财务表现 - 营业收入9.14亿元 同比增长2.75% [1] - 归属上市公司股东净利润1.3亿元 同比大幅增长532.87% [1] - 扣非后归属上市公司股东净利润5536.06万元 同比增长2.80% [1] - 基本每股收益0.70元 [1] 盈利质量 - 扣非净利润增速与营收增速基本持平 [1] - 非经常性损益对净利润增长贡献显著 [1]

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-035 南都物业服务集团股份有限公司 关于公司2025年半年度募集资金存放与实际使用情况 | 项目明细 | | | | 金额（万元） | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2024 年 31 | 12 | 月 | 日募集资金专户余额 | | 2,115.08 | | 加：利息、理财产品收益 | | | | | 5.42 | | 减：报告期内募投项目支出 | | | | | 414.01 | | 减：购买理财产品 | | | | | 1,100.00 | | 2025 年 月 30 | 6 | | 日募集资金专户余额 | | 606.49 | 二、募集资金管理情况 的专项报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《上市公司募集资金监管规则》和《上海证券交易所上市公司自律监管 指引第 1 号——规范运作》等有关规定，现将公司 2025 年半年度募集资金存放 与使用情况专项说明如下： 一、募集资金基本情况 ...

业绩总结 - 截至2025年6月30日累计总签约项目674个[2] - 截至2025年6月30日累计总签约面积8788.83万平方米[2] - 2025年1 - 6月新签物业服务项目41个[2] - 2025年1 - 6月新签约面积约491.64万平方米[2]

业绩说明会信息 - 定于2025年9月8日10:00 - 11:00召开半年度业绩说明会[3] - 方式为网络文字互动[2] - 地点是上海证券报·中国证券网路演中心[4] 投资者参与 - 可在9月5日17:00前发问题至IR@nacity.cn [2] - 8日10:00 - 11:00登陆指定网址参与[6] 会议联系 - 联系人是战投证券中心[7] - 电话0571 - 87003086[7] - 邮箱IR@nacity.cn[7] 互动内容查看 - 业绩说明会后可通过指定网址查看互动内容[7]

南都物业服务集团股份有限公司 2025 年半年度报告 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人韩芳、主管会计工作负责人向昱力及会计机构负责人（会计主管人员）华美娜 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 公司代码：603506 公司简称：南都物业 南都物业服务集团股份有限公司 2025 年半年度报告 1 / 182 南都物业服务集团股份有限公司 2025 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确 性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期内不进行利润分配或公积金转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中涉及的经营计划、发展战略等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的 实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证 ...

财务表现 - 2025年上半年营业收入9.14亿元 同比增长2.75% [1] - 归属于上市公司股东的净利润1.3亿元 同比增长532.87% [1] - 基本每股收益0.70元/股 同比增长536.36% [1] 利润分配 - 报告期内不进行利润分配或公积金转增股本 [1]

板块整体表现 - 房地产服务板块较上一交易日下跌0.31% [1] - 上证指数下跌0.39%至3868.38点 深证成指上涨0.26%至12473.17点 [1] - 板块主力资金净流出1.71亿元 游资资金净流入825.18万元 散户资金净流入1.63亿元 [2] 个股涨跌情况 - 招商积余领跌板块 跌幅1.23% 收盘价12.85元 [1][2] - 中天服务涨幅最高达2.25% 收盘价5.91元 [1] - 南都物业上涨1.12% ST明诚上涨1.04% 新大正上涨0.45% [1] - 珠江股份下跌0.78% 皇庭国际下跌0.73% 特发服务下跌0.52% [1][2] 成交活跃度 - 我爱我家成交额最高达6.35亿元 成交量200.80万手 [1][2] - 特发服务成交额5.45亿元 世联行成交量47.22万手 [1][2] - 招商积余成交额1.35亿元 珠江股份成交额1.57亿元 [1][2] 资金流向分布 - 珠江股份主力净流出3169.69万元 占比20.22% [3] - 特发服务主力净流出3465.71万元 占比6.35% [3] - 世联行游资净流入985.48万元 占比8.15% [3] - 皇庭国际散户净流入1719.02万元 占比15.05% [3] - 中天服务散户净流入479.76万元 占比9.00% [3]

板块整体表现 - 房地产服务板块单日上涨3.09%，显著跑赢上证指数（涨1.51%）和深证成指（涨2.26%）[1] - 板块内10只个股中有7只上涨，3只下跌，领涨股为特发服务（涨6.99%）和我爱我家（涨5.32%）[1][2] 个股价格与交易表现 - 特发服务收盘价50.06元，成交量20.38万手，成交额10.18亿元，涨幅居板块首位[1] - 我爱我家成交量357.77万手为板块最高，成交额11.26亿元，涨幅5.32%[1][2] - 世联行成交额2.30亿元，涨幅4.42%；招商积余成交额2.25亿元，涨幅4.25%[1][2] - 皇庭国际成为跌幅最大个股（-0.36%），成交额1.60亿元[1][2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流入2.5亿元，游资净流出1.53亿元，散户净流出9733.05万元[2] - 我爱我家获主力净流入1.79亿元（占比15.89%），但遭游资净流出7811.62万元[3] - 特发服务主力净流入5648.60万元（占比5.55%），世联行主力净流入3367.69万元（占比14.63%）[3] - 宁波富达主力净流出635.55万元（占比-10.60%），皇庭国际主力净流出1131.53万元（占比-7.09%）[3]

板块整体表现 - 房地产服务板块较上一交易日下跌0.62%，领跌个股为南都物业（跌幅1.89%）[1] - 当日上证指数上涨1.45%至3825.76点，深证成指上涨2.07%至12166.06点，与板块走势形成分化[1] - 板块内10只个股中6只下跌，4只持平，无上涨个股，显示整体承压态势[1][2] 个股交易数据 - 我爱我家成交量最高达114.89万手，成交额3.45亿元，但股价下跌1.31%[1][2] - 皇庭国际成交61.67万手，成交额1.69亿元，股价下跌1.78%[1][2] - 特发服务成交额达2.76亿元，股价持平但成交活跃度较高[1][2] - 南都物业作为领跌股成交4.69万手，成交额6559.14万元[2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流出6424.48万元，游资资金净流出299.75万元，散户资金净流入6724.23万元[2] - 招商积余获主力资金净流入543.65万元（占比4.99%），是唯一获主力增持个股[3] - 皇庭国际遭主力净流出1612.11万元（占比9.55%），同时获散户净流入2235.77万元（占比13.24%）[3] - 世联行主力净流出929.77万元（占比9.54%），但游资净流入360.23万元[3]

板块整体表现 - 房地产服务板块较上一交易日上涨0.08%，领涨个股为珠江股份（涨跌幅3.87%）[1] - 上证指数报收3771.1点（上涨0.13%），深证成指报收11919.76点（下跌0.06%）[1] - 板块内10只个股中6只上涨，4只下跌，最高涨幅为珠江股份3.87%，最大跌幅为特发服务1.39%[1][2] 个股交易数据 - 珠江股份成交量56.26万手（居板块第二），成交额2.87亿元（居板块第三）[1] - 我爱我家成交量79.6万手（居板块第一），成交额2.43亿元（居板块第四）[1][2] - 特发服务成交额2.74亿元（居板块第五），尽管股价下跌1.39%[2] - 皇庭国际成交量53.28万手（居板块第三），成交额1.5亿元（居板块第六）[1][2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流出1955.09万元，游资资金净流入415.18万元，散户资金净流入1539.9万元[2] - 招商积余获主力资金净流入394.77万元（占比3.32%），居板块首位[3] - ST明诚主力净流入345.12万元（占比11.46%），主力净占比位列板块第一[3] - 新大正主力净流出591.88万元（占比-12.3%），为板块中主力资金流出最严重个股[3] - 珠江股份获游资净流入1405.83万元（占比4.9%），游资介入力度最大[3]