股本情况 - 公司2010年2月8日获批首次发行3350万股人民币普通股，3月12日在深交所上市[2] - 公司注册资本为79774.5456万元[2] - 首次发行并上市前股份总额为10000万股普通股，王友林认购6539万股，占比65.39%[7][8] - 首次发行并上市后股份总额为13350万股普通股，江苏省苏高新风险投资股份有限公司划转335万股给全国社会保障基金理事会[8] - 2010年4月29日按10：2比例资本公积金转增股本，总股本变为16020万股[9] - 2011年3月30日按10：5比例资本公积金转增股本，总股本变为24030万股[9] - 2011年9月19日向172名自然人增发1218万股，总股本变为25248万股[9] - 2012年3月28日按10：5比例资本公积金转增股本，总股本变为37872万股[9] - 2014年1月7日回购11063188股，总股本由38067万股减至36960.6812万股[10] - 2014年3月31日按10：10比例资本公积金转增股本，总股本变为73921.3624万股[10] 股份交易与限制 - 公司董事等任职期间每年转让股份不得超所持总数25%，上市1年内及离职半年内不得转让[18] - 公司持有5%以上股份的股东等6个月内买卖股票收益归公司[19] - 股东请求撤销股东大会等决议需在60日内提出[23] - 连续180日以上单独或合并持有公司1%以上股份的股东可书面请求监事会等诉讼[24] - 持有公司5%以上有表决权股份的股东质押股份应当日书面报告[25] - 公司收购本公司股份用于员工持股等情形，合计不得超已发行股份总额10%[17] - 公司因减少注册资本等收购股份，应10日内注销；合并等情形应6个月内转让或注销[17] - 发起人及公开发行股份前已发行股份，自公司成立或上市交易之日起1年内不得转让[18] - 公司董事会不收回违规收益，股东可要求其30日内执行[19] - 公司控股股东等侵占资产，公司应冻结其资产及股份并变现偿还[26] 股东大会相关 - 年度股东大会每年召开1次，需在上一会计年度结束后的6个月内举行[31] - 出现董事人数不足规定人数2/3等6种情形，公司需在2个月内召开临时股东大会[32] - 股东大会审议特定事项，需经出席会议股东所持表决权2/3以上通过[28] - 公司为关联人提供担保，需经全体非关联董事过半数及出席会议非关联董事2/3以上同意[31] - 独立董事提议召开临时股东大会，董事会需在10日内反馈，同意则5日内发通知[34] - 单独或合计持有公司10%以上股份股东请求召开临时股东大会，董事会10日内反馈[35] - 单独或合计持有公司3%以上股份股东，可在股东大会召开10日前提临时提案[37] - 召集人收到临时提案后2日内发补充通知[37] - 年度股东大会提前20日、临时股东大会提前15日公告通知股东[37] - 监事会或股东自行召集股东大会，召集股东持股比例在决议公告前不得低于10%[36] - 股东大会网络投票开始时间不得早于现场大会召开前一日下午3：00，不得迟于现场大会召开当日上午9：30，结束时间不得早于现场大会结束当日下午3：00[38] - 股权登记日与会议日期间隔不多于七个工作日，且登记日确认后不得变更[38] - 发出股东大会通知后延期或取消，召集人应在原定召开日前至少2个工作日公告并说明原因[39] 董事会相关 - 董事会由9名董事组成，包括1名董事长、1名副董事长和3名独立董事[62] - 董事会各专门委员会成员不少于三名，审计、提名、薪酬与考核委员会中独立董事应占半数以上并担任召集人[62] - 董事会行使召集股东大会、执行决议、决定经营计划等多项职权[62][63] - 公司股东大会可授权董事会向优先股股东支付股息，超授权范围事项需提交股东大会审议[64] - 董事会应就注册会计师对公司财务报告出具的非标准审计意见向股东大会说明[64] - 董事会制定董事会议事规则，确定对外投资等权限并建立审查和决策程序[64] - 董事会每年至少召开两次会议，提前10日书面通知[65] - 代表1/10以上表决权股东、1/3以上董事或监事会可提议召开董事会临时会议，董事长10日内召集主持[67] - 董事会临时会议提前5日通知，紧急情况不受此限[67] 其他 - 公司高级管理人员每届任期3年，连聘可连任[72] - 监事会由3名监事组成，其中职工代表监事1人[77] - 监事会每6个月至少召开一次会议，定期会议提前10日书面通知，临时会议提前5日书面通知[78] - 公司在会计年度结束4个月内报送并披露年报，上半年结束2个月内报送并披露中期报告[80] - 公司分配当年税后利润时，提取10%列入法定公积金，累计额达注册资本50%以上可不再提取[80] - 法定公积金转为资本时，留存公积金不少于转增前公司注册资本的25%[81] - 成熟期无重大资金支出安排，现金分红在利润分配中比例最低80%[82] - 成熟期有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中比例最低40%[82] - 成长期有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中比例最低20%[83] - 现金形式分配利润不少于当年可供分配利润的10%，最近三年现金累计分配利润不少于年均可分配利润的30%[83] - 公司制定三年股东回报规划并至少每三年重新审定一次[84] - 调整利润分配政策议案需经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过[86] - 股东大会作出利润分配决议或董事会制定中期分红方案后，须在2个月内实施[87] - 公司聘用会计师事务所聘期为一年[89] - 解聘或不再续聘会计师事务所需提前30天通知[89] - 本章程于2025年6月14日制定[107]

人事变动 - 非职工代表监事朱玲花因工作安排辞职，仍在公司任职并履职[2] - 控股股东推荐陈建春为非职工代表监事候选人，任期待股东大会通过[3] 会议情况 - 2025年6月13日召开第六届监事会第十三次会议，审议补选议案[3] 持股情况 - 朱玲花和陈建春未直接持股，通过一期员工持股计划间接持股[2][7]

董事会会议 - 公司于2025年6月13日召开第六届董事会第十六次会议[2] 人事变动 - 董事会同意提名朱玲花女士为第六届董事会非独立董事候选人[2] - 补选强永昌先生担任第六届董事会审计委员会委员[2] 人员信息 - 朱玲花1975年出生，2003年至今服务于公司，现任运营管理部总经理等职[5] - 截至公告披露日，朱玲花未直接持股，间接持股，与大股东无其他关联关系且符合任职条件[5] 公告信息 - 公告发布时间为2025年6月14日[4] 审计委员会人员 - 第六届董事会审计委员会人员为刘向宁（主任委员）、韩坚、强永昌[3]

股本变动 - 截至2024年12月31日，2020年激励计划激励对象行权5000份，行权后股本变为79,878.6187万股[1][7] - 2024年股东大会批准注销2022年11月剩余回购股份1,040,731股，注销后总股本减至79,774.5456万股[1][7] - 公司注册资本由79,878.1187万元变更为79,774.5456万元[1] 历史股本情况 - 公司首次发行并上市前股份总额为10,000万股，王友林等股东认购情况[1] - 首次发行并上市后股份总额为13,350万股，江苏省苏高新划转股份等情况[2][4] - 2010 - 2016年多次进行资本公积金转增股本、增发、回购注销等操作使股本变化[3][5][6] 其他 - 《公司章程》修订尚需提交2025年第二次临时股东大会审议通过[7]

会议时间 - 2025年第二次临时股东大会现场会议6月30日14:30[2] - 网络投票6月30日9:15 - 15:00[2] - 会议登记6月27日8:30 - 11:30、13:30 - 17:00[5] 股权登记 - 股权登记日为2025年6月23日[3] 审议事项 - 审议变更注册资本等议案[4] 投票规则 - 提案1需2/3以上表决权通过[4] - 网络投票代码362367，简称康力投票[13] - 互联网投票需身份认证[16] - 重复投票以首次有效结果为准[17]

会议情况 - 康力电梯第六届监事会第十三次会议于2025年6月13日召开，3名监事全部参会[1] - 会议审议通过变更注册资本暨修订《公司章程》议案[2] - 会议审议通过补选第六届监事会非职工代表监事议案[2] 人员变动 - 公司监事朱玲花申请辞去非职工代表监事职务[2] - 监事会提名陈建春为非职工代表监事候选人[2] 候选人信息 - 陈建春历任多职，现任内审负责人，间接持股，无关联关系，符合任职要求[5]

股本变动 - 2020年激励对象行权5000份，2024年末股本变为79,878.6187万股[2] - 2024年注销剩余回购股份1,040,731股，总股本减至79,774.5456万股[2] 会议决议 - 董事会通过变更注册资本等多项议案，需提交股东大会审议[1][2][4][5] 人员提名 - 提名朱玲花为非独立董事候选人[4] - 补选强永昌为审计委员会委员[4]

市场情况 - 超15年老旧电梯超100万台且数量持续攀升，2024年纳入超长期国债资金支持项目约4.1万台，2025年目标6万台，更新改造需求预期将快速释放 [1][2] - 2024年新建商品房销售金额跌破10万亿元，2025年1 - 4月新建商品房销售面积和金额同比降2.8%和3.2%，降幅收窄，但市场回暖是阶段性和局部性的 [2] - 2025年1 - 4月房屋新开工面积同比降23.8%，新梯需求总量下降致价格竞争激烈 [2] 行业趋势 - 电梯行业下游需求结构变化，新《住宅项目规范》实施后电梯配比提升，工业地产等领域需求兴起及海外市场可对冲部分房地产下滑影响，行业处于更新改造起点，总体市场规模将趋于稳定 [2] 客户与账款 - 政府公建项目付款正常，房地产客户流动性紧张 [2] - 公司加强现金流管理，控制应收账款风险，2024年销售回款率125.91%，期末应收账款余额较期初降1.96% [3] 后市场业务 - 电梯后市场业务包括维保、修理等，维保和修理市场集中度低，第三方维保企业多，更新改造业务以整机厂商为主 [4] - 整机厂自维保比例低与企业战略选择和维保市场分散有关，主要整机企业加大后市场业务开拓和资源投入 [4] - 2024年公司安装及维保业务收入占比15.39%，公司推动后市场业务发展，提升业务部门定位等 [4][5] 政策影响 - 市场监管总局发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见，若通过预计最早2026年实施，影响尚不确定 [6]

政策推动电梯更新市场 - 国家市场监督管理总局起草《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知（征求意见稿）》，要求电梯制造单位为老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的产品，并确保关键部件安全性能指标不低于原电梯 [1] - 2024年"以旧换新"及"房屋养老金"政策明确了资金来源、维保更新方式、落实期限等举措，为电梯服务市场注入强心剂 [1] - 政策、资金逐步向电梯更新倾斜，电梯老龄化有望带动更新需求 [2] 电梯行业现状与趋势 - 我国电梯保有量持续增加，2023年已超1000万台，但人均电梯保有量仍低于发达国家地区 [2] - 国内维保市场份额有望向头部电梯整机厂集中，表现为更高的自维保率、服务业务占比及整体利润率水平 [1] - 随着新梯市场见底和维保业务持续发力，国内整梯厂商业模式与自由现金流有望持续向好，估值或向海外龙头企业靠拢 [2] 投资机会与标的 - 重点推荐已在电梯服务市场积极布局的公司，建议关注上游零部件产业链中强护城河、高盈利韧性的零部件厂商 [1] - 建议重点关注上海机电（600835）、广日股份（600894）、康力电梯（002367） [2] - 建议关注同力日升（605286）、沪宁股份（300669）、远大智能（002689）、展鹏科技（603488）、森赫股份（301056）、快意电梯（002774）、梅轮电梯（603321）、华菱精工（603356）、通用电梯（300931） [2]

行业发展趋势 - 2024 年房地产市场需求总量下降，新建商品房销售金额跌破 10 万亿元，进入去库存周期 [1] - 2025 年一季度新建商品房销售面积和销售金额同比下降 3.0%和 2.1%，降幅同比大幅收窄 [1] - 电梯行业下游需求结构变化，增量市场下行与存量市场向上交织，总体规模将趋稳 [2] - 截止 2024 年底全国共有电梯 1,153.24 万台，存量电梯后市场服务需求快速释放 [3] - 目前使用年限超过 15 年的电梯超 100 万台，超期服役老旧电梯数量持续攀升 [4] - 2024 年纳入超长期国债基金支持的电梯更新项目 4.1 万台，2025 年目标 6 万台 [4] 公司经营策略 - 以提升核心业务竞争力、打造低成本高效率运营优势为目标，多方面开展工作提升运营效率和效益 [2] - 全面加强生产运营各环节精细化管理，推进降本增效，控制采购和运营成本，严控费用支出 [2] 后市场业务情况 - 中国电梯后市场集中度低，第三方维保企业市场份额占比超 60% [4] - 2024 年公司安装及维保业务收入占比 15.39% [4] - 提升后市场业务部门定位，完善更新改造技术方案，拓展业务合作模式 [5] 政策相关情况 - 市场监管总局 2025 年 1 月发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见稿，预计最早 2026 年实施，影响尚不确定 [5][6]