市场整体表现 - 沪指9月17日上涨0.37% 申万行业中有20个行业上涨 电力设备行业涨幅居首达2.55% 汽车行业涨幅第二达2.05% [1] - 农林牧渔行业跌幅居首达1.02% 商贸零售行业跌幅第二达0.98% 社会服务行业跌幅第三 [1] - 两市主力资金全天净流出383.06亿元 5个行业实现资金净流入 26个行业资金净流出 [1] 行业资金流向 - 电力设备行业主力资金净流入规模居首达18.35亿元 汽车行业净流入11.42亿元 [1] - 非银金融行业主力资金净流出规模居首达52.29亿元 计算机行业净流出44.55亿元 医药生物、传媒、商贸零售等行业净流出较多 [1] 社会服务行业表现 - 社会服务行业下跌0.86% 主力资金净流出12.11亿元 行业78只个股中18只上涨 60只下跌 [2] - 行业资金净流入个股17只 其中6只净流入超千万元 云南旅游净流入1.36亿元居首 安车检测净流入6990.01万元 峨眉山A净流入3982.78万元 [2][4] - 资金净流出超5000万元个股10只 凯撒旅业净流出1.96亿元居首 西域旅游净流出1.10亿元 众信旅游净流出9066.03万元 [2] 个股资金流向详情 - 凯撒旅业下跌2.81% 换手率17.62% 主力资金净流出19567.18万元 [2] - 云南旅游上涨9.96% 换手率13.12% 主力资金净流入13635.95万元 [4] - 安车检测上涨5.77% 换手率12.39% 主力资金净流入6990.01万元 [4] - 峨眉山A上涨0.41% 换手率6.39% 主力资金净流入3982.78万元 [4]

板块整体表现 - 旅游及景区板块当日上涨2.02%，显著跑赢上证指数（涨0.04%）和深证成指（涨0.45%）[1] - 板块内超八成个股上涨，凯撒旅业以7.07%涨幅领涨，九华旅游（4.25%）、西藏旅游（2.86%）等跟涨[1] - 板块成交活跃，凯撒旅业成交20.08亿元，宋城演艺成交10.98亿元，天府文旅成交13.32亿元[1] 个股价格表现 - 凯撒旅业收盘价7.12元，涨幅7.07%，成交量283.18万手[1] - 九华旅游收盘价39.78元，涨幅4.25%，成交量9.91万手[1] - 西藏旅游收盘价21.91元，涨幅2.86%，成交量22.64万手[1] - 跌幅最大个股为ST张家界（-0.37%），收盘价7.98元[2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流入1.44亿元，游资净流出2.1亿元，散户净流入6555.9万元[2] - 凯撒旅业获主力净流入9135.02万元（净占比4.55%），但遭游资净流出9894.94万元[3] - 宋城演艺获主力净流入6940.02万元（净占比6.32%），游资净流出4104.52万元[3] - 岭南控股主力净流入2513.08万元（净占比4.56%），云南旅游主力净流入2062.67万元（净占比6.94%）[3]

项目概况 - 公司全资子公司凯撒海湾将在青岛市小港湾打造休闲海钓基地项目 通过租赁海域使用权开展投资、建设及运营[1] - 项目定位为集休闲海钓、滨海旅游、商业服务于一体的综合性码头 空间布局包括一个休闲海钓港池和一条滨海观光带[1] - 项目涵盖产业、文旅、商业和休闲四大功能板块 通过景观视线通廊实现城市腹地与海洋的生态联动[1] 海域租赁安排 - 凯撒海湾拟向关联方环海湾文旅租赁海域使用权 租赁总面积约5.85公顷（市北海域4.84公顷 市南海域1.01公顷）[1] - 首期租金标准为123万元/年 每3年递增3% 租赁期限20年 合同期内租金总额2680.49万元[1] 投资与资金安排 - 项目建设范围包括小港湾市北海域、市南海域和陆域部分 预计总投资规模约7554.07万元（不含关联租赁租金）[2] - 项目所需资金计划以自有资金搭配银行贷款形式筹措[2]

项目概况 - 公司全资子公司凯撒海湾将在青岛市小港湾打造休闲海钓基地项目 通过租赁海域使用权开展投资、建设及市场化运营 [1] - 项目定位为集休闲海钓、滨海旅游、商业服务于一体的综合性码头 空间布局包括一个休闲海钓港池和一条滨海观光带 [1] - 项目涵盖产业、文旅、商业和休闲四大功能板块 并通过景观视线通廊实现城市腹地与海洋之间的生态联动 [1] 海域租赁安排 - 凯撒海湾拟向关联方环海湾文旅租赁海域使用权 租赁海域总面积约5.85公顷（市北海域4.84公顷 市南海域1.01公顷） [1] - 首期租金标准为123万元/年 租赁期限20年 合同期内租金总额2680.49万元 租金每3年递增3% [1] 投资与资金安排 - 项目建设范围包括小港湾市北海域、市南海域和陆域部分 预计总投资规模约7554.07万元（不含关联租赁租金） [1] - 项目所需资金计划以自有资金搭配银行贷款形式筹措 [1]

项目投资与建设 - 小港湾休闲海钓基地项目预计总投资约7554.07万元（不含关联租赁租金）[4][17] - 项目建设工期预计6个月，2026年2月完成基础设施建设，2026年4月试运营[17] 海域租赁 - 全资子公司拟租赁海域总面积约5.85公顷，市北海域约4.84公顷，市南海域1.01公顷[2] - 租赁首期租金标准为123万元/年，每3年递增3%，租赁期限20年，合同期内租金总额2680.49万元[2][14] - 评估基准日青岛市胶州湾东岸小港湾海域使用权租赁市场年租金为126.51万元[9] 财务数据 - 环海湾文旅2024年12月31日总资产62.0499476617亿元，净资产44.6285983095亿元[6] - 环海湾文旅2025年6月30日总资产64.7128339459亿元，净资产44.7728679867亿元[6] - 环海湾文旅2024年营业收入1226.803084万元，净利润 -2211.991835万元[6] - 环海湾文旅2025年1 - 6月营业收入2.3829314073亿元，净利润 -1557.303228万元[6] 审批与授权 - 2025年9月8日，独立董事专门会议以4票同意通过项目议案[4] - 2025年9月15日，董事会以6票同意通过项目议案，关联董事回避表决[4] - 2025年度与控股股东环海湾文旅及其他关联人的日常关联交易授权额度为199,757,475.00元[25] 项目进展与规划 - 项目已获得青岛市市南区和市北区发展和改革局《企业投资项目备案变更证明》[17] - 项目建成投用后通过“自主经营 + 联合运营”模式开展多种业态[18] 其他 - 环海湾文旅部分标的海域权属证明仍在办理，市南海域已缴清年度海域使用金，市北海域已完成申请公示[23] - 海上旅游项目受政策、技术、竞争等影响，公司采取多种措施提升抗风险能力[23] - 公司将持续关注项目进展并及时履行信息披露义务[24] - 公司全体独立董事同意本次关联交易事项并提交董事会审议[26] - 项目备查文件包括董事会决议、租赁合同、评估报告等[27]

会议信息 - 公司第十一届董事会第二十一次会议于2025年9月15日召开[1] - 会议应到董事11人，亲自出席11人[1] 议案情况 - 审议通过子公司投资建设和运营小港湾休闲海钓基地项目暨关联租赁议案[1] - 议案表决6票同意，0票反对，0票弃权[1] - 关联董事迟永杰等5人回避表决[1]

公司董事会决议 - 公司第十一届第二十一次董事会会议于2025年9月15日以现场结合通讯方式召开[1] - 会议审议《关于全资子公司投资建设和运营小港湾休闲海钓基地项目暨关联租赁的议案》等文件[1] 业务收入结构 - 2025年1至6月配餐业务占比45.89%[1] - 旅游服务业务占比40.56%[1] - 食品饮料业务占比8.35%[1] - 目的地业务占比5.2%[1] 市值数据 - 公司当前市值为107亿元[1]

项目投资 - 凯撒同盛发展全资子公司凯撒海湾投资建设青岛小港湾休闲海钓基地项目 总投资约7554.07万元 资金以自有资金搭配银行贷款筹措 [1] - 项目租赁关联方环海湾文旅约5.85公顷海域使用权 首期租金123万元/年 每3年递增3% 租赁期20年 租金总额2680.49万元 [1] - 项目建设工期6个月 计划2026年2月完成基建 2026年4月试运营 [1] 行业背景 - 海洋旅游发展态势良好 项目具有一定市场空间和政策支持 [1] 项目风险 - 存在海域权属证明办理风险 [1] - 存在政策及市场竞争风险 [1]

板块整体表现 - 旅游及景区板块当日上涨0.12%，领涨股为西域旅游（涨幅5.34%）[1] - 上证指数下跌0.26%至3860.5点，深证成指上涨0.63%至13005.77点[1] - 板块内10只个股上涨，10只个股下跌，呈现分化态势[1][2] 个股涨跌表现 - 西域旅游收盘价51.06元，成交量20.23万手，成交额10.19亿元，涨幅居首达5.34%[1] - 宋城演艺涨幅2.11%至9.19元，成交量92.68万手，成交额8.43亿元[1] - 长白山跌幅最大达2.91%至50.03元，成交额6.24亿元[2] - 大连圣亚下跌1.84%至37.32元，成交额2.20亿元[2] 资金流向 - 板块主力资金净流出4.01亿元，游资净流入3931.25万元，散户资金净流入3.61亿元[2] - 曲江文旅主力净流入782.96万元，占比7.51%，居资金净流入首位[3] - 宋城演艺主力净流出1920.10万元，占比2.28%，为最大净流出个股[3] - ST张家界主力净流出709.78万元，净占比高达11.42%，资金流出压力显著[3]

维权申请情况 - 新浪股民维权平台收到康姓股民针对凯撒旅业的维权申请 该申请已被厉健律师接受[1] - 平台目前有11名专业律师可代理该公司维权 已收到63件针对凯撒旅业的维权申请[1] 索赔条件范围 - 第一个索赔条件区间为2020-01-08至2023-09-04期间买入股票 且在2023-09-05收盘时卖出或仍持有 由张云 赵敬国 徐劲 厉健等10名律师接受代理[2] - 第二个索赔条件区间为2020-08-28至2023-04-28期间买入股票 且在2023-04-29收盘时卖出或仍持有 由刘鹏律师接受代理[2] 维权流程要求 - 维权需通过微博关注@新浪证券 微信关注新浪券商基金 访问新浪财经客户端或首页等入口操作[2] - 需填写个人信息 联系方式 选择索赔公司和理由 代理律师 并上传股票对账单[2] - 对账单必须包含股票信息 交易时间 交易数量等关键信息 且需为证券公司出具的法律效力文件 JPG格式或电子对账单 手写无效[3][6] - 对账单文件要求清晰可识别 最大5M 须出现买入和卖出/持仓日期[6] - 提交后运营人员将审核对账单 审核通过后7日内被律师接单则维权成功[2]