证券日报网讯 10月30日晚间，光大嘉宝发布公告称，公司于2025年10月29日召开第十一届董事会第三 十次（临时）会议，审议通过了《关于变更公司董事会秘书的议案》。孙红良先生因工作调整不再担任 公司董事会秘书职务，其离任后将继续担任公司党委副书记（主持工作）等其他职务。经公司董事会提 名委员会审查通过，董事会同意聘任李昂先生为公司董事会秘书。 （编辑 姚尧） ...

公司基本情况 - 公司成立于1994年8月17日，于1992年12月3日在上海证券交易所上市，注册及办公地址均位于上海 [1] - 公司是国内知名房地产企业，核心业务涵盖房地产和租赁经营，拥有丰富的不动产资管经验和独特业务模式 [1] - 所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 住宅开发，概念板块包括小盘、AMC（化债概念）、低价核聚变、超导概念、核电 [1] 经营业绩 - 2025年三季度营业收入为9.71亿元，在行业中排名45/69，远低于行业龙头保利发展的1737.22亿元和万科A的1613.88亿元，也低于行业平均数117.27亿元和中位数19.38亿元 [2] - 主营业务构成中，不动产租赁收入3.29亿元占比51.33%，不动产资管收入1.58亿元占比24.59%，商品房销售8520.38万元占比13.28% [2] - 2025年三季度净利润为-5.12亿元，行业排名57/69，与行业领先企业保利发展65.15亿元和*ST中地45.86亿元差距较大，低于行业平均数-7.07亿元和中位数-936.87万元 [2] 财务指标 - 2025年三季度资产负债率为79.09%，高于去年同期的73.48%，且显著高于行业平均的60.51%，表明公司偿债压力相对较大 [3] - 2025年三季度毛利率为41.39%，高于去年同期的39.22%，且大幅高于行业平均的19.19%，显示出公司较强的盈利能力 [3] 公司治理与股东结构 - 控股股东为上海光控股权投资管理有限公司等，实际控制人为中国光大集团股份公司 [4] - 总裁陈宏飞出生于1974年1月，拥有南加州大学房地产开发硕士和北京建筑工程学院建筑学硕士学位，现任公司董事、总裁，2024年和2023年薪酬均为0 [4] - 截至2025年9月30日，A股股东户数为5.82万，较上期减少9.65%；户均持有流通A股数量为2.58万，较上期增加10.68% [5] - 十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列 [5]

光大嘉宝股份有限公司 2025 年第八次临时股东会材料 三、股东要认真履行法定义务，不得侵犯其他股东的合法权益，不 得扰乱会议的正常秩序。 四、股东依法享有发言权、质询权、表决权等权利。要求发言或提 问的股东应当事先向会议秘书处登记。股东可将有关意见填在征询表上， 由会议秘书处汇总后，统一交有关人员进行解答。 二0二五年十一月十七日 光大嘉宝股份有限公司 2025年第八次临时股东会须知 根据法律、法规和有权监管部门的规范性文件等有关规定，为维护 投资者的合法权益，确保股东会的正常秩序和议事效率，特制订如下会 议须知，望股东、董事、其他有关人员严格遵守。 一、股东会设立会议秘书处，具体负责会议有关程序方面的事宜。 二、董事会将维护股东的合法权益，以确保会议正常秩序和议事效 率为原则，认真履行法定职责。 五、股东发言的总时间原则上控制在 20 分钟内。有两名以上股东同 时要求发言时，主持人将按照所持股数由多到少的顺序安排发言。 六、股东发言时，应首先报告所持股数并出示有效证明。每位股东 发言不超过两次，第一次发言时间不超过 5 分钟，第二次发言时间不超 过 3 分钟。 七、股东不得无故中断会议议程要求发言。在审议 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2025-070 二、离任对公司的影响 孙红良先生已按照公司相关规定做好交接工作，不存在应当履行 而未履行的公开承诺，其离任后将继续担任公司党委副书记（主持工 作）等其他职务，不会影响公司的正常运作及经营管理。 截至本公告日，孙红良先生共持有公司股票 58,336 股，孙红良 先生离任后将继续按照相关法律、法规及规范性文件的规定对其股份 进行管理。 公司董事会对孙红良先生为公司发展所做出的贡献表示衷心感 谢！ 光大嘉宝股份有限公司 关于变更董事会秘书的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 10 月 29 日召开第十一届董事会第三十次（临时）会议，审议通过了《关于变 更公司董事会秘书的议案》。孙红良先生因工作调整不再担任公司董 事会秘书职务，其离任后将继续担任公司党委副书记（主持工作）等 其他职务。经公司董事会提名委员会审查通过，董事会同意聘任李昂 先生为公司董事会秘书，任期自董事会 ...

不动产资管业务 - 截止2025年9月30日在管项目47个，比年初减少9个[1] - 投资管理类项目21个较年初不变，在管基金规模219.81亿元比年初减1.82亿，在管资产规模473.30亿元比年初增4.16亿，在管面积254.41万平方米比年初减1.05万平[1] - 受托资产管理类项目17个比年初减少9个，在管面积171.93万平方米比年初减35.25万平[1] - 咨询服务类项目9个较年初不变，2025年1 - 9月开展13个，去年同期9个[1] 其他数据 - 截止2025年9月30日LP投资余额（不含已认缴未出资）为64.11亿元，比年初增加1.53亿元[2] - 2025年1 - 9月出租物业建筑面积38.77万平方米，权益出租物业建筑面积21.02万平方米[3] - 2025年1 - 9月取得营运收入5.10亿元，权益营运收入2.48亿元[3]

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临 2025-069 光大嘉宝股份有限公司 关于公司与关联方续签《日常关联交易协议》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，光大嘉宝股份有限 公司（以下简称"公司"）2023 年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司与 关联方续签<日常关联交易协议>的议案》。根据该次股东大会决议精神，公司于 2023 年 2 月 16 日与宜兴光控投资有限公司（以下简称"宜兴光控"）等关联方签 订了《日常关联交易协议》，协议有效期为三年,期限自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止，相关内容详见公司临 2022-072 号、2023-001 号、2023-004 号 公告。鉴于上述《日常关联交易协议》即将期满，为规范公司日常经营中的关联 交易行为，公司拟与宜兴光控等关联方继续签署《日常关联交易协议》。 本次日常关联交易事项遵循行业惯例和公平、公正、公开的原则，不会 对公司未来财务状况、 ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2025-071 光大嘉宝股份有限公司 关于召开2025年第八次临时股东会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一)股东会类型和届次 2025年第八次临时股东会 (二)股东会召集人：董事会 (三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方 式 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 11 月 17 日 13 点 30 分 召开地点：上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号 305 室 (五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。 股东会召开日期：2025年11月17日 本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统 网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 11 月 17 日 二、 会议审议事项 本次股东会审议议案及投票股东类型 | 序号 | 议案名称 | 投票股东类型 | | --- | --- | ...

证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 编号：临2025-068 一、《公司 2025 年第三季度报告》 表决结果：8 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 具体内容详见上海证券交易所网站 http://www.sse.com.cn。 本议案已经公司第十一届董事会审计和风险管理委员会第二十五 次会议审议通过，并同意提交公司董事会审议。 二、《关于公司与关联方续签<日常关联交易协议>的议案》 表决结果：5 票赞成，0 票反对，0 票弃权，关联董事苏晓鹏先生、 陈宏飞先生、岳彩轩先生回避表决。 本议案具体内容详见公司临 2025-069 号公告。 光大嘉宝股份有限公司 第十一届董事会第三十次（临时）会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 光大嘉宝股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会第三 十次（临时）会议于 2025 年 10 月 29 日上午以"现场+视频"相结合 的方式在嘉定新城大厦（上海市嘉定区依玛路 333 弄 1-6 号）会议室 召开。本次会议应参加董事 8 人，实际参加董事 8 人。会议由 ...

光大嘉宝股份有限公司 2025 年第三季度报告 证券代码：600622 证券简称：光大嘉宝 光大嘉宝股份有限公司 2025 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 光大嘉宝股份有限公司 2025 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人苏晓鹏、主管会计工作负责人金红及会计机构负责人（会计主管人员）程诚保证季度报告中 财务信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 1 / 17 | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | | 本报告 期比上 年同期 | | 上年同期 | | 年初至 报告期 末比上 年同期 增减变 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 增减变 | 年初至报告期末 | ...

格隆汇10月30日｜光大嘉宝公告，第三季度营收为3.29亿元，同比下降34.00%；净利润亏损1.81亿元。 前三季度营收为9.71亿元，同比下降20.35%；净利润亏损5.54亿元。 ...