市场整体表现 - 12月8日，酒店餐饮板块整体微涨0.06%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.54%，深证成指上涨1.39% [1] - 板块内个股表现分化，在统计的9只个股中，4只上涨，5只下跌 [1] 领涨及强势个股 - 君亭酒店领涨板块，收盘价26.84元，涨幅2.52%，成交额2.88亿元 [1] - 金陵饭店涨幅2.23%，收盘价7.81元，成交额1.05亿元 [1] - 同庆楼涨幅1.01%，收盘价20.92元，成交额3.26亿元 [1] - 全聚德微涨0.17%，收盘价11.90元，成交额6046.08万元 [1] 下跌个股 - 锦江酒店微跌0.16%，收盘价25.37元，成交额2.29亿元 [1] - 华天酒店微跌0.29%，收盘价3.39元，成交额6746.34万元 [1] - 首旅酒店下跌0.57%，收盘价15.80元，成交额2.09亿元 [1] - 西安饮食下跌0.85%，收盘价9.35元，成交额2.82亿元 [1] - *ST云网下跌1.05%，收盘价1.88元，成交额3543.62万元 [1] 板块资金流向 - 酒店餐饮板块整体呈现主力资金净流出，净流出额为5533.96万元 [1] - 游资资金净流入1721.54万元，散户资金净流入3812.42万元 [1] 个股资金流向详情 - 金陵饭店主力资金净流入1383.98万元，主力净占比13.18%，但游资和散户资金均为净流出 [2] - 华天酒店主力资金净流入732.24万元，主力净占比10.85%，游资和散户资金均为净流出 [2] - 西安饮食主力资金净流出额最大，达4262.01万元，主力净占比-15.12%，但游资和散户资金分别净流入1251.05万元和3010.96万元 [2] - 同庆楼主力资金净流出1246.58万元，主力净占比-3.83%，散户资金净流入1027.92万元 [2] - 君亭酒店主力资金净流出1168.43万元，主力净占比-4.05%，散户资金净流入880.58万元 [2] - 锦江酒店、首旅酒店、*ST云网主力资金均为净流出，金额在305.47万元至336.80万元之间 [2] - 全聚德主力资金基本持平，微幅净流出3.96万元 [2]

交易概述 - 湖北文旅集团拟以总计约18亿元资金 通过协议转让和部分要约收购方式 取得君亭酒店集团控股权 [2] - 交易完成后 君亭酒店将从民营企业转变为湖北省国资委实际控制的国有控股企业 [2] 交易结构与细节 - 交易分为两部分 首先湖北文旅以每股25.71元价格 受让创始人吴启元及其一致行动人持有的近30%股份 转让总价款约14.99亿元 [4] - 创始人吴启元将放弃其剩余部分股份的表决权 [4] - 随后湖北文旅将向全体股东发起要约收购 计划进一步增持约6.01%的股份 [4] - 交易完成后 湖北文旅将合计持有君亭酒店36%的股份及对应表决权 成为新的控股股东 [5] 交易动因与公司现状 - 湖北文旅旨在为君亭酒店注入优质资源 改善其经营业绩 并解决公司“持续投入能力不足的短板” [5] - 今年以来国内酒店市场供需结构阶段性失衡 行业竞争加剧 导致君亭酒店盈利受到明显挤压 [6] - 公司2025年前三季度营收仅增长0.58% 但同期归母净利润同比大幅下降45.92% [7] - 具体财务数据显示 年初至报告期末营业收入为5.059亿元 同比增长0.58% 归属于上市公司股东的净利润为990万元 同比下降45.92% [8] - 扣除非经常性损益的净利润为719万元 同比下降57.18% [8] - 基本每股收益为0.05元 同比下降44.44% [8] - 总资产为24.41亿元 较上年度末下降4.17% [8] 未来经营安排与战略 - 湖北文旅承诺将保留君亭酒店原有的核心经营团队 并给予业务经营与团队管理方面充分的自主权 不主动干预日常运营 [8] - 新股东表示将支持君亭酒店既有的品牌战略 即定位于融合东方文化的高端商务和度假市场 [9] - 湖北文旅还计划支持君亭酒店在资本运营 外延式并购以及“酒店+”多元业态融合等方面进行探索 [9] 交易影响与市场反应 - 分析认为 背靠资产规模过千亿 拥有大量景区和酒店资源的湖北文旅 使君亭酒店在资金支持 项目获取 资源协同等方面具备更多可能 [9] - 对于湖北文旅而言 控股一家上市酒店公司 为其庞大的文旅资产实现专业化 市场化运营提供了一个资本平台 [9] - 市场反应复杂 停牌前公司股价曾连续两日大幅上涨 但在12月3日复牌当日 股价开盘即下跌超过11% [9] - 这反映出投资者在权衡国资入主的长期资源赋能与酒店行业短期经营挑战时的复杂心态 [9] 交易进展 - 该交易仍需履行国资审批 交易所合规性确认等一系列程序 [10]

行业投资评级 - 报告对消费者服务行业的投资评级为“推荐（维持）” [2] 核心观点 - 文旅行业资产整合步伐全面加快，已从过去的单点、粗放式增长，迈向了资源集约化、品牌专业化和资本高效化的存量整合新阶段 [2] - 君亭酒店迎来国资控股，湖北省国资委旗下的湖北文旅集团以近15亿元对价获得公司控股权，代表了“国资赋能+品牌输出”的产业整合新模式 [6] - 祥源文旅拟通过全资子公司以3.45亿元收购金秀莲花山景区开发有限公司100%股权，反映出头部企业通过并购拓展核心文旅资源、强化区域联动效应的强烈意愿 [2][6] - 未来具备强大品牌护城河、清晰扩张路径，并能深度融入此轮整合浪潮的头部企业，将拥有更广阔的发展空间 [2] 行情回顾与市场表现 - **整体表现**：本周（报告期）社会服务行业涨跌幅为-0.65%，跑输同花顺全A（0.71%）和沪深300（1.28%）[6][9] - **相对表现**：近1个月、6个月、12个月，消费者服务行业相对基准指数的表现分别为-6.9%、-20.3%、-9.9% [4] - **港股表现**：恒生大湾消费服务指数本周涨跌幅为1.14%，优于恒生指数（-0.04%）[6][9] - **细分板块周度涨跌幅**： - 酒店餐饮：0.94% [17] - 专业连锁：0.36% [17] - 贸易：0.79% [17] - 旅游及景区：-1.09% [17] - 一般零售：-1.70% [17] - 互联网电商：-2.77% [17] - 教育：-3.33% [17] - **商社板块年初至今表现**： - 零售电商：49.81% [21] - 餐饮：40.87% [21] - 专业服务：35.57% [21] - 酒店：30.10% [21] - 旅游景区：10.09% [21] - 教育：7.00% [21] - **个股周度表现亮点**： - **服务互联网平台**：叮咚买菜（+25.58%）、万物新生（+16.96%）、曹操出行（+14.75%）[21] - **酒店**：亚朵（+11.78%）、首旅酒店（+3.99%）、香格里拉（亚洲）（+3.98%）[22] - **餐饮**：同庆楼（+9.29%）、达势股份（+4.58%）[21] - **教育**：中国高科（+9.28%）、中教控股（+7.50%）[25] - **旅游及景区**：长白山（+1.56%）、九华旅游（+1.51%）[24] - **成交额变化**： - **A股**：中信消费者服务指数成交额从周一的174.23亿元调整至周五的96.01亿元，相比上周五调整-23.55% [27] - **港股**：恒生大湾消费服务成交额从周一的52.57亿元降低至周五的39.63亿元，相比上周五增幅-37.32% [28] 重要公司动态与公告 - **美团**：第三季度实现营收955亿元，同比增长2%，但核心本地商业板块亏损141亿元，整体经调整净亏损达160亿元 [6][33] - **霸王茶姬**：2025年第三季度全球门店规模达7338家，总GMV达79.30亿元，净收入32.08亿元，经调整后净利润5.03亿元，小程序注册会员数攀升至2.22亿 [6][33] - **亚朵**：2025年第三季度实现营业收入26.28亿元，同比增长38.4%；调整后净利润为4.88亿元，同比增长27.0%；加盟酒店收入达15.6亿元，零售业务收入同比大增76.4%至8.46亿元，占总营收32.2% [6][34] - **祥源文旅**：拟通过全资子公司以3.45亿元收购金秀莲花山景区开发有限公司100%股权 [6][33] - **君亭酒店**：湖北文旅集团成为公司控股股东，湖北省国资委成为公司的实际控制人 [33] - **京东**：宣布在额外要约接受期结束后，已收购德国零售集团CECONOMY约59.8%的股本和表决权，若合并合作伙伴股份，总持股比例将达到85.2% [33] - **锦江酒店**：为全资子公司海路投资提供6200万欧元担保，累计担保余额为86,585.04万欧元 [34] - **绿茶集团**：董事会决议行使股份回购授权，拟在公开市场进行总代价不超过1.3亿元的股份回购 [34] 行业资讯与趋势 - **政策与监管**： - 《餐饮服务连锁企业落实食品安全主体责任监督管理规定》于12月1日施行，构建三级责任体系 [39] - 外卖平台推荐性国家标准《外卖平台服务管理基本要求》发布，规范商户入驻、平台收费、促销行为及配送员权益 [39] - 美团、淘宝闪购（原饿了么）、京东外卖均发布声明承诺执行上述国家标准 [41] - **消费与旅游市场**： - **海南离岛免税**：新政实施首月（11月）购物金额达23.8亿元，同比增长27.1% [39] - **冰雪旅游**：根据携程数据，今年冬季入境冰雪游订单量同比近乎翻倍，国内雪场门票预订量同比增幅高达近2.2倍 [39] - **美团外卖**：发放3000万张周末消费券，累计投入超亿元，重点补贴火锅、汤面等餐品 [39][41] - **企业战略与整合**： - **祥源文旅**：收购广西金秀莲花山景区，旨在强化湘南粤北区域休闲度假目的地的资源协同 [39] - **君亭酒店**：湖北文旅集团计划斥资18亿元获得其控股权 [41] - **锦江酒店**：2025年第三季度度假品牌新增签约73家，同比增长108.6%；三线及以下城市中端及以上酒店签约占比同比增加10% [41] - **曹操出行**：发布“十年百城千亿”Robotaxi战略目标 [41] - **京东**：欧洲线上零售业务Joybuy已在英国、荷兰等六国启动试运营 [41] - **科技应用**： - **锦江酒店**：推出与飞书联合打造的AI协同办公平台“锦鲲” [40] - **科锐国际**：在人力资源服务业发展大会上展示“AI×全球×生态”实践成果 [42] - **北京消协**：联合8家电商平台签订《促进AI技术规范应用承诺书》 [41]

君亭酒店控制权变更交易方案 - 公司实控人吴启元将让渡控制权，湖北省国资委旗下湖北文化旅游集团有限公司计划通过“协议转让+表决权放弃+部分要约收购”组合方式取得控制权 [1] - 若全部交易完成，总金额最高或将接近18亿元 [1] - 第一步协议转让：湖北文旅拟以25.71元/股价格，受让吴启元、从波、施晨宁合计持有的58,315,869股（占总股本29.99%），总转让价款14.99亿元 [4] - 第二步表决权放弃：协议转让完成后，吴启元将不可撤销地放弃其剩余19,445,105股（占10%）对应的表决权，以巩固湖北文旅控制权 [4] - 第三步部分要约收购：湖北文旅以相同股价25.71元/股向其他股东发出要约，收购11,686,508股（占6.01%），最高资金约3亿余元 [4] 湖北文旅的战略意图 - 此次收购是湖北文旅对其酒店管理板块业务的重要补充，旨在解决该板块“专业化根基薄弱、规模扩张滞后、品牌碎片化、产业协同不足”等问题 [5] - 收购符合湖北省国资推进企业上市、在资本市场“扫货”的既定战略，目标到2030年使上市公司总数跻身全国第一方阵 [5] - 湖北文旅在2023年9月已通过子公司收购上海雅仕控制权，本次收购君亭酒店是其A股市场布局的第二颗棋子，反映湖北国资通过并购做大做强的明确意图 [8] 君亭酒店的经营压力与业绩表现 - 公司上市后经营压力持续累积，净利润从2022年起进入波动下行通道 [10] - 2022年至2024年营收分别为3.42亿元、5.34亿元和6.76亿元，增速放缓；同期净利润分别为2974.59万元、3051.99万元和2519.97万元，均低于上市当年2021年的3691.76万元 [11] - 2025年前三季度营收仅微增0.58%至5.06亿元，净利润同比2024年同期接近腰斩 [14] - 公司已将2022年定增募投项目延期至2027年12月，原计划2026年1月前开出15家直营店，目前仅完成11家 [15] 公司的战略转型举措 - 2024年底公司启动重大战略转型，从长期坚持的直营模式转向“直营+加盟”双轮驱动模式 [16] - 管理层目标在未来三年内成为国内中高端及以上酒店品牌行业排名前三的品牌，达到千店以上规模 [18] - 为冲刺规模，公司积极拓展渠道：2024年11月与希尔顿签署战略合作意向；2025年5月与精选国际达成合作，获得其旗下两大品牌系列在中国大陆的独占特许经营权，并接入其全球分销系统；2025年7月与山东文旅酒店集团达成战略合作 [18] - 2025年前三季度累计签约加盟店25家，其中8家正式开业运营 [19] 行业竞争格局与公司处境 - 酒店行业连锁化趋势明显，2024年中国酒店行业连锁化率达48.6%，中高端酒店连锁化率达65.2% [21] - 头部企业规模巨大：2024年底华住旗下酒店门店数量超过1.1万家；亚朵集团酒店门店数量达1619家 [19] - 公司与头部企业存在数量级差距，2025年第三季度仅亚朵就新增开业酒店152家 [19] - 行业专家指出，君亭与亚朵、华住竞争已无胜算，在行业下行时，只有头部企业才能在存量市场中夺取加盟店 [20] 转型面临的挑战 - 加盟模式转型面临品牌管理难题，可能因服务质量参差不齐而损害品牌形象，参考亚朵因快速扩张加盟导致服务质量不稳定和投诉上升 [22] - 加盟业务收入贡献存在滞后性，新开业门店需要半年左右爬坡期，1~2年正常运营后才能形成稳定收入来源 [22] - 中高端加盟市场已出现供需失衡，各大集团均在寻找差异化竞争优势，公司作为加盟领域的新进入者面临巨大挑战 [22] - 公司开放加盟的战略举措短期成效不明显，2025年前三季度业绩依旧承压 [20]

湖北国资收购君亭酒店交易概览 - 湖北文化旅游集团有限公司计划通过股权受让和要约收购方式，合计耗资约18亿元，取得君亭酒店36%的股权，成为其控股股东，君亭酒店实际控制人将变更为湖北省国资委 [2] - 交易分两步进行：第一步以25.71元/股的价格协议受让吴启元等持有的5831.59万股（占总股本29.99%），总价款约15亿元；第二步以相同价格实施部分要约收购1168.65万股（占总股本6.01%）[4] - 交易完成后，湖北文旅将支付约18亿元，取得君亭酒店36%股权，实现控股 [4] 君亭酒店经营与资产状况 - 君亭酒店是A股唯一的民营连锁酒店品牌，主营中高端精选服务连锁酒店的运营及管理，于2021年9月30日上市 [4] - 截至2025年6月底，公司酒店数为474家，客房数为94112间，业务遍布中国28个省市、自治区，跻身全球酒店集团50强 [4] - 公司2025年前三季度实现营业收入5.06亿元，同比增长0.58%；实现归母净利润990.33万元，同比下降45.92% [3][5] - 公司近年呈现“增收不增利”态势：2021年至2024年，营业收入从2.78亿元增长至6.76亿元，但归母净利润从0.37亿元下降至0.25亿元 [5] 收购方湖北文旅集团背景 - 湖北文旅集团成立于2009年5月，主营业务为文化旅游、商业贸易、体育康养三大板块，资产规模超千亿元 [3][5] - 公司现拥有44家景区（其中5A级7家）、46家宾馆酒店（其中五星级2家），致力于打造全国一流的文化旅游龙头企业 [5] - 湖北文旅是世界旅游联盟首批成员单位，连续七年获评全国旅游集团20强，入选中国企业500强、中国服务业企业500强 [6] 收购目的与协同效应 - 湖北文旅计划向君亭酒店注入优质资源，以改善其经营业绩，解决持续投入能力不足的短板，全面增强和提升公司核心竞争力和持续盈利能力 [3][5] - 分析认为，湖北文旅拥有大量酒店、景区、物业等资产，可以将这些资产打包注入上市公司，实现资产证券化，并借助资本做大做强 [11] - 此次收购是湖北国资“三资”改革（资源资产化、资产证券化、资金杠杆化）的实践，旨在推动资源高效利用，实现资产保值增值 [3][11] 湖北国资在A股的收购活动 - 湖北省国资委通过省属国企控股、并购等方式，实际控制的A股上市公司数量已达15家 [2] - 2023年，湖北国资取得天风证券、双环科技、ST明诚等3家上市公司的实控权 [9] - 2024年，湖北国资完成对奥特佳、上海雅仕、微创光电、润农节水等4家上市公司的战略收购，是当年收购上市公司数量最多的地方国资之一 [9] - 2025年以来，湖北国资又将凯龙股份、台基股份以及超卓航科等收入囊中 [9] - 湖北国资收购主要围绕自身主导产业展开，例如湖北文旅聚焦文旅康养贸易，长江产业集团主攻科技新能源化工，湖北交投聚焦交通基础设施 [10] 湖北国资的战略目标 - 根据湖北省发布的《新形势下重塑企业挂牌上市服务体系实施方案》，力争到2030年，使湖北上市公司总数跻身全国第一方阵 [11] - 目标使科创板、创业板、北交所上市公司数量占境内上市公司总数超50% [11] - 湖北国资推动优质国有资源向上市公司集聚，旨在进一步壮大产业平台，扩大产业规模，提升核心竞争力及盈利能力 [11]

君亭酒店控制权变更交易 - 湖北文化旅游集团有限公司拟通过股权受让和要约收购方式，合计耗资约18亿元，取得君亭酒店36%股权，成为其控股股东，公司实际控制人将变更为湖北省国资委 [1][3] - 交易分两步进行：第一步以25.71元/股的价格，协议受让吴启元等持有的5831.59万股（占公司总股本29.99%），转让总价款约15亿元；第二步以相同价格实施部分要约收购，收购1168.65万股（占公司总股本6.01%）[3] - 君亭酒店是A股唯一的民营连锁酒店品牌，主营中高端精选服务连锁酒店运营管理，截至2025年6月底，公司拥有酒店474家、客房94112间，遍布中国28个省市自治区，跻身全球酒店集团50强 [3] 君亭酒店经营与业绩表现 - 公司2025年前三季度实现营业收入5.06亿元，同比增长0.58%；实现归母净利润990.33万元，同比下降45.92% [2][4] - 2021年至2024年，公司营业收入从2.78亿元增长至6.76亿元，但归母净利润从0.37亿元波动下滑至0.25亿元，呈现增收不增利现象 [4] - 湖北文旅计划向君亭酒店注入优质资源，以改善其经营业绩，解决持续投入能力不足的短板，全面增强和提升公司核心竞争力和持续盈利能力 [2][5] 收购方湖北文旅集团概况 - 湖北文旅集团主营业务为文化旅游、商业贸易、体育康养三大板块，资产规模超千亿元，致力于打造全国一流的文化旅游龙头企业 [2][5] - 公司现拥有44家景区（其中5A级7家）、46家宾馆酒店（其中五星级2家），是世界旅游联盟首批成员单位，连续七年获评全国旅游集团20强，入选中国企业500强 [5] - 根据湖北省国资国企改革方案，湖北文旅聚焦三大主业，布局九大业态矩阵，已成长为大型国有控股旅游集团和旅游产业龙头企业 [5] 湖北省国资收购上市公司整体趋势 - 湖北省国资委通过省属国企控股、并购等方式，实际控制的A股上市公司数量已达15家 [2] - 2023年，湖北省属国企取得天风证券、双环科技、ST明诚等3家上市公司的实控权；2024年，完成对奥特佳、上海雅仕、微创光电、润农节水等4家公司的战略收购；2025年以来，又将凯龙股份、台基股份、超卓航科以及君亭酒店收入囊中 [7][10] - 湖北国资收购主要通过下属专业平台进行，并围绕自身主导产业展开，例如湖北文旅聚焦文旅商贸收购酒店与物流公司，长江产业集团主攻科技新能源收购汽车零部件与半导体公司 [7][8] 湖北省国资战略与改革背景 - 湖北省国资正在深入推进“三资”改革，即资源资产化、资产证券化、资金杠杆化，资产嫁接资本市场有利于做大做强国资 [2][9] - 根据湖北省《新形势下重塑企业挂牌上市服务体系实施方案》，力争到2030年使湖北上市公司总数跻身全国第一方阵，科创板、创业板、北交所上市公司数量占境内上市公司总数超50% [9] - 收购上市公司有助于盘活闲置土地、厂房、特许经营权等资产，激活存量资产、放大资金效能，推动资源高效利用和资产保值增值，同时推动优质国有资源向上市公司集聚，壮大产业平台 [9]

公司股权变动 - 公司董事、董事会秘书、副总经理施晨宁通过协议转让方式减持公司股份4,664,461股，占公司总股本的2.40% [1] - 本次权益变动后，施晨宁持有公司股份13,993,384股，持股比例由9.60%降至7.20% [1] - 本次转让股份均为无限售流通股，不存在质押、冻结或其他权利限制 [1] 股东持股计划 - 施晨宁表示，截至报告签署日，尚无在未来12个月内增持公司股份的计划，但不排除继续减持的可能 [1] 公司控制权变更 - 本次权益变动完成后，湖北文化旅游集团有限公司将成为公司控股股东 [1] - 湖北省国资委将成为公司实际控制人 [1]

股权交易 - 湖北文旅拟受让君亭酒店58315869股，占比29.99%[9][99] - 吴启元拟放弃19445105股表决权，占比10%[9][36][90] - 湖北文旅拟部分要约收购11686508股，占比6.01%[9][29][66] - 吴启元转让28035634股，占比14.42%[35] - 从波转让25615774股，占比13.17%[35] - 施晨宁转让4664461股，占比2.40%[35] - 要约收购价格为每股25.71元[40] - 股份转让对价合计1499300991.99元[99] 公司业绩 - 2024年末资产总额1004.55亿元，负债总额688.78亿元，所有者权益315.77亿元[21] - 2024年资产负债率68.57%，2023年为69.98%，2022年为69.68%[21] - 2024年度营业收入604.80亿元，2023年度为481.13亿元，2022年度为261.67亿元[21] - 2024年度利润总额3.28亿元，2023年度为2.92亿元，2022年度为4.32亿元[21] - 2024年度净利润1.45亿元，2023年度为1.13亿元，2022年度为1.80亿元[21] - 2024年净资产收益率0.51%，2023年为0.46%，2022年为0.80%[21] 公司持股 - 湖北省国资委直接持有湖北文旅股权为72.41%[13] - 湖北省国资委通过湖北清能间接持有湖北文旅股权为5.44%[13] - 公司直接持股洪湖旅游46.37%，注册资本109989.29万元[14] - 公司直接持股湖北省文旅产业投资基金59.50%，注册资本200000.00万元[14] - 信息披露义务人持有上海雅仕38.92%股份[23] 未来展望 - 未来12个月暂无改变君亭酒店主营业务计划[105] - 要约收购股份交割日后将调整董事会和高管[107] - 受让方支持君亭酒店向全国有序扩张[80] - 受让方支持君亭酒店市场化运营和外延式并购[81] 其他 - 公司拥有44家景区（5A级7家）、46家宾馆酒店（五星级2家），资产规模过千亿元[18] - 公司主体信用评级为AAA，连续七年获评全国旅游集团20强，入选中国企业500强等[19] - 本次权益变动资金为自有和/或自筹资金[100] - 本次权益变动尚需取得湖北文旅董事会以及国有资产监督管理部门批准等多项手续[159]

股份变动 - 从波拟转让25,615,774股给湖北文旅，占比13.17%，变动后持股4.9%[17][88] - 吴启元拟转让28,035,634股给湖北文旅，占比14.42%[19] - 施晨宁拟转让4,664,461股给湖北文旅，占比2.40%[19] - 转让完成后湖北文旅将持股29.99%，拟要约收购6.01%[9] - 吴启元拟放弃10%股份表决权[9] 转让价款 - 乙方转让价款720,796,150.14元，分三期支付[22] - 丙方转让价款658,581,549.54元，分三期支付[22] - 丁方转让价款119,923,292.31元，分三期支付[22] 公司治理 - 改组后董事会9名董事，受让方推荐5名，乙方推荐3名[39] - 改组后审计委员会3名董事，受让方推荐2名，乙方推荐1名[39] - 目标公司财务负责人由受让方推荐，推荐一名副总经理参与日常经营[41] 相关约定 - 转让方60个月内不谋求控股股东或实际控制人地位[34] - 乙方放弃10%股份表决权至特定条件达成[47] - 双方违约需赔偿损失并支付3000万元违约金[52][53] 未来展望 - 受让方支持公司全国扩张，保持品牌战略[60][62] - 受让方助力公司市场化运营和外延式并购[62] 审批情况 - 本次权益变动尚需多项审批[3][76]

权益变动 - 2025年12月2日，吴启元、从波、施晨宁向湖北文旅转让58315869股，占比29.99%[45] - 湖北文旅拟部分要约收购上市公司11686508股，占股份总数6.01%，要约价25.71元/股[11][49] - 吴启元承诺以11686508股（占比6.01%）申报预受要约[49] - 权益变动后，吴启元放弃19445105股表决权，占比10.00%[46] - 本次权益变动后，湖北文旅成为控股股东，湖北省国资委成为实际控制人[49] 湖北文旅情况 - 湖北文旅注册资本为367388.16万人民币，成立于2009 - 04 - 21，经营期限至2059 - 04 - 21，法定代表人为易三平[13] - 湖北省国资委直接持有湖北文旅72.41%股权，间接持有5.44%股权[17] - 湖北文旅拥有44家景区（其中5A级7家）、46家宾馆酒店（其中五星级2家），资产规模过千亿元[24] 财务数据 - 2024年12月31日资产总额10045470.39万元，2023年为8497303.71万元，2022年为7982132.05万元[26] - 2024年12月31日负债总额6887774.79万元，2023年为5946182.82万元，2022年为5561862.17万元[26] - 2024年12月31日所有者权益合计3157695.59万元，2023年为2551120.89万元，2022年为2420269.88万元[26] - 2024年资产负债率68.57%，2023年为69.98%，2022年为69.68%[26] - 2024年度营业收入6048007.73万元，2023年度为4811267.40万元，2022年度为2616710.55万元[26] - 2024年度利润总额32788.50万元，2023年度为29157.33万元，2022年度为43154.21万元[27] - 2024年度净利润14485.07万元，2023年度为11333.49万元，2022年度为18001.10万元[27] - 2024年度净资产收益率0.51%，2023年度为0.46%，2022年度为0.80%[27] 未来展望 - 截至核查意见出具日，湖北文旅暂无12个月内改变公司主营业务或重大调整计划[56] - 截至核查意见出具日，除本次权益变动及已公告情形外，暂无12个月内对公司或子公司资产和业务重大处置或重组计划[57] - 要约收购股份交割日后，湖北文旅将对公司董事会、高级管理人员适当调整[58] 其他 - 信息披露义务人承诺自取得君亭酒店控制权之日起5年内解决同业竞争问题[65] - 截至核查意见出具日，信息披露义务人及其关联方与上市公司之间不存在关联交易[69] - 经核查，上市公司原控股股东、实际控制人及其关联方不存在未清偿负债、未解除担保或损害公司利益的情形[78]