事件情况 - 2024年7月28日凌晨公司部分对外出租厂房发生火灾事故[1] 理赔数据 - 公司及全资子公司泽川家具设备保险理赔款确认为210.23万元[1] - 超亚家具投保的房屋保险理赔款确认为1717.96万元[1] - 公司及子公司合计收到设备保险理赔款210.23万元[2] 后续安排 - 设备保险理赔款将影响公司本期利润[2] - 公司将关注理赔款到账情况并披露信息[2]

理赔款公告 - 中源家居及全资子公司泽川家具收到中国人民财产保险股份有限公司总计210.23万元设备保险理赔款 [1] - 其中中源家居收到74.04万元，泽川家具收到136.19万元 [1] - 理赔款将对公司本期利润产生一定影响，具体影响以年度审计结果为准 [1]

股东大会召集与召开程序 - 股东大会由董事会提议并召集，会议通知于2025年4月29日在指定媒体及上海证券交易所网站公告 [2] - 会议采取现场投票与网络投票相结合的方式，现场会议于公司六楼信息化会议室召开，实际时间、地点与通知一致 [2][3] - 网络投票通过上海证券交易所交易系统进行，时间为2025年5月23日9:15-15:00 [3] 股东大会审议议案 - 唯一审议议案为《关于提请股东大会授权董事会办理以简易程序向特定对象发行股票的议案》 [3][13] - 议案内容与会议通知披露一致，未对未列明事项进行表决 [5][13] 出席会议人员情况 - 现场会议出席股东及代理人共9人，代表股份89,241,360股，占总股本70.8814% [7] - 网络投票股东54名，代表股份194,258股，占总股本0.1543%，资格由上证所信息公司验证 [7] 表决结果 - 议案表决通过，同意票占比均超99.93%，最高达99.9590% [9][10][12][13] - 涉及中小投资者利益的议案（第4、6、8、9、10、11、12项）单独计票 [13] 法律意见结论 - 股东大会程序、人员资格及表决结果符合《公司法》《股东会规则》及《公司章程》规定 [14]

股东大会信息 - 2025年5月23日在浙江省湖州市安吉县召开年度股东大会[2] - 出席会议股东和代理人63人，持股89,435,618股，占比71.0356%[2] 人员出席情况 - 公司7名董事2人出席，3名监事2人出席，董秘出席，其他高管视频列席[4] 议案表决情况 - 《2024年度董事会工作报告》同意票89,399,018，比例99.9590%[5] - 《2024年度监事会工作报告》同意票89,398,418，比例99.9584%[5] - 《2024年度财务决算报告》同意票89,396,818，比例99.9566%[5] - 《2024年度利润分配预案》同意票89,396,818，比例99.9566%[6] - 《关于续聘2025年度审计机构的议案》同意票89,393,418，比例99.9528%[6] - 《关于开展外汇衍生品交易的议案》同意票89,387,610，比例99.9463%[7] - 《关于2025年度对外担保额度预计的议案》同意票89,393,418，比例99.9528%[7] - 2024年度利润分配预案同意票189,258，比例82.9867%[10] - 2025年度续聘审计机构议案同意票185,858，比例81.4959%[10] - 开展外汇衍生品交易议案同意票180,050，比例78.9492%[10] - 2025年度对外担保额度预计议案同意票185,858，比例81.4959%[10] - 曹勇2024年度薪酬同意票180,858，比例79.3035%[10] - 胡林福2024年度薪酬同意票182,650，比例80.0892%[10] - 朱黄强2024年度薪酬同意票172,650，比例75.7044%[11] - 提请授权董事会办理简易程序向特定对象发行股票议案同意票185,650，比例81.4047%[11] 决议结果 - 股东大会特别决议议案12获出席股东所持表决权三分之二以上审议通过[11] 律师意见 - 浙江天册律师事务所认为股东大会召集与召开程序合规，表决结果有效[12]

会议时间 - 股东大会通知于2025年4月29日公告[4] - 现场会议于2025年5月23日14点30分召开[5] - 网络投票时间为2025年5月23日9:15 - 15:00[5] 参会情况 - 现场会议股东及代理人9人，持股89,241,360股，约占总股本70.8814%[8] - 网络投票股东54名，代表股份194,258股，约占总股本0.1543%[8] 议案表决 - 《2024年度董事会工作报告》等多项议案同意股数占比超99.95%[12] - 议案表决通过，同意股数占出席大会有效表决权股份总数99.9525%[17] 其他 - 涉及中小投资者利益重大事项单独计票[17] - 律师认为股东大会程序合规，表决结果合法有效[17][18] - 法律意见书正本一式三份，出具日为2025年5月23日[20]

火灾事故基本情况 - 位于安吉县递铺街道双桥路533号的部分对外出租厂房发生火灾事故 承租方为安吉超亚家具有限公司 [1] - 火灾事故公告已于2024年7月30日在上海证券交易所官网披露 [1] 保险理赔进展 - 公司及全资子公司泽川家具、承租方超亚家具分别投保财产险 [1] - 公司及泽川家具获设备保险理赔款21023万元 由中国人保湖州分公司赔付 [1] - 房屋保险理赔款171796万元 由中国人保直接支付给公司 [1] 房屋维修方案 - 房屋采用加固修缮方式维修 评估金额218910万元 残值4165万元 [2] - 根据保险合同约定 免赔率20% 实际理赔金额171796万元 [2] - 三方同意中国人保将171796万元直接支付给公司 [2] 理赔后续安排 - 中国人保完成赔付后 公司及超亚家具承诺不再就房屋损失向中国人保索赔 [2] - 公司及超亚家具承诺对房屋进行加固修缮 若违反需返还赔款差额60855万元 [2] - 本协议仅涉及房屋保险理赔 其他损失及免赔部分另行协商或法律处理 [2] 对公司影响 - 火灾事故不涉及公司自有制造业务 对生产经营无重大影响 [3] - 设备及房屋保险理赔款将对公司本期利润产生一定影响 [3] - 截至公告日 公司尚未收到上述保险理赔款 [3]

证券代码：603709 证券简称：中源家居 公告编号：2025-027 中源家居股份有限公司 关于对外出租厂房火灾事故的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、事故基本情况 2024 年 7 月 28 日凌晨 1 时许，中源家居股份有限公司（以下简称"公司"） 位于安吉县递铺街道双桥路 533 号部分对外出租厂房发生火灾事故。上述出租厂 房由安吉超亚家具有限公司承租（以下简称"超亚家具"）。具体内容详见公司 于 2024 年 7 月 30 日在上海证券交易所官网（www.sse.com.cn）披露的《关于对 外出租厂房发生火灾事故的公告》（公告编号：2024-036）。 1、《房屋损失确认书》主要内容如下： （1）公司、中国人保、超亚家具同意房屋以加固修缮的方式进行维修，加固 修缮金额经评估为 2,189.10 万元，残值金额 41.65 万元，根据保险公司合同约定， 每次事故免赔率 20%，故公司该房屋的保险理赔金额为 1,717.96 万元。 （2）公司、中国人保、超亚家具确认并认同该房屋的保险 ...

公司经营业绩 - 2024年实现营业收入16.02亿元，同比增长45.52% [7] - 跨境电商业务占比达57.20%，是公司战略性业务 [7] - 归属于上市公司股东的净利润-0.42亿元，处于亏损状态 [7] - 毛利率19.88%，较上年同期下降5.44个百分点 [15] - 期间费用率20.78%，较上年同期下降1.39个百分点 [15] 业务发展情况 - 跨境电商业务受海运费高位影响，物流成本增加导致毛利空间压缩 [7] - 为增强国际竞争力，扩大跨境电商投资力度并加大促销，导致运营成本大幅增加 [7] - 越南工厂因产能爬坡、生产效率未达预期处于亏损状态 [7] - 墨西哥工厂因低效运作处于亏损状态 [7] - 2025年计划在业务盈利能力、数字化转型、供应链整合三大领域发力 [9] 财务状况 - 2024年末总资产14.19亿元，同比增长4.35% [15] - 总负债8.91亿元，同比增长16.12%，资产负债率62.82% [16] - 货币资金1.36亿元，同比增长22.82% [15] - 应收账款2.08亿元，同比增长29.04% [15] - 存货2.42亿元，同比增长17.00% [15] 现金流情况 - 经营活动现金流量净额1359.70万元，同比下降87.14% [19] - 投资活动现金流量净额-4453.07万元 [19] - 筹资活动现金流量净额2230.27万元 [19] 公司治理 - 2024年共召开12次董事会会议，审议多项重大事项 [7] - 披露定期报告4份，临时公告70份 [9] - 上证E互动回复率100% [9] - 续聘天健会计师事务所为2025年度审计机构，审计费用95万元 [22] 重大事项 - 拟向银行申请不超过10亿元综合授信额度 [25] - 拟开展不超过7亿元外汇衍生品交易业务 [27] - 拟为子公司提供不超过2亿元担保 [30] - 拟授权董事会办理不超过3亿元简易程序定向增发 [36] 股东会议程 - 会议将于2025年5月23日下午14:30召开 [4] - 采用现场投票和网络投票相结合的方式 [4] - 网络投票时间为9:15-15:00 [4] - 共审议12项议案，包括董事会工作报告、财务决算报告等 [6][8]

业绩数据 - 2024年公司营业收入16.03亿元，同比增长45.52%[14] - 2024年跨境电商业务占比达57.20%[14] - 2024年归属于上市公司股东的净利润 - 0.42亿元，处于亏损状态[15] - 2024年末货币资金13,562.47万元，较期初增加22.82%[36] - 2024年末应收账款20,757.70万元，较期初增加29.04%[36] - 2024年末存货24,243.30万元，较期初增加17.00%[36] - 2024年末投资性房地产12,034.05万元，较期初减少19.74%[36] - 2024年末使用权资产3,719.23万元，较期初减少58.99%[36] - 2024年末应付票据22,312.52万元，较期初增加40.01%[39] - 2024年末预收款项391.49万元，较期初减少42.34%[39] - 2024年末其他应付款5,010.08万元，较期初增加52.69%[39] - 2024年末预计负债965.67万元，较期初增加97.72%[40] - 2024年末所有者权益合计52,795.03万元，较2023年末减少10.83%[42] - 2024年营业成本128,315.06万元，增加56.02%，毛利率19.88%，减少5.44个百分点[44][45] - 2024年净利润 - 4,173.90万元，较2023年减少295.99%，扣非后净利润 - 3,925.37万元，减少401.10%[45] - 2024年经营活动现金流量净额13,597,036.11元，较2023年减少87.14%[51] - 2024年投资活动现金流量净额 - 44,530,681.31元，筹资活动现金流量净额22,302,730.29元[51] - 2024年流动比率0.86，较2023年减少7.53%，速动比率0.54，减少5.26%，资产负债率62.82%，增加11.28%[51] - 2024年应收账款周转天数42.06天，较2023年增加0.94%，应付账款周转天数62.71天，减少18.73%，存货周转天数63.66天，减少10.08%[51] - 2024年每股收益 - 0.34元，较2023年减少300.00%，净资产收益率 - 7.48%，减少11.16个百分点[51] 亏损原因 - 2024年越南工厂因产能爬坡、生产效率未达预期水平处于亏损状态[14] - 2024年墨西哥工厂因低效运作处于亏损状态[14] - 2024年受海运费维持高位影响，公司物流成本增加，跨境电商业务成本上升[14] - 2024年公司扩大跨境电商投资力度并加大促销，导致运营成本大幅增加[14] 公司决策 - 2025年年度股东大会现场会议于5月23日下午14:30开始[9] - 2025年年度股东大会网络投票通过交易系统投票平台的时间为9:15 - 9:25，9:30 - 11:30，13:00 - 15:00；通过互联网投票平台的时间为9:15 - 15:00[9] - 2024年度归属于上市公司股东的净利润为负，不实施现金分红，留存未分配利润用于主营业务[53] - 董事会拟续聘天健会计师事务所为2025年度审计机构，聘期至2025年度股东大会结束[59] - 公司及全资子公司拟向银行申请总额不超过10亿元的综合授信额度，有效期自2024年年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股东大会召开之日止[69] - 公司及全资子公司拟使用不超过7亿元人民币（或其他等值外币）开展外汇衍生品交易业务，额度使用期限自2024年年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股东大会召开之日止[72] - 公司拟为EBELLO、中源越南公司提供总额不超过2亿元人民币（或其他等值外币）的担保[83] - 公司提请授权董事会办理向特定对象发行融资总额不超3亿元且不超最近一年末净资产20%的股票[100] 子公司情况 - 截至2024年12月31日，EBELLO资产总额451,911,678.46元，负债总额471,783,155.29元，净资产 - 19,871,476.83元[87] - 截至2025年3月31日，EBELLO资产总额417,637,453.26元，负债总额439,835,199.96元，净资产 - 22,197,746.70元[87] - 2024年度EBELLO营业收入895,537,947.90元，净利润 - 45,927,497.67元[87] - 2025年1 - 3月EBELLO营业收入210,822,177.97元，净利润 - 4,666,324.72元[87] - 截至2024年12月31日，中源越南公司资产总额37,017,331.29元，负债总额35,735,996.72元，净资产1,281,334.57元[89] - 截至2025年3月31日，中源越南公司资产总额30,601,197.59元，负债总额29,041,496.92元，净资产1,559,700.67元[89] - 2024年度中源越南公司营业收入79,881,659.11元，净利润 - 2,409,098.18元；2025年1 - 3月净利润279,382.10元[89] 人员薪酬 - 2024年度公司董事税前薪酬合计241.45万元，其中曹勇90.64万元，朱黄强76.31万元，张芸64.05万元[96] - 2024年度公司监事税前薪酬合计40.06万元，其中朱周婷11.35万元，陈欢欢24.43万元，杨冰洁10.04万元[99] 股票发行 - 本次发行股票数量不超发行前公司股本总数的30%[101] - 本次发行对象为不超35名的特定对象[102] - 发行价格不低于定价基准日前二十个交易日股票交易均价的80%[103] - 向特定对象发行的股票，一般6个月内不得转让，特定情形18个月内不得转让[104] - 授权有效期自2024年年度股东大会通过之日起至2025年年度股东大会召开之日[106] - 本次发行股票后，发行前公司滚存的未分配利润由新老股东按发行后股份比例共享[108] - 本次发行的股票将在上海证券交易所主板上市[109]

政策支持与行业动态 - 国家发展改革委下达第二批810亿元超长期特别国债资金，继续支持消费品以旧换新，旨在减轻企业垫资压力并确保优惠直达消费者[1] - 东莞拟出台新房全装修销售新规，要求2025年5月1日起新建住宅项目实行全装修交付，涵盖固定设施、设备管线等基础功能，并强调"样板先行"和材料抽检[3] 行业财务表现 - 一季度中国家具制造业利润总额37.1亿元，同比下降40.1%，营业收入1459.8亿元，同比下降2.2%[2] - 木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业利润总额53.9亿元，同比下降11.9%，营业收入2041.4亿元，同比下降1.6%[2] - TOTO 2024财年收入7245亿日元（约人民币368亿元），增长3.2%，但归母净利润122亿日元（约人民币6.19亿元），下滑67.3%，中国市场收入下滑20.4%至669亿日元，亏损扩大至36亿日元[5] 企业动态与业绩 - 嘉寓股份因连续20个交易日股票收盘价低于1元，被深交所终止上市[4] - TOTO关闭北京、上海工厂，产能减少约四成，但计划通过自动化升级提高效率，并瞄准中高端市场[5] - 顾家家居曝光95家侵权店铺，其中淘宝45家、闲鱼41家，其余分布在京东、拼多多等平台[6] - "中国家居林"沙漠绿化公益项目在宁夏银川灵武市正式揭牌，由多家泛家居企业和协会共同参与[7] 企业年报汇总 - 帝欧家居2024年净利润亏损5.69亿元，同比提高13.53%，营业收入27.41亿元，同比下降27.12%[6] - 恒林股份2024年净利润2.63亿元，同比下降0.02%，营业收入110.29亿元，同比增长34.59%[7] - 趣睡科技2024年净利润2896.66万元，同比增长21.4%，营业收入3.47亿元，同比增长13.93%[7] - 中天精装2024年净利润亏损4.28亿元，同比下降5239.2%，营业收入3.62亿元，同比下降56.0%[7] - 尚品宅配2024年净利润亏损2.15亿元，同比下降432.12%，营业收入37.89亿元，同比下降22.67%[7] - 顾家家居2024年净利润14.17亿元，同比下降29.38%，营业收入184.80亿元，同比下降3.81%[8] - 志邦家居2024年净利润3.85亿元，同比下降35.23%，营业收入52.58亿元，同比下降14.04%[8] - 好莱客2024年净利润8052.1万元，同比下降62.93%，营业收入19.10亿元，同比下降15.69%[9] - 金螳螂2024年净利润5.44亿元，同比下降46.89%，营业收入183.29亿元，同比下降9.20%[9] - 居然智家2024年净利润7.69亿元，同比下降40.8%，营业收入129.7亿元，同比下降4.0%[9] - 皮阿诺2024年净利润亏损3.75亿元，同比下降535.88%，营业收入8.86亿元，同比下降32.68%[9] - 东易日盛2024年净利润亏损11.71亿元，同比下降462.98%，营业收入12.96亿元，同比下降55.84%[9] - 曲美家居2024年净利润亏损1.63亿元，同比增长46.49%，营业收入35.52亿元，同比减少11.81%[10] - 美克家居2024年净利润亏损8.64亿元，同比下降86.48%，营业收入33.95亿元，同比下降18.83%[10] - 中源家居2024年净亏损4173.9万元，同比下降295.4%，营业收入16.02亿元，同比增长45.42%[11] - 致欧科技2024年净利润3.34亿元，同比下滑19.21%，营业收入81.24亿元，同比增长33.74%[12] - 索菲亚2024年净利润13.71亿元，同比增长8.69%，营业收入104.94亿元，同比下降10.04%[13]