签约面积与金额 - 2025年6月公司签约面积13.3万平方米，环比上升41.34% [1] - 2025年6月公司签约金额20.68亿元，环比上升38.91% [1] - 2025年1-6月累计签约面积72.07万平方米 [1] - 2025年1-6月累计签约金额114.07亿元 [1]

地产股表现 - 南山控股实现7天4板连续涨停走势 [1] - 渝开发收获4连板表现 [1] - 华夏幸福、深深房A、光大嘉宝、财信发展等个股触及涨停板 [1] - 金融街、新城控股、首开股份、信达地产等多只地产股涨幅超过5% [1] - 绿地控股盘中录得涨停表现 [1] - 荣盛发展、电子城、天保基建、特发服务等相关个股跟涨 [1] - 房地产行业主力资金净流入规模达9.17亿元 板块整体上涨1.68% [2] - 招商蛇口、金地集团、南山控股等个股资金净流入规模居前 [2] 政策支持 - 上半年各地推出至少150余条住房公积金优化政策 包括异地互认等创新举措 [1] - 优化限购政策、收购存量商品房、加大购房补贴、下调房贷利率等组合措施形成"稳楼市"效应 [1] - 住房城乡建设部调研组强调促进房地产市场平稳健康发展 要求各地运用调控政策自主权 [1] - 政策实施要求因城施策、精准施策 提升系统性和有效性 [2] - 加快建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"满足新期待 [2] - 多管齐下稳定市场预期、激活消费需求、优化供给结构、化解潜在风险 [2] - 推动房地产市场实现止跌回稳目标 [2]

地产股表现 - 地产股午后涨势持续扩大 南山控股走出7天4板 渝开发实现4连板 [1] - 华夏幸福 深深房A 光大嘉宝 财信发展等多股涨停 [1] - 金融街 新城控股 首开股份 信达地产均涨超5% [1] 政策支持 - 上半年多地调整优化住房公积金政策 出台至少150余条相关措施 [1] - 政策内容包括支持住房公积金异地互认 优化限购 收购存量商品房 加大购房补贴 降低房贷利率等 [1]

证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2025-060 北京首都开发股份有限公司 关于为参股公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 担保对象及基本情况 | | | 被担保人名称 | | | 厦门沧珩实业有限公司（以下简称 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | "厦门沧珩"） | | | | 担 保 | 对 | 本次担保金额 | 23,520 万元 | | | | 象 | | 实际为其提供的担保余额 | 24,500 | 万元（不含本次） | | | | | 是否在前期预计额度内 | √是 □否 | | □不适用 | | | | 本次担保是否有反担保 | □是 | √否 | □不适用 | 累计担保情况 | 对外担保逾期的累计 | 0 | | --- | --- | | 金额（万元） | | | 截至本公告日上市公 | | | 司及其控股子公司对 | 1,542,951.08 | | 外担保总额（万元） | | | ...

市场概况 - 上证综指报3468.65点，处于年线之上，日内跌幅0.11%，A股总成交额5849.93亿元 [1] - 今日46只A股价格突破年线，其中乖离率最高个股为国投中鲁（8.45%）、济高发展（6.51%）、华特气体（4.34%） [1] 个股表现 高乖离率个股 - **国投中鲁**：涨幅9.98%，换手率0.08%，最新价14.77元，年线13.62元，乖离率8.45% [1] - **济高发展**：涨幅10.16%，换手率4.58%，最新价3.36元，年线3.15元，乖离率6.51% [1] - **华特气体**：涨幅4.36%，换手率1.76%，最新价50.53元，年线48.43元，乖离率4.34% [1] 中等乖离率个股 - **京投发展**：涨幅4.39%，换手率2.01%，最新价4.04元，年线3.94元，乖离率2.45% [1] - **淮河能源**：涨幅2.23%，换手率1.08%，最新价3.66元，年线3.59元，乖离率1.96% [1] - **田野股份**：涨幅3.64%，换手率5.14%，最新价4.55元，年线4.46元，乖离率1.95% [1] 低乖离率个股 - **浦东金桥**等个股刚站上年线，乖离率较小 [1] - **泉阳泉**：涨幅1.80%，换手率1.06%，最新价7.36元，年线7.30元，乖离率0.82% [2] - **四方股份**：涨幅0.79%，换手率0.38%，最新价16.55元，年线16.43元，乖离率0.72% [2] 行业分布 - 突破年线个股覆盖能源（永泰能源）、科技（闻泰科技）、医药（圣湘生物）、材料（宇邦新材）等多个行业 [1][2] - 部分传统行业如房地产（首开股份）、公用事业（重庆燃气）亦有表现 [1][2]

股东会召开情况 - 股东会于2025年06月30日在北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层会议室召开 [1] - 出席会议的普通股股东持股比例达58.1588% [1] - 会议采用现场投票与网络投票相结合的方式 表决程序符合《公司法》及《公司章程》规定 [1] - 董事长李岩主持本次股东会 公司董事、监事及董事会秘书均出席 [1] 议案表决结果 非累积投票议案 - **议案1**：以A股股东同意票1,495,652,793股（99.6938%）通过 反对票4,520,892股（0.3013%） 弃权票72,600股（0.0049%） [1] - **议案2（抵押担保议案）**：以A股股东同意票1,484,260,234股（98.9344%）通过 反对票15,913,451股（1.0607%） 弃权票72,600股（0.0049%） [1] 法律程序合规性 - 律师李一凡、苏航确认股东会召集及召开程序符合《上市公司股东会规则》等法规 表决结果合法有效 [1]

北 京 大 成 律 师 事 务 所 关 于 北 京 首 都 开 发 股 份 有 限 公 司 2025 年 第 三 次 临 时 股 东 会 的 法 律 意 见 书 法律意见书——北京首都开发股份有限公司 2025 年第三次临时股东会 北京大成律师事务所 关于北京首都开发股份有限公司 2025 年第三次临时股东会的法律意见书 大成证字[2025]第 154 号 致：北京首都开发股份有限公司 北 京 大 成 律 师 事 务 所 www.dentons.cn 北京市朝阳区朝阳门南大街 10 号兆泰国际中心 B 座 16-21 层（100020） 16-21F, Tower B, ZT International Center, No.10, Chaoyangmen Nandajie Chaoyang District, 100020, Beijing, China Tel: +86 10-58137799 Fax: +86 10-58137788 根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《中华人民 共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）和中国证券监督管理委员会《上市 公司股东会规则》（以下简称"《股 ...

一、 会议召开和出席情况 (一)股东会召开的时间：2025 年 06 月 30 日 (二)股东会召开的地点：北京市朝阳区望京阜荣街 10 号首开广场四层会议室 证券代码：600376 证券简称：首开股份 公告编号：2025-059 北京首都开发股份有限公司 2025年第三次临时股东会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 222 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 1,500,246,285 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 58.1588 | (四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，会议主持情况等。 本次股东会以现场投票与网络投票相结合的方式对本次股东会通知中列明 的事项进行了投票表决。出席本次股东会现场会议的股东以记名表决的方 ...

A股地产股异动 - 光大嘉宝股价直线触板 [1] - 滨江集团、京能置业、信达地产、绿地控股、首开股份等地产股跟涨 [1]

股东会基本情况 - 股东会类型为2025年第三次临时股东会 [2] - 股东会由董事会召集 [2] - 表决方式采用现场投票与网络投票相结合 [2] - 现场会议于2025年6月30日14点在北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层会议室召开 [2] - 网络投票通过上海证券交易所系统进行 时间为6月30日9:15-15:00 [2] 会议议程 - 议程包括宣布到会股东情况 审议议案 股东提问 投票表决 结果宣布等环节 [3] - 审议议案涉及终止子公司股权转让及借款担保事项 [3] 议案内容 - 议题1审议终止转让北京首开瑞泰商业管理有限公司100%股权及全部债权 该公司注册资本3000万元 主营标的物业租赁经营 [3][4] - 终止转让原因系公司经市场调研后审慎决定 此前已通过董事会审议并公告 [4] - 议题2审议北京跃泰置业为关联方北京首开仁信置业25亿元借款提供抵押担保 担保物为丰台区君礼著项目 [5] - 该借款穿透后将用于偿还首开股份存量金融债务 已通过董事会审议并公告 [5] 股权登记与投票规则 - 股权登记日为2025年6月23日 [3] - 融资融券等特殊账户投票需按上交所监管指引执行 [3]