公司股份发行 - 公司根据购买协议及补充协议以一般授权发行1700万股代价股份 [1] - 购买协议签订日期为2024年5月24日 补充协议签订日期为2024年5月27日 [1] - 代价股份发行日期为2025年9月30日 [1]

公司资本运作 - 公司根据与卖方签订的购买协议及补充协议，以一般授权发行1700万股代价股份 [1] - 相关协议签订日期为2024年5月24日及2024年5月27日 [1] - 本次发行代价股份的完成日期为2025年9月30日 [1]

核心观点 - 香港沙田新城市广场在十一国庆黄金周期间，通过举办系列主题节庆活动、提供大规模商户优惠及联动周边文旅资源，旨在吸引内地游客，提升商场客流与消费，巩固其作为香港一站式购物娱乐目的地的地位 [1][7][9] 商场国庆活动策划 - 于9月26日至30日与泰国政府旅游局合作，举办5日限定“ThaiCoffeeGathering”咖啡盛会，汇集17间泰国人气咖啡店及种植园，并设有得奖咖啡品测及泰式咖啡体验工作坊 [2] - 于10月1日至7日举办“秋日甜品节”，一次性集结30间网络人气甜品店，提供超过百款人气甜点，涵盖新式烘焙、精致甜品及传统饼店等多元品牌 [3] - 即日起至10月9日，为明星宋雨琦的首张个人单曲开设沉浸式主题快闪店，同步发售主题限定周边产品 [5] - 中秋期间同步举办中秋市集活动，以吸引不同人群 [5] 商户优惠与促销措施 - 联合场内60余家商户推出总价值超千万港元的旅客消费赏，部分珠宝、美妆商品折扣低至6折 [7] - 美妆商户推出多倍积分活动：消费满1,800港元享3倍积分，消费满4,000港元享5倍积分 [7] - 推出分级满赠活动：场内消费满7,000港元即送价值50港元新地礼品卡、20港元一田现金券及1,850港元电子礼券组合；消费满20,000港元即送100港元新地礼品卡及4,700港元电子礼券组合 [7] - 联合高德地图免费换领2张50港元立减券（单一消费满600港元可用） [9] - 联合大众点评平台，用户可免费领取1,000港元购物礼包，完成指定收藏打卡任务还可免费领取20港元茶饮券 [9] 商场定位与基础设施 - 公司为新鸿基地产的旗舰商场，集餐饮购物、休闲娱乐于一身，由一期及三期组成，连同HomeSquare总面积约20万平方米，为全港最大商场之一 [10] - 商场汇聚超过350间商店、近50间食肆、多个主题乐园以及新界最大规模影院 [10] - 商场位于沙田区核心，港铁东铁线沙田站A出口直达，并设有从深圳湾及莲塘口岸直达的跨境巴士线，交通便利 [10] 品牌与业态组合 - 商场拥有超过160个环球化妆品牌，涵盖包括Clede Peau Beaute、海蓝之谜、雅诗兰黛、Dior Beauty等高端及知名品牌 [12] - 汇聚超过百间国际时装名店及潮流服饰品牌，包括POLO RALPH LAUREN、COACH、Michael Kors等，并集齐ZARA、GU、Uniqlo和MUJI的大型门店 [13] 周边文旅联动推广 - 推广以商场为起点的沙田深度游，步行5分钟可至香港文化博物馆参观免费展览，并串联城门河畔、曾大屋、沥源村市集、沙田马场、彭福公园、道风山及乌溪沙沙滩等自然与文化景点 [9]

股价表现与资金流向 - 9月26日盘中股价上涨2.07%至13.33元/股 成交额3981.49万元 换手率1.49% 总市值27.15亿元 [1] - 主力资金净流入62.90万元 特大单买入109.59万元（占比2.75%） 大单买入628.11万元（占比15.78%）同时卖出674.80万元（占比16.95%） [1] - 年内股价累计上涨19.44% 近5日涨1.21% 近20日跌12.30% 近60日跌3.75% [1] - 年内4次登上龙虎榜 最近8月29日龙虎榜净买入-5646.89万元 买入总额3546.94万元（占比6.28%） 卖出总额9193.82万元（占比16.29%） [1] 公司基本概况 - 公司位于广东省深圳市龙岗区 1993年3月22日成立 2019年5月10日上市 [1] - 主营业务为城乡规划、工程设计、工程咨询等工程服务 收入构成中专业技术与服务占比91.85% 租赁物业服务等占比8.15% [1] - 所属申万行业为建筑装饰-工程咨询服务Ⅱ-工程咨询服务Ⅲ 概念板块包括设计咨询、小盘、微盘股、新型城镇化、地下管廊 [2] 股东结构变化 - 截至6月30日股东户数1.51万户 较上期减少5.12% [2] - 人均流通股13476股 较上期增加5.39% [2] 财务业绩表现 - 2025年1-6月营业收入7092.27万元 同比减少39.73% [2] - 同期归母净利润-1225.57万元 但同比增长89.15% [2] 分红历史记录 - A股上市后累计派现1.49亿元 [3] - 近三年累计派现4445.97万元 [3]

股份回购情况 - 公司通过集中竞价交易方式累计回购股份2,175,815股 [2] - 回购股份数量占公司总股本比例为1.07% [2] - 回购计划执行期限截至2025年9月22日 [2]

股份回购情况 - 公司累计回购股份217.58万股 占公司总股本比例1.07% [1] - 最高成交价16.88元/股 最低成交价9.93元/股 [1] - 成交总金额2608.28万元 [1]

股份回购 - 公司拟用4000万元至8000万元自有资金回购股份，价格不超18.49元/股[1] - 截至2025年9月22日累计回购2175815股，占总股本1.07%[2] - 回购最高成交价16.88元/股，最低9.93元/股，成交总金额26082781.60元[2]

北京经济总量突破5万亿元 - 北京即将成为全国第二个GDP突破5万亿元的城市，紧随上海之后 [1] - 2024年北京GDP达49843.1亿元，同比增长5.2%，2025年上半年GDP为25029.2亿元，同比增长5.5% [3] - 过去五年经济增量约1.4万亿元，相当于新增一个海淀区的经济总量 [3] 经济增长核心动力 - 信息服务业为第一大支柱产业，每年跨越千亿级台阶，产业规模全国之首 [4] - 形成3个万亿级和7个千亿级产业集群，医药健康产业规模首次突破万亿元 [4] - 2025年一季度信息软件业增加值占GDP比重24.2%，对经济增长贡献率近四成 [4] 金融业实力与贡献 - 金融业资产规模超220万亿元，约占全国一半 [5] - 2024年金融业增加值8154.2亿元，同比增长7.6%，高于全国2个百分点 [5] - 2025年一季度金融业增长8%，占GDP比重17.9%，拉动经济增长1.4个百分点 [5] 科技创新与研发投入 - 全社会研发投入强度保持在6%以上，每天诞生300多家科技企业 [5] - 人工智能企业超2400家，占全国总量近半，2024年备案大模型105款 [5] - 人工智能核心产业规模突破3000亿元，量子信息、生物医药等领域成果丰硕 [5] 消费与内需潜力 - 2024年举办大型活动近2000场，服务消费额年均增长超7.5% [6] - 预计2025年市场总消费超3万亿元，固定资产投资规模突破万亿元 [6] 京津冀协同发展 - 疏解非首都功能，城乡建设用地累计减量150平方公里，退出一般制造业企业超3000家 [7] - 超4000家北京来源企业在雄安新区落地，涵盖信息技术、高端制造等领域 [7] - "北京研发、津冀生产制造"模式成熟，"十四五"技术合同成交额2308.7亿元，为"十三五"近两倍 [8] 交通与公共服务一体化 - 京津冀跨界连通道路达11条，轨道交通平谷线建成后燕郊到北京副中心仅需9分钟 [9] - 三地共建115个医联体，临床检验结果互认医疗机构1300余家 [9] - "河北福嫂"占北京家政市场38.4%，优化劳动力资源配置 [9] 中国城市经济竞争格局 - 中国内地已有27个万亿GDP城市，未来有望增至30个 [14] - 京沪为5万亿第一梯队，深圳、广州、重庆为4万亿第二梯队，苏州、成都等为2万亿第三梯队 [14] - 重庆2024年GDP32193.15亿元（同比增长5.7%），新能源汽车产量95.32万辆（增长90.5%） [14] - 苏州2024年增速6%，规上工业总产值突破4.7万亿元 [14] - 江苏聚集苏州、南京等5座万亿城市，为万亿城市最密集省份之一 [14] - 唐山2024年突破万亿元，使全国万亿城市数量增至27座 [15]

财务表现 - 2025年上半年营业收入7092.27万元，同比下降39.73% [1] - 2025年上半年归母净利润-1225.57万元，较上年同期-1.13亿元亏损收窄89.15% [1][2] - 2025年上半年扣非净利润-3101.05万元，较上年同期331.44万元下降1035.64% [1][2] - 2024年全年营业收入1.99亿元，同比下降31.79% [2] - 2024年归母净利润-1.65亿元，较上年-5236.21万元亏损扩大214.48% [2][3] - 2024年扣非净利润-7101.57万元，较上年1154.03万元下降715.37% [2][3] 现金流状况 - 2025年上半年经营活动现金流净额-2237.46万元，较上年同期-2742.61万元改善18.42% [1][2] - 2024年经营活动现金流净额915.02万元，较上年17.43万元大幅增长5150.69% [2][3] 融资活动 - 2019年IPO募集资金净额4.80亿元，发行价27.33元/股 [3][4] - 2022年发行可转债募集资金净额4.50亿元 [5] - 累计通过股权和债权融资10.07亿元 [6] 股东回报 - 2019年度每10股派现5元并转增2.5股 [6] - 2020年度每10股派现4元并转增2.5股 [6] - 2021年度每10股派现1.98元并转增1.98股 [6] - 2022年度每10股派现2.5元并转增1.5股 [6]

财务表现 - 2025年上半年营业收入7.48亿元 同比增长9.67% [1][2] - 2025年上半年归属于上市公司股东净利润亏损1512.25万元 较上年同期盈利302.22万元下降600.38% [1][2] - 2025年上半年扣除非经常性损益净利润亏损1711.98万元 较上年同期盈利197.69万元下降966.00% [1][2] - 2025年上半年经营活动现金流量净额流出4414.74万元 较上年同期流出2939.14万元扩大50.21% [1][2] - 2024年全年营业收入14.37亿元 同比增长12.55% [2][3] - 2024年全年归属于上市公司股东净利润亏损3886.12万元 较上年同期亏损3295.59万元扩大17.92% [2][3] - 2024年全年扣除非经常性损益净利润亏损4050.99万元 较上年同期亏损3594.08万元扩大12.71% [2][3] - 2024年全年经营活动现金流量净额流出1.83亿元 较上年同期流出3065.51万元扩大497.86% [2][3] 上市及募资 - 公司于2022年9月28日在深交所创业板上市 发行数量4226.6667万股 发行价格23.88元/股 [3] - 首次公开发行募集资金总额10.09亿元 扣除发行费用后募集资金净额9.03亿元 [4] - 实际募资净额较原拟募资7.46亿元超额1.57亿元 [4] - 原计划募资用途为年产10000吨高精度电解铜箔项目、研发中心项目和补充流动资金 [4] - 发行费用总计1.06亿元 其中保荐费用200万元 承销费用8074.62万元 [4] 公司治理 - 实际控制人为张剑萌和张信宸 张剑萌为中国国籍 张信宸为澳大利亚国籍 [5]