证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-043 号 关于召开 2023 年第三季度业绩说明会的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 投资者可于 2023 年 11 月 3 日（星期五）至 11 月 9 日（星期 四）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通 过公司邮箱 dongban_dc@cinda.com.cn 进行提问。公司将在说明会上 对投资者普遍关注的问题进行回答。 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 10 月 28 日披露公司 2023 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2023 年第三季度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 11 月 10 日下午 16:00-17:00 举行 2023 年第三季度业绩说明会，就投 资者关心的问题进行交流。 一、说明会类型 1 ● 会议召开时间：2023 年 11 月 10 日（星期五）下午 16:00-17:00 ● 会议召开 ...

关于为子公司融资提供担保的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：广州中铼房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 2 亿元。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-040 号 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 8 月 31 日，公司及各级控股子公司对外担保余额 为 182.98 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 75.56%。敬请 广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）全 资子公司广州中铼房地产开发有限公司（以下简称"广州中铼"）作为 借款人，拟向金融机构为广州市花都区信达·珺悦蓝庭在建部分（住宅 二期及商业）的开发建设申请融资，融资规模不超过 2 亿元，融资具 体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。公司 为上述融资提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。 （二）公司本担 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-039 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：武汉信创房地产开发有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 20 亿元。 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）控 股子公司武汉信创房地产开发有限公司（以下简称"武汉信创"）作为 借款人，拟向金融机构为土地证编号为"鄂（2022）武汉市江汉不动产 权第 0020161 号、鄂（2022）武汉市江汉不动产权第 0020163 号"的地 块申请融资，融资规模不超过 20 亿元，融资期限不超过 60 个月，融 1 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-039 号 资具体事宜以借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。 作为担保方，公司为上述融资提供全额连带责任保证。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 8 月 31 日 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-038 号 关于召开 2023 年半年度业绩说明会的公告 ● 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： 重 要 提 示 https://roadshow.sseinfo.com/） ● 会议召开方式：上证路演中心网络互动 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 投资者可于 2023 年 9 月 19 日(星期二)至 9 月 25 日(星期 一)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或 通过公司邮箱 dongban_dc@cinda.com.cn 进行提问。公司将在说明会 上对投资者普遍关注的问题进行回答。 ● 会议召开时间：2023 年 9 月 26 日(星期二)下午 16:00-17:00 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 8 月 30 日披露公司 2023 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2023 年半年度经营成果、财务状况，公司计划于 2023 年 9 ...

●中国信达为公司控股股东之控股股东，本次共同投资事项构成 关联交易。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-037 号 ●本次关联交易事项为年度董事会及股东大会审议额度范围内的 事项，无需另行提交董事会及股东大会审议。 一、交易概述 关于公司对外投资暨关联交易公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司信达 重庆房地产开发有限公司（以下简称"信达重庆房产"）与公司关联方 中国信达资产管理股份有限公司（以下简称"中国信达"）共同参与认 购芜湖沁景股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称"合伙企业"） 份额。合伙企业总认缴规模为100,155万元，其中信达重庆房产认缴 30,000万元，并对项目进行联合开发建设。 ●由于合伙企业的经营性质较为特殊，对其所预测的未来收益在 实现时间和金额上存在不确定性，故此类投资存在一定投资风险，敬 请广大投资者注意投资风险。 为发挥协同拓展业务优势，提升资产价值，公司全资子公司信达 重庆 ...

公司基本信息 - 公司名称为信达地产股份有限公司，法定代表人为郭伟[113] - 董事会秘书为郑奕，证券事务代表为李谦[128] - 公司选定的信息披露报纸为《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》[129] - 登载半年度报告的网站地址为www.sse.com.cn[129] - 公司半年度报告备置地点为董事会办公室[129] 报告审计与保证 - 2023年半年度报告未经审计[122] - 公司董事会、监事会及相关人员保证半年度报告内容真实、准确、完整[121] - 公司负责人郭伟、主管会计工作负责人周慧芬及会计机构负责人王琦保证半年度报告中财务报告真实、准确、完整[107] 公司计税信息 - 公司计税涉及增值税（一般纳税人13%、9%或6%，销售老项目简易计税5%，小规模纳税人3%）、城市维护建设税（1%、5%、7%）、企业所得税（25%）、教育费附加（2%、3%）、土地增值税（按超率累进税率计缴）[9] 金融资产数据 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为12.0674345771亿元，期初余额为21.007133302亿元，其中权益工具投资期末155.770997万元、期初152.719411万元，债务工具投资期末12.0518574774亿元、期初20.9918613891亿元[11] 应收账款坏账准备 - 应收账款按信用风险特征组合计提坏账准备，1年以内4969.414928万元计提比例1.02%，1 - 2年1204.358249万元计提比例4.22%，2 - 3年820.707754万元计提比例6.20%，3年以上105.767686万元计提比例25.05%，合计7100.248617万元计提比例2.52%[16] 预付款项情况 - 预付款项中，无锡市锡能电力工程有限公司期末余额1454.073670万元占比16.84%，上海汉得信息技术股份有限公司687.846000万元占比7.97%等，合计3805.845561万元占比44.09%[21] 委托贷款与投资变动 - 委托贷款期末余额6944.885000万元，期初无余额[23] - 对广州启创置业有限公司投资期末无余额，期初4元[24] 债权投资情况 - 债权投资中，上海坤安置业有限公司账面余额61.7407345865亿元，期末账面价值61.7407345865亿元；新疆恒信雅居房地产开发有限公司账面余额2458.340548万元，期末账面价值2458.340548万元等[31] 各公司金额变化 - 各公司数据合计，本期金额为61.61亿元，较上期增加6503.60万元；上期金额为91.45亿元，较上期增加6732.56万元[33] - 合肥宇信龙置业有限公司本期金额4.93亿元，较上期减少32.26万元[38] - 合肥瑞钰置业有限公司本期金额4.25亿元，较上期增加148.89万元[38] 其他应收款账龄 - 其他应收款按账龄列示，1年以内期末账面余额为5.43亿元，1 - 2年为9.96亿元，2 - 3年为527.83万元，3年以上为1.82亿元，合计17.26亿元[46] 货币资金变动 - 库存现金期末余额为5157.07元，较期初减少323元；银行存款期末余额为107.72亿元，较期初减少13.40亿元；其他货币资金期末余额为2.69亿元，较期初增加4775.40万元[48] 存货相关数据 - 房地产开发成本期末账面余额为289.98亿元，存货跌价准备/合同履约成本减值准备为9.74亿元，账面价值为280.24亿元；期初账面余额为296.64亿元，存货跌价准备/合同履约成本减值准备为10.69亿元，账面价值为285.95亿元[52] - 房地产开发产品期末账面余额为123.22亿元，存货跌价准备为8.12亿元，账面价值为115.10亿元；期初账面余额为118.09亿元，存货跌价准备为8.50亿元，账面价值为109.59亿元[52] - 库存材料期末账面余额为53.15万元，账面价值为53.15万元；期初账面余额为51.97万元，账面价值为51.97万元[52] - 低值易耗品期末账面余额为12.53万元，账面价值为12.53万元；期初账面余额为13.72万元，账面价值为13.72万元[52] - 存货合计期末账面余额为413.20亿元，存货跌价准备/合同履约成本减值准备为17.86亿元，账面价值为395.34亿元；期初账面余额为414.74亿元，存货跌价准备/合同履约成本减值准备为19.19亿元，账面价值为395.54亿元[52] - 存货开发产品中世纪大厦期末余额为2,750,955.82元，银桥大厦为18,490,744.84元，信达蓝庭为200,515.46元，银杏尚郡项目为11,655,571.40元，好第坊项目为10,063,296.94元[64] - 各项目2019 - 2023年相关金额合计，期初为118.09亿元，本期新增24.36亿元，减少19.23亿元，期末为123.22亿元[71] - 存货中房地产开发成本期末余额为9.74亿元，房地产开发产品期末余额为8.12亿元，合计17.86亿元[87] 减值准备情况 - 2023年1月1日减值准备第二阶段余额为196,759,550.38元，6月30日余额为201,447,933.50元，本期计提4,688,383.12元；第三阶段6月30日余额为130,857,482.74元，其他变动为130,857,482.74元；合计1月1日余额为196,759,550.38元，6月30日余额为332,305,416.24元[55] 城市运营服务金额 - 城市运营服务相关公司小计金额为2,138,334,279.84元，合计金额为5,920,748,338.74元[61] 投资项目金额变化 - 2023年6月30日投资项目合计金额为3,710,547,635.57元，2022年12月31日为2,633,148,185.14元[62] 投资性房地产金额变化 - 采用成本计量模式的投资性房地产2023年相关金额为28,997,707,367.43元，2022年为29,663,910,608.67元[64] 一级土地开发合同资产 - 一级土地开发合同资产期末账面余额为5.21亿元，期初为1.88亿元[74] 非流动资产变动 - 一年内到期的非流动资产期末余额为104.64亿元，期初为73.13亿元[75] - 其他非流动资产期末余额为18.91亿元，期初为18.19亿元[75] 房屋建筑物原值变化 - 房屋、建筑物账面原值期初为28.94亿元，本期增加0.06亿元，减少0.68亿元，期末为28.32亿元[82] 其他应收款前五名 - 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款合计为12.61亿元，占比73.03%[83] 开发成本相关金额 - 2023年6月30日，开发成本余额中借款费用资本化金额为24.23亿元，2022年12月31日为30.75亿元[88] 重大融资成分与存货查封 - 2023年6月30日，重大融资成分3.89亿元，2022年12月31日为3.24亿元[88] - 2023年6月30日，账面价值1.07亿元的存货因财产保全措施被法院查封[88] 合同取得成本与坏账准备 - 合同取得成本年初余额49,651,871.05元，本年增加22,302,452.19元，年末余额71,954,323.24元[94] - 其他流动资产坏账准备年初和年末余额均为20,539,268.06元[94] 坏账准备变动 - 坏账准备期初余额35,509,553.48元，计提128,195.63元，本期变动金额217,312.72元，期末余额35,420,436.39元[98] 项目投资情况 - 信达天御预计总投资额10,810,000,000.00元，期末余额1,005,208,128.29元，期初余额1,007,614,842.82元[91] - 无锡督府预计总投资额3,400,000,000.00元，期末余额2,948,366,137.43元，期初余额2,652,225,490.61元[91] - 公园郡预计总投资额3,820,000,000.00元，期末余额1,267,435,752.60元，期初余额1,107,560,005.52元[91] - 君和蓝庭项目预计总投资额2,357,302,283.07元，期末余额1,029,757,870.31元，期初余额929,962,126.47元[91] - 九著璟苑预计总投资额2,277,770,000.00元，期末余额1,990,192,103.52元，期初余额1,873,120,322.62元[91] - 信园蓝庭预计总投资额2,210,660,800.00元，期末余额776,717,410.80元，期初余额692,725,487.14元[91] - 锦徽园预计总投资额1,800,000,000.00元，期末余额1,249,936,322.02元，期初余额1,139,778,195.80元[91] 历史项目金额 - 2018年格兰春晨二期（3）金额为15,106,715.31元，外滩府为2,800,136.39元等多个项目有对应金额[103] - 2022年信园蓝庭一期金额为599,031,589.99元，珺悦蓝庭为174,769,135.26元等项目有对应金额[103] 财务关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入29.37亿元，上年同期78.28亿元，同比减少62.49%[130] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1.79亿元，上年同期3.28亿元，同比减少45.53%[130] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 6963.95万元，上年同期3.96亿元，同比减少117.60%[130] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额8.56亿元，上年同期13.44亿元，同比减少36.33%[130] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产242.97亿元，上年度末242.16亿元，同比增加0.34%[130] - 本报告期末总资产877.64亿元，上年度末884.06亿元，同比减少0.73%[130] - 本报告期基本每股收益0.06元/股，上年同期0.11元/股，同比减少45.45%[130] - 本报告期加权平均净资产收益率0.73%，上年同期1.36%，下降0.63个百分点[130] 非经常性损益 - 非经常性损益合计2.48亿元[133] 公司业务布局 - 公司进入近三十个城市，形成核心、深耕和辐射城市兼顾的业务布局[135] 公司土地持有情况 - 公司持有阜新信达泉天下剩余土地面积202,616，规划计容建筑面积187,744，权益比例70%[150] - 公司持有合肥信达天御剩余地块面积36,909，规划计容建筑面积204,917，权益比例100%[150] - 公司持有合肥北郡小区（XZQTD156号地块）剩余面积19,693，规划计容建筑面积76,139，权益比例82%[150] - 公司持有合肥观棠剩余面积5,816，规划计容建筑面积4,904，权益比例100%[150] - 公司持有芜湖鼎邦项目面积63,193，规划计容建筑面积143,833，权益比例100%[150] - 公司持有芜湖东方龙城9、15、16地块面积90,759，规划计容建筑面积260,363，权益比例60%[150] - 公司持有马鞍山拾光里剩余面积23,563，规划计容建筑面积51,838，权益比例100%[150] - 公司持有武汉商务区泛海项目面积55,993，规划计容建筑面积194,014，权益比例82%[150] 公司业务举措 - 公司与龙湖冠寓合作成立长租公寓管理平台，提高长租公寓运营能力[148] - 公司以营销为龙头提高产品力、营销力、交付力，提升品牌影响力[148] 公司活动开展情况 - 2023年上半年公司举办经营案例大讲堂8期、“匠心论道”21期、营销讲武堂12期[171] 全国房地产市场数据 - 2023年上半年全国商品房销售面积59,515万平方米，同比下降5.3%；销售额63,092亿元，增长1.1%[174] - 2023年上半年全国房地产开发企业到位资金68,797亿元，同比下降9.8%，其中国内贷款8,691亿元，下降11.1%；利用外资28

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-034 号 第十二届董事会第二十七次（2023 年半年 度）会议决议公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）第十二届董事会第 二十七次（2023 年半年度）会议于 2023 年 8 月 29 日在北京市以现 场及通讯相结合方式召开。会议通知及相关议案材料已于 2023 年 8 月 18 日以电话、电子邮件方式送达各位董事及监事。公司董事应参 加表决 11 人，实际参加表决 11 人。公司 4 名监事及部分高级管理人 员参阅了相关议案材料。会议由石爱民董事长主持。本次会议符合《中 华人民共和国公司法》和《信达地产股份有限公司章程》的有关规定。 公司董事经认真审议，形成如下决议： 表决结果：11 票同意，0 票反对，0 票弃权。 二、审议通过了《关于向青海海东市乐都区捐赠 300 万元帮扶资 金的议案》 1 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-034 号 为积极履行企业社 ...

业绩总结 - 2023年上半年累计销售金额约117.5亿元，合作项目权益销售约40.95亿元，代建约35.78亿元[5] - 2023年上半年房地产出租累计合同租金约0.9亿元[7] 项目数据 - 2023年上半年新增项目计容规划建面约18.94万平，合作权益约16.79万平，代建约2.15万平[3] - 2023年上半年新开工面积约60.38万平，合作权益约21.48万平，代建约5.44万平[4] - 2023年上半年竣工面积约43.62万平，合作权益约36.18万平[4] - 2023年上半年累计销售面积约54.87万平，合作权益约16.14万平，代建约12.52万平[5]

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-036 号 关于为子公司融资提供担保的公告 重 要 提 示 2023 年 3 月 27 日，公司召开第十二届董事会第二十三次（2022 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 被担保人：重庆金兆鑫实业发展有限公司。 ● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 1.5 亿元。 ● 本次担保没有反担保。 ● 不存在对外担保逾期情况。 ● 截至 2023 年 7 月 31 日，公司及各级控股子公司对外提供担保 余额为 189.46 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 78.23%， 敬请广大投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 （一）担保基本情况 为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）全 资子公司重庆金兆鑫实业发展有限公司（以下简称"重庆金兆鑫"）作 为借款人，拟向金融机构为土地证编号为"渝（2019）南岸区不动产 权第 000787505 号"的地块申请融资，融资规模不超过 1.5 亿元，融 资具体事宜以借款人与相应金融 ...

财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 2023年第一季度营业收入12.88亿元，同比减少68.15%[4] - 2023年第一季度公司实现营业收入12.88亿元，较上年同期40.44亿元下降68.15%[46] - 2023年第一季度营业总收入为12.88亿元，2022年同期为40.44亿元，同比下降68.14%[62] - 2023年第一季度营业收入为2.14亿元，2022年同期为2.50亿元[81] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 归属于上市公司股东的净利润2245.26万元，同比减少26.03%[4] - 2023年第一季度公司实现净利润0.32亿元，较上年同期0.58亿元下降45.74%[46] - 2023年第一季度公司实现归属上市公司股东净利润0.22亿元，较上年同期0.30亿元下降26.03%[46] - 净利润为31,513,684.79元，上一数据为58,078,507.43元[76] - 2023年第一季度净利润为-1.29亿元，2022年同期为-0.52亿元[82] 财务数据关键指标变化 - 扣非净利润 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 - 1.03亿元，同比减少2757.26%[4] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 经营活动产生的现金流量净额 - 7.12亿元[4] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-5.54亿元，2022年同期为5.29亿元，同比下降204.73%[69] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-7.12亿元，2022年同期为-10.78亿元[78] 财务数据关键指标变化 - 加权平均净资产收益率 - 加权平均净资产收益率本报告期末为0.09%，较上年度末减少0.04个百分点[5] 财务数据关键指标变化 - 总资产 - 总资产854.72亿元，较上年度末减少3.32%[5] - 截至2023年3月31日，公司资产总额为854.72亿元，较年初884.06亿元减少29.34亿元[46] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益 - 归属于上市公司股东的所有者权益241.87亿元，较上年度末减少0.12%[5] - 截至2023年3月31日，归属于上市公司股东的所有者权益为241.87亿元，较年初242.16亿元减少0.29亿元[46] 财务数据关键指标变化 - 股东信息 - 报告期末普通股股东总数49513户[14] - 信达投资有限公司持股15.53亿股，持股比例54.45%[14] - 淮南矿业（集团）有限责任公司持股5.31亿股，持股比例18.62%[14] 财务数据关键指标变化 - 负债总额与资产负债率 - 截至2023年3月31日，公司负债总额605.96亿元，较年初633.09亿元减少27.13亿元[46] - 截至2023年3月31日，公司资产负债率为70.90%，较年初71.61%下降0.71个百分点[46] 财务数据关键指标变化 - 销售数据 - 报告期内，公司累计实现销售面积28.51万平方米，销售金额62.55亿元，回款金额57.08亿元[46] - 2023年第一季度公司实现销售金额62.55亿元，其中合作项目权益销售金额26.54亿元，代建项目销售金额18.66亿元[56] - 2023年第一季度公司累计实现销售面积28.51万平方米，其中合作项目权益销售面积10.1万平方米，代建项目销售面积6.1万平方米[56] 财务数据关键指标变化 - 营业总成本 - 2023年第一季度营业总成本为15.33亿元，2022年同期为40.44亿元，同比下降62.09%[62] 财务数据关键指标变化 - 筹资活动现金流量净额 - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为-23.61亿元，2022年同期为-14.56亿元，同比下降62.09%[65] - 2023年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为3.76亿元，2022年同期为0.65亿元，同比增长478.47%[70] - 2023年第一季度筹资活动现金流入小计为39.50亿元，2022年同期为46.84亿元[78] 财务数据关键指标变化 - 现金及现金等价物余额 - 2023年第一季度末现金及现金等价物余额为8.83亿元，2022年同期为7.56亿元，同比增长16.79%[65] - 2023年第一季度末现金及现金等价物余额为1.86亿元，2022年同期为0.38亿元，同比增长389.72%[70] 财务数据关键指标变化 - 流动负债与非流动负债 - 2023年第一季度末流动负债合计为148.37亿元，2022年同期为131.20亿元，同比增长13.10%[67] - 2023年第一季度末非流动负债合计为96.91亿元，2022年同期为105.78亿元，同比下降8.39%[67] 财务数据关键指标变化 - 投资活动现金流量净额 - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-2.57亿元，2022年同期为-13.92亿元，同比增长81.54%[69] - 2023年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-1.41亿元，2022年同期为-3.26亿元[78] 财务数据关键指标变化 - 各项费用与利润 - 各项目合计金额为470,154.96元，上一数据为346,910.51元，再上一数据为284,335.66元[72] - 管理费用为131,376,177.13元，上一数据为137,215,701.21元[76] - 研发费用为2,426,853.53元，上一数据为2,002,958.03元[76] - 财务费用为311,043,108.35元，上一数据为298,900,842.43元[76] - 利息费用为332,401,681.91元，上一数据为337,145,481.30元[76] - 利息收入为21,669,081.38元，上一数据为38,850,559.16元[76] - 营业利润为75,008,244.30元，上一数据为228,858,903.34元[76] - 利润总额为76,727,147.75元，上一数据为231,080,206.50元[76] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股[76] - 2023年第一季度营业利润为-1.29亿元，2022年同期为-0.52亿元[81] - 2023年第一季度利润总额为-1.29亿元，2022年同期为-0.52亿元[81] - 2023年第一季度综合收益总额为-1.29亿元，2022年同期为-0.52亿元[82] 财务数据关键指标变化 - 货币资金与债权投资 - 2023年3月31日货币资金为18.64亿元，2022年12月31日为22.99亿元[79] - 2023年3月31日债权投资为25.32亿元，2022年12月31日为13.37亿元[79] 各条业务线数据关键指标变化 - 土地储备 - 公司持有待开发土地总面积710,468平方米，规划计容建筑面积1,494,576平方米，合作开发项目涉及面积839,970平方米[18] 各条业务线数据关键指标变化 - 在建项目 - 公司在建项目用地面积1,178,485平方米，规划计容建筑面积1,888,660平方米，总建筑面积2,610,684平方米，总投资额2,687,874，报告期实际投资额112,811[21] - 报告期内，公司在建项目面积698万平方米，其中合作项目权益面积180.93万平方米，代建项目面积256万平方米[22] - 截至2023年3月31日，公司在建项目面积698万平方米[46][47] 各条业务线数据关键指标变化 - 新开工项目 - 公司新开工项目用地面积786平方米，规划计容建筑面积3,806平方米，总建筑面积8,896平方米[23] - 报告期内，公司新开工面积22.01万平方米[46] 各条业务线数据关键指标变化 - 竣工项目 - 报告期内，公司竣工项目面积18.48万平方米，其中合作项目权益面积18.21万平方米[24] - 合肥庐阳府香颂公馆1楼商业竣工项目总建筑面积为1,080 2,699 2,699 2,699 3,049 44平方米，权益比例100%[53] - 报告期内，公司竣工面积18.48万平方米[46] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产出租 - 报告期内，房地产出租相关项目合计收入945,447，其他相关数据123,145[27] - 郑州信达大厦可出租面积为11,121.31 9,754.06 9,046.17平方米，租金收入203.30万元，权益比例100%[57] - 青岛世纪大厦可出租面积为1,311.55 1,311.55 1,311.55平方米，权益比例100%，租金收入0.00万元[57] - 南昌信达大厦已出租面积为19,593.44 19,593.44 19,079.88平方米，权益比例100%，租金收入108.50万元[57] 各条业务线数据关键指标变化 - 项目可售与已售面积 - 上海院子可供出售面积3328平方米，已售面积0平方米；无锡督府天承可供出售面积62005平方米，已售面积7077平方米[53] - 深圳金尊府可供出售面积20334平方米，已售面积2709平方米；宁波格兰春晨可供出售面积486平方米，已售面积0平方米[53] - 宁波格兰郡庭可供出售面积72平方米，已售面积72平方米；宁波玖珑山房可供出售面积21169平方米，已售面积376平方米[53] - 嘉兴信达香格里可供出售面积345平方米，已售面积0平方米；嘉兴翰林兰庭可供出售面积1426平方米，已售面积0平方米[53] 各条业务线数据关键指标变化 - 储备项目规划计容建筑面积 - 截至2023年3月31日，公司储备项目规划计容建筑面积228.85万平方米[46] - 报告期内，新增项目规划计容建筑面积14.95万平方米[46]