股价表现与公司概况 - 8月28日股价下跌5.03%至40.19元/股 成交额7282.07万元 换手率5.10% 总市值24.25亿元 [1] - 公司主营业务为景观设计及以创意设计为主导的EPC总承包业务 收入构成为综合文旅50.01% 景观设计42.62% 其他业务7.37% [1] - 公司成立于2001年12月14日 于2021年2月26日上市 注册地址为深圳市南山区招商街道 [1] 基金持仓情况 - 新华中小市值优选混合基金(519097)二季度重仓持有1.11万股 占基金净值比例0.86% 位列第二大重仓股 [2] - 该基金当日浮亏约2.36万元 基金规模5798.37万元 今年以来收益率38.18% 近一年收益率45.94% 成立以来累计收益340.8% [2] - 基金经理王永明任职8年195天 管理规模2.66亿元 任职期间最佳回报42.69% 最差回报-16.47% [3]

股价与融资交易表现 - 8月26日公司股价上涨1.25% 成交额达9533.03万元 [1] - 当日融资买入1455.12万元 融资偿还981.31万元 实现融资净买入473.81万元 [1] - 融资融券余额合计5304.62万元 融资余额占流通市值比例达1.98% [1] 融资融券持仓水平 - 融资余额处于近一年60%分位水平 属于较高持仓区间 [1] - 融券余量0股 融券余额0元 但分位水平超过近一年90% 处于高位 [1] 股东结构变化 - 截至8月8日股东户数为8022户 较上期减少2.72% [2] - 人均流通股4275股 较上期增加2.79% [2] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入1.97亿元 同比下降28.29% [2] - 归母净利润-2233.39万元 亏损同比收窄68.72% [2] 公司基本情况 - 主营业务为景观设计及EPC总承包 成立于2001年12月14日 2021年2月26日上市 [1] - 收入构成：综合文旅50.01% 景观设计42.62% 其他业务7.37% [1] - 注册地址位于广东省深圳市南山区招商街道 [1]

公司治理变动 - 奥雅股份于2025年8月21日召开第四届职工代表大会 [2] - 会议选举赵振为公司第四届董事会职工代表董事 [2]

会议概况 - 2025年8月21日14:30现场召开股东大会，网络投票9:15 - 15:00[7] - 52名股东代表参会，代表43,128,850股，占比71.4902%[8] - 审议12项议案[13] 议案表决 - 《补选独立董事》《修订〈公司章程〉》同意票占比99.9761％[13][15] - 多项修订议案同意票占比99.9761%，反对0.0206%，弃权0.0032%[17][18][20][22][24][28][30][33] - 中小股东对各议案同意占比92.2904%，反对6.6617%，弃权1.0479%[17][18][20][22][24][26][28][30][33] 结果说明 - 股东大会表决结果合法有效，决议与结果一致[35][36][37]

人事变动 - 2025年8月21日公司召开职代会，选举赵振为职工代表董事[2] 人员信息 - 赵振1982年8月生，北大风景园林专业毕业[6] - 2011年3月加入公司，任董事等职[6] 持股情况 - 赵振未直接持股，间接持188,241股，占总股本0.3120%[7]

参会股东情况 - 参加股东大会股东及代理人52人，代表股份43,128,850股，占比71.4902%[8] - 中小股东及代理人49人，代表股份133,600股，占比0.2215%[9] 会议时间 - 现场会议2025年8月21日下午14:30[3] - 网络投票2025年8月21日上午9:15至下午15:00[3] 议案表决 - 多项议案同意股数43,118,550股，占比99.9761％[10][12][14][15][18] - 《薪酬与考核管理》等议案部分有反对和弃权票[20][22][24][25] - 四项议案均获通过[21][23][24][26] 会议合规 - 律师认为股东大会召集、召开、表决合法有效[27]

财务表现 - 公司上半年营收1.97亿元，同比略微下降，归母净利润亏损明显缩小，同比增长68.72%，经营性现金流增长约681.71% [1] - 经营性现金流大幅增长至5276.06万元，较上年同期增长681.71%，表明公司经营活动创造现金能力增强 [3] 项目进展 - 主导河南洛阳关林片区城市更新建设项目（总投资12.75亿元）和衢州严家淤岛建设项目（总投资3亿元），彰显全链条操盘能力 [1][3] - 青岛·世园金茂府观岚项目登上2025年上半年青岛市李沧区商品住宅销售成交金额排行榜TOP1 [4] 战略布局 - 采用"创意设计+亲子文旅"双轮驱动和"AI+IP"双引擎战略格局，形成"文化解码-科技赋能-运营增值"闭环模式 [2][5] - 加速从传统单一设计服务向"设计+咨询+运营"综合服务体系转型升级 [4] - 城市更新业务成为战略基石，与国家政策高度同频，为业务稳健发展提供保障 [5] IP业务发展 - 对标泡泡玛特"IP+体验"模式，推出"悦起文化JOYKEY"IP生态布局 [6] - 坚持轻资产运营模式，形成"ToB-ToC-ToB"产业闭环 [6] - 与河南航空港合作打造河南首个洛嘉森乐园，实现IP授权输出 [6] - 江苏常州"舜山猪猪乐园"五一期间日均接待游客超3万人次，洛阳"魏坡·新序"项目单日接待量突破6万人次 [7] - 启动文旅IP数字化升级战略，与奇异火科技合作探索IP虚实共生与RWA价值落地 [7] - 通过NFT技术实现IP价值数字化跃迁，构建"线上收藏+线下体验"模式 [8] AI技术应用 - 推出"奥雅城市文旅焕新大模型（urban flow 3.0）"，是国内首个聚焦城市文旅设计的大模型 [10] - AI技术将两周策划缩短至数小时完成，显著提升工作效率 [1][10] - 奥创引擎灵探功能上线手机端，基于7000万条POI数据和空间价值算法，解决选址难题 [10] - 灵绘功能实现精准局部重绘，提升设计创意落地灵活性 [11] - 打通Agent+MCP插件使用路径，简化设计流程为自然语言交互 [11] - 与腾讯智慧文旅、万生华态等合作探索AI在智慧文旅、数字空间等领域的应用 [11] 行业趋势 - 城市化进入存量更新阶段，政策转向"广义的城市更新"和"好房子"建设 [3][4] - 设计行业面临数据孤岛、方案迭代成本高和同质化三大痛点 [10] - "AI+IP"战略将重构设计行业价值链，降低设计任务操作门槛 [12]

核心财务表现 - 上半年营收1.97亿元[1] - 经营活动现金流量净额由去年同期净流出超9000万元转为净流入5.276亿元 同比增长681.71%[1] 现金流改善驱动因素 - 现金流暴增源于O+EPC+IP+O模式转型成果 从重资产EPC总承包商向城市价值运营商跃迁[2] - 政府主导项目采用运营前置+EPC总包+IP植入+长效运营模式 如洛阳关林片区12.75亿元和衢州严家淤岛3.3亿元项目实现高比例预付款突破[2] - 通过精细化运营与IP赋能获得长期稳定现金流回报[2] 景观设计业务表现 - 营收8381万元同比下降41%[3] - 毛利率保持45.87%高位[3] - 主动放弃低价地产园林 转向城市更新与公共景观领域[3] - 与国家城市更新政策高度契合 深度合作金茂/华润/中海等头部房企打造儿童友好型空间和文化IP植入项目[3] 综合文旅业务表现 - 营收9833万元[3] - 毛利率微降3.9%至20.96%但仍显韧性[4] - 通过洛嘉儿童/棠悦等品牌构建IP孵化/场景运营/私域生态完整产业链[4] - 加速推进洛嘉自然探索中心等轻资产项目全国复制 渗透下沉市场[4] - 成立悦起文化专注IP独立运营与商业化 实现从设计服务商向文旅内容运营商转型[4] 战略新兴领域布局 - 加速推进AI+IP双引擎布局 自研UrbanFlow大模型已大规模应用[5] - 携手奇异火科技探索RWA现实世界资产代币化 结合区块链技术构建数字资产与实体消费闭环[5] - 获线性资本领投 资本市场认可科技+文化融合模式[5] 整体战略转型 - 从依附地产周期转向成为城市美好生活内容缔造者与价值运营者[6] - O+EPC+IP+O模式进一步成熟 在城市更新/IP运营/AI创新领域积蓄势能[6]

核心财务表现 - 上半年实现营收1.97亿元，经营活动现金流量净额由去年同期净流出超9000万元转为净流入5.276亿元，同比增长681.71% [2] - 景观设计业务收入同比下降41%，毛利率达45.87%；综合文旅业务毛利率微降3.9%至20.96% [3][5] 战略转型与模式创新 - 公司推进"O+EPC+IP+O"模式转型，从传统重资产EPC总承包商向城市价值运营商跃迁 [2] - 通过政府主导项目（如洛阳关林片区12.75亿元、衢州严家淤岛3.3亿元）实现高比例预付款和长期稳定现金流回报 [3] - 放弃低价地产园林业务，转向城市更新与公共景观领域，与国家"四好"政策导向高度契合 [3][4] 业务结构调整 - 景观设计业务主动收缩地产相关订单，聚焦高毛利城市更新项目 [3] - 综合文旅板块通过"洛嘉儿童""棠悦"等品牌构建IP孵化、场景运营与私域生态的完整产业链 [5] - 成立悦起文化(JoyKey)专注IP独立运营与商业化，加速轻资产项目全国复制 [5] 技术创新布局 - 自研UrbanFlow大模型已大规模应用于多个项目，加速"AI+IP"双引擎布局 [6] - 联手奇异火科技探索RWA（现实世界资产代币化），将实体IP衍生品与区块链技术结合，该项目获线性资本领投 [6] 行业定位与发展前景 - 公司作为中国亲子文旅第一股，与金茂、华润、中海等头部房企深度合作打造标杆项目 [4][5] - 通过精细化运营与IP赋能提升公共空间价值，验证"设计+运营"对地产价值的倍增效应 [3][4] - 战略重心从依附地产周期转向成为城市美好生活的内容缔造者与价值运营者 [7]

公司治理动态 - 公司于8月19日晚间发布第四届监事会第十次会议决议公告 [2] - 监事会审议通过《2025年半年度报告全文及其摘要的议案》等多项议案 [2] - 相关决议涉及半年度财务及经营信息披露事项 [2]