证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2025-059 （二）以 9 票同意，0 票反对，0 票弃权的结果审议通过了《关于召开 2025 年第二次临时股东会的通知》。 广州海鸥住宅工业股份有限公司 第八届董事会第五次临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 广州海鸥住宅工业股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"、"海鸥 住工"）第八届董事会第五次临时会议通知于 2025 年 12 月 4 日以书面形式发出， 会议于 2025 年 12 月 8 日（星期一）上午 10:00 在公司会议室以现场结合通讯 表决方式召开。会议应出席董事九人，亲自出席董事九人。会议由董事长陈巍先 生主持，公司高级管理人员列席了会议。会议的召开符合《公司法》等有关法律 法规、规范性文件和《公司章程》的规定，会议的召开合法有效。 二、董事会会议审议情况 （一）以 9 票同意，0 票反对，0 票弃权的结果审议通过了《关于转让全资 子公司 100%股权及相关债权暨债务豁免的议案》。 本议案尚需提交 2025 年第二次临时股东会 ...

交易核心信息 - 公司于2025年12月8日召开董事会，审议通过转让全资子公司浙江海鸥有巢氏100%股权及相关债权的议案 [1] - 交易对手方为“龙卷风”，股权转让价格为人民币1.55亿元 [1] - 公司同时将按原价转让对浙江海鸥有巢氏的债权，金额为人民币1882.81万元 [1] - 本次交易与豁免雅科波罗及其子公司的债务为一揽子交易 [2] 交易标的与定价 - 转让标的为浙江海鸥有巢氏100%股权，基准日为2025年7月31日 [1] - 股权转让价格1.55亿元是综合考虑豁免雅科波罗债务后的评估价值确定的 [1] - 交易完成后，浙江海鸥有巢氏将不再纳入公司合并财务报表范围 [1] 关联债务豁免 - 截至2025年11月30日，公司应收雅科波罗及其子公司的款项为人民币1.644403亿元 [2] - 公司判断该款项收回可能性较低 [2] - 为保障交易推进，公司将在股权转让工商变更登记完成之日起，豁免雅科波罗及其子公司该项全部债务1.644403亿元 [2] 交易目的与影响 - 交易目的为优化上市公司资产结构，聚焦核心板块，提高盈利能力，推动公司健康发展 [1] - 过渡期损益由公司承担 [1] - 交易涉及股权转让、债权转让及关联债务豁免的一揽子安排 [1][2]

浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司 审计报告及模拟财务报表 二○二四年度至二○二五年七月 信会师报字[2025]第 ZL60011 号 浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司 审计报告及财务报表 （2024 年 01 月 01 日至 2025 年 7 月 31 日止） | | 目录 | 页次 | | --- | --- | --- | | 一、 | 审计报告 | 1-3 | | 二、 | 模拟财务报表 | | | | 模拟合并资产负债表和母公司资产负债表 | 1-4 | | | 模拟合并利润表和母公司利润表 | 5-6 | | | 模拟财务报表附注 | 1-75 | 审计报告 信会师报字[2025]第 ZL60011 号 浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司董事会： 一、 审计意见 我们审计了浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司（以下简称"浙江 海鸥有巢氏"）模拟财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日、2025 年 7 月 31 日的合并及母公司模拟资产负债表，2025 年 1-7 月期间的合并 及母公司模拟利润表以及相关模拟财务报表附注。 我们认为，后附的模拟合并财务报表在所有重大方面按照模拟合 并财务报表附注二所述的编 ...

本报告依据中国资产评估准则编制 广州海鸥住宅工业股份有限公司拟进行股权转让所涉及的 浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司模拟股东全部权益价值 资产评估报告 银信评报字（2025）第 B00345 号 （共 1 册第 1 册） 银信资产评估有限公司 2025 年 12 月 05 日 | | | | 声 明 1 | | --- | | 摘 要 2 | | 正 文 4 | | 一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人概况 4 | | 二、评估目的 10 | | 三、评估对象和评估范围 10 | | 四、价值类型 13 | | 五、评估基准日 13 | | 六、评估依据 13 | | 七、评估方法 16 | | 八、评估程序实施过程和情况 22 | | 九、评估假设 24 | | 十、评估结论 26 | | 十一、特别事项说明 28 | | 十二、资产评估报告使用限制说明 33 | | 十三、资产评估报告日 34 | | 十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章 35 | | 附 件 36 | 银信资产评估有限公司 地址：上海市汉口路99号久事商务大厦9楼 电话：021-63391088 传真：021-63391 ...

家居用品板块市场表现 - 2023年12月2日，家居用品板块整体上涨0.49%，表现强于大盘，当日上证指数下跌0.42%，深证成指下跌0.68% [1] - 板块内个股表现分化，好莱客领涨，涨幅为10.03%，海象新材上涨10.02%，梦天家居上涨10.00%，龙竹科技上涨6.71%，海鸥住工上涨6.58% [1] - 部分个股出现下跌，菲林格尔下跌3.41%，共创草坪下跌3.06%，联翔股份下跌2.00% [2] 板块资金流向 - 当日家居用品板块整体呈现主力资金净流入，主力资金净流入2.33亿元，游资资金净流入296.39万元，散户资金净流出2.36亿元 [2] - 个股资金流向差异显著，海鸥住工主力净流入1.47亿元，主力净占比达25.88%，为板块最高 [3] - 海象新材主力净流入3131.88万元，主力净占比17.88%，麒盛科技主力净流入3011.16万元，主力净占比14.36% [3] - 悦心健康同时获得主力资金和游资净流入，主力净流入2226.62万元，游资净流入3002.96万元 [3] - 好莱客主力净流入2179.35万元，主力净占比22.74%，梦天家居主力净流入2210.67万元 [3] 个股交易活跃度 - 部分个股成交活跃，美克家居成交量达176.15万手，成交额4.84亿元，海鸥住工成交量120.71万手，成交额5.68亿元 [1] - 梦天家居成交量17.90万手，成交额5.73亿元，龙竹科技成交量13.08万手，成交额1.61亿元 [1] - 麒盛科技成交量10.57万手，成交额2.10亿元，好莱客成交量7.16万手，成交额9583.49万元 [1] - 海象新材成交量7.19万手，成交额1.75亿元 [1]

市场整体表现 - 上证综指收于3897.71点 下跌0.42% 但收于五日均线之上 [1] - A股市场总成交额为16072.67亿元 [1] - 当日共有244只A股价格突破五日均线 [1] 突破五日均线个股表现 - 招标股份乖离率最大 为15.44% 股价上涨20.00% 换手率16.80% [2] - 福建高速乖离率8.31% 股价上涨10.10% 换手率6.00% [2] - 海象新材乖离率7.17% 股价上涨10.02% 换手率9.21% [2] - 国风新材乖离率7.00% 股价上涨10.01% 换手率16.41% [2] - 华夏幸福乖离率6.64% 股价上涨10.17% 换手率10.88% [2] 其他显著突破个股 - 罗牛山乖离率6.44% 股价上涨10.04% 换手率10.12% [2] - 榕基软件乖离率6.16% 股价上涨10.02% 换手率9.50% [2] - 江龙船艇乖离率5.95% 股价上涨7.34% 换手率43.86% [2] - 蓝盾光电乖离率5.58% 股价上涨7.61% 换手率16.11% [2] - 宁波色母乖离率5.49% 股价上涨11.00% 换手率17.85% [2] 小幅突破五日均线个股 - 好莱客乖离率5.39% 股价上涨10.03% 换手率2.30% [2] - 恒锋信息乖离率5.36% 股价上涨12.12% 换手率38.45% [2] - 人民同泰乖离率5.01% 股价上涨10.03% 换手率7.77% [2] - 恒银科技乖离率4.90% 股价上涨10.04% 换手率5.58% [2] - 日出东方乖离率4.30% 股价上涨5.15% 换手率10.94% [2]

市场整体表现 - 截至今日上午收盘，上证综指报3892.55点，下跌0.55%，但仍位于五日均线之上 [1] - A股市场总成交额为10560.36亿元 [1] 个股技术突破情况 - 今日共有192只A股价格突破五日均线 [1] - 招标股份（301136）乖离率最大，为15.44%，股价上涨20.00%至19.92元，换手率达15.73% [1] - 江龙船艇（300589）乖离率为7.81%，股价上涨9.75%至23.76元，换手率为35.06% [1] - 海象新材（003011）乖离率为7.17%，股价涨停（10.02%）至25.14元 [1] - 国风新材（000859）和华夏幸福（600340）乖离率分别为7.00%和6.64%，股价均上涨超过10% [1] 其他显著突破个股 - 海鸥住工（002084）和榕基软件（002474）乖离率分别为6.55%和6.16%，股价均涨停 [1] - 好莱客（603898）、恒锋信息（300605）、人民同泰（600829）及恒银科技（603106）乖离率在5.39%至5.01%之间，股价均上涨超过10% [1] - 蓝盾光电（300862）等个股乖离率在3.47%至4.37%之间，股价涨幅介于3.54%至6.06% [1][2]

股票回购 - 公司拟用2000 - 4000万元自有资金及专项贷款回购A股[1] - 回购价格不超4.34元/股，期限12个月[1] - 截至2025年11月30日，回购2752700股，占总股本0.4261%[2] - 截至2025年11月30日，最高成交价3.93元/股，最低2.84元/股[2] - 截至2025年11月30日，成交总金额10009448元（不含费用）[2]

市场整体表现 - 上证综指报3859.72点，下跌1.81%，收于五日均线之下 [1] - A股总成交额为9270.04亿元 [1] - 当日有79只A股价格突破五日均线 [1] 突破五日均线个股表现 - 品高股份乖离率最高，为13.52%，股价上涨20.00%至49.02元 [1] - 海鸥住工乖离率为6.33%，股价上涨10.00%至4.40元 [1] - 龙溪股份乖离率为6.27%，股价上涨10.00%至25.20元 [1] - 南方路机股价上涨10.00%至40.15元，乖离率为5.53% [1] - 秋乐种业股价上涨9.55%至17.21元，乖离率为5.21% [1] - 南侨食品股价上涨10.03%至20.96元，乖离率为5.13% [1] - 海南瑞泽股价上涨7.55%至5.27元，乖离率为4.56% [1] - 富春股份股价上涨9.24%至7.80元，乖离率为4.36% [1] - 新华都股价上涨10.04%至8.11元，乖离率为3.97% [1] - 农发种业股价上涨5.27%至6.99元，乖离率为3.86% [1] - 欢瑞世纪股价上涨10.08%至7.32元，乖离率为3.54% [1] - 沃尔德股价上涨7.70%至67.70元，乖离率为3.42% [1] - 灿能电力股价上涨5.41%至20.85元，乖离率为3.09% [1] - 浙江荣泰股价上涨4.85%至90.19元，乖离率为2.99% [1] - 上纬新材股价上涨3.32%至117.49元，乖离率为2.99% [1] - 阳光诺和股价上涨3.38%至60.57元，乖离率为2.71% [1] - 北新路桥股价上涨3.38%至4.90元，乖离率为2.60% [1] - 昆船智能股价上涨3.63%至20.29元，乖离率为2.52% [2] - 德必集团股价上涨3.77%至19.83元，乖离率为2.50% [2] - 凯淳股份股价上涨3.91%至32.99元，乖离率为2.24% [2]

股份回购执行情况 - 公司通过集中竞价交易方式实施股份回购 [1] - 累计回购股份数量为2,752,700股 [1] - 回购股份数量约占公司目前总股本的0.4261% [1] - 本次回购计划的实施截止日期为2025年10月31日 [1]