比增加36.73%[3] - 经营活动现金流入小计为5.66亿元，去年同期为10.85亿元[21] - 经营活动现金流出小计为3.98亿元，去年同期为9.62亿元[21] - 经营活动产生的现金流量净额为1.68亿元，去年同期为1.23亿元[21] - 投资活动现金流入小计为96.42万元，去年同期为75.53万元[21] - 投资活动现金流出小计为3080.04万元，去年同期为35.11万元[22] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 2983.62万元，去年同期为40.42万元[22] - 筹资活动现金流入小计为2.8亿元，去年同期为4.33亿元[22] - 筹资活动现金流出小计为5.96亿元，去年同期为4.22亿元[22] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 3.16亿元，去年同期为1066.18万元[22] - 现金及现金等价物净增加额为 - 1.77亿元，去年同期为1.34亿元[22] 资产情况 - 本报告期末总资产为29.19亿元，较上年度末减少0.52%[3] - 2024年9月30日货币资金为126,219,059.51元，较2023年12月31日的289,541,201.87元减少[13] - 2024年9月30日应收账款为143,663,798.72元，较2023年12月31日的168,884,883.09元减少[13] - 2024年9月30日存货为2,017,523,652.26元，较2023年12月31日的1,976,888,023.58元增加[13] - 2024年9月30日流动资产合计2,398,770,106.74元，较2023年12月31日的2,442,037,545.23元减少[13] - 2024年9月30日投资性房地产为311,119,935.01元，较2023年12月31日的282,794,274.18元增加[13] - 2024年9月30日资产总计2,919,179,217.51元，较2023年12月31日的2,934,374,408.44元减少[14] 所有者权益情况 - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为17.18亿元，较上年度末减少2.95%[3] - 2024年所有者权益合计1,718,019,222.62元，2023年为1,770,324,882.58元[15] 每股收益情况 - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为 - 0.0275元/股；年初至报告期末均为 - 0.0750元/股[3] - 2024年基本每股收益为 -0.0750元/股，2023年为 -0.0549元/股[19] - 2024年稀释每股收益为 -0.0750元/股，2023年为 -0.0549元/股[19] 净资产收益率情况 - 本报告期加权平均净资产收益率为 - 1.03%；年初至报告期末为 - 2.78%[3] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计2.56万元；年初至报告期末为3.75万元[6] 股东持股情况 - 报告期末普通股股东总数前10中，天津海泰控股集团有限公司持股156,938,768股，占比24.29%[10] 负债情况 - 2024年9月30日应付账款为145,509,369.38元，较2023年12月31日的50,524,681.90元增加[14] - 2024年9月30日流动负债合计1,094,927,457.89元，较2023年12月31日的1,027,995,140.64元增加[14] - 2024年9月30日长期借款为46,081,989.92元，较2023年12月31日的52,081,989.92元减少[14] - 2024年负债合计1,201,159,994.89元，2023年为1,164,049,525.86元[15] 营业成本及费用情况 - 2024年前三季度营业总成本82,594,514.47元，2023年前三季度为412,167,901.03元[15] - 2024年税金及附加1,963,284.02元，2023年为3,126,466.47元[17] - 2024年销售费用4,998,817.88元，2023年为3,119,178.88元[17]

业绩说明会信息 - 公司2024年第三季度业绩说明会于11月19日14:00 - 15:00举行[2][4][5] - 召开地点为上证路演中心，方式为网络互动[2][4] - 投资者可在11月12日至18日16:00前预征集提问[2][5] 参会人员及联系信息 - 参加人员有董事长刘超等[5] - 联系人梁晨，电话022 - 85689999转8303，邮箱irm@hitech - develop.com[6] 报告发布情况 - 公司于2024年10月31日发布2024年第三季度报告[2]

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 证券代码：600082 证券简称： 海泰发展 公告编号：2024-026 天津海泰科技发展股份有限公司 第十一届董事会第七次（临时）会议决议公告 天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第七次（临 时）会议通知和材料于 2024 年 10 月 23 日以电子邮件和电话方式向全体董事发出。 本次会议于 2024 年 10 月 30 日以通讯方式召开。应参加董事九人，实际参加九人， 全体监事和高级管理人员列席。会议召开符合有关法律、法规、规章和《公司章程》 等规定。 二、董事会会议审议情况 会议审议通过如下决议： （一）2024 年第三季度报告 表决结果：以同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票获得通过。 2024 年第三季度财务报告在提交董事会审议前，已获得董事会审计委员会一致 同意。 详见另行披露的《天津海泰科技发展股份有限公司 2024 年第三季度报告》。 表决结果：以同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票获得通过。 根据公司经 ...

证券代码：600082 证券简称： 海泰发展 公告编号：2024—025 天津海泰科技发展股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称"公司"）股票交易连续三个交易日 （2024 年 10 月 24 日、10 月 25 日和 10 月 28 日）内日收盘价格涨幅偏离值累计达 到 20%，根据《上海证券交易所交易规则》有关规定，属于股票交易异常波动。 （三）媒体报道、市场传闻、热点概念情况 ●经自查及发函向控股股东和实际控制人确认，截至本公告披露日，公司目前生 产经营活动正常，日常经营情况未发生重大变化，公司不存在应披露而未披露的重 大事项。 公司未发现对股票交易价格可能产生重大影响的媒体报道、市场传闻或其他涉 一、股票交易异常波动的具体情况 公司股票交易连续三个交易日（2024 年 10 月 24 日、10 月 25 日和 10 月 28 日） 内日收盘价格涨幅偏离值累计达到 20%，属于《上海证券交易所交易规则》规定的 股票 ...

股价相关 - 2024年10月28日公司收到天津海泰科技发展股份有限公司股价异常波动询证函[2] - 公司不存在应披露未披露重大事项及相关筹划[2] - 公司在媒体刊载可能影响股价的未公开重大信息[2]

股东会信息 - 2024年第一次临时股东会9月19日14:30现场召开，8月29日董事会提议，8月31日通知刊登[9][10] - 交易系统和互联网投票时间为9月19日9:15 - 15:00[10] 出席情况 - 现场1人代表156,938,768股，网络112人代表4,802,223股[12] - 出席股东持有表决权股份总数161,740,991股，占比25.0328%[12] 议案表决 - 7项议案表决，4项特别决议议案获三分之二以上同意通过[15][24] - 各议案同意、反对、弃权股份数及占比明确[17][18][19][20][21][22][24]

会议出席情况 - 出席会议的股东和代理人人数为113人[4] - 出席会议股东所持表决权股份总数为161,740,991股，占比25.0328%[4] - 公司在任董事9人，出席7人；在任监事3人，出席1人[6] 议案表决情况 - 《关于修订<公司章程>的议案》同意票比例99.0840%[9] - 《关于修订<股东大会议事规则>的议案》同意票比例98.8948%[8] - 《关于修订<董事会议事规则>的议案》同意票比例98.8116%[8] - 《关于修订<监事会议事规则>的议案》同意票比例98.9303%[8] - 《关于修订<独立董事制度>的议案》同意票比例98.8191%[9] - 《关于修订<关联交易管理制度>的议案》同意票比例98.9273%[9] - 《关于修订<对外担保制度>的议案》同意票比例98.6413%[9]

担保情况 - 为海泰方通担保5000万元，担保后余额34790万元[1][5] - 2024年为子公司提供不超15.5亿元担保额度[2] - 调剂后海泰方通担保额度增至50000万元[3] 子公司数据 - 海泰方圆资产负债率91.72%，调剂后可用额度20000万元[4] - 海泰方通资产负债率94.07%，调剂后可用额度20210万元[4] - 海泰方通2024年1 - 6月营收785.51万元，净利润 - 16.49万元[8] 合同与抵押 - 与浦发银行签5000万元《最高额保证合同》[10] - 百竹科技签5000万元《最高额抵押合同》[10] - 抵押房产面积6041.62平方米，账面价值7177.39万元[11] 担保总额 - 公司及控股子公司对外担保总额34800万元，占净资产19.66%[13]