文章核心观点 - 文章旨在澄清Bisnow于2025年10月23日发布的关于LuxUrban Hotels Inc破产清算报道中的不实之处，强调法律文件和法院记录所呈现的事实与媒体报道存在显著差异 [1][8] 破产程序澄清 - 公司从第11章重组转为第7章清算并非由贷款方或房东强制推动，而是由美国受托人提出动议，公司随后同意并建议转换，以节省开支和避免拖延 [2][5] - 法院已批准将相关关联公司的案件合并管理，但这属于常规程序，并非“崩溃” [5] - 法院的转换命令并未包含任何关于公司存在不当行为或过失的司法认定 [5] 媒体报道与事实对比 - 媒体报道称“贷款方迫使公司进入第7章清算”与法律文件记录不符，文件显示转换由美国受托人发起并经公司同意 [2] - 媒体报道称“公司已停止运营并放弃其酒店”不准确，法院命令仅是依据《美国破产法》将财产控制权转移给第7章受托人，并未宣布全公司范围内的关闭或放弃 [2] - 关于“先驱酒店遗留危险条件”的陈述源自债权人诉状中的指控，并非法院的司法认定 [2] - 所提及的欠纽约州税务与财政部的1.186亿美元债务，是债权人提交的索赔主张，尚待法院确认或异议，并非已裁定的债务 [2] - 关于“公司在酒店关闭期间仍预订房间”的说法，美国受托人的紧急动议引用了媒体报道，但法院未就此作出存在欺诈或不当行为的认定 [2] 破产案件状态 - 公司已自愿根据第11章申请破产，旨在重组其租赁组合，并计划作为持有资产的债务人继续运营 [5] - 案件已转换为第7章，Kenneth P. Silverman被任命为受托人，债权人会议定于2025年12月2日举行 [5] - 索赔登记显示主张的索赔金额约为1.236亿美元，该数字在法院确认或异议前为可变数字 [5] 相关诉讼情况 - 针对公司的Pack v. LuxUrban Hotels Inc集体诉讼案因破产程序已自动中止，目前未有认证的集体、未设定审判日期，案件仍处于拟议阶段 [7]

文章核心观点 - 专家小组分析认为，关于LuxUrban Hotels Inc在纽约州及市存在大规模税务负债的说法可能不准确，在法律上被州和市法律所排除，并且与既定的OTA支付体系根本不符 [1][2] 财务数据与业务分布 - 2020年至2025年间，公司在全美11个州和城市产生约2.48亿美元的总客房收入，经扣除和地方合规性调整后，审计净客房收入为1.49亿美元 [3] - 其中仅有5600万美元收入源自纽约业务，占公司总客房收入的22.6% [3] 法律依据与税务责任界定 - 根据纽约州税法§§ 1101(c)(1)和1105(e)，被定义为“客房再营销商”或“转售商”的实体是记录商户，负责在销售点代收客户付款并汇缴占用税和销售税 [4] - 纽约市行政法典§ 11-2502同样明确将税务责任归于客房再营销商，而非酒店运营商 [4] - 法律先例（Expedia, Inc. v. City of New York Dept. of Finance (2013) 和 Travelocity.com LP v. City of New York (2011)）确认，对于OTA预付款交易，由OTA而非酒店汇缴占用税 [5] OTA业务模式与支付流程 - 2022年至2025年间，公司92%至97%的客户通过OTA平台预订 [5] - 在此模式下，公司不直接处理客户信用卡支付，不直接向客人收费，也不代收或汇缴相关税款 [5] - OTA直接向客人收费，扣除适用的州和市税款，并在所有税费结清后，通过虚拟信用卡向公司支付净客房收入 [5] - OTA承担了从收取客人付款、处理信用卡交易、扣除税费和佣金，到通过虚拟信用发行向公司转付净资金以及提供客户预订支持和服务的全流程 [7] 行业运营模式影响 - OTA支付和税务结构定义了商户-客户关系、税务责任和消费者服务链 [6] - 由于公司未控制或处理92%至97%预订的客户付款，任何关于其未能汇缴销售税或占用税的说法在法律上不成立 [6]

营销活动概况 - 公司在纽约时代广场举行全球性活动，庆祝与Netflix热门动画电影《KPop Demon Hunters》联名的辛拉面在美国首次亮相 [1] - 活动地点每日吸引超过45万名访客，通过线上线下结合的互动活动让全球消费者直接体验品牌 [1] - 活动超越了简单的数字广告，成为消费者直接品尝和享受产品的节日 [4] 活动具体内容 - 活动当天通过时代广场的巨型数字户外广告牌展示联名产品 [2] - 设立了多个主题体验区：食品区提供使用方便面煮食器制作的Shin Toomba和虾饼，让游客体验韩国汉江拉面文化 [3] - 奖励区设有以电影角色装饰的即时拍照亭，活动区通过社交媒体关注活动提供包括辛拉面在内的奖品 [3] 产品发布与市场拓展 - 联名产品包装自8月底从韩国开始在全球推出，美洲地区包括美国于9月中旬开始销售 [4] - 公司计划在今年内将产品引入英国、法国、德国、荷兰、瑞士、意大利、捷克等欧洲主要市场以及澳大利亚和新西兰 [4] - 公司将继续与全球消费者直接联系，积极推广“面中辣味幸福”的全球口号 [4]

文章核心观点 - Capital Link发布的独立分析报告指出，LuxUrban Hotels Inc 在纽约州的销售和占用税合规立场与适用法律及执法结果一致，不支持近期关于其存在大量未缴税负债的说法 [1][2][3] 税务合规分析 - 报告审查了2020年至2025年期间的成文法、经审计的申报文件及相关执法记录 [1] - 分析发现， LuxUrban酒店的税务状况与纽约州和市法律相符 [2] - 报告强调，相当大一部分应税交易通过第三方在线旅行社（OTA）处理并缴税，根据纽约法律，这些OTA通常负责代收代缴相关税费 [2] - LuxUrban的申报文件与纽约市的和解记录均表明其合规，不支持存在巨额未缴税负债的说法 [2] 报告目的与行业影响 - 报告旨在澄清LuxUrban酒店是否存在法律和记录支持的重大未缴税款这一技术性问题 [3] - 独立证据表明公司合规，并指出一些公开叙述夸大了潜在的税务负债 [3] - 报告讨论了其对酒店业税务报告和投资者信息的更广泛影响，强调需谨慎解读申报文件和执法行动 [3]

新闻机构联合行动 - 包括《纽约时报》、美联社以及保守派电视网络Newsmax在内的多家新闻机构表示不会签署国防部关于其新新闻规则的文件 [1]

核心观点 - 公司宣布其与欧洲药品管理局（EMA）的报告员（荷兰药品评估委员会）于2025年10月6日举行的会议取得了积极的监管进展 [2] - 会议结果确认了支持其OST-HER2项目申请有条件上市许可（CMA）的关键数据，并为后续的确认性临床试验规划了路径 [3][4] 监管会议成果 - 公司与报告员在安全性、非临床数据以及化学、制造和控制（CMC）数据方面达成一致，这些数据支持其正在进行的OST-HER2 2b期临床试验 [3] - 报告员建议，显示统计学显著性的最终两年总生存期（OS）结果，可作为考虑有条件上市许可（CMA）的合适主要终点 [3] - 安全性数据被确认为积极，并且来自其他李斯特菌候选药物的数据（涵盖超过500名患者）可能足以支持CMA申请 [8] - 非临床数据和CMC数据包均被视为足以支持CMA提交 [8] - 截至2025年7月的疗效数据令人鼓舞，报告员指出12个月无事件生存期（EFS）可能不是最合适的终点，总生存期（OS）可能更能衡量临床获益 [8] - 此次会议是迈向预计在2025年12月获得的EMA正式科学建议的重要里程碑 [4] 市场授权申请进展 - 在英国药品和健康产品管理局（MHRA）启动上市许可申请（MAA）提交程序后，该机构已授予公司一个加速的市场准入科学建议会议 [6] - 此次会议旨在确保申请方与监管机构在MAA审查过程中的问题保持一致，以加速患者获得药物 [6] 产品与管线概述 - 公司是一家临床阶段的生物技术公司，专注于癌症免疫疗法和抗体药物偶联物 [2] - 主要资产OST-HER2是一种免疫疗法，利用李斯特菌的免疫刺激作用引发针对HER2蛋白的强烈免疫反应 [11] - OST-HER2已获得美国FDA的罕见儿科疾病认定、快速通道和孤儿药认定，以及EMA的孤儿药认定 [11] - OST-HER2已在美国农业部获得用于治疗犬骨肉瘤的有条件批准 [11] - 公司预计在2025年向美国FDA提交OST-HER2用于骨肉瘤的生物制品许可申请（BLA） [11] - 公司还在推进其下一代可调谐抗体药物偶联物（tADC）平台 [12]

公司近期活动与会议参与 - 公司宣布将参与2025年秋季一系列行业会议和活动，包括细胞与基因治疗梅萨会议、罗斯年度医疗保健机会会议、FDA/骨肉瘤研究所研讨会、BIOFuture 2025、第52届日间艾美奖颁奖典礼、Maxim集团医疗保健会议以及BIO-Europe会议 [1] - 公司管理层将广泛参与这些活动，具体包括：董事长兼首席执行官Paul Romness将出席梅萨会议、艾美奖颁奖典礼、Maxim会议和BIO-Europe会议；首席商务官Gerald Commissiong将出席罗斯会议、BIOFuture 2025和艾美奖颁奖典礼；管理及监管团队将出席FDA/OSI研讨会 [2][3][4][5] 公司业务与产品管线 - 公司是一家临床阶段的癌症免疫治疗和抗体药物偶联物生物技术公司，主要专注于骨肉瘤及其他实体瘤治疗药物的识别、开发和商业化 [1] - 公司主要资产OST-HER2是一种免疫疗法，利用李斯特菌的免疫刺激效应来启动针对HER2蛋白的强免疫反应，该资产已获得美国FDA的罕见儿科疾病认定、快速通道认定和孤儿药认定，以及欧洲药品管理局的孤儿药认定 [5] - OST-HER2在复发性、完全切除、肺转移性骨肉瘤的2b期临床试验中报告了阳性数据，在12个月无事件生存期主要终点上显示出统计学显著获益，公司预计在2025年向美国FDA提交该药物的生物制剂许可申请 [5] - 公司正在推进其下一代抗体药物偶联物和药物偶联物平台，即可调谐ADC，该平台利用公司专有的硅胶Si-Linker和条件活性载荷技术，能够实现每个连接子递送多个有效载荷 [6] 行业认可与合作伙伴关系 - 公司已成为再生医学联盟的成员 [2] - 一部名为《庇护我：癌症先锋》的比较肿瘤学纪录片获得了第52届日间艾美奖两项提名，该纪录片记录了参与OST-HER2临床试验的临床医生、兽医以及人类和犬类患者 [1][3]

人事任命 - 前报纸评论编辑兼自由媒体联合创始人被任命为哥伦比亚广播公司新闻总编辑 [1]

文章作者背景 - 作者加里·亚历山大拥有在华尔街报道科技公司以及在硅谷工作的综合经验 [1] - 作者担任多家种子轮初创公司的外部顾问 接触塑造当今行业的众多主题 [1] - 作者自2017年以来一直是Seeking Alpha的定期撰稿人 其文章被联合发布到如Robinhood等流行交易应用的公司页面 [1]

Sep 27, 2025 9:00 AM Eastern Daylight Time New York Times Bestselling Author of If You Give a Mouse a Cookie Publishes Corgi Picture Book with Michael Sampson Books Share DALLAS--(BUSINESS WIRE)--New York Times bestselling author Laura Numeroff and illustrator Masha Sudovykh spotlight the special bond between mother and son in their new picture book. Max and Mama (Michael Sampson Books; available now). Sudovykh's warmly rendered corgi illustrations are the perfect counterpart to Numeroffae™s playful writing ...