人工智能在南宁的城市治理应用 - 城市运行管理服务平台整合了南宁375平方公里建成区内109类、165万个城市管理部件数据，汇聚超1亿条行业数据与77万条城市运行监测数据，实现城市基础设施实时感知 [2] - 互联网租赁自行车智能监测系统可监控17万辆共享电单车的实时定位，并对226个乱停放高发点位进行智能预警 [2] - 通过219个可燃气体监测点与65个易涝点的实时监控，推动城市隐患发现从事后追溯转向事前预测 [2] - 市民通过“南宁12319”公众号参与治理，截至当年10月底已有4.8万件诉求得到妥善回应，形成政企民协同的智慧治理格局 [2] 人工智能在南宁的交通与公共服务应用 - 南宁轨道交通已安全运营3454天（截至2025年12月12日），列车正点率常年保持99.99%以上，在城市公共交通分担率中占比超60% [3] - 人民出行（南宁）科技有限公司业务覆盖全国140余个城市，其储充换电一体化能源站入选广西首批人工智能产品 [4] 人工智能产业发展与集聚 - 南宁市青秀创新中心聚集了360家企业，2024年园区企业实现营收70.5亿元，成为新一代信息技术与人工智能产业集聚高地 [4] - 该中心科技聚变场集中展示了无人机巡检、AI数字人等30余款AI产品及20余家优质企业的创新成果 [4] - 南A中心以“北上广研发+广西（南宁）集成+东盟应用”为路径，已签约国内人工智能项目61个，吸引14家东盟国家企业入驻 [6] - 南A中心发布54项“人工智能+”机会清单与84项东盟场景需求，着力打造面向东盟的人工智能国际合作高地 [6] 人工智能赋能跨境合作与生态构建 - 广西东盟跨境电商总部基地构建了包含选品、直播、赋能于一体的跨境电商生态圈，已服务企业超400家，并在印尼、泰国落地跨境产业赋能中心 [6]

城市更新与高质量发展 - 省委书记徐麟调研贵阳城市工作，强调要坚持以人为本高质量推进城市更新，远谋近施推动城市发展提质增效 [1] - 要求兼顾民生改善、文化传承、经济激活与治理升级，打造更具活力特色的城市空间 [1] - 要求在推动内涵式发展上下功夫，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市 [2] 城市建设与投融资体系 - 要求深入开展城市体检，建立健全可持续的城市建设运营投融资体系 [1] - 要求有序实施地面建筑和地下管网建设改造 [1] 房地产发展新模式 - 要求加快构建房地产发展新模式，大力发展旅居地产，扩大“好房子”供给 [1] - 强调“四房联动”加快推进安置房交付 [1] 城市安全与项目管理 - 要求安全高效推进项目建设，及早更好惠及群众 [1] - 要求深入开展高层建筑消防、建筑施工等重点领域隐患排查整治，加强电梯全过程智能化管理，守牢城市安全底线 [1]

文章核心观点 - 厦门通过创新推行“文明实践+”融合发展模式 将文明实践与基层治理、书院文化传承、企业服务优化等重点工作精准串联 推动文明从固定阵地向日常生活延伸 使文明在共建共享中不断积淀 城市正从“文明城市”向“城市文明”稳步跃升 [1][8] 文明实践+基层治理 - 中洲社区整合社区、社工、社会组织、志愿者和公益资源组建志愿服务队 通过党支部牵头搭建协同服务网络 常态化开展亲子跑等活动 破解新建社区居民来源分散、邻里陌生的治理难题 [2] - 安仁社区针对3.4万常住人口中八成是“新灌口人”的特点 打造“邻听好声音”品牌 通过“党员议事厅”“网格长下午茶”等形式搭建沟通桥梁 有效调和邻里关系 [3] - 锦里村聚焦逾千名集装箱卡车司机的痛点 设立“锦邻驿站”提供饮水、热饭、充电等服务 并协调公交保障司机子女上学 组织志愿者开展作业辅导和家属技能培训 [3] - 后浦社区通过党员带头拆违、建设口袋公园、引入智能物联设备、成立房东协会规范管理等举措 让曾经“路窄、线乱、垃圾多”的城中村环境焕然一新 [3] 文明实践+书院文化 - 翔安区桐梓社区在曾以废品回收为业的背景下 于2023年在老华侨创办的“萃英精舍”基础上重建萃英书院 开设书法、国画等公益课程 覆盖周末与寒暑假 让社区完成文明蜕变 [4] - 同安区“车轮上的书院”项目已坚持12年 “书香邮差”志愿者骑自行车将课外书和文明实践课程送至城乡角落 项目升级后精准对接需求 邀请讲师开展文明宣讲、历史故事分享和非遗技艺展示 [4] - 湖里区高殿社区武术馆将濒临失传的宋江阵打造成“爆款课程” 翔安区希元书院退休教师用闽南语“答嘴鼓”说唱形式普及垃圾分类等知识 让文明理念深入人心 [5] - 截至2025年6月 厦门登记在册的各类社会书院已超50家 通过“联践工程”与文明实践所（站）共建 开发百余种特色课程 [5] 文明实践+企业服务 - 思明区嘉莲街道新时代文明实践所每月18日开展“市民文明实践集中日”活动 由20多家爱心企业组成的“便民服务队”已坚持四年 累计服务居民超1.2万人次 形成“政府搭台、企业唱戏、居民受益”的循环 [6] - 海沧区海农社区辖区内500余家企业 社区像服务居民一样服务企业 企业则反哺社区 组织职工慰问社区80岁以上老人、参与“金秋助学”等 辖区累计受益居民超4000人次 [6] - 湖里区怡景社区针对天安工业园区企业集聚特点 成立全市唯一的社区创业就业指导站 邀请高校教授、企业高管坐班 为残疾人提供创业培训 帮助企业员工考级考证 开设的暑托班成为匹配双职工作息的热门项目 [7] - 翔安区东寮社区将豆干非遗技艺打造成“富民产业” 联动企业建设文化公园和研学基地 使全村小作坊升级为20多家规范企业 2025年销售额已超2500万元 研学基地年吸引游客近3万人 [8]

行业政策动向 - 商务部发布《促进服务外包高质量发展行动计划》，从平台载体、创新引领、主体培育、市场开拓、行业规范、人才培养等六个方面发起行动 [1] - 该计划旨在推动服务外包产业向高质量发展，服务外包是服务贸易的重要组成部分和数字贸易的重要实现途径 [1] 行业发展特点：数字化引领 - 构建数字化基础设施，推动行业从传统服务模式向“产业赋能+生态服务”模式升级 [1] - 集中打造数字贸易产业集群，积极发展国际数据服务业务 [1] - 促进区域协调联动发展，支持东部地区示范城市发挥高端要素集聚优势 [1] - 支持符合条件的中西部资源型城市发展云计算、超算、智算、人工智能等相关服务外包业务，培育新增长点 [1] 行业发展特点：强化主体培育 - 培育一批具有较强国际竞争力的服务外包领军企业和具有独特竞争优势的中小企业 [1] - 进一步发挥服务贸易创新发展引导基金的撬动作用，带动更多投资 [1] - 支持金融机构扩大对服务外包企业的政策覆盖面 [1] - 探索利用出口信用保险支持企业拓展服务外包国际市场 [1] 行业发展特点：夯实基础建设 - 加快制订服务外包相关重要标准，推动国内国际标准相通相容 [2] - 修订《服务外包产业重点发展领域指导目录》和《服务外包统计调查制度》，以适应新业态新模式 [2] - 创新人才培养模式，深化产教融合，完善社会化服务外包人才培养培训体系 [2] - 提升数字服务外包人才的全球吸引力和供给能力 [2]

新时代城市发展导向的转变 - 中国城镇化进程已从快速增长期转向稳定发展期，城市建设从“大规模增量扩张”迈入“存量提质增效”的新阶段 [1] - 城市发展的角色定位从拉动经济增长的“现代化火车头”转变为“现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间” [2] - 发展导向需从“增长引擎”转向“以人为本”，从“生产单一中心”转向“生产生活并重”，从“追求生产效率”转向“厚植生活福祉” [2] - 城市发展动力需摆脱“工业化+土地”和“房地产+金融”的传统模式，构建“新技术赋能+人口规模红利转化+高品质幸福生活空间营造”的新动能体系 [2] 杭州城市发展的成功实践 - 杭州较早系统地将“以人为本”和“品质提升”理念贯穿于城市发展各领域，成为从“增长逻辑”向“生活逻辑”演进的先行样板 [2] - 在生态宜居方面，将生态塑造为城市核心竞争力，从西湖免费开放、西溪湿地综合保护到全域“公园城市”营建，实践不断升级 [3] - 西溪湿地整治通过“最小干预”原则和科学利用，实现了生态、文化与经济价值的统一，带动了整个城西片区的能级提升 [3] - 在创新动能领域，杭州构建了“雨林式生态”，通过宜居环境、开放政务和活跃资本市场，营造了利于人才和中小企业“自然生长”的创新生态 [3][4] - 在民生福祉领域，杭州从“供给保障”提升至“品质空间”，通过“最多跑一次”改革、“书香地铁”、嵌入式体育设施及城市大脑等，体现了以市民为中心的治理温度与精度 [4] 杭州未来发展的重点方向 - 需深化全域一体化均衡发展，解决外围新城人气不足、商气滞后、活力偏弱等问题 [4] - 应以优质公共服务资源跨区域布局为抓手，推动产城人文深度融合，深挖区域特色以提升外围区域综合承载力与吸引力 [4] - 需深化人民幸福生活空间打造，推动公共服务从“标准化供给”向“高品质营造”转变 [5] - 着力构建能激发创新活力、涵养多元文化、适配全生命周期需求的“高能量场域” [5] - 需为青年人才搭建低成本、高互动的创业生活平台，为“一老一小”打造智慧友好环境，并为广大市民提供更丰富的文化消费产品与精神栖居载体 [5]

公司概况与财务表现 - 公司是珠海最大的综合型国有企业集团，组建于1980年，核心业务为科技、城市、金融三大产业集群，并形成了“12+2”上市公司集群 [1] - 截至2025年9月底，公司资产总额超7520亿元，2025年前三季度实现营业收入约1479亿元，连续十年上榜“中国企业500强” [1] 城市运营与建设 - 2025年公司承担了106个重点建设项目，涵盖交通基础设施、城市更新、教育医疗、四化住宅等领域，例如人民路快速化改造、兴业快线南段、珠海人民医院主体综合楼等项目 [2] - 公司全面升级“科技+好房子”产品体系，融合数字化、智慧化、绿色化、产业化，其中珠海湾项目作为智慧住宅试点标杆，总技术配置达730项 [2] - 在保障房领域，公司管理运营10余个安居住房项目，涉及住房1.25万套，为超过5万人提供住房保障服务 [2] - 公司在全国率先推出存量商品房收购、居民住房“以旧换新”模式，贡献了房地产发展新模式的“珠海实践” [2] - 公司积极承接第十五届全国运动会及残特奥会部分赛事，其中网球赛事吸引超2万人次观赛，场馆周边酒店预订量同比增长50% [3] 科技产业与金融创新 - 2025年，公司控股的珠海科技产业集团有限公司成立，旨在构建“天使/VC+PE+母基金”的全周期投资体系，系统布局人工智能、机器人、半导体、生物医药、新能源等硬科技领域 [4] - 公司在横琴粤澳深度合作区推动金融创新，累计落地粤澳金融创新项目38个，实现13项“全国首单”，致力于将横琴打造为跨境金融制度创新区、金融科技应用示范区 [4] 绿色低碳与ESG发展 - 公司统筹珠海新能源发展，布局“光、储、风、充”等业务，实现从硅料、硅片到组件、电站运营的全产业链覆盖 [5] - 公司打造了方正科技产业园、珠海市民服务中心等10个零碳应用场景，并探索绿电、绿证、碳汇交易等业务模式 [6] - 过去三年，公司累计投放绿色信贷约118亿元，助力发行绿色证券约53亿元，绿色投资规模近10亿元，投资绿色产业企业超百家，相关项目规划产值超2000亿元 [6] - 2025年，公司参与编制“供应商ESG评价指南”标准及绿色金融课题研究，并获得近30项国内外ESG权威奖项，首次入选中国企业社会责任发展指数30强，并荣获福布斯中国可持续发展工业企业奖 [6]

山东省城市更新政策与规划 - 山东省政府审议通过推动城市高质量发展的实施意见，旨在建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，走出一条具有山东特色的城市现代化新路子[1] - 山东省常住人口城镇化率在2024年达到66.5%，较2012年提升了14.5个百分点[1] 城市更新的领域与案例 - 城市更新行动涵盖老旧片区、城中村、老旧小区改造，历史文化保护利用以及基础设施升级等领域，旨在补齐民生短板并激活城市发展动能[1] - 济南市舜泰广场智慧停车项目通过多业态融合，解决了交通微循环不畅并补齐了服务设施配套[2] - 青岛市四方路历史文化街区通过恢复老建筑原有形制，显著提升了街区活力与环境品质，成为热门文化体验地[2] 未来城市更新重点方向：居住环境 - 全链条提升住房建造服务水平，大力推进“好房子”建设[3] - 稳步实施城中村、危旧房改造，推进老旧小区改造[3] - 完善社区嵌入式服务设施，构建便民生活圈，打造完整社区[3] 未来城市更新重点方向：公共服务 - 塑强“乐业山东”服务品牌，实施“全民参保·福暖万家”工程[3] - 推进普惠托育服务，发展单位办托、社区嵌入、托幼一体等多元化托育服务[3] - 实施医疗卫生强基工程，逐步实现公办社区卫生服务中心街道全覆盖[3] - 优化保障性住房供给，提升配租、配售服务效能，并稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度[3] 未来城市更新重点方向：基础设施 - 实施都市圈城际通勤效率提升工程[3] - 推进城市燃气设施增容和胶东地区清洁供暖“一张网”建设[3] - 加快老旧市政基础设施设备更新[3] - 集约建设“双千兆”网络、移动物联网、算力等数字基础设施[3] 未来城市更新重点方向：公共空间 - 保护修复城市河湖水系、湿地、山体，建设幸福河湖、美丽河湖[3] - 深入推进绿道建设行动，建设社区公园、口袋公园，实施公园绿地开放共享[3] - 改造提升城市小微公共空间，推动环卫保洁提质扩面，常态化开展环境卫生整治[3] 城市更新的综合影响 - “十四五”时期，山东省通过系统谋划和实施各类城市更新项目，及时回应群众关切，促进了城市功能完善和品质提升，并培育了新经济增长点，给城市注入了更多活力[1] - 此轮城市升级涵盖住房、交通、教育、医疗、基础设施及公共空间，核心目标是提升居民幸福感，旨在让城市更具温度、更富活力、更有魅力[4]

城市轨道交通网络发展 - 成都轨道交通13号线一期和30号线一期开通初期运营 使该市轨道交通线网运营里程突破750公里 [1] - 从首条地铁开工至今20年 轨道交通推动轨道与城市深度融合发展 [1] - 成都轨道交通线网已达750余公里 实现核心功能区与关键产业园区全覆盖 [2] - 成都轨道800米覆盖通勤比重达34% 在超大城市中位列全国第二 [5] - 轨道交通线网支撑成都城市结构从“单中心集聚”向“多极协同”演进 [5] 公共交通出行与环保效益 - 成都居民单程平均通勤距离为9.7公里 [2] - 按汽油乘用车平均二氧化碳排放因子223.51克/公里计算 市民选择地铁通勤单程可减少二氧化碳排放2.17千克 [2] - 成都轨道交通年客运量达21.23亿人次 年减排二氧化碳超过460万吨 [2] - 成都中心城区绿色交通出行结构目标为：轨道交通占40%、常规公交占10%、慢行系统占35%、机动车占15% [2] - 成都绿色出行比例达77.6% 居全国超大型城市首位 [2] TOD（以公共交通为导向的开发）模式推进 - 依托轨道交通线网 成都已完成全域695个站点TOD综合开发策划规划 [3] - 通过集约开发、站城融合、绿道织补 TOD项目整合居住、办公、休闲“三大空间” [3] - 过去5年间 有24个TOD项目亮相 累计开发体量超过1100万平方米 [3] - 新线开通为市民通勤带来便利 例如有市民表示上下班路途时间大幅缩短 [3] 区域一体化与都市圈发展 - 四川首条跨市域轨道交通资阳线于2024年开通 一年来累计运送乘客超过1000万人次 [7] - 资阳线早晚高峰跨市通勤占比达80% 跨市通勤已成为成都都市圈常态 [7] - 市域(郊)铁路成德线、成眉线正加快建设 [7] - 未来成都轨道交通服务半径将延伸至德阳、眉山等周边城市 覆盖成都都市圈全域 [7] - 通过打造“1小时通勤圈” 促进区域人才流动、产业协同与公共服务一体化 [7]

行业趋势：银发族“候鸟式养老”需求强劲升温 - 平台数据显示今年10月以来飞往海南、云南、广西等避寒胜地的机票预订量同比翻倍增长[1] - 多地围绕银发群体旅居需求推出系列服务推动“候鸟式养老”从“可行”迈向“优质”为银发经济注入强劲动能[1] - “候鸟经济”已成为城市发展中最暖的增长点[8] 交通服务：铁路适老化改造提升出行体验 - 长春开往海口的Z384次列车入冬后60岁以上“银发旅客”占比近半[1] - 列车进行了适老化改造每节车厢配备医药箱内含感冒药、降压药、晕车贴、速效救心丸、血压计等应急药物和医疗用品[3] - 全方位的适老化改造与细致入微的服务让“银发旅客”的候鸟之旅更安心舒适[7] 目的地服务：硬件与软服务并举化解异地旅居痛点 - 云南昆明五里多农博广场进行适老化改造如更换超大尺寸反光安全指示牌在室外休息区与楼梯转角配备休息座椅及助力扶手并增设可置物栏杆[8] - 市场保留并集中裁缝铺、修鞋摊、老照片复原等便民业态并引入医院便民点由专人协助操作方便老人挂号[10] - 广西北海社区联合卫生服务中心建立电子健康档案并开设“旅居绿色通道”以解决异地就医难与健康管理衔接不畅问题[10] - 北海建立“候鸟人才库”让旅居者变身“社区骨干”每年组织200多场文化演出与民俗展示[11] 社区与文化融合：增强旅居老人归属感与社交活力 - 社区文化中心专为老年人定制服务冬季调整课程表新增贴合老年人兴趣的文化课程帮助老人快速找到伙伴[14] - 珠海金湾区图书馆招募北方旅居老人加入志愿服务队以“老乡”身份服务北方读者增加亲切感与归属感[16] - 丰富的文化活动与社区参与让旅居老人感觉“一点都不觉得孤单”和在家生活一样[12]

服务外包与数字经济发展 - 商务部等六部门印发《促进服务外包高质量发展行动计划》，目标到2030年培育一批具有国际竞争力的服务外包龙头企业，建设一批创新能力强、特色优势产业明显的服务外包集聚区 [1] - 计划支持符合条件的中西部资源型城市发展云计算、超算、智算、人工智能等相关的服务外包业务，承接国内外信息技术外包和数字服务转移 [3] - 服务外包数字化、智能化、绿色化、融合化发展水平将进一步提升，并成为创新提升服务贸易、创新发展数字贸易的重要组成部分 [1] 资本市场与资金动向 - 中金公司研究部分析指出，居民资产配置切换迹象显现，有望为资本市场带来潜在增量资金 [2] - 据测算，受益于含权产品发力，2026年理财机构有望将权益资产仓位（股票+股混基金）提升0.8个百分点至2.3%，2027年有望进一步提升至3.5% [2] - 上述仓位提升合计有望为资本市场带来潜在近1万亿元的增量资金 [2] - 证监会召开党委（扩大）会议，强调将科学制定资本市场“十五五”规划体系，系统谋划未来五年发展主要目标、任务和重要举措 [7][8] 自动驾驶与低空经济产业进展 - 工业和信息化部正式公布我国首批L3级有条件自动驾驶车型准入许可，标志着L3级自动驾驶从测试阶段迈入商业化应用的关键一步 [4] - 获批的两款车型分别为长安牌SC7000AAARBEV型纯电动轿车和极狐牌BJ7001A61NBEV型纯电动轿车，将在北京、重庆指定区域开展上路试点 [4] - 广汽集团旗下飞行汽车产品GOVY AirCab已进入适航审定阶段，预计2026年实现量产交付，公司旨在构建覆盖研发、生产、运营的全链条生态 [10] - 重庆市就《支持未来产业培育发展若干措施》公开征求意见，拟对空天信息地面站网配套建设项目等，择优按不超过项目投资金额的20%给予最高1000万元补贴 [5] 前沿科技与创新应用 - 上海脑虎科技有限公司宣布，其自主研发的国内首款、国际第二款内置电池的“三全”（全植入、全无线、全功能）脑机接口产品已成功完成首例临床试验 [9] - 一位28岁的高位截瘫受试者在植入该脑机接口系统后，能用意念控制轮椅、机械手，并能流畅地浏览网页、打游戏 [9] - 埃隆·马斯克在社交平台X上表示，计划每年部署100GW的太阳能AI卫星，其规模堪比美国全国电力的四分之一 [6] 金融基础设施与货币政策 - 中国人民银行清算总中心推出中央银行会计核算数据集中系统（ACS）公开市场买断式回购券款对付（DVP）结算功能并成功上线 [8] - 该功能已开办第一批公开市场买断式回购DVP结算业务共计20笔，登记债券明细777条，旨在为公开市场操作提供更安全、高效的技术支撑 [8]