君亭酒店(301073)
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湖北国资“买买买” 5天拿下2家上市公司控股权
第一财经· 2025-12-03 17:24
湖北国资收购上市公司概况 - 湖北省国资委实际控制的上市公司数量已达15家 [1] - 湖北文旅以总价款14.99亿元、每股25.71元收购君亭酒店29.99%股份,成为其控股股东 [1] - 超卓航科的实际控制人也于近期变更为湖北省国资委 [1] - 根据湖北省方案,目标到2030年使上市公司总数跻身全国第一方阵,科创板、创业板、北交所上市公司数量占比超50% [1] 收购战略与产业布局 - 收购围绕主导产业进行,湖北文旅主营业务涵盖文化旅游、商业贸易、体育康养三大板块,拥有44家景区和46家宾馆酒店,资产规模过千亿元 [2] - 湖北文旅计划将优质住宿业资产注入君亭酒店,并将文商旅新项目转移给其实施,提供增信支持 [2] - 湖北国资不仅深耕化工、能源、交通等传统优势领域,还重点布局半导体、新能源、航空航天等新兴赛道 [3] - 具体案例包括:双环科技聚焦现代化工,楚天高速深耕高速公路运营,凯龙股份向新能源材料转型,台基股份发力车规级IGBT芯片,奥特佳开发新能源汽车热管理系统,超卓航科深耕航空航天增材制造,万润科技拓展半导体存储业务 [3] 收购历程与平台分工 - 湖北国资的并购潮始于2023年,当年取得天风证券、双环科技、ST明诚3家上市公司的实控权 [4] - 2024年完成对奥特佳、上海雅仕、微创光电、润农节水4家上市公司的战略收购,为去年收购上市公司数量最多的地方国资之一 [4] - 今年以来,凯龙股份、台基股份、山科智能以及君亭酒店、超卓航科也被湖北国资收购 [4] - 湖北省国资委通过长江产业集团、湖北联投、湖北文旅、湖北交投等专业化平台分领域统筹布局 [5] 资产证券化与发展机遇 - 上市公司有望在湖北国有“三资”改革中迎来新的发展机遇,改革核心为“能用则用、不用则售、不售则租、能融则融” [5] - 具体资产盘活方式包括:楚天高速可将高速公路收费权、物流园区资产通过REITs或CMBS融资;君亭酒店可将酒店物业、景区收益权打包发行资产证券化产品;双环科技、凯龙股份的闲置工业用地可转型开发新能源产业园 [5] - 湖北省国资委将推动优质国有资源向上市公司集聚,台基股份、万润科技有望承接半导体、数字经济领域优质资产注入,东湖高新可作为园区运营资产证券化的核心平台发行绿色ABS或产业园REITs [6]
君亭酒店上市4年湖北国资拟入主 81岁实控人等套现15亿
中国经济网· 2025-12-03 14:41
公司控制权变更 - 公司控股股东及相关方签署股份转让协议,控制权拟发生变更,湖北文化旅游集团有限公司拟通过协议转让方式受让吴启元、从波、施晨宁持有的58,315,869股无限售流通股,占公司股份总数的29.99% [1] - 协议转让每股价格为人民币25.71元,股份转让总价款为人民币1,499,300,991.99元 [1] - 股份转让完成后,吴启元将放弃其所持剩余19,445,105股(占公司股份总数10.00%)股份对应的表决权 [2] - 湖北文旅将发出部分要约收购,拟收购公司11,686,508股股份,占公司股份总数的6.01%,要约收购价格同样为每股人民币25.71元 [2] - 本次交易全部完成后,湖北文旅将拥有公司36.00%的股份及对应表决权,公司控股股东变更为湖北文旅,实际控制人变更为湖北省国资委 [3] 交易前提与安排 - 本次要约收购以《股份转让协议》约定的58,315,869股股份完成过户登记为前提 [3] - 吴启元已承诺以其持有的11,686,508股股份(占公司股份总数的6.01%)申报预受要约,该承诺不可撤回 [3] - 湖北文旅承诺,自取得股份之日起18个月内不转让通过本次交易取得的公司股份 [4] - 本次控制权变更事项尚需履行相关审批程序,包括国资监管部门批准、反垄断审查及交易所合规性确认等 [4] 公司股价表现 - 公司股票今日复牌,开盘下跌11.03%,报25.00元 [1] - 停牌前公司股价连续2个交易日上涨,11月24日收涨13.27%,11月25日收涨8.29%,公司自11月26日起停牌 [1] 公司历史与募资情况 - 公司于2021年9月30日在深交所创业板上市,首次公开发行股票2,013.50万股,发行价格为12.24元/股,募集资金总额为24,645.24万元,募集资金净额为18,875.34万元 [6] - 公司于2022年12月21日向特定对象发行股票8,824,031股,发行价格为58.59元/股,募集资金总额为516,999,976.29元,募集资金净额为497,669,787.61元 [7] - 公司两次募资共计7.63亿元 [7] - 公司控股股东吴启元现年81岁,已于2024年5月20日离任公司董事长 [6]
君亭酒店控股股东拟变更为湖北文旅
北京商报· 2025-12-03 14:09
交易概述 - 君亭酒店集团股份有限公司股票于12月3日复牌 [1] - 湖北文化旅游集团有限公司拟通过协议转让方式受让吴启元、从波、施晨宁持有的君亭酒店58315869股无限售流通股股份,占公司股份总数的29.99% [1] - 每股转让价格为25.71元,股份转让总价款约为15亿元 [1] 要约收购细节 - 湖北文旅将向除自身外的君亭酒店全体股东发出不可撤销的部分要约收购,收购股份数量为11686508股,占公司股份总数的6.01% [1] - 要约收购价格为每股25.71元 [1] 交易完成后股权与控制权变更 - 交易完成后,湖北文旅将持有君亭酒店36%的股份及对应表决权 [1] - 吴启元及其一致行动人丁禾合计持有君亭酒店19.51%的股份及对应表决权 [1] - 君亭酒店控股股东变更为湖北文旅,实际控制人变更为湖北省人民政府国有资产监督管理委员会 [1]
301073 湖北国资将入主
上海证券报· 2025-12-03 12:55
控制权变更交易 - 湖北文旅通过协议转让方式以总价款14.99亿元受让君亭酒店控股股东吴启元、从波、施晨宁持有的5831.59万股无限售流通股股份,占公司股份总数的29.99% [2] - 交易完成后,公司控股股东变更为湖北文旅,实际控制人变更为湖北省国资委 [2] 交易结构安排 - 交易采用协议转让、表决权放弃与部分要约收购相结合的方式 [4] - 自29.99%股份过户登记之日起,原控股股东吴启元不可撤销地放弃其所持公司剩余10%股份对应的表决权 [5] - 湖北文旅向除自身外的全体股东发出部分要约收购,收购股份数量为1168.65万股(占公司总股本6.01%),要约收购价格为每股25.71元 [5] - 交易全部完成后,湖北文旅将合计持有公司36.00%的股份及对应表决权 [5] 收购方背景 - 湖北文旅为湖北省属国有控股企业,主营业务涵盖文化旅游、商业贸易、体育康养三大板块 [7] - 湖北文旅目前拥有44家景区(其中5A级7家)及46家宾馆酒店(其中五星级2家),资产规模过千亿元 [7] 交割后运营安排 - 湖北文旅承诺维持君亭酒店现有经营团队、组织结构与管理层级的稳定,支持公司推行股权激励计划 [7] - 公司总部将继续设立于浙江杭州,被授予全方位自主权,湖北文旅不主动干预其日常运营事务 [7] - 湖北文旅将遵循"底线监管+战略引导"原则,主要在服务品质、安全生产、环境保护及法律合规等关键领域实施基本监督管理 [7] - 公司的中长期战略规划、业务投拓、管理模式、资产管理业务等重大经营方针将维持不变 [7] 未来协同与支持 - 湖北文旅承诺可将其直接或间接控制的优质住宿业资产分批次注入公司 [8] - 湖北文旅可将其直接或间接参与的文商旅新项目转移给公司实施 [8] - 湖北文旅可为公司提供常规必要的增信支持,并为产业基金及资产管理业务提供业务及金融支持 [8]
君亭酒店控制权拟变更 湖北文旅斥资近15亿受让29.99%股份
中证网· 2025-12-03 12:53
交易方案概述 - 公司控股股东及相关方与湖北文化旅游集团有限公司签署《股份转让协议》,通过“协议转让+表决权放弃+部分要约收购”的组合方案,公司控股股东将变更为湖北文旅,实际控制人由创始人吴启元变更为湖北省国资委 [1] - 湖北文旅以每股25.71元的价格,受让吴启元、从波、施晨宁三名股东持有的5831.59万股无限售流通股,占公司总股本的29.99%,股份转让总价款达14.99亿元 [1] - 交易全部完成后,湖北文旅将直接持有公司36%的股份及对应表决权,成为控股股东,而吴启元及其一致行动人丁禾合计持股将降至19.51% [2] 交易具体安排 - 吴启元承诺自股份完成过户之日起,不可撤销地放弃其剩余持有的1944.51万股(占总股本10%)股份对应的表决权,直至湖北文旅持股比例超过原转让方及其关联方合计持股7个百分点以上 [2] - 湖北文旅将以相同价格25.71元/股,通过部分要约收购的方式继续增持上市公司股份,吴启元应以其持有的1168.65万股股份(占总股本6.01%)申报预受要约 [2] 新控股股东背景与治理原则 - 湖北文旅是湖北省属国有控股企业,注册资本36.74亿元,实控人为湖北省国资委,在文旅资产整合与资源调度方面具备显著优势 [2] - 湖北文旅入主后将遵循“底线监管+战略引导”原则,在服务品质、安全生产等关键领域实施基本监督管理,同时维持上市公司的中长期战略规划、业务投拓等重大经营方针不变 [2] 未来发展规划与支持 - 湖北文旅明确承诺保持现有核心团队稳定,仅推荐财务负责人及一名副总经理参与日常经营,公司总部将继续留在浙江杭州,并持续推行股权激励计划 [3] - 湖北文旅拟将其控制的优质住宿业资产分批次注入上市公司,同时将参与的文商旅新项目转移给公司实施,并为其投融资活动提供增信支持 [3] 公司近期业绩表现 - 今年前三季度,公司实现营业收入5.06亿元,同比增长0.58%;归母净利润990.33万元,同比下降45.92%;扣非净利润719.17万元,同比下降57.18% [3] 创始人背景信息 - 公司创始人吴启元自1986年起投身酒店行业,担任过多家酒店总经理等职务,2007年创办公司并担任董事长,直至2024年5月转任公司终身名誉董事长 [3]
君亭酒店将易主湖北文旅集团,湖北省国资委为实际控制人
新浪财经· 2025-12-03 12:27
交易核心条款 - 湖北文旅集团拟通过协议转让方式,以每股25.71元人民币的价格,受让吴启元、从波、施晨宁持有的君亭酒店58,315,869股无限售流通股,占公司总股本的29.99%,股份转让总价款约15亿元 [1] - 同时,湖北文旅向除其自身外的全体股东发出不可撤销的部分要约收购,计划收购11,686,508股,占公司总股本的6.01%,要约价格同为每股25.71元,该要约收购以协议转让股份完成过户为前提 [1] - 交易完成后,湖北文旅将拥有上市公司36%的股份及对应表决权,成为控股股东,公司实际控制人将变更为湖北省人民政府国有资产监督管理委员会 [2] 股权结构变动 - 交易前,创始人吴启元、从波、施晨宁的持股比例分别为33.93%、18.07%和9.6% [4] - 交易后,吴启元及其一致行动人丁禾的合计持股比例将降至19.51%,从波和施晨宁的持股比例将分别降至4.9%和7.2% [4] - 根据协议,吴启元已承诺以其持有的6.01%股份(11,686,508股)申报预受要约,该承诺不可撤回 [2] 交易方背景 - 收购方湖北文旅集团的控股股东和实际控制人均为湖北省国资委,公司业务涵盖文化旅游、商业贸易、体育康养三大板块 [4] - 截至12月2日,湖北文旅拥有44家景区(其中5A级7家)和46家宾馆酒店(其中五星级2家),资产规模过千亿元 [4] - 君亭酒店由吴启元等人于2015年发起设立,公司于2016年在新三板挂牌,2021年9月30日在深交所上市,2022年6月更名为君亭酒店集团股份有限公司 [3] 公司运营现状 - 截至2024年末,君亭酒店投资和管理的酒店规模达到452家,共计91,440间客房,业务遍布中国28个省、自治区、直辖市 [4] - 目前,吴启元担任公司终身名誉董事长,施晨宁担任公司董事、董事会秘书、副总经理 [4] 交易目的与市场反应 - 公告称,本次要约收购旨在进一步增持股份、助力公司长远发展、巩固控制权并优化股权结构,收购人计划注入优质资源以改善经营业绩、增强公司核心竞争力和持续盈利能力 [5] - 公告明确本次为主动要约,不以终止君亭酒店上市地位为目的 [5] - 12月3日交易公告后,君亭酒店股价低开低走,截至中午收盘报27.5元/股,当日下跌2.14% [6]
拟控股收购君亭酒店 湖北文旅再扩A股“版图”
经济观察网· 2025-12-03 12:24
交易方案核心内容 - 湖北文旅计划通过协议转让方式,以每股人民币25.71元的价格,受让君亭酒店创始人及股东吴启元、从波、施晨宁持有的总计58,315,869股无限售流通股,占公司股份总数的29.99%,股份转让总价款为人民币14.99亿元 [1] - 协议股份过户后,原控股股东及实际控制人吴启元将不可撤销地放弃其持有的剩余19,445,105股股份(占公司股份总数的10.00%)所对应的表决权 [2] - 湖北文旅还将发起一项部分要约收购,计划以每股25.71元的价格收购除自身外的全体股东持有的11,686,508股股份,占公司股份总数的6.01%,该要约收购以协议转让股份完成过户为前提 [2] 交易完成后控制权变更 - 本次交易全部完成后,君亭酒店的控股股东将变更为湖北文旅,实际控制人将变更为湖北省人民政府国有资产监督管理委员会 [2] 收购方湖北文旅背景 - 湖北文旅是湖北省属国有控股大型文化旅游集团,资产规模过千亿元,业务聚焦文化旅游、体育康养、商业贸易三大主业 [3] - 集团旗下拥有46家宾馆酒店(其中五星级2家)以及44家景区(其中5A级7家) [3] - 此次交易是湖北文旅获取的第二家A股上市公司控制权,其在2023年9月已通过子公司收购上海雅仕26%股权,取得首家A股上市公司控制权 [3]
12月3日早间重要公告一览
犀牛财经· 2025-12-03 12:10
西安奕材武汉硅材料基地项目 - 拟投资约125亿元建设武汉硅材料基地项目,其中资本金85亿元,约40亿元通过银行贷款解决[1] - 项目主要生产12英寸集成电路先进制程使用的硅单晶抛光片及外延片,适用于逻辑芯片、闪存、DRAM、图像传感器、显示驱动芯片等领域[1] 宁德时代股份回购 - 截至2025年11月30日,累计回购A股股份1599.08万股,占公司A股总股本的0.36%[1] - 回购成交总额约43.86亿元,最高成交价317.63元/股,最低成交价231.50元/股[1] 天普股份股票复牌 - 公司股票自8月22日至11月27日累计上涨451.8%,停牌核查工作已完成并于12月3日复牌[2] 信测标准股东减持 - 股东李生平计划减持不超过673.9万股公司股份,占总股本的2.77%[2] - 减持期间为2025年12月8日起三个月内,通过集中竞价和大宗交易方式进行[2] 睿能科技业务澄清 - 公司不从事机器人整机制造业务,工业自动化控制产品主要应用于纺织、机床加工、冶金、能源电力等领域[3] - 2025年前三季度产品在机器人应用领域营业收入约1678万元,占营业收入比例约1.02%[3] 江波龙定向增发 - 拟定增募资不超过37亿元,用于面向AI领域的高端存储器研发及产业化、半导体存储主控芯片研发、高端封测建设项目及补充流动资金[4] 阿石创定向增发 - 拟定增募资不超过9亿元,用于光掩膜版材料项目、超高纯半导体靶材项目、半导体材料研发项目及补充流动资金[5] 爱克股份收购东莞硅翔 - 拟以22亿元购买东莞硅翔100%股权,交易方式为发行股份及支付现金[6] - 东莞硅翔产品覆盖电芯信号采集与热管理两大核心领域,应用于新能源动力电池、储能、数据中心、AI智算中心等[6] 祥源文旅子公司收购 - 全资子公司祥源堃鹏拟以3.4456亿元收购金秀莲花山景区开发有限公司100%股权[7] - 标的公司运营广西金秀"大瑶山盘王界"国家AAAA级旅游景区,拥有索道、观光电梯、特色演艺等多元业态[7] 中鼎股份可转债发行 - 拟发行可转换公司债券募资不超过25亿元,用于智能机器人核心关节与本体制造、智能热管理系统总成、新能源汽车智能底盘系统研发及补充流动资金[9] 京投发展股权及债权收购 - 拟以0元收购上海礼仕45%股权,并以3500万元收购复地集团对上海礼仕的债权(本金及利息合计2.09亿元),交易完成后将持有上海礼仕100%股权[10] - 拟以0元收购鄂尔多斯公司41.69%股权,交易完成后持股比例将增至90.69%[10] 洛阳钼业子公司认购基金 - 全资子公司西藏施莫克拟出资5亿元认购"博裕新智新产(宁波)股权投资合伙企业"份额,该基金目标规模80-100亿元,重点投资科技、医疗健康、消费品和零售产业[10] 传音控股H股发行申请 - 公司已于12月2日向香港联合交易所正式递交H股发行上市申请[12] ST智云控制权变更 - 交易完成后,慧达富能将合计控制公司18.61%表决权,成为控股股东,实际控制人变更为冯彬及邓晖[12] 重庆建工国有股权划转 - 第二大股东重庆高速集团拟将其持有的公司8%股份无偿划转至重庆城投集团,4.95%股份划转至重庆地产集团[13] - 划转完成后,重庆高速集团仍直接持有公司14.74%股份,本次划转系重庆市国资委内部资源整合[13] 龙蟠科技孙公司签署采购协议 - 控股孙公司锂源(亚太)与欣旺达旗下公司签署协议,2026至2030年间将供应合计10.68万吨磷酸铁锂正极材料[15] - 预计合同总金额约45-55亿元[15] 君亭酒店控制权变更及复牌 - 控股股东等三方拟向湖北文化旅游集团有限公司协议转让合计29.99%公司股份,转让价款约14.99亿元[15] - 交易完成后,湖北文旅将成为控股股东,实际控制人变更为湖北省国资委,公司股票自12月3日起复牌[15] 合富中国控股股东减持 - 控股股东合富(香港)控股有限公司计划减持不超过796.11万股公司股份,占总股本的2%[17] - 减持期间为2025年12月24日起3个月内,减持资金将用于充实运营资金[17] 辰安科技定向增发及控制权变更 - 拟向合肥国投发行股票募资不超14.19亿元,用于AI+公共安全智脑项目、公共安全智能装备研发及产业化等[18] - 发行完成后,合肥国投将持有公司28.85%股份,成为控股股东,实际控制人变更为合肥市国资委[18] 翔鹭钨业股东减持 - 股东深圳国安基金投资发展有限公司计划减持公司股份不超过160万股,占总股本0.49%[19] 安凯微股权收购 - 拟以现金3.26亿元收购思澈科技(南京)有限公司85.79%股权[20] - 标的公司专注于高性能、超低功耗AIoT芯片设计,产品应用于智能穿戴、健康设备、智能家居及工业仪器等领域[20]
君亭酒店易主
新浪财经· 2025-12-03 11:57
股权与控制权变更 - 湖北文旅通过协议转让方式受让公司创始人股东吴启元等人持有的5832万股股份,占公司股份总数的29.99%,转让价格为每股25.71元,总价款为14.99亿元 [2] - 湖北文旅同时发出部分要约收购,计划收购1169万股,占公司股份总数的6.01%,要约价格同样为每股25.71元,总价约为3亿元 [2] - 交易完成后,湖北文旅将持有公司不少于35.99%的股份,公司控股股东变更为湖北文旅,实际控制人变更为湖北省国资委 [2] 公司经营与财务表现 - 公司2025年前三季度实现营收5.06亿元,同比增长0.58%;归属于上市公司股东的净利润为990.33万元,同比减少45.92% [3] - 2025年第三季度单季实现营业收入1.8亿元,同比增长4.06%;归属于上市公司股东的净利润为373.36万元,同比减少19.11% [3] - 公司毛利率承压,从2023年的29.41%降至2024年上半年的18.76% [3] - 公司曾计划使用超5亿元定增资金开设15家直营店,但在开设11家后,宣布剩余4家直营店的投入使用时间延迟两年 [3] 业务模式与战略转型 - 公司历史上是“直营派”,2020年直营收入占比高达94.2%,2021至2024年间,直营占比稳定在75%–89%区间 [2] - 2025年开年,公司宣布正式开启加盟模式,这是其成立近20年以来的首次 [3] - 为发展加盟业务,公司成立了合资公司君行酒店管理(深圳)有限公司,其中君亭酒店持股51% [4] - 加盟布局主要围绕京广高铁和成昆接沿江通道,覆盖京津冀、长三角、大湾区和成渝四大城市群,预计占据加盟项目约80%的市场来源 [4] - 公司董事长朱晓东曾提出未来三年要在现有400+酒店的基础上,达到开业1000家酒店的规模 [3] 品牌与产品体系 - 公司着手拆分与重塑品牌体系,除原有的君亭、君亭尚品等中高端/轻中端品牌外,也推出以场景与人群为核心的观涧等新品类 [4] - 公司开始引入全球品牌合作,计划在高端酒店和度假酒店领域共同布局 [4] 国资入局带来的协同与支持 - 湖北文旅为湖北省属国有控股企业,注册资本36.74亿元,实控人为湖北省国资委 [4] - 湖北文旅承诺提供资源支持,包括:将其控制的优质住宿业资产分批次注入上市公司;将参与的文商旅新项目转移给上市公司实施;为投融资活动提供增信支持等 [4] - 目标是推动君亭酒店成为国内领先、国际有影响力的品牌酒店集团 [4]
杭州人熟悉的君亭酒店大变动,创始人“交棒”、团队套现15亿元
36氪· 2025-12-03 11:09
文章核心观点 - 湖北文化旅游集团有限公司通过复杂的股权交易方案,即将成为君亭酒店控股股东,湖北省国资委将成为实际控制人,这标志着公司创始人吴启元及其团队实现部分套现并逐步退出,公司控制权发生根本性转移 [1][4][10] - 交易价格显示湖北文旅对君亭酒店前景的看好,其承诺注入资产等支持有望显著增强君亭酒店的发展潜力,可能影响酒店行业格局 [4][10][15] - 君亭酒店作为一家以直营、中高端度假酒店为特色的“小而美”公司,其清晰的股权结构、独特的品牌定位与当前的盈利及规模挑战并存,此次控制权变更被视为其突破发展瓶颈的关键契机 [3][16][19] 交易方案与股权结构变化 - 交易采用“协议转让+表决权放弃+部分要约收购”组合方案 [6] - 湖北文旅以每股25.71元价格,受让创始人吴启元、从波、施晨宁持有的58,315,869股(占公司总股本29.99%)[7] - 协议转让后,三位创始人仍合计持有31.61%股权,但吴启元承诺放弃其剩余持股中10%股份对应的表决权 [8] - 湖北文旅还将发起部分要约收购,拟再收购11,686,508股(占总股本6.01%),吴启元已承诺以其所持等量股份申报预受 [9] - 全部交易完成后,湖北文旅将持有36.00%股份及对应表决权,成为控股股东;吴启元持股比例降至19.51%,但可行使表决权比例仅约9.51% [8][10] 交易背景与创始人退出 - 81岁的创始人吴启元决定出售公司,实现个人“退休”,其已退出公司日常管理 [3][5] - 通过本次股权转让,吴启元、从波、施晨宁三人套现14.99亿元 [2] - 在控股权变更前,君亭酒店以7980万元收购了浙江君澜酒店管理有限公司21%股权,使包括君澜酒店董事长王建平在内的多位老团队成员合计套现7600万元,此举被视为对核心团队成员的托底 [10][11][12][13] 收购方湖北文旅背景 - 湖北文化旅游集团有限公司是湖北省属国有控股企业,实控人为湖北省国资委 [14] - 公司资产规模过千亿元,拥有44家景区(其中5A级7家)、46家宾馆酒店(其中五星级2家)[14] - 湖北文旅承诺将其控制的优质住宿业资产分批次注入上市公司,将文商旅新项目转移给上市公司实施,并提供增信支持,目标是推动君亭酒店成为国内领先的酒店集团 [15] 君亭酒店经营与财务现状 - 公司定位特殊:重视直营,布局中端及以上产品,在度假赛道形成护城河 [3][16] - 规模数据:截至三季度末,在营门店272家(君澜135家、君亭82家、景澜55家),待开业酒店211家 [16] - 经营数据:2024年前三季度营收5.06亿元,同比增长0.58%;归母净利润990.33万元,同比减少45.92% [18] - 历史盈利:过去10年营收最高点为2023年的6.76亿元;净利润最高点为2019年的7225万元 [19] - 核心指标:2024年第三季度直营店RevPAR为303.74元/间(同比下滑3%),ADR为434.54元/间(同比下滑10%),OCC为69.9%(同比增长5%)[19] - 财务指标:截至三季度末,货币资金2.996亿元,资产总计24.4亿元,负债总计14.92亿元,资产负债率61% [19] 公司价值与面临的挑战 - 公司优势:股权结构清晰、负债率良好、品牌(君澜、君亭)在高端度假和属地文化方面已形成差异化影响力和标签 [16][19] - 明显短板:盈利能力较弱,近三四年净利润在3000万元上下徘徊;规模偏小,在行业规模化、连锁化进程中处于不利地位;直营模式在当下市场环境下可能成为发展包袱 [3][19][20][21] - 管理层年龄结构:高管团队年龄整体偏大,例如董事长朱晓东61岁 [22] 公司近期战略调整与未来展望 - 为扩大规模,公司已采取多项措施:年初放开加盟、与精选国际酒店集团合作、与多个区域酒店集团打通会员体系 [23] - 已开始调整直营策略,放缓直营门店建设节奏 [22] - 控制权变更后,公司将重组董事会,湖北文旅将推荐5名董事(含3名非独立董事)并提名董事长,现董事长朱晓东将离任 [22] - 行业影响:此类并购重组涉及国内头部酒店集团,可能重塑行业格局,打乱行业排位 [24]