住房消费需求提振 - 广东省将积极运用地方政府专项债券资本金政策推进城中村改造[1] - 2025年计划新开工改造老旧小区不少于600个并更新2 65万台住宅老旧电梯[1] - 城市收购存量商品房政策将扩大保障性住房供给[1] 住房建设标准优化 - 新建商品房建设质量将提升以符合国家《住宅项目规范》要求[1] - 重点发展安全 舒适 绿色 智慧的"好房子"建设方向[1] 住房公积金政策调整 - 允许提取公积金支付购房首付款同时申请公积金贷款[1] - 租房提取政策将进一步优化[1] - 持续推进灵活就业人员参加公积金制度试点[1]

长春市住房公积金政策调整 - 长春市住房公积金管理委员会对部分贷款和提取政策进行优化调整 [1] - 调整旨在服务于构建高质量发展的长春现代化都市圈 [1] - 政策目标为更好地满足缴存职工的住房消费需求 [1] 多子女家庭贷款政策 - 第二次使用住房公积金贷款的多子女家庭可享受贷款额度上浮 [1] - 生育抚养二孩及以上的多子女家庭单笔贷款最高额度可上浮40% [1]

文章核心观点 2024年云南住房公积金贷款发放及租房提取情况，租房提取人数和金额同比有增长 [1] 分组1 - 住房公积金贷款业务 - 2024年云南全省办理住房公积金贷款业务6.23万笔，发放贷款321.94亿元 [1] 分组2 - 租房提取情况 - 2024年云南全省租房提取19.88万人，提取金额28.54亿元，与2023年同比分别增长31.48%、31.04% [1]

今年六月起，在上海灵活就业人员，将不再有户籍限制，可自愿缴存住房公积金，并按规定享有购房时申请公积金贷款等权利。 从上海市住房公积金管理委员会了解到，《上海市灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》已于日前印发，自2025年6月1日起施行。 和此前上海发布的相关文件相比，《上海市灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》覆盖的人群更广，涵盖了快递外卖行业的从业人员 等；取消了之前的上海户籍限制；取消了提取公积金的时间限制等。让更多灵活就业人员可以享受到住房公积金制度红利，在上海安居乐业。 具体来看，《实施办法》的主要内容包括： 一、自愿参加。年满 16 周岁且未达到法定退休年龄，在本市以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的人员，可以以个人身份，按照自愿原 则缴存，其缴存的住房公积金属于个人所有。不设户籍条件限制，在本市灵活就业的本市户籍人员、外省市户籍人员、港澳台居民以及外国人均可参加。 二、缴存灵活。灵活就业人员与市公积金中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。灵活就业人员可根据自身收入情况，在规 定范围内自行确定缴存基数，选择缴存比例。月缴存额等于缴存 ...

同时，《实施办法》规定，灵活就业人员除因购房、租房、偿还住房贷款、退休等情形可以申请提取住 房公积金外，也可以根据个人生活需要，提取灵活就业期间缴存的住房公积金。 此外，《实施办法》还提及，灵活就业人员当前连续足额缴存住房公积金12个月及以上、申请贷款前6 个月的本市灵活就业缴存期内未发生过提取住房公积金，并符合本市公积金贷款一般条件的，可以申请 公积金贷款。如灵活就业人员属于多子女家庭且购买首套住房的，还可以享受公积金最高贷款额度上浮 的政策支持。 编辑 寇德娜 新京报贝壳财经讯 4月28日，上海住房公积金官网发布《上海市出台灵活就业人员自愿缴存、提取和使 用住房公积金实施办法》（简称"《实施办法》"），明确上海灵活就业人员自愿缴存住房公积金后，按 规定享有购房时申请公积金贷款等权利。 根据《实施办法》，年满16周岁且未达到法定退休年龄，在上海市以个体经营、非全日制、新就业形态 等方式灵活就业的人员，可以以个人身份，按照自愿原则缴存，其缴存的住房公积金属于个人所有。不 设户籍条件限制，在上海市灵活就业的本市户籍人员、外省市户籍人员、港澳台居民以及外国人均可参 加。 《实施办法》明确，灵活就业人员与上海市公积 ...

杭州发布公积金新政 大力支持缴存职工购买保障性住房 来源：环球网 【政策要闻】 四川取消普通住宅和非普通住宅标准 4月25日，四川宣布全省取消普通住宅与非普通住宅区分标准。根据规定，符合建筑容积率1.0以上、单 套面积140平方米以下、成交价低于同级别住房平均交易价格1.2倍的住宅，若增值额未超扣除项目金额 20%，仍可享受土地增值税免征政策。各市（州）此前制定的标准，如与新规不一致，可自主决定是否 继续执行，并需报备省级主管部门。 4月24日，厦门共出让四幅地块，湖里区2幅、思明区和集美区各1幅，总土地面积17.06万平方米，总成 交金额为88.29亿元。热度最高的湖里区五缘湾地块经过75轮竞价后，由保利发展以总价34.14亿元竞 得，成交住宅楼面价50645元/平方米，溢价率12.34%。其余三幅地块均以底价被建发、联发以及中交收 入囊中。 4月21日，杭州住房公积金管理委员会发布关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知。明确购买保 障性住房的缴存职工，可提取住房公积金支付首付款等购房款，提取累计不超过购房款；使用住房公积 金贷款购房的，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。缴存职工租赁公共租赁住房、保障 ...

据克而瑞研究中心统计，一季度，全国至少66个省市出台124次稳楼市政策。其中，33省市公积金政策优化，降低购房门槛。 接受证券时报·券商中国记者采访的业内人士认为，住房公积金制度在提升缴存人住房支付能力、充分释放刚性和改善性住房需求、进而促进房地产市场止跌回稳方 面能够发挥重要作用，公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要抓手。 近日，多地发布住房公积金新政。 4月10日， 海南 省调整优化住房公积金贷款政策，包括调整最高贷款额度、调整二套房存贷挂钩机制、调整贷款最低首付比例、统一异地贷款政策、实行最高贷款 额度与个贷率联动机制、具体贷款可贷金额核定等。 海南调整住房公积金政策 4月10日，海南省住房公积金管理局发布了《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》。 其中提出，对各住房类型最高贷款基准额度进行额度调整。 另外，近日， 济南、兰州 等多地也优化调整了住房公积金政策。 | | 表1 海南住房公积金最高贷款基准额度调整前后对比一览表 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | (单位:万元) | | 类别 | 调整前 | | ...

文章核心观点 多地发布公积金新政，宁波允许公积金支付二手房首付款，海南优化离职提取公积金办理条件并发布公积金租房提取新政，优化住房公积金可降低居民购房成本、促进需求释放、提升市场活跃度 [1][3] 宁波公积金新政 - 3月24日宁波出台住房公积金新政，允许符合条件的缴存人提取公积金直接支付二手住房首付款，2025年3月28日正式施行 [2][4] - 申请人为在宁波缴存公积金、在市行政区域内买二手房且完成网签的购房人及其配偶、父母、子女，购房人提取本人及配偶公积金不足支付首付时可提取父母、子女公积金 [5] - 申请条件为在宁波缴存公积金、在市行政区域内买二手房并完成网签；提取额度不得超过二手房首付款金额，以申请时账户余额为限按百元整取；用公积金付首付后还可申请公积金贷款，申请贷款日前近6个月已提取的公积金可合并计算账户余额 [6] 海南公积金新政 优化离职提取办理条件 - 3月24日海南发布通知优化调整离职提取公积金办理条件，与单位解除或终止劳动关系的缴存职工，非海南省户籍停缴公积金及养老保险满6个月以上且未在外省继续缴存、海南省户籍停缴满12个月以上且未在外省继续缴存，可申请销户提取余额 [7] - 离职提取业务实行承诺制，能共享户籍信息的“零材料”申请，不能共享的提交《户口簿》申请 [8] 公积金租房提取新政 - 3月21日海南发布公积金租房提取新政，缴存人及配偶在工作地无自有住房且连续缴存3个月公积金，可申请提取公积金支付房租 [9] - 租赁住房未办理登记备案的可“零材料”承诺线上申请；新市民或35周岁及以下青年人，月缴存额超租房市县提取额度上限可全额提取，未超过按租房市县最高上限提取；低收入人员家庭名下无房，租赁住房已登记备案按实际房租提取，未登记备案按900元/人/月标准提取 [10]

同日， 浙江省 直住房公积金中心改进住房公积金提取机制，推出了省直公积金账户余额直接冲抵公积金贷款业务。 另外， 广西桂林 调整了住房公积金使用政策，其中提出，降低购买保障性住房贷款首付比例至15%，购建自住住房 超过两年提取额度变高，支持二套住房贷款提取公积金。 近日，多地出台购房新政。 3月20日， 湖南省长沙县 发布通知，要求房企实施购房"7天无理由退订"承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消 费者权益。 长沙县推购房7天无理由退订 3月20日，据"微星沙"公众号消息，湖南省长沙县住房和城乡建设局发布了《关于落实购房订金保护期的通知》，要 求房企实施购房"7天无理由退订"承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消费者权益。 根据文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。 相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。这一政策直击房屋交易中长期存在的"定金与订金混淆"痛点，通过设 置"冷静期"，有效缓解购房者的资金安全焦虑。 此外，长沙县同步发布"现房楼盘名单"（入选条件：已办理不动产首次登记）。业内人士指出，此举不仅倒逼房企 提升综合竞争力，还将强化购房者与 ...

3月1 6日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规 定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳市住房公积金贷款和利息补 贴政策进行了调整优化，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。 两项文件自2 0 2 5年3月2 4日起开始实施。 贷款最高额度提高至2 3 1万元 一是调整最高（基础）额度 个人申请最高额度从5 0万元提高至6 0万元； 家庭申请最高额度从9 0万元提高至11 0万元。 二是调整最高额度上浮情形和比例 购买本市首套住房上浮比例从2 0%提高至4 0%。多子女家庭购房上浮比例从1 0%提高至5 0%。 该政 策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的 成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为2 0%。 同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮11 0%，即个人最高可贷1 2 6万元，家庭最高可贷 2 3 1万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖9 0%以上贷款申请职工。 三是优化动态调整机制 依据上年度末住房公积金个贷率，分区间调整最高额 ...