股东大会信息 - 2024年第一次临时股东大会于9月9日15点召开[3] - 召开地点为浙江省杭州市西湖区紫荆花路2号联合大厦A座1单元百年阁会议室[3] 投票信息 - 网络投票起止时间为2024年9月9日[5] - 交易系统投票平台投票时间为9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00[5] - 互联网投票平台投票时间为9:15 - 15:00[5] 登记信息 - 股权登记日为2024年9月3日[16] - 现场登记时间为2024年9月6日9:00 - 11:30、13:30 - 16:30[17] - 现场登记地点为浙江省杭州市西湖区紫荆花路2号联合大厦A座1单元10楼战投证券中心[19] 其他信息 - 会议联系人赵磊、陈苗苗，联系方式0571 - 87003086[20] - 公告发布时间为2024年8月24日[21]

募集资金情况 - 公司首次公开发行1984.127万股，发行价每股16.25元，募集资金32242.06万元，净额28748.29万元[1] - 2023年12月31日募集资金专户余额2011.89万元，2024年6月30日为4247.18万元[2] - 募集资金总额为28748.29万元，变更用途的募集资金总额为12440.00万元，占比43.27%[16] - 本年度投入募集资金总额为772.95万元，已累计投入募集资金总额为27178.72万元[16] - 截至2024年6月30日，募集资金尚有结余4247.18万元[17] - 募集资金专户结余利息理财收益为786.48万元[22] 资金使用与投资 - 2018年3月30日，公司用1000万元向悦都科技增资，用10785.8万元向悦郡商业增资[4] - 2018年3月30日，公司用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金5582.69万元[8][17] - 2022年，公司变更6786.48万元募集资金及利息用于支付收购普惠物业80%股权对价[5] - 2024年，公司使用最高额度不超过3000万元闲置募集资金进行现金管理[9] - 2023年，公司使用不超过4000万元闲置募集资金暂时补充流动资金，已全部归还[10] - 2018年，公司将原计划投资于“公寓租赁服务项目”的6440万元仍用于该项目[11] - 2021年，公司调整“物业管理智能化系统项目”部分改造项目数量范围[11] - 公司变更“全国物业服务业务拓展项目”募集资金及利息6786.48万元用于收购普惠物业80%股权，不足部分用自有资金补足[12] 项目投入与效益 - 物业管理智能化系统项目截至期末累计投入5615.22万元，投入进度80.22%[16] - 社区O2O平台建设项目截至期末累计投入1785.25万元，投入进度59.51%[16] - 公寓租赁服务项目截至期末累计投入11035.66万元，投入进度102.32%，本年度效益为 - 297.38万元[16][17] - 人力资源建设项目截至期末累计投入1956.10万元，投入进度99.67%[17] - 收购普惠物业80%股权项目截至期末累计投入6786.48万元，投入进度100.00%，本年度效益为550.72万元[17] 决策流程 - 2021年12月30日公司董事会和监事会审议通过变更募集资金投资项目议案[22] - 拟变更“全国物业服务拓展项目”剩余募集资金6786.48万元用于收购普惠物业80%股权[22] - 2021年12月31日公司对外披露变更募集资金投资项目公告[22] - 2022年1月11日第一次临时股东大会审议通过该项议案[22] 其他资金情况 - 截至2024年6月30日，公司协定存款金额2539.87万元，起息日2024/5/20，到期日2025/5/20[10]

会议安排 - 第三届董事会第十七次会议8月13日通知董事，8月23日召开[2] - 公司定于2024年9月9日召开2024年第一次临时股东大会[6] 审议事项 - 审议通过2024年半年度报告及其摘要等四项议案[3][4][5][6]

募资情况 - 公司首次公开发行1984.127万股，发行价每股16.25元，募资32242.06万元，净额28748.29万元[3] 项目投入 - “人力资源建设”承诺投资1962.49万元，累计投入1966.81万元，进度100.22%，预计节余451.07万元[6] - “社区O2O平台建设”承诺投资3000万元，累计投入1814.46万元，进度60.48%，预计节余1237.92万元[6] 项目调整 - 拟将“人力资源建设”和“社区O2O平台建设”结项，节余1688.99万元补充流动资金[3][7] - “物业管理智能化系统项目”预定可使用日期从2019年12月调至2026年6月[8] 审议情况 - 2024年8月23日，董事会和监事会审议通过相关议案[3][10] - 监事会、保荐机构对项目结项、补流及延期无异议[3][11] - 事项提交股东大会审议通过后实施，符合规定[12]

净利润预测 - 公司预计2024年半年度归属于母公司所有者的净利润为1,500.00万元到2,250.00万元，同比减少83.77%到75.65%[2][3] - 公司预计2024年半年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为4,500.00万元到6,250.00万元，同比减少39.79%到16.37%[13][14] 实际财务数据 - 公司2024年半年度利润总额为12,806.10万元，归属于母公司所有者的净利润为9,240.93万元，扣除非经常性损益的净利润为7,473.48万元[15] 股权投资影响 - 公司持有的安邦护卫集团股份有限公司股权投资公允价值下降，导致其他非流动金融资产公允价值下降，对当期净利润影响为-4,705.65万元[15] 公司发展战略 - 公司未来将继续坚持行稳致远发展基调，聚焦主业，提质增效，推动核心竞争力持续提升[16]

资金募集 - 首次公开发行1984.127万股，发行价每股16.25元，募资32242.06万元，净额28748.29万元[4] 现金管理 - 2024年4月19日同意用不超3000万元闲置募资现金管理，额度可滚动，有效期12个月[2] - 本次现金管理金额2539.87万元，产品协定存款，期限12个月[3] - 协定存款预计年化收益率为浙商银行挂牌公告协定存款基准利率+30BP[6] 风险控制 - 选保本型理财产品，选资信良好金融机构，签书面合同[2][8] - 财务管理中心建台账，及时分析跟踪并采取保全措施[8] - 独立董事、监事会有权监督检查资金使用情况[8] 财务列报 - 现金管理通过资产负债表“货币资金”列报，利息收益计入财务费用[9]

利润分配 - 2023年年度利润分配方案2024年5月15日经股东大会审议通过[3] - 拟派发现金红利65,027,444.87元，现金分红比例35%[5] 股本与红利 - 总股本187,777,779股，累计回购2,290,500股，可参与分配股本185,487,279股[6] - 调整后每股派现金红利0.35057元，虚拟分派约0.34629元/股[6][7] 时间与税负 - A股股权登记日2024/6/11，除权（息）与发放日2024/6/12[2][8] - 不同持股期限股息红利税负不同，QFII等税后每股派0.31551元[10][11][12]

分红信息 - 2023年拟派现金红利65,027,444.87元，比例35%[6] - 调整后每股派现0.35057元（含税）[2][7] 股本情况 - 截至2023年底总股本187,777,779股，可分配185,487,279股[6][7] 时间安排 - 股权登记日2024/6/11，除权（息）及发放日2024/6/12[2][10] 税负情况 - 持股不同期限股息红利税负不同[12][13] - QFII和沪股通投资者按10%税率代扣，税后每股派现0.31551元[13][14]

业绩数据 - 截至2023年12月31日，母公司报表期末未分配利润523,573,470.49元[9] - 截至2023年12月31日，总股本187,777,779股，拟派现金红利65,027,444.87元[9][11] 公司决策 - 2024年2月19日，审议通过以集中竞价交易方式回购股份方案[9] 分红调整 - 截至2024年5月20日，实际参与分配股份185,487,279股，每股红利调为0.35057元[12] 除权除息 - 实际分派除权除息参考价11.14943元/股，虚拟分派为11.15371元/股[13]

利润分配 - 每股分配金额调整为0.35057元（含税）[2][5] - 原利润分配总额65,027,444.87元（含税），占净利润35%[3] - 调整后实际利润分配总额为65,026,275.40元（含税）[5] 股本情况 - 公司总股本为187,777,779股[6] - 累计回购股份2,290,500股[2] - 以185,487,279股为基数分配[2][6]