诉讼进展 - 2021年7月公司申请撤回与6500万元款项有关诉讼请求[2] - 一审判决支持公司33500万元本金及利息等大部分诉讼请求[4] - 2023年9月8日二审判决驳回上诉维持原判[5] - 2024年7月31日最高院裁定驳回颐和集团再审申请[6] 债权减值与抵债 - 截至2025年6月30日对东湛公司债权投资累计计提减值30715.50万元[3] - 2020 - 2024年对东湛公司债权投资分别计提减值14441.31万等[9] - 广州中院裁定以568794元房产以物抵债给公司[7][8]

股东会信息 - 2025年第一次临时股东会9月26日14点30分在广州召开[3] - 网络投票9月26日进行，交易系统和互联网投票时间不同[4] - 股权登记日为2025年9月17日[12] 审议议案 - 拟出售股票资产、转让参股公司股权等[6] - 议案刊登于指定报刊及交易所网站[6] 计票与回避 - 对中小投资者单独计票议案为1、2、3[7] - 涉及关联股东回避表决议案为3[9] 其他信息 - 登记时间9月18日，地点在董事会办公室[15] - 公司联系人及电话、传真、邮编信息[16]

资产出售 - 拟出售多只股票，整体出售价不低于46,948,724.69元[2] - 拟1元挂牌底价转让广东亿华房地产开发有限公司41%股权[3] - 拟非公开协议转让广州中侨置业投资控股集团有限公司债权资产，转让价333,623,600元[4] 会议安排 - 2025年9月26日召开2025年第一次临时股东会[5]

资产处置交易 - 公司拟公开挂牌转让亿华公司41%股权以优化资产结构和资源配置 [1] - 转让底价为不低于账面价值1元 因股权投资账面价值已减值为0 [1] - 最终转让价格取决于受让方摘牌成交结果 [1] 交易背景与约束 - 亿华公司未能提供资料导致无法获取年度审计报告及最近财务报表 [1] - 专项审计及资产评估均无法开展 因公司非亿华公司实际控制人 [1] - 交易不涉及债权债务转移、管理层变动或人员安置 [1] 交易影响与结果 - 交易完成后公司将不再持有亿华公司股权 [1] - 交易不会导致合并报表范围变化且不构成重大资产重组 [1] - 交易有利于公司聚焦主营业务资源并夯实主业优势 [1]

资产转让交易 - 公司拟以非公开协议转让方式向控股股东全资子公司珠实地产转让广州中侨债权资产 转让价格为3.34亿元人民币 [1] - 转让原因为公司主营业务已从房地产开发变更为城市运营服务及文体运营服务 需处置非主营资产以聚焦主业 [1] 重大资产重组背景 - 公司已完成与珠江实业集团等的资产置换 将房地产开发业务资产负债置换为广州珠江城市管理服务集团100%股权 [1] - 资产置换差额部分以现金补足 该交易于2023年3月完成 [1] - 重组后公司主营业务转变为轻资产运营服务模式 与原房地产开发资产存在差异 [1]

公司资产处置 - 珠江股份拟公开挂牌转让亿华公司41%股权以优化资产结构和资源配置 [1] - 因亿华公司未能提供资料且公司非实际控制人 导致无法获取审计报告和财务报表 专项审计及评估均无法开展 [1] - 公司对亿华公司股权投资账面价值已减值为0 拟以不低于账面价值1元的底价挂牌转让 最终转让价格以摘牌结果为准 [1] 业务结构分析 - 2024年1至12月营业收入构成：物业服务占比70.43% 文体运营业务占比23.95% 房地产业占比4.66% 物业出租及管理占比0.74% 其他业务占比0.21% [1] - 截至发稿时公司市值为50亿元 [1]

资产出售计划 - 公司计划出售868.60万股益佰制药股票、97.06万股奥瑞德股票、7716股中国平安股票及471.22万股尔康制药股票 [1] - 出售为初步意向 成交可能性及具体交易时间、价格存在不确定性 [1] - 预计扣除成本及税费后收益占公司最近一年经审计净利润50%以上 [1] - 事项需提交股东会审议 [1]

核心交易内容 - 珠江股份计划择机出售持有的四家上市公司股票 包括8686万股益佰制药A股[1] 9706万股奥瑞德A股[1] 7716股中国平安A股[1] 以及47122万股尔康制药A股[1] - 预计交易收益占公司最近一年经审计净利润50%以上 该测算已扣除持股成本及相关税费[1] 资产处置影响 - 出售股票组合涉及医药行业（益佰制药 尔康制药） 光电行业（奥瑞德）和金融保险行业（中国平安）的多领域资产[1] - 交易收益对净利润贡献显著 预计超过年度审计净利润的50%[1]

资产出售计划 - 公司计划出售868.60万股益佰制药股票、97.06万股奥瑞德股票、7716股中国平安股票及471.22万股尔康制药股票 [1] - 出售行为基于市场行情且为初步意向 具体交易时间、价格及能否成交存在不确定性 [1] - 预计扣除持股成本及相关税费后收益占公司最近一年经审计净利润50%以上 [1] 程序性要求 - 该事项尚需提交股东会审议 [1]

公司公告 - 广州珠江发展集团股份有限公司拟通过非公开协议方式转让其持有的广州中侨置业投资控股集团有限公司债权 [1] - 转让标的涉及债权资产的评估报告 [1]