LPR利率调整 - 6月20日公布的1年期LPR维持在3 0% 与上月持平 [1] - 5年期以上LPR同样保持稳定 为3 5% 未延续5月下调趋势 [1] - 最新LPR报价有效期持续至下一次发布前 [1] 央行政策发布渠道 - LPR数据通过全国银行间同业拆借中心官方发布 [1] - 中国人民银行官网设置货币政策司专栏 包含利率政策等细分板块 [2] - 网站提供LPR历史数据查询及货币政策工具分类检索功能 [2] 注：文档3为网站导航栏信息 文档4涉及国际政治事件 均不包含行业/公司分析相关内容 故未纳入总结

6月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%， 上月为3%。 ...

6月贷款市场报价 利率（ LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%，上月 为3%。 ...

中国6月五年期贷款市场报价利率(LPR) 3.5%，前值 3.5%。 ...

中国6月一年期贷款市场报价利率(LPR) 3%，前值 3%。 ...

商 品 研 究 2025 年 5 月 26 日 铁矿石：下游需求阶段性见顶，偏弱震荡 | zhangguangshuo@gtht.com | | --- | | 张广硕 投资咨询从业资格号：Z0020198 | 【基本面跟踪】 铁矿石基本面数据 期货研究 | | | | 昨日收盘价（元/吨） | 涨跌（元/吨） | 涨跌幅 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 期 货 | | | 718.0 | -9.0 | -1.24% | | | I2509 | | | 昨日持仓（手） | 持仓变动 （手） | | | | | | 750,172 | -6,175 | | | | | 昨日价格（元/吨） | 前日价格（元/吨） | 涨跌（元/吨） | | | | 卡粉（65%） | 845.0 | 850.0 | -5.0 | | | 进口矿 | PB（61.5%） | 753.0 | 757.0 | -4.0 | | 现货价格 | | 金布巴 （61%） | 715.0 | 720.0 | -5.0 | | | | 超特（56.5%） | 630.0 | 632.0 | - ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 宏观面市场情绪有所回暖，煤炭以刚需补库为主，弱现实主导，钢厂提出首轮提降，焦炭主力合约震荡偏弱运行 [7] 根据相关目录分别进行总结 周度要点小结 - 宏观上，1 - 4月中国粗钢累计产量34535万吨，同比增长0.4%；今年城市更新专项中央预算内投资计划6月底前下达；5月LPR报价5年期和1年期利率均下调10个基点；4月中国钢筋产量1730.0万吨，同比增长5.9%，1 - 4月累计产量6538.5万吨，同比下降0.9% [7] - 海外方面，特朗普宣布投千亿美元打造导弹防御系统，美国30年期国债收益率一度飙升至5.1%，投资者反对减税计划，对财政赤字的担忧给股市带来压力 [7] - 供需上，短期焦炭供应弹性好于焦煤，铁水产量高位回落；全国30家独立焦化厂平均吨焦亏损15元/吨，焦炭首轮降价落地，关税乐观情绪消退，煤炭价格回落，淡季来临，弱现实是主要矛盾之一 [7] - 技术上，焦炭主力周K线处于60日均线下方，周线偏空 [7] - 策略建议上，操作上焦炭主力合约震荡偏弱运行对待 [7] 期现市场 期货市场情况 - 截至5月23日，焦炭期货合约持仓量为58.25万手，环比增加5673手 [12] - 截至5月23日，焦炭1 - 9合约月差为23.50元/吨，环比下降3.50元/吨 [12] - 截至2025年5月23日，焦炭注册仓单量为1190手，环比减少380手 [18] - 截至2025年5月23日，期货螺炭比为2.20，环比增加0.07（单位元/吨） [18] 现货市场情况 - 截至2025年5月22日，日照港焦炭平仓价为1460元/吨，环比下跌50元/吨；内蒙古乌海焦煤出厂价为1090元/吨，环比下跌40元/吨 [23] - 截至2025年5月23日，焦炭基差为53.5元/吨，环比上升15.50 [23] 产业链情况 产业情况 - 1 - 4月全国原煤产量达15.85亿吨，同比增加10895万吨，增长6.6%；2025年4月全国原煤产量为3.89亿吨，同比增长3.8%，增速较3月放缓5.8个百分点 [28] - 2025年4月中国炼焦煤产量4161.47万吨，同比增长8.23% [28] - 本周Mysteel统计全国230家独立焦企样本产能利用率为75.18%，减0.05%；焦炭日均产量53.59，减0.04 [34] - 本周全国30家独立焦化厂平均吨焦亏损15元/吨 [34] 下游情况 - 截至5月23日，Mysteel调研247家钢厂，日均铁水产量243.6万吨，环比上周减少1.17万吨，同比去年增加6.80万吨 [38] - 截至2025年5月16日，焦炭总库存（独立焦化厂 + 4大港口 + 钢厂）为944.73万吨，环比下降9.71万吨，同比增加16.10% [38] 库存结构情况 - 本周（5.23）全国18个港口焦炭库存为276.68，减4.70 [44] - 本周（5.23）Mysteel统计全国247家钢厂样本焦炭库存660.59，减3.21，焦炭可用天数11.89天，减0.12天 [44] 基本面数据情况 - 2025年1 - 4月焦炭出口数量为232.00万吨，同比下降30.40%，主要因印度尼西亚需求下降；2025年4月中国出口钢材1046.2万吨，1 - 4月累计出口钢材3789.10万吨，同比增长8.20% [48] - 2025年4月，70大中城市房屋销售价格指数二手住宅环比下降0.40% [52] - 截至5月18日当周，30大中城市商品房成交面积184.30万平方米，环比增加12.35%，同比下降6.74% [52] - 截至5月18日当周，30大中城市一线城市商品房成交面积60.36万平方米，环比增加11.78%，同比增加19.75%；二线城市商品房成交面积72.27万平方米，环比下降3.96%，同比下降29.96% [58]

监管之声 - 5月LPR下调10个基点，1年期LPR降至3.00%，5年期以上LPR降至3.50% [1] - 八部门联合印发《支持小微企业融资的若干措施》，从8个方面提出23项措施，包括增加融资供给、降低综合融资成本等 [2] - 一季度商业银行净息差收窄至1.43%，较去年四季度下降9个基点，不良贷款率微升至1.51%，民营银行和农商行不良率增幅较高 [3] 行业关注 - 18家全国性银行全面下调存款利率，活期存款利率由0.1%降至0.05%，三年期以内定期存款利率降幅为15-25个基点 [4] - A股银行板块市值首次突破10万亿元，中证银行指数近6个交易日涨近7%，银行股因高股息和低估值特性表现抗跌 [5] 企业动态 - 平安人寿举牌农业银行H股，持股比例达10%触发举牌 [6] 金融人事 - 上海银行选举顾建忠为第六届董事会董事长 [7] - 上海银行副行长汪明调任上海农商银行党委副书记，有望出任行长 [8] - 长沙银行董事会换届，赵小中再次当选董事长 [9][10] - 华夏银行董事长杨书剑任职资格获批，曾任北京银行行长 [11] 法律法规 - 中国建设银行原副行长章更生因涉嫌受贿罪、违法发放贷款罪被逮捕 [12]

LPR下调与房贷利率调整 - 5月20日1年期LPR降至3% 5年期以上LPR降至3.5% 均较前值下调10个基点 [2] - 北京上海首套房贷款利率调降至3.05% 二套房利率按区域分化 五环内3.45%/五环外3.25% [1][2] - 广州苏州南京等城市通过调整加点幅度维持首套房利率3%不变 例如广州加点从LPR-60基点调整为LPR-50基点 [2] 利率差异化形成机制 - 房贷实际利率由LPR与银行自主加点共同决定 不同地区和银行加点策略存在差异 [3] - 部分城市主动调整加点以维持利率在3%以上合理区间 反映银行定价主动权提升 [3] - 利率调整与楼市活跃度正相关 积极调降加点的城市普遍呈现市场回暖态势 [3] 新增与存量房贷调整路径 - 新增房贷直接以最新LPR定价 最快次日执行 [4] - 存量房贷利率调整取决于合同约定的重定价日 若重定价日为1月1日则需等到2026年调整 [4] - 重定价周期为3个月的房贷将于7月1日迎来利率调整 [4] 购房成本与市场影响 - 以北京100万元30年期贷款为例 月还款额从4491元降至4437元 总利息减少1.95万元 [5] - LPR下调直接降低购房置业成本 支持住房需求释放 巩固房地产市场稳定 [5] - 存量房贷利率在重定价日后下降 减轻居民还贷压力并稳定市场预期 [6] 未来政策展望 - 2025年LPR仍有进一步下调空间 稳楼市政策需持续加力 [6] - 公积金贷款利率下调0.25个百分点为商业房贷利率打开下降空间 [6] - 监管部门可能单独引导5年期以上LPR报价下行 推动房贷利率更大幅度调整 [6]

LPR及房贷利率调整 - 5月20日1年期LPR下调10个基点至3.00%，5年期以上LPR下调10个基点至3.50% [1] - 广州首套房贷款利率从LPR-60BP调整为LPR-50BP，上调10个基点，5年期以上房贷利率维持3%不变 [1][4] - 厦门首套房贷利率下限由LPR-50BP调整为LPR-45BP，上调5个基点至3.05% [1][6] 广州房贷利率调整背景 - 5月17日起广州首套房贷利率已调整为LPR-50BP，与LPR下调10个基点相互抵消，维持3%水平 [2][4] - 2024年广州银行业形成"不低于3%"的行业自律规则，防止银行在利率上过度竞争导致风险上升 [5] - 2024年10月广州曾出现商贷利率2.6%低于公积金利率2.85%的倒挂现象，后统一调整至2.85% [5] - 2024年11月广州主要银行统一将首套房贷利率从2.85%上调至3% [6] 房地产市场表现 - 2025年4月一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，广州环比下降0.2% [7] - 2025年4月广州新房网签面积54.8万平米环比下降22%，网签5020宗环比下降23% [7] - 2025年4月广州二手住宅网签10312套同比增长12.97%，面积105.30万平米同比增长17.10% [9] - 2025年1-4月广州二手住宅网签37494套同比增长17.84%，面积377.20万平米同比增长18.87% [9] 未来政策展望 - 专家认为广州房贷利率仍具备下调空间，本次调整不改变整体下行趋势 [7] - 房贷利率调整将遵循存款利率和政策利率调整规则，需资金端利率明显下降才会进一步下调 [10] - 5月7日央行下调7天期逆回购利率0.1个百分点至1.4%，预计带动LPR同步下行约0.1个百分点 [2]