股东大会信息 - 2025年第四次临时股东大会于6月11日在上海嘉定区召开[3] - 出席会议股东和代理人671人[3] - 出席会议股东所持表决权股份283,041,135股，占比18.8734%[3] 议案表决情况 - 《关于公司接受财务资助暨关联交易的议案》获通过，A股同意票数280,667,959，占比99.1615%[4] - 5%以下股东对该议案同意票数46,986,653，占比95.1921%[4] 关联股东持股情况 - 关联股东北京光控安宇、上海光控、上海安霞分别持股211,454,671股、148,392,781股、77,559,297股[4]

债券发行 - 2023年6月发行2023年度第二期中期票据，金额3亿元，利率4.78％[2] - 发行期限2+1年，第2年末投资人有回售选择权[2] 债券回售与兑付 - 回售有效申报数量3亿元[2] - 2025年6月5日完成全部回售及本息兑付，金额3.1434亿元[2]

股东大会信息 - 2025年第三次临时股东大会6月6日在上海嘉定召开[2] - 出席股东和代理人604人，持股718,998,475股，占比47.9433%[2] - 由副董事长苏晓鹏主持，现场与网络投票结合[2] 议案审议 - 《关于公司向合作项目公司借款的议案》审议通过[3] - A股股东同意票数716,161,762，比例99.6055%[3] 人员出席 - 公司在任董事8人、监事3人及董秘出席，部分高管列席[4] 见证律所 - 见证律师事务所为上海市通力律师事务所，律师为王旭峰、章唐乾[4]

股东大会基本信息 - 2025年6月6日13:30在上海嘉定现场召开[4] - 采取现场和网络投票结合方式表决[4] - 由公司董事会召集[5] 参会股东情况 - 604人代表718,998,475股，占比47.9433%[5] 议案表决情况 - 《借款议案》同意票716,161,762股，占99.6055%[7] - 《借款议案》反对票2,305,455股，弃权票531,258股[7] - 全部议案获审议通过[7]

借款与财务资助 - 公司向瑞诗公司90860万元借款本金及利息原2025年6月30日到期，年利率8.5%[3][6] - 借款本金展期2年至2027年6月30日，展期年利率调整为6.5%[4][6] - 截至2025年6月30日应付未付利息延期至2027年6月30日支付，延期不计息[4][6] - 财务资助展期金额本金90860万元，期限2年至2027年6月30日，展期利率6.5%/年[16] - 本次财务资助展期后，公司及控股子公司提供财务资助总余额228129万元，占比65.27%[20] - 公司及控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额53669万元，占比15.35%[21] - 除约3153万元债权到期未清偿外，公司及控股子公司财务资助无逾期未收回情形[21] - 宜兴光控及其关联方截至2025年4月底已向公司提供116000万元财务资助[12] 公司与基金情况 - 瑞诗公司注册资本为37400万元人民币[8] - 光控上海一号私募基金总规模为100000万元，嘉宝投资公司持基占比42%[10] - 安石宜达持基占比27.5%，公司及控股子公司合计持安石宜达38.5%合伙份额[10][11] - 宜兴光控持基占比10.5%，持安石宜达60.9984%合伙份额，注册资本310000万元[10][11] - 贵州智信持基占比20%，注册资本为1000万元[10][12] 项目与资产情况 - 光大安石中心项目总建筑面积15.01万平方米，由8栋可售独栋小楼和2栋自持写字楼构成[14] - 截至2024年12月31日，瑞诗公司资产总额302738.64万元，负债400042.51万元，净资产 -97303.87万元，资产负债率132.14%[15] - 截至2025年3月31日，瑞诗公司资产总额301068.30万元，负债401741.75万元，净资产 -100673.45万元，资产负债率133.44%[15] 资金用途 - 资金用于光大安石中心项目支付运营费用及公司同意的其他用途[17]

财务资助 - 公司向安依投资提供的44000万元借款本金及利息展期2年至2027年6月30日，年利率8%[3] - 应付未付利息延期至2027年6月30日支付且延期不计息[3] - 除公司外，其他方为安依投资提供合计288300万元财务资助[9] - 财务资助展期后，公司及控股子公司提供财务资助总余额为228129万元，占比65.27%[18] - 公司及控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额为53669万元，占比15.35%[18] 项目情况 - 中关村项目建筑面积约11.88万平方米，西区已竣工备案，东区预计2025年9月底前完成[11] - A、B区餐饮业态可租赁面积约1.6万平米于2025年5月16日开业[11] - 楔形区、B区零售及配套业态可租赁面积约3.5万平米计划2025年12月开业[11] - D、E区可租赁建筑面积合计约3.9万平米，出租率100%[11] 安依投资情况 - 安依投资注册资本3030万元，公司持中关村私募基金份额占比约6%[7][8] - 截至2025年3月31日，安依投资资产总额501457.23万元，负债总额597810.47万元，净资产 -96353.24万元，资产负债率119%[12] - 2024年度安依投资净亏损22725.96万元，2025年1 - 3月净亏损5580.35万元[12] 未来展望 - 财务资助展期旨在保障北京中关村项目运营资金，利于项目运作和增强公司盈利能力[16] - 财务资助展期风险较小，符合规定，不会对公司造成重大不利影响[16] 其他 - 除光大安石间接获得的约3153万元债权到期未获清偿外，公司及控股子公司财务资助无逾期未收回情形[18]

财务资助与借款 - 公司向光控新业提供42600万元借款，年利率8.5%[3] - 向光大安石提供41000万元借款，年利率8%，两笔本金合计83600万元[3][6] - 两笔借款展期2年至2027年6月30日，年利率不变[4][7] - 截至2025年6月30日应付未付利息延期至2027年6月30日，不计息[4][7] - 宜兴光控向朝天门项目提供15976万元财务资助[12] - 公司及控股子公司提供财务资助总余额228129万元，占比65.27%[20] - 对合并报表外单位提供财务资助总余额53669万元，占比15.35%[20] 股权结构 - 光控新业注册资本49650万元，上海雷泰持股99.99%，光控安石持股0.003%[9][10] - 公司实缴上海雷泰份额占比约34.69%，安石宜达约65.31%[10] - 公司及控股子公司持有安石宜达38.5%合伙份额，宜兴光控持有60.9984%[11] 项目与业绩数据 - 截至2024年12月底，朝天门项目整体出租率为99%[13] - 截至2025年3月31日，光控新业资产负债率75.46%，1 - 3月净亏损 - 1706.10万元[14] 其他 - 第十一届董事会第二十五次会议通过展期议案[6] - 光大安石约3153万元债权到期未获清偿[20]

财务资助 - 公司向上海安曼提供的5000万元借款本金及利息展期2年至2027年6月30日，年利率6.5%[2][3] - 宜兴光控及其关联方截至2025年4月底已向公司提供1.16亿元财务资助[13] - 本次财务资助展期后，公司及控股子公司提供财务资助总余额228,129万元，占比65.27%[21] - 公司及控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额53,669万元，占比15.35%[22] 股权结构 - 公司参与投资的上海光魅持有上海安曼99%股权，珠海安梓持有1%股权[9] - 公司实缴上海光魅份额占比约29.28%[9] 项目情况 - 上东公园里项目占地面积5880.18平米，建筑面积48720.73平米[15] - 截至2025年3月底，上东公园里项目出租率约74.9%[15] 上海安曼业绩 - 截至2024年12月31日，上海安曼资产负债率122%，2024年度净亏损7,269.71万元[16] - 截至2025年3月31日，上海安曼资产负债率122%，2025年1 - 3月净亏损77.02万元[16] 其他 - 展期事项需提交股东大会审议，董事会已审议通过展期议案[4][6] - 公司将督促光控安石加大项目运营管理力度，监控资金使用情况[19]

财务资助展期 - 公司向瑞诗公司90860万元借款本金展期2年至2027年6月30日，展期年利率6.5%[8] - 公司及光大安石向光控新业合计83600万元借款本金展期2年至2027年6月30日，展期年利率不变[21][22] - 公司向上海安曼5000万元借款本金展期2年至2027年6月30日，展期年利率6.5%[35][36] - 公司向安依投资44000万元借款本金展期2年至2027年6月30日，展期年利率8%[53] 企业财务数据 - 截至2025年3月31日，瑞诗公司资产负债率133.44%，净资产 -100673.45万元[15] - 截至2025年3月31日光控新业资产负债率75.46%，净资产33556.10万元，2025年1 - 3月净亏损-1706.10万元[28] - 截至2025年3月31日，上海安曼资产负债率122%，净资产 -41395.79万元，2025年1 - 3月净亏损77.02万元[46] - 截至2025年3月31日，安依投资资产负债率119%，净资产 -96353.24万元，2025年1 - 3月净亏损5580.35万元[61] 项目相关 - 重庆朝天门项目一期计容建筑面积约7.3万平方米，二期约10.9万平方米，截至2024年12月底整体出租率99%[27] - 上东公园里项目占地面积5880.18平米，产证建筑面积48720.73平米，截至2025年3月底出租率约74.9%[45] - 中关村项目建筑面积约11.88万平方米，东区预计2025年9月底前完成竣工备案[60] 基金份额 - 嘉宝投资公司持光控上海一号私募基金份额占比42%[10] - 安石宜达持光控上海一号私募基金份额占比27.5%[10] - 宜兴光控持光控上海一号私募基金份额占比10.5%[11] - 贵州智信持光控上海一号私募基金份额占比20%[11] - 公司持中关村私募基金份额占比约6%[57] - 宜兴光控持中关村私募基金份额占比约12%[57] 其他财务数据 - 本次财务资助展期后，公司及控股子公司提供财务资助总余额为228129万元，占公司最近一期经审计归属于公司股东净资产的比例为65.27%[20][33][52][67] - 公司及控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额为53669万元，占公司最近一期经审计归属于公司股东净资产的比例为15.35%[20][33][67] - 截至2025年4月底，宜兴光控及其关联方向公司提供116000万元财务资助[44] - 除约3153万元债权到期未获清偿外，公司及控股子公司财务资助无逾期未收回情形[67]

股东大会信息 - 2025年第五次临时股东大会6月23日13点30分在上海嘉定召开[3] - 网络投票6月23日进行，交易系统和互联网投票时间不同[4] - 审议对多个项目财务资助展期议案，6月6日披露[6][7] 其他信息 - 股权登记日为6月16日，A股代码600622，简称光大嘉宝[13] - 会议登记6月20日9:30 - 16:30，地点在上海嘉定[15] - 会期半天，股东食宿交通自理，可授权委托[16][18]