一、担保事项概述 （一）担保事项一 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）为支持公司子 公司业务开展，为控股子公司浙江天苑景观建设有限公司（以下简称"天苑建 设"）接受兴业银行股份有限公司宁波分行的借款提供本金总额不超过 1.5 亿 元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三 年，本次担保中涉及的具体担保条件以实际签订合同为准。 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-045 荣安地产股份有限公司 关于对控股子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 （二）担保事项二 因房地产项目开发融资需要，公司为控股子公司义乌市华捷置业有限公司 （以下简称"华捷置业"）接受浙商银行股份有限公司义乌分行的借款提供本 金总额 3.5 亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期 届满之日起三年，本次担保中涉及的具体担保条件以实际签订合同为准。 （三）担保事项三 为准。 （四）担保事项四 为支持公司子公司业务开展，公司为控股子公司宁波康迪贸易有限公司 （以下简称"康迪贸 ...

公司于近日收到天衡事务所出具的《关于变更项目合伙人及项目质量控制 人的告知函》，具体情况公告如下： 一、签字会计师变更情况 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-042 荣安地产股份有限公司 关于审计机构项目合伙人及质量控制人变更的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）于 2023 年 6 月 12 日召开公司第十一届董事会第二十五次临时会议，于 2023 年 6 月 30 日 召开公司 2023 年第二次临时股东大会，审议通过了《关于续聘会计师事务所 的议案》，同意公司续聘天衡会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"天 衡事务所"或"天衡所"）担任公司 2023 年度财务报表和内部控制的审计机 构，聘期一年。具体内容详见公司于 2023 年 6 月 13 日及 2023 年 7 月 1 日在 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊登的公司《关于续聘会计师事务所的 公告》（公告编号：2023-021）、《荣安地产股份有限公司 2023 年第二次临 时股 ...

营业收入变化 - 本报告期营业收入29.90亿元，同比减少24.59%；年初至报告期末为135.23亿元，同比增加32.14%[1] - 营业总收入本期为135.23亿元，上期为102.34亿元，同比增长约32.14%[17] 净利润变化 - 本报告期归属上市公司股东净利润1.70亿元，同比减少29.75%；年初至报告期末为10.22亿元，同比增加9.96%[1] - 净利润本期为10.22亿元，上期为11.32亿元，同比下降约9.68%[18] 资产相关变化 - 本报告期末总资产580.84亿元，较上年度末减少20.80%；归属上市公司股东所有者权益91.85亿元，较上年度末增加0.03%[2] - 2023年9月30日货币资金为4,698,700,969.51元，较1月1日的8,392,603,381.77元减少[11] - 2023年9月30日应收账款为240,131,304.19元，较1月1日的203,449,833.60元增加[12] - 2023年9月30日存货为45,671,218,044.20元，较1月1日的55,556,469,986.86元减少[12] - 2023年9月30日流动资产合计为55,023,824,481.58元，较1月1日的69,431,223,951.32元减少[12] - 2023年9月30日非流动资产合计为3,060,449,236.18元，较1月1日的3,905,581,539.93元减少[13] - 2023年9月30日资产总计为58,084,273,717.76元，较1月1日的73,336,805,491.25元减少[13] 负债相关变化 - 流动负债合计本期为437.33亿元，上期为548.63亿元，同比下降约20.29%[14] - 非流动负债合计本期为38.44亿元，上期为76.85亿元，同比下降约49.98%[14] - 负债合计本期为475.77亿元，上期为625.49亿元，同比下降约23.94%[14] - 预付款项本报告期末为1.39亿元，较上年度期末增加75.17%，因预付工程款增加[5] - 其他应收款本报告期末为8.71亿元，较上年度期末减少35.68%，因收回部分应收款项[5] - 长期借款本报告期末为34.47亿元，较上年度期末减少52.42%，因偿还借款[5] - 2023年9月30日合同负债为31,463,465,242.50元，较1月1日的38,605,463,402.06元减少[13] 所有者权益变化 - 所有者权益合计本期为105.08亿元，上期为107.88亿元，同比下降约2.59%[16] 成本与费用变化 - 营业成本年初至本报告期末为121.99亿元，较上年同期增加49.13%，因项目交付增加[5] - 管理费用年初至本报告期末为1.03亿元，较上年同期减少38.00%，因管理支出减少[5] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额年初至本报告期末为24.62亿元，较上年同期减少73.88%，因预售项目减少[5] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -60.33亿元，较上年同期增加39.93%，因取得借款及偿还借款现金减少[5] - 经营活动产生的现金流量净额本期为24.62亿元，上期为94.28亿元，同比下降约73.89%[22] - 投资活动现金流入小计本期为3.49亿元，上期为6.48亿元，同比下降约46.10%[22] - 投资活动现金流出小计为197,781,702.33元，上年同期为418,958,169.72元[23] - 投资活动产生的现金流量净额为151,430,755.63元，上年同期为228,643,159.52元[23] - 筹资活动现金流入小计为3,169,680,005.48元，上年同期为10,429,741,010.00元[23] - 筹资活动现金流出小计为9,202,413,620.86元，上年同期为20,473,187,575.68元[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 6,032,733,615.38元，上年同期为 - 10,043,446,565.68元[23] - 现金及现金等价物净增加额为 - 3,419,140,747.02元，上年同期为 - 387,245,773.98元[23] - 期初现金及现金等价物余额为8,087,449,895.05元，上年同期为9,611,607,802.59元[23] - 期末现金及现金等价物余额为4,668,309,148.03元，上年同期为9,224,362,028.61元[23] - 取得借款收到的现金为269,500,000.00元，上年同期为5,785,100,000.00元[23] - 偿还债务支付的现金为5,095,010,000.00元，上年同期为10,403,906,523.08元[23] 股东相关情况 - 报告期末普通股股东总数为35,372，表决权恢复的优先股股东总数为0[7] - 前10名股东中，荣安集团股份有限公司持股比例47.93%，持股数量1,525,939,995股；王久芳持股比例28.69%，持股数量913,500,000股[7] - 荣安集团股份有限公司质押股份数量为859,850,000股[7] 每股收益变化 - 基本每股收益本期为0.3208元，上期为0.2918元，同比增长约9.94%[19] - 稀释每股收益本期为0.3208元，上期为0.2918元，同比增长约9.94%[19]

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-038 荣安地产股份有限公司 第十二届董事会第三次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 一、董事会会议召开情况 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）第十二届董事 会第三次临时会议通知于 2023 年 10 月 27 日以书面传真、电子邮件等方式发出。 会议于 2023 年 10 月 30 日以通讯方式召开，本次会议应出席董事 6 名，实际参 加表决董事 6 名。本次会议由董事长王久芳先生提议召开，会议符合《公司法》 和《公司章程》的有关规定，会议有效成立。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《荣安地产股份有限公司 2023 年第三季度报告》 表决结果： 6 票同意， 0 票反对， 0 票弃权。 相关内容详见与本公告同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《荣 安地产股份有限公司 2023 年第三季度报告》（公告编号：2023-039） 三、备查文件 1、荣安地产股份有限公司第十二届董事会第三次临时会议决议。 特此公告。 荣安地产 ...

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-037 （三）担保事项三 为支持公司子公司业务开展，公司为控股子公司浙江博苑建设有限公司 （以下简称"博苑建设"）接受金融机构的借款提供本金总额 2 亿元的连带责 任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，本次担 保中涉及的融资机构、具体担保条件以实际签订合同为准。 荣安地产股份有限公司 关于对控股子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 一、担保事项概述 （一）担保事项一 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）为支持公司子 公司业务开展，公司为控股子公司浙江博苑建设有限公司（以下简称"博苑建 设"）接受浙商银行股份有限公司宁波分行的借款提供本金总额不超过 2.8 亿 元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三 年，本次担保中涉及的具体担保条件以实际签订合同为准。 （二）担保事项二 为支持公司子公司业务开展，公司为控股子公司浙江天苑景观建设有限公 司（以下简称"天苑建设"）接受金融机构的借款提供本金总额 ...

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-036 荣安地产股份有限公司 关于对控股子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 特别提示: 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）及控股子公司 对资产负债率超过 70%的单位提供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，敬请投资者注意相关风险。 一、担保事项概述 为支持公司子公司业务开展，公司为控股子公司宁波康美房屋租赁有限公 司（以下简称"康美房屋租赁"）接受兴业银行股份有限公司宁波分行的借款 提供本金总额不超过 2.2 亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起 始日至履行期届满之日起三年，其他担保条件包括但不限于公司所持资产抵押 等，具体以实际签订的相关合同为准。 公司分别于 2023 年 4 月 27 日、2023 年 5 月 22 日召开了第十一届董事会 第二十四次会议和 2022 年度股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司 关于对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2023 年 4 月 29 日、2023 年 5 月 23 ...

荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）于近日接到公 司控股股东荣安集团股份有限公司（以下简称"荣安集团"）的通知，因经营 需要，荣安集团将其所持有本公司的部分股份办理了股份质押及解除质押。具 体事项公告如下： 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-035 荣安地产股份有限公司 关于股东部分股权质押和解除质押的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏。 截至本公告披露日，公司控股股东荣安集团股份有限公司及其一致行动人 所持公司股份质押情况如下： | | | | | | | 已质押股份情况 | | 未质押股份情况 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 累计质 | 占其所 | 占公司 | 已质押 | | | | | 股东 | 持股数量 | 持股 | 押数量 | 持股份 | 总股本 | 股份限 | 占已质 | 未质押股 | 占未质 | | 名称 | （股） | 比例 | （股） | 比例 | 比例 | 售和冻 ...

财务表现 - 公司2023年上半年营业收入达到105.32亿元，同比增长68.01%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为8.52亿元，同比增长23.90%[10] - 公司基本每股收益为0.2676元，同比增长23.95%[10] - 公司总资产为613.97亿元，较上年末下降16.28%[10] - 公司2023年上半年营业收入为105.32亿元，主要来自竣工项目的结转[15] - 公司报告期内经营性净现金流约为18.85亿元[15] - 公司报告期内营业收入主要来自竣工项目的结转，达到105.32亿元[15] - 公司报告期内净负债率为14.68%，现金短债比为2.50，继续保持较优水平[15] - 公司报告期内无新增土地储备项目[18] - 荣安地产2023年上半年度报告显示，公司主要房地产项目销售情况良好，其中林语秋月和林语沁雪项目表现突出[19] - 公司在杭州和嘉兴等地区的房地产项目销售情况也较为稳健，如春熙上和、林语湖院和誉瓯园项目[20] - 公司拥有大量可出租面积的写字楼和商业广场，出租率高达90%以上[20] - 公司将继续坚持以房地产开发为核心主业，深耕长三角地区，2023年经营计划包括持续深耕长三角城市群，重点布局浙江省内重点城市，加快销售去化，保持合理充裕的现金流[21] - 公司拥有一流的开发团队和合作伙伴，公司在长三角区域拥有较高的品牌知名度和较强的品牌影响力，秉持精品理念，开发的产品屡获人居环境奖[23] - 公司在同行业中保持较低的负债水平，积极拓宽融资渠道，优化资产结构，降低融资成本，控制财务风险，确保充足的现金流[23] 环保可持续发展 - 公司一直致力于在建筑行业内进行绿色与可持续发展的研究与推广，推行绿色建造方式，让客户享受节能、绿色、健康的生活[42] - 公司在多个项目积极参与海绵城市建设，设计主要包括透水铺装、植草沟、雨水花园等，预计年径流总量控制率80%[42] - 公司部分项目采用节水灌溉系统，雨水回收用于绿化浇灌、道路浇洒和车库冲洗，同时采用光伏系统减少资源浪费[42] - 公司通过在集采要求中引入绿色、低碳标准或采信相关认证结果，推动供应商开展绿色建材、产品碳足迹等绿色低碳认证，打造绿色供应链[42] 公司治理 - 公司规范运作股东大会，通过提供现场投票与网络投票相结合的方式，最大限度保护中小投资者利益[44] - 公司严格按照相关规定律师出席并见证股东大会，加强投资者关系管理，设有专门的投资者热线回复投资者咨询[44] - 公司关注员工职业发展，建立内部培养为主的人才梯队，完善竞聘机制，开展多期荣安大讲堂和专题培训提升员工素质[44] - 公司积极举办丰富多彩的文体活动，有益于提升职工素质、陶冶职工情操，工会组织多样形式的员工业余活动[44] 资金情况 - 公司流动比率为1.26，资产负债率为83.10%，速动比率为0.23，扣除非经常性损益后净利润为72394.83万元[88] - 公司流动资产合计为580.26亿元，非流动资产合计为337.09亿元，资产总计为613.97亿元[90] - 公司流动负债合计为460.35亿元，非流动负债合计为49.88亿元，负债合计为510.23亿元[91]

荣安地产股份有限公司 2023年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 单位：万元 | | 宁波嘉良企业管理咨询 | 子公司 | 其他应收 | 1,999.85 | - | - | 1,999.85 | 资金往 | 非经营 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 有限公司 | | 款 | | | | | 来 | 性往来 | | | 嘉兴钇宏置业有限公司 | 子公司 | 其他应收 | 1,964.30 | 103.15 | - | 2,067.45 | 资金往 | 非经营 | | | | | 款 | | | | | 来 | 性往来 | | | 宁波嘉卓企业管理咨询 | 子公司 | 其他应收 | 1,872.34 | 5,000.00 | 5,002.00 | 1,870.34 | 资金往 | 非经营 | | | 有限公司 | | 款 | | | | | 来 | 性往来 | | | 宁波荣新企业管理咨询 | 子公司 | 其他应收 | 1,858.03 | 5,000.15 | 5,008.20 | 1,84 ...

荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）第十二届 监事会第二次会议通知于 2023 年 8 月 14 日以书面传真、电子邮件等方式 发出。会议于 2023 年 8 月 25 日以现场结合通讯方式召开，现场会议地点 为荣安大厦 20 楼会议室（浙江省宁波市鄞州区天童南路 700 号）。 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2023-034 本次会议应到监事 3 名，实际参加表决监事 3 名，公司部分高级管理 人员列席本次会议。会议由石敏波先生主持召开，会议的召集召开程序符 合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效成立。会议形成如下 决议： 一、审议通过公司《2023 年半年度报告及摘要》 荣安地产股份有限公司 表决结果： 3 票同意， 0 票反对， 0 票弃权。 第十二届监事会第二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。 审核意见：公司《2023 年半年度报告》及摘要的编制和审议程序符合 《公司法》、《证券法》、《公司章程》等有关法律法规及公司规章制度 的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的 ...