旅游及酒店板块拉升，南京商旅（600250）涨停，天目湖（603136）、凯撒旅业（000796）、金陵饭店 （601007）、天府文旅（000558）跟涨。 ...

增持计划 - 控股股东环海湾文旅计划6个月内增持不低于0.7亿、不超1.1亿元[1] - 增持资金源于自有资金和银行贷款[3] 增持情况 - 环海湾文旅已增持17,232,279股，占总股本1.07%[1] - 权益变动后，环海湾文旅及一致行动人持股18.10%[1] - 权益变动时间为2025年5月29日 - 2025年6月30日[3] 其他说明 - 增持与披露计划一致，无违规[4] - 增持或因市场因素不达预期，不触及要约收购[6]

行业现状与核心矛盾 - 旅游行业整体陷入困境，44家上市公司中56.8%营收负增长，部分企业如青海旅投破产清算[4][16] - 航空业持续亏损，南方航空、中国东航、中国国航一季度分别亏损7.47亿、9.95亿、20.44亿[7] - 市场呈现"冰火两重天"：2025年一季度国内出游人次同比增长26.4%，总花费增长18.6%，但行业盈利恶化[8] 典型案例分析 **青海旅投** - 省级国资文旅平台，注册资本4.8亿耗尽，涉及高管团灭、2371万投资无产权营地等乱象[4] - 被执行总金额超3.23亿，被限制高消费27.89万[15] **张家界旅游集团** - 一季度营收5899万，净亏损3125万，核心资产"大庸古城"日均客流量不足20人[17][18] - 20亿仿古综合体因设计缺陷沦为"四不像"[19] **曲江文旅** - 旗下"大唐不夜城"IP运营成功但盈利薄弱，2024年上半年日均净利润仅1307元[24][25] 市场结构性变化 **渠道端崛起** - 在线旅游平台成最大赢家：携程一季度净利润43亿（利润率31.16%），同程净利润11.59亿（同比+41.3%）[28] - 美团到店订单量增25%，客单价提升8%[28] **供给端过剩** - 2019-2023年A级景区增3000家，平均收入降40%[31] - 旅行社数量增2万家，单社年均利润仅6.65万[31] - 连锁酒店数量达5.96万家（较2020年+52.92%）[33] 成功商业模式 **体验驱动型** - 九华旅游一季度净利润6865.86万（+31.83%），受益寺庙游热潮[36][39] - 迪士尼一季度净利润25.54亿美元（+34%），上海迪士尼2023年客流超1400万[36][42] **情绪价值创造** - Citywalk、演唱会等新形态崛起，2023年演唱会跨城观演率超60%[51][52] - 成功案例共性：强沉浸感设计（如迪士尼IP全场景还原）[42][43] 行业转型趋势 - 从1.0观光游（依赖门票经济）向2.0体验游（情绪价值主导）转型[46][50] - 传统景区面临淘汰风险，部分国资文旅平台或成"地方政绩融资工具"[56] - 政策收紧：主题公园、仿古城被纳入专项债"五大类禁止项目"[56]

证券代码：000796 证券简称：凯撒旅业 公告编号：2025-029 1．股东减持股份情况 凯撒同盛发展股份有限公司 关于持股 5%以上股东减持计划期满暨实施结果的公告 公司持股 5%以上股东中国金谷国际信托有限责任公司保证向本公司提供的 信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。 凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称"公司"）持股 5%以上股东中国金谷 国际信托有限责任公司（以下简称"金谷信托"）于 2025 年 2 月 25 日披露了《关 于持股 5%以上股东减持公司股份的预披露公告》（公告编号：2025-005），计划 在公告之日起的 15 个交易日后的 3 个月内（即 2025 年 3 月 18 日至 2025 年 6 月 17 日），通过集中竞价方式减持公司股份不超过 16,037,889 股，即不超过公 司总股本的 1%，通过大宗交易方式减持公司股份不超过 32,075,778 股,即不超 过公司总股本的 2%。 截至 2025 年 6 月 17 日，本次减持计划期限已期满，公司收到金谷信托《股 份减持实施情况 ...

公司人事变动 - 凯撒同盛发展股份有限公司董事会全票通过变更财务总监的议案，聘任尹风钧担任财务总监，任期自2025年6月6日起至第十一届董事会届满 [1] - 原财务总监程起建不再担任该职务，但仍保留公司董事和董事会风控委员会委员职位，且未持有公司股份 [2] 新任财务总监背景 - 尹风钧为1971年出生，山东籍，本科学历，注册会计师，具备文旅、投资、金融等领域高管经验，曾任职青岛环海湾集团、青岛市北城发集团等企业财务及投资管理岗位 [4] - 2025年3月至6月期间担任凯撒旅业审计监督部部长，无违法违规记录，未持有公司股份且与公司其他高管无关联关系 [4] 会议程序合规性 - 董事会会议通知及召开程序符合《公司法》及《公司章程》，11名董事全员出席，无反对或弃权票 [1] - 尹风钧任职经董事会提名委员会和审计委员会前置审议，符合《证券法》等法规要求 [1]

1.审议通过了《关于变更财务总监的议案》 会议以 11 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于变更财务总监的议 案》。 证券代码：000796 证券简称：凯撒旅业 公告编号：2025-028 凯撒同盛发展股份有限公司 第十一届董事会第十六次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 凯撒同盛发展股份有限公司(以下简称"公司")第十一届董事会第十六次会议于 2025 年 6 月 11 日以现场结合通讯方式召开，会议由董事长迟永杰先生主持。会议通 知于 2025 年 6 月 6 日以电子邮件及电话方式通知各位董事。会议应到董事 11 人， 亲自出席 11 人，委托他人出席 0 人，缺席 0 人，公司监事及高级管理人员列席了会 议。会议符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议审议并表决了以下事项： 2025 年 6 月 12 日 个人简历： 尹风钧，男，1971 年 10 月出生，籍贯山东，毕业于西南科技大学会计学专业， 本科学历，注册会计师。曾担任青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司财务总监、青 岛环海湾集团投资发展有限公司战略投资部 ...

证券代码：000796 证券简称：凯撒旅业 公告编号：2025-027 鉴于方光荣先生的辞职将导致公司董事会及专门委员会中独立董事所占比 例不符合法律法规及公司章程的规定，根据《中华人民共和国公司法》《上市公 司独立董事管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板 上市公司规范运作》和《公司章程》等有关规定，其辞职报告将在公司股东大会 选举产生新任独立董事后生效。在此期间，方光荣先生仍将按照相关法律法规和 公司章程的规定继续履行公司独立董事及其在董事会专门委员会中的职责。公司 将按照相关规定尽快完成独立董事的补选工作。 截至本公告披露日，方光荣先生未持有公司股份，不存在应当履行而未履行 的承诺事项。方光荣先生在担任公司独立董事及相关专业委员会委员期间勤勉尽 责，公司董事会对方光荣先生在任职期间为公司发展所做出的贡献表示衷心感谢！ 特此公告。 凯撒同盛发展股份有限公司董事会 2025 年 5 月 24 日 凯撒同盛发展股份有限公司 关于公司独立董事辞职的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 凯撒同盛发展股份有限公司(以下简称"公 ...

证券代码：000796 证券简称：凯撒旅业 公告编号：2025-026 凯撒同盛发展股份有限公司 二〇二四年年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 本次股东大会未出现否决议案的情形、未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 ㈠会议召开情况 1、召开时间：现场会议时间为 2025 年 5 月 16 日（星期五）下午 14:00；通过深 圳证券交易所交易系统投票的时间为 2024 年 5 月 16 日上午 9:15-9:25,9:30-11:30，下 午 13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2025 年 5 月 16 日 9:15-15:00。 2、现场会议地点：公司会议室 3、主持人:董事长 迟永杰 4、会议召开方式：采取现场会议与网络投票相结合 6、会议召开合法性、合规性：本次会议符合《公司法》和《公司章程》的规定。 ㈡会议出席情况 5、会议召集人：公司董事会 1、股东出席情况 ⑴整体出席情况：出席本次股东大会的全部股东和股东代表共 413 人，代表股份 478,66 ...

国浩律师（上海）事务所 关于凯撒同盛发展股份有限公司 2024 年年度股东大会法律意见书 致：凯撒同盛发展股份有限公司 凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年年度股东大会于 2025 年 5 月 16 日召开。国浩律师（上海）事务所（以下简称"本所"）经公司聘请， 委派经办律师出席会议，并根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司 法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）等法律、法规及 中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）《上市公司股东会规则》（以 下简称"《股东会规则》"）和《凯撒同盛发展股份有限公司章程》（以下简称"《公 司章程》"），就本次股东大会的召集、召开程序、出席大会人员资格、会议表决 程序等事宜发表法律意见。 为出具本法律意见书，本所律师审查了公司提供的有关本次大会各项议程及 相关文件，听取了公司董事会就有关事项所作的说明。 在审查有关文件的过程中，公司向本所律师保证并承诺，其向本所提供的文 件和所作的说明是真实的，有关副本材料或复印件与原件一致。 公司向本所律师保证并承诺，公司已将全部事实向本所披露，无任何隐瞒、 遗漏、虚假或误导之处。 本 ...

会议基本信息 - 活动类别为业绩说明会，于2025年5月13日14:00 - 17:00通过全景网“投资者关系互动平台”以网络远程方式召开 [2] - 参与人员包括参加“2024年度海南辖区上市公司业绩说明会暨投资者集体接待日”的投资者，上市公司接待人员有董事长迟永杰、总经理马茁飞等 [2] 业务发展举措 文旅资源整合 - 控股股东青岛环海湾文旅秉承协同策略，支持旗下优质文旅资产与上市公司业务互动，目的地板块与青岛多行政区有文旅资源整合项目，还与青岛旅游集团等签署合作协议 [3] 扭亏为盈举措 - 组织架构优化，设立业务特区并设置专项激励政策 [4] - 旅游板块拓展线上线下销售渠道，完善多元化产品矩阵 [4] - 食品板块构建三位一体的食品供应链服务平台，开拓新渠道新业务 [4] - 目的地板块加速项目落地运营，推动海南目的地多元业务发展 [4][5] 门店扩张 - 2024年初重整后摸索多种门店经营方式，四季度加快扩张，已在北方多地完成超20家门店开设；2025年一季度在山西等地开设超10家门店，将推出新加盟政策并向直营门店倾斜资源 [6] 入境游业务规划 - 2025年利用入境免签政策，在入境研学等方面重点布局，规划入境主题项目，发展青岛海洋度假入境旅游，配餐业务增加保障人员等以满足国际航班需求 [7] 饮品业务 - 积极布局拓展销售渠道，根据市场需求研发新品，紧抓椰基品类增长机会 [9] 养老旅游布局 - 2025年将康养度假目的地业务纳入重点发展战略，围绕多领域拓展资源，打造以青岛为核心的康养度假目的地 [10] 旅游板块渠道建设 - 加快渠道拓展，优先在东北、华北地区加速，预计2025年形成以北京、上海、重庆为核心的全国营销矩阵，开拓同业销售渠道并推进企业大客户销售体系建设 [9] 海南业务布局 - 结合海南自贸港封关机遇，利用总部企业等优势，布局海洋旅游等领域项目 [14] 营销计划 - 凯撒旅游5月16日启动暑期全面营销，后续在各地推行线上线下活动，推进异业渠道合作，加大业绩激励方案 [26] 合作与战略规划 战略合作 - 与张家界全面战略合作，获取旅游产业链上游资源，深化产业链布局 [11][12] 中长期战略规划 - 2024年为开局之年，未来以客户为中心，以旅游和食品供应链等为增长曲线，打造大众旅游综合解决方案提供商，推进优质项目投资布局 [19][20] 公司治理与内控 - 实际控制人变更后优化公司治理结构，完善内部控制制度，解决子公司违规担保事项，加强对子公司管控 [13] 财务相关情况 费用管理 - 实际控制人变更后，2024年三费较2023年同比压降58.04%，持续推进费用端精细化管理 [18] 财务状况 - 2024年货币资金从年初3.15亿增至7.71亿（增幅约145%），流动比率1.62，资产负债率53.50%，优于行业均值，现金流收支向好 [25] 财务投资人股份减持 - 截至2025年3月31日，前十股东中仅剩余4名财务投资人，合计持股约8200万股 [24] 其他事项 子公司交叉持股 - 2025年3月25日发布处置股票资产公告，陆续出售部分股份，后续将加速完成相关工作并披露进展 [21] 诉讼纠纷 - 航食业务运营正常，诉讼未对当前合作产生实质性影响，但可能带来不确定性，经营重大变化时将及时信披 [22] 大股东增持 - 控股股东将于发布增持计划后6月内完成增持，公司协助按监管规则披露 [15]