本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 浙江正裕工业股份有限公司拟转让 部分资产价值评估项目 资 产 评 估 报 告 坤元评报〔2025〕118 号 （共一册 第一册） 坤元资产评估有限公司 2025 年 1 月 23 日 | 声 | 明 1 | | | --- | --- | --- | | | 资产评估报告·摘要 2 | | | | 资产评估报告·正文 4 | | | | 一、委托人、产权持有人及其他资产评估报告使用人 | 4 | | | 二、评估目的 | 5 | | | 三、评估对象和评估范围 | 5 | | | 四、价值类型 | 5 | | | 五、评估基准日 | 6 | | | 六、评估依据 | 6 | | | 七、评估方法 | 7 | | | 八、评估程序实施过程和情况 | 12 | | | 九、评估假设 | 13 | | | 十、评估结论 | 13 | | | 十一、特别事项说明 | 13 | | | 十二、资产评估报告使用限制说明 | 15 | | | 十三、资产评估报告日 | 16 | | | 资产评估报告·备查文件 | | | | 一、委托人暨产权持有人营业执照 | 17 | | | 二、 ...

| 证券代码：603089 | 证券简称：正裕工业 | 公告编号：2025-011 | | --- | --- | --- | | 债券代码：113561 | 债券简称：正裕转债 | | 浙江正裕工业股份有限公司 关于出售部分资产的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 （http://www.sse.com.cn）披露的《关于出售部分资产的公告》（公告编号： 2025-007）。 本次交易不构成重大资产重组 本次交易已经公司第五届董事会第十六次会议、第五届监事会第十一次 审议通过，尚需提交公司股东大会审议 本次出售资产事项尚需交易双方根据协议完成款项支付、产权交割等手 续后方能正式完成，在执行过程中可能存在不确定性，敬请投资者注意投资风险 一、交易概述 （一）本次交易基本情况 根据公司整体战略和经营的需要，为进一步盘活存量资产、提高资产运营 效果、增强公司运营现金流，提高公司收入，在不影响公司正常运营的情况下， 经公司研究决定，拟转让位于玉环市沙门镇长顺路 55 号的土地及厂房及附属 设施、部分设备。 ...

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会4月7日13点召开，地点在浙江玉环公司会议室[4] - 网络投票4月7日进行，交易系统和互联网投票时间不同[6] 议案相关 - 审议出售部分资产议案，已获董事会和监事会通过[8] 股权登记 - 股权登记日为2025年4月1日，代码603089[15] - 登记时间4月3日，地点在公司证券投资部[16][18] 联系方式 - 电话0576 - 87278883，传真0576 - 87278889，邮箱add@addchina.com[18] 公告时间 - 会议决议和公告发布于2025年3月20日[8][20]

会议信息 - 公司第五届监事会第十一次会议通知于2025年3月14日送达，3月19日召开[3] - 会议应出席监事3人，实际出席3人[3] 资产出售 - 公司拟出售玉环市沙门镇长顺路55号资产，交易价17750万元（含税）[4] - 《关于出售部分资产暨签署资产转让相关协议的议案》全票通过[4]

| 证券代码：603089 | 证券简称：正裕工业 | 公告编号：2025-009 | | --- | --- | --- | | 债券代码：113561 | 债券简称：正裕转债 | | 浙江正裕工业股份有限公司 第五届董事会第十六次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 浙江正裕工业股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第十六次会 议通知和文件于2025年3月14日以电话、邮件方式送达公司全体董事，会议于2025 年3月19日在公司会议室以现场结合通讯表决方式召开。 会议应出席董事7人，实际出席董事7人。会议由董事长郑念辉先生召集并主 持，公司监事、高级管理人员列席会议。本次会议的召集、召开及表决程序符合 《中华人民共和国公司法》等法律、法规、规范性文件以及《浙江正裕工业股份 有限公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于出售部分资产暨签署资产转让相关协议的议案》 为进一步盘活存量资产、提高资产运营效果、增强公司运营现金流，提高公 司收入，在 ...

| 证券代码：603089 | 证券简称：正裕工业 | 公告编号：2025-004 | | --- | --- | --- | | 债券代码：113561 | 债券简称：正裕转债 | | 浙江正裕工业股份有限公司 第五届董事会第十五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 浙江正裕工业股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第十五次会 议通知和文件于2025年1月15日以电话、邮件方式送达公司全体董事，会议于2025 年1月21日在公司会议室以现场结合通讯表决方式召开。 会议应出席董事7人，实际出席董事7人。会议由董事长郑念辉先生召集并主 持，公司监事、高级管理人员列席会议。本次会议的召集、召开及表决程序符合 《中华人民共和国公司法》等法律、法规、规范性文件以及《浙江正裕工业股份 有限公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于购买土地的议案》 具体内容详见公司同日披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《关 于购买土地的公告》（ ...

资产转让 - 公司拟转让位于玉环市沙门镇长顺路55号的土地及厂房[4] 会议情况 - 第五届监事会第十次会议通知和文件于2025年1月15日送达全体监事[3] - 会议于2025年1月21日在公司会议室召开，应出席3人，实际出席3人[3] 议案表决 - 《关于出售部分资产的议案》表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票[4]

会议安排 - 公司第五届董事会第十四次会议通知和文件于2025年1月7日送达全体董事[3] - 会议于2025年1月13日以现场结合通讯表决方式召开[3] - 会议应出席董事7人，实际出席董事7人[3] 审计机构聘任 - 董事会同意聘任北京中天恒会计师事务所为2024年度向特定对象发行A股股票事项的专项审计机构[4] - 《关于向特定对象发行A股股票聘任专项审计机构的议案》表决7票同意，0票反对，0票弃权[4] - 该议案已获公司第五届董事会审计委员会第十三次会议全体委员一致同意[4]

募集资金情况 - 2019年12月31日公开发行290万张可转换公司债券，总额29000万元，净额28558.96万元[15] - 截至2024年9月30日，专项账户初始存放28682万元，账户已销户[16] - 截至2024年9月30日，募集资金总额28558.96万元，已累计使用28782.64万元[33] 项目投资情况 - 汽车悬置减震产品生产项目承诺投资27000万元，实际投资26782.64万元，差额223.68万元[33] - 补充流动资金项目承诺和实际投资均为2000万元[33] - 前次募集资金投资项目实际与承诺总额差异223.68万元[21] 资金使用收益情况 - 2020 - 2021年使用闲置募集资金买理财产品累计收益分别为145.38万元、71.54万元[28] - 截至2024年9月30日，买理财产品累计收益216.92万元[28] 临时补充流动资金情况 - 2020 - 2022年以闲置募集资金临时补充流动资金分别为13000万元、7500万元、3700万元，均已收回[29][30] 项目效益情况 - 汽车悬置减震产品生产项目预计当年净利润3761.64万元，2022 - 2024年1 - 9月分别实现净利润 - 1525.08万元、 - 992.80万元、329.45万元[36] - 该项目未达预计效益，受外部环境等因素影响[36] 项目状态情况 - 截至2024年9月30日，前次募集资金投资项目均已结项，资金及收益全投入，账户无余额[31] - 汽车悬置减震产品生产项目于2022年11月8日达预定可使用状态[33][36]

| 证券代码：603089 | 证券简称：正裕工业 | 公告编号：2025-001 | | --- | --- | --- | | 债券代码：113561 | 债券简称：正裕转债 | | 浙江正裕工业股份有限公司 （一）可转债发行情况 经中国证券监督管理委员会《关于核准浙江正裕工业股份有限公司公开发行 可转换公司债券的批复》（证监许可[2019]2308 号）核准，浙江正裕工业股份 有限公司(以下简称"公司")于 2019 年 12 月 31 日向社会公开发行可转换公司 债券 290 万张，每张面值为人民币 100 元，按面值发行，发行总额为人民币 2.9 亿元，期限 6 年。本次发行的可转换公司债券票面利率为：第一年 0.5%、第二 年 0.8%、第三年 1.2%、第四年 1.8%、第五年 2.2%、第六年 2.5%，采用每年付 息一次的付息方式，到期归还本金和最后一年利息。 （二）可转债上市情况 经上海证券交易所自律监管决定书﹝2020﹞25 号文同意，公司发行的 2.9 亿元可转换公司债券于 2020 年 2 月 10 日起在上海证券交易所上市交易，债券简 称为"正裕转债"，债券代码为"113561"。 ...