荣安地产股份有限公司 2025 年第一季度报告 荣安地产股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏。 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2025-007 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告 中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是 否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年 同期增减（%） | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 2,618,407,980.90 | 7,692,302,764.54 | -65.96% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 19, ...

荣安地产股份有限公司 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2025-002 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）于近日接到公 司控股股东荣安集团股份有限公司（以下简称"荣安集团"）的通知，获悉荣 安集团将其所持有本公司的部分股份办理了解除质押。具体事项公告如下： 二、股东股份累计质押基本情况 截至本公告披露日，公司控股股东荣安集团股份有限公司及其一致行动人 所持公司股份质押情况如下： 关于股东部分股权解除质押的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏。 三、备查文件 1、有关机构出具的证明文件 特此公告。 荣安地产股份有限公司董事会 二○二五年四月十一日 ２ １ 股东 名称 是否为第一 大股东及一 致行动人 本次解除 质押股数 （万股） 占其所 持股份 比例 占公司总 股本比例 起始日 解除日期 质权人 荣安集团 股份有限 公司 是 5,000 2.04% 1.57% 2021/5/19 2025/4/9 上海银行 宁波分行 4,000 1.64% 1.26% 2021/5/19 2025/4/9 上海银行 宁波分 ...

荣安地产情况 - 4月7日荣安地产股票盘中跌停，今年来已跌去20.98% [1] - 荣安地产始创于1995年，总部位于浙江宁波，是宁波第一家房地产上市公司和长三角地区第一家深交所上市公司 [1] - 南方基金旗下2只基金进入荣安地产前十大股东，持股比例为0.4%，南方中证房地产ETF去年四季度增持，南方中证1000ETF去年四季度新进 [1] 基金收益情况 - 南方中证房地产ETF今年以来收益率 -4.53%，同类排名3164（总3442） [1] - 南方中证1000ETF今年以来收益率4.18%，同类排名877（总3442） [1] - 南方中证房地产ETF近1周涨幅 -1.13%，近1月涨幅 -4.06%，近3月涨幅0.16%；同类平均近1周涨幅 -1.87%，近1月涨幅 -1.09%，近3月涨幅6.45%；沪深300近1周涨幅 -7.66%，近1月涨幅 -8.99%，近3月涨幅 -5.44%；跟踪标的近1周涨幅 -7.90%，近1月涨幅 -11.55%，近3月涨幅 -8.91% [2] - 南方中证1000ETF近1周涨幅 -1.98%，近1月涨幅 -1.09%，近3月涨幅10.34%；同类平均近1周涨幅 -1.87%，近1月涨幅 -1.09%，近3月涨幅6.45%；沪深300近1周涨幅 -7.66%，近1月涨幅 -8.99%，近3月涨幅 -5.44%；跟踪标的近1周涨幅 -11.73%，近1月涨幅 -15.54%，近3月涨幅 -3.44% [4] 基金经理情况 罗文杰 - 南方中证房地产ETF基金经理为罗文杰，美国南加州大学数学金融硕士、美国加州大学计算机科学硕士，具有中国基金从业资格，曾任职于摩根士丹利投资银行，2008年9月加入南方基金，现任指数投资部总经理 [5] - 累计任职时间11年又353天，任职起始日期2013 - 04 - 22，现任基金公司南方基金管理股份有限公司，现任基金资产总规模1284.49亿元，在管基金最佳任期回报105.33% [6] - 管理过南方沪深300ETF联接Y等多只基金，如南方沪深300ETF联接Y规模0.01亿元，任职时间2024 - 12 - 13至今，任职天数115天，任职回报 -1.03% [6] 崔蕾 - 南方中证1000ETF基金经理为崔蕾，中国国籍，康奈尔大学金融工程硕士，金融风险管理师（FRM），特许金融分析师（CFA），具有基金从业资格，2015年2月加入南方基金 [6] - 累计任职时间6年又152天，任职起始日期2018 - 11 - 08，现任基金公司南方基金管理股份有限公司，现任基金资产总规模759.66亿元，在管基金最佳任期回报88.46% [8] - 管理过南方中证1000ETF发起联接I等多只基金，如南方中证1000ETF发起联接I规模0.05亿元，任职时间2024 - 04 - 22至今，任职天数350天，任职回报18.35% [8] 南方基金情况 - 南方基金管理股份有限公司成立于1998年3月，董事长为周易，总经理为杨小松 [8] - 南方基金共有4名股东，华泰证券股份有限公司持股45%、深圳市投资控股有限公司持股30%、厦门国际信托有限公司持股15%、兴业证券股份有限公司持股10% [8]

业绩预告期间 - 业绩预告期间为2024年1月1日至12月31日[3] 业绩预计数据 - 预计归属于上市公司股东的净利润亏损10.5亿元 - 19.5亿元，上年同期盈利3.574923亿元[3] - 预计扣除非经常性损益后的净利润亏损10.9亿元 - 19.9亿元，上年同期盈利2.833932亿元[3] - 预计基本每股收益亏损0.3298元/股 - 0.6125元/股，上年同期盈利0.1123元/股[3] 业绩预告审计情况 - 业绩预告相关财务数据未经审计，已与年审会计师预沟通且无重大分歧[4] - 2024年度业绩最终数据以审计后为准，将在年报详细披露[7] 公司经营状况 - 2024年公司经营状况整体平稳，项目均实现现房销售[5] 业绩亏损原因 - 本期业绩预计亏损主因是交付结转项目毛利率偏低，部分项目计提资产减值[5]

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2024-034 荣安地产股份有限公司 关于对控股子公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 为满足经营需要，荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公 司"）全资子公司宁波欢乐购广场开发有限公司（以下简称"欢乐购广场"） 拟向交通银行股份有限公司宁波江北支行申请本金总额不超过 3.1 亿元的融 资。公司及控股子公司星空海（宁波）商业管理咨询有限公司拟为"欢乐购广 场"提供本金总额不超过 3.1 亿元人民币的连带责任保证担保，担保期限为债 务履行期起始日至履行期届满之日起三年。其他担保条件包括但不限于公司所 持资产抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。 公司分别于 2024 年 4 月 26 日、2024 年 6 月 28 日召开了第十二届董事会 第四次会议和 2023 年度股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司关于 对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2024 年 4 月 29 日、2024 年 6 月 29 日刊登在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《 ...

财务数据 - 公司2024年第三季度营业收入为32.82亿元，同比增长9.76%[1] - 公司2024年前三季度营业收入为171.66亿元，同比增长26.94%[1] - 公司2024年第三季度归属于上市公司股东的净利润为-1.46亿元，同比下降186.05%[1] - 公司2024年前三季度归属于上市公司股东的净利润为3.18亿元，同比下降68.86%[1] - 公司2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为13.09亿元，同比下降46.84%[1] - 公司2024年前三季度营业成本为160.30亿元，同比增长31.40%[6] - 公司2024年前三季度研发费用为0.91亿元，同比下降54.94%[6] - 公司2024年前三季度财务费用为0.83亿元，同比增长77.97%[6] - 公司期末货币资金余额为24.17亿元[12] - 公司期末存货余额为218.52亿元[12] - 公司期末应收账款余额为1.15亿元[12] - 公司2024年第三季度流动资产合计为458.47亿元，较上年同期增加69.4%[13] - 公司2024年第三季度非流动资产合计为24.70亿元，较上年同期增加34.9%[13] - 公司2024年第三季度资产总计为483.17亿元，较上年同期增加67.2%[13] - 公司2024年第三季度流动负债合计为356.10亿元，较上年同期增加91.0%[14] - 公司2024年第三季度非流动负债合计为30.48亿元，较上年同期增加90.6%[14] - 公司2024年第三季度负债合计为386.58亿元，较上年同期增加91.0%[14] - 公司2024年第三季度归属于母公司所有者权益合计为85.68亿元，较上年同期增加8.9%[14] - 公司2024年前三季度营业总收入为171.66亿元，较上年同期增加27.0%[15] - 公司2024年前三季度营业总成本为167.27亿元，较上年同期增加30.7%[15] - 公司2024年前三季度净利润为25.08亿元，较上年同期下降75.5%[16] 现金流 - 公司2024年第三季度经营活动产生的现金流量净额为1,308,893,160.77元[19] - 公司2024年第三季度投资活动产生的现金流量净额为4,353,632.63元[19] - 公司2024年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为-3,108,314,139.88元[19] - 公司2024年第三季度期末现金及现金等价物余额为2,252,619,375.95元[19] - 公司2024年第三季度销售商品、提供劳务收到的现金为3,703,193,387.06元[18] - 公司2024年第三季度购买商品、接受劳务支付的现金为2,094,245,822.47元[18] - 公司2024年第三季度支付给职工及为职工支付的现金为116,428,649.42元[18] - 公司2024年第三季度支付的各项税费为54,040,359.31元[18] 股东情况 - 公司前10名股东中，荣安集团股份有限公司持股比例为47.93%，王久芳持股比例为28.69%[8][9][11] - 公司前10名无限售条件股东中，上海迎水投资管理有限公司－迎水聚宝13号私募证券投资基金通过信用交易担保证券账户持股22,780,000股[10] - 公司前10名股东中，王久芳和王丛玮系一致行动人关系[11] 其他 - 营业外支出同比减少48.89%，主要系本报告期无法收回款项减少所致[7] - 经营活动产生的现金流量净额同比减少46.84%，主要系本报告期预售项目减少所致[7] - 投资活动产生的现金流量净额同比减少97.13%，主要系本报告期收回投资减少且投资支付增加所致[7] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增加48.48%，主要系本报告期少数股东往来支付减少所致[7] - 公司2024年第三季度实现归属于母公司所有者的综合收益总额为318,054,859.56元[17] - 公司2024年第三季度实现基本每股收益为0.0999元[17]

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2024-032 第十二届监事会第六次临时会议决议公告 公司《2024 年第三季度报告》的编制和审议程序符合《公司法》、《证券 法》、《公司章程》等有关法律法规及公司规章制度的规定，报告内容真实、 准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。相关内容详见与本公告同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.co m.cn）的《荣安地产股份有限公司 2024 年第三季度报告》（公告编号：2024-0 33） 三、备查文件 1 荣安地产股份有限公司 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 一、监事会会议召开情况 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）第十二届监事 会第六次临时会议通知于 2024 年 10 月 25 日以电子邮件、短信等方式发出。会 议于 2024 年 10 月 29 日以通讯方式召开，本次会议应出席监事 3 名，实际参加 表决监事 3 名。本次会议由监事会主席石敏波先生提议召开，会议符合《公司 法》和《公司章程》的有关规定，会议有效 ...

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2024-031 荣安地产股份有限公司 第十二届董事会第六次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 一、董事会会议召开情况 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）第十二届董事 会第六次临时会议通知于 2024 年 10 月 25 日以电子邮件、短信等方式发出。会 议于 2024 年 10 月 29 日以通讯方式召开，本次会议应出席董事 6 名，实际参加 表决董事 6 名。本次会议由董事长王久芳先生提议召开，会议符合《公司法》 和《公司章程》的有关规定，会议有效成立。 荣安地产股份有限公司董事会 二○二四年十月三十一日 1 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《荣安地产股份有限公司 2024 年第三季度报告》 表决结果： 6 票同意， 0 票反对， 0 票弃权。 相关内容详见与本公告同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《荣 安地产股份有限公司 2024 年第三季度报告》（公告编号：2024-033） 三、备查文件 1、荣安地产股份有限公司第十 ...

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2024-030 荣安地产股份有限公司 关于股东部分股权解除质押的公告 荣安地产股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）于近日接到公 司控股股东荣安集团股份有限公司（以下简称"荣安集团"）的通知，获悉荣 安集团将其所持有本公司的部分股份办理了解除质押。具体事项公告如下： 二、股东股份累计质押基本情况 截至本公告披露日，公司控股股东荣安集团股份有限公司及其一致行动人 所持公司股份质押情况如下： １ 股东 名称 是否为第一 大股东及一 致行动人 本次解除 质押股数 （万股） 占其所 持股份 比例 占公司总 股本比例 起始日 解除日期 质权人 荣安集团 股份有限 公司 是 3,000 1.97% 0.94% 2021/8/16 2024/10/1 7 中信银行 宁波分行 2,500 1.64% 0.79% 2021/7/13 2024/10/1 7 华夏银行 宁波分行 22,900 15.01% 7.19% 2023/9/11 2024/10/1 7 临商银行 宁波分行 合计 - 28,400 18.62% 8.92% 一、本次股东股份解除质押的基本情况 | ...

（一）会议召开情况 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决议案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2024-029 荣安地产股份有限公司 3、召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式。 4、召集人：荣安地产股份有限公司董事会。 5、主持人：公司董事长王久芳。 6、本次会议的召开符合《公司法》、《股票上市规则》及《公司章 １ 程》的有关规定。 （二）会议出席情况 1、召开时间： （1）现场会议召开时间：2024 年 9 月 13 日（星期五）下午 14:45； （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的 具体时间为 2024 年 9 月 13 日 9:15—9:25、9:30—11:30 、13:00-15:00； 通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为 2024年 9 月 13 日 9:15-15:00 的任意时间。 2、召开地点：公 ...