区域发展规划与核心项目 - 石景山区作为核心承载区，将统筹实施新一轮京西行动计划和"两园一河"（石景山段）工作方案，谋划实施艺术水岸、莲石湖水上运动休闲基地等项目，精心打造"两园一河"水岸客厅，加快建设永定河活力片区 [1] - "两园一河"即石景山首钢园、丰台园博园和永定河，本市正在该区域谋划京西新的一极，对标北部的奥森、东边的大运河和南边的南苑森林湿地公园 [1] - 区域将聚焦滨水空间与绿道沿线，推进"三师联动"，优化第五立面，建设视觉通廊，并围绕"水通、绿通、路通、视廊通"加快推动西山永定河文化带绿道、首钢周边景观照明、京原漫水桥等一批重点项目 [1] 文旅体商消费业态构建 - 区域将拓展文旅、商业、滨水等多元消费业态，丰富永定河集消费场景，谋划实施一批项目，培育永定河马拉松等特色品牌，构建高水平文旅体商活力带 [2] - 具体项目包括：潮玩悦享水岸（二期）向北拓展至S1线、向南拓展至新首钢大桥区域，打造多功能活力水岸；莲石湖水上运动休闲基地将建成普惠性水上活动综合体；"两园一河"艺术休闲水岸将改造首钢南区工业遗存；冬奥公园马拉松大本营将升级为"全季、全龄、全场景"户外运动聚集地 [2] - 围绕服贸会"一会一址"落户机遇，将完善服务保障，优化场馆功能与动线设计，丰富"吃住行游购娱"全要素支撑，扩大服贸会影响力 [2] - 将加快建设服贸会永久会址，数智赋能场馆升级，优化周边景观与配套，打造"会展小镇"，并推动头部会展主体与知名展会活动集聚，持续释放"会展+"带动效应 [2] 城市更新与产业升级 - 聚焦城市更新、城园融合，将推进首钢北区国际人才社区等重点项目，提升东南区配套服务水平，打造宜居宜业品质园区 [3] - 实施首钢滑雪大跳台及周边区域整体提升工程，高水平办好WTT中国大满贯、无畏契约冠军巡回赛、冬博会等重大文化会展赛事活动，培育新兴潮流赛事，打造"双奥文化体育名城" [3] - 加快"京西八大厂"整体复兴，探索厂区内建筑规模自平衡机制，"一厂一策"推进巴威科技研发中心等重大项目，支持优质产业资源向老旧厂区优先布局 [3] - 围绕培育新质生产力，统筹推进产业融合，将加快完善科技创新体系，建设清华大学具身智能市级重点实验室、哈工大北京研究院等创新平台，打造空间智能等一批标杆孵化器，提升科技创新整体效能 [3]

总体PMI表现 - 12月制造业PMI显著回升至50.1%，重返枯荣线以上，较11月的49.2%上升0.9个百分点[8] - 12月产需两端PMI同步回暖，共同迈入扩张区间[8] 行业与结构分化 - 高技术制造业PMI录得52.5%，较11月显著回升2.4个百分点，创2025年以来新高[8] - 建筑业商务活动指数回升至52.8%，较11月的49.6%上升3.2个百分点[8] - 大型企业PMI回升幅度最大，中型企业次之，小型企业PMI不升反降[4][11] - 纺织服装、电子设备制造业（含消费电子）等消费品行业出口订单回升，但供应链出现拥堵[4] 出口动能分析 - 12月PMI新出口订单指数从47.6%上行至49.0%[8] - 对出口回升提出三种情景：美国消费品需求回暖（乐观）、春节错位影响（中性）、墨西哥及欧盟关税引发的“抢出口”效应（悲观）[8] - 墨西哥计划于2026年1月1日起对部分亚洲国家加征关税，可能推动纺织品等行业出现“抢出口”[4] - 9-11月中国对欧盟的车辆及其零附件等产品出口同比增幅显著扩大，可能与欧盟碳关税扩围引发的“抢出口”有关[8] 内需与其他支撑 - 受节前备货需求拉动，农副食品加工、食品及酒饮料精制茶等行业生产活动回暖[8] - 城市更新相关政策资金持续发挥稳增长作用，支撑建筑业活动[8]

北京中轴线申遗成功与核心价值 - 北京中轴线于2024年7月27日被联合国教科文组织第46届世界遗产大会列入《世界遗产名录》[4] - 中轴线全长7.8公里，是世界上最长的城市轴线，始建于13世纪，形成于16世纪[3] - 其核心意义在于从世界遗产角度阐述了中华文明的延续性和统一性，凝结了中国文化对秩序的追求[2] - 中轴线是东亚文明在城市规划上的杰出典范，填补了世界遗产中东亚城市规划的空白[16] - 它历经700年都城建设，是中华文明连续性、统一性、创新性、包容性与和平性的实体缩影[16] 申遗工作历程与关键人物 - 清华大学教授吕舟自2009年起主持北京中轴线申遗文本编制及保护工作，历经15年努力最终成功[1][4][13] - 吕舟长期从事文化遗产保护，参与主持三峡张飞庙搬迁、汶川都江堰二王庙修复、鼓浪屿申遗等项目[1][7] - 自2002年起，中国每一项世界文化遗产申报背后几乎都有其参与评审和论证的身影[8] - 申遗文本的编写过程极具挑战，团队反复讨论如何用国际化语言呈现价值，文稿修改次数已数不清[11][12] - 申遗过程中曾遇到国际质疑，例如对钟鼓楼价值的疑问，但通过深化阐述最终转化为认同[12][17] 文化遗产保护与城市发展理念 - 文化遗产保护不仅是保护文物本体，更重要的是保护文化的延续性[4] - 北京中轴线的保护是一次系统的城市更新过程，通过文物腾退、申请式退租改善居民条件并提升环境[14] - 城市更新核心目标是在保护历史的同时，创造更宜居、更具魅力的当代城市空间[14] - 世界文化遗产必须对城市发展、人的生活产生实际影响，在动态发展中找到新的生命力[14] - 完善历史文化保护传承体系是推进城市高质量发展的重要任务之一[14] “后申遗时代”的实践与未来方向 - 申遗成功被视为一个真正推动城市发展的起点[5][13] - 成功后的主要推动工作包括：将中轴线价值教育融入中小学教材；借助数字技术让文化遗产“活”起来并传播[15] - 团队下一站是助力千年瓷都景德镇叩响世界文化遗产大门[15] - 正在积极推动数字化技术在文化遗产价值表达和运用，并参与构建历史文化保护传承体系的评估方法与标准[19] - 贯穿所有工作的理论内核是文明的延续和弘扬，即“守正创新”，持续创新是根本动力[20]

行业宏观背景与趋势 - 商业行业正从规模扩张的粗放式增长，迈入以品质迭代、场景创新与精准运营为核心的高质量发展阶段 [1] - 行业转型趋势是从“增量补给”向“存量优化+增量提质”并重，消费市场升级逻辑是从“功能满足”向“情感共鸣+价值认同”转变 [1] 2025年西北商业市场盘点 - 2025年西北区域共新开商业项目19个，新增商业体量137.75万平方米 [2] - 新开项目体量呈现“中型主导、大小补充”格局，5-10万平方米区间为黄金安全区，共有12个项目，占总数的63% [4] - 区域集中度极高，呈现“以西安为核心”的单极虹吸效应，西安市新开项目11个，总建筑面积73.5万平方米，占西北总体量的53.3% [5] - 存量焕新成为重要趋势，2025年新开项目中存量焕新项目共3个，对应总建筑面积25.35万平方米，体量占比18.4% [7] 2025年代表性新开项目分析 - **西安环贸中心**：位于高新区，是西安首例陆空TOD模式综合体，总建筑面积约16.74万平方米，以高品质餐饮为核心引擎构建多元餐饮矩阵 [8][10] - **凯德广场·御锦城二期**：开业后项目商业总体量跃升至17.5万平方米，配备近2000个停车位，通过两期联通打造回字形动线，引入多家首店，实现从“社区商业”到“区域型一站式大型商业项目”的跨越 [11][13][14] - **砂之船（银川）奥莱**：总投资超16亿元，体量近20万平方米，是2025年西北最大新开项目，项目分A、B、C三馆，引入大量首店，其中A馆品牌直营占比超65%，融合高端折扣、江南文旅景观与生活体验 [15][17][18] 2026年西北商业市场展望 - 2026年西北五省预计新开商业项目13个，总商业建筑面积107.95万平方米，呈现“数量减少、体量收缩”特征，反映行业从“增量扩张”转向“存量优化” [19] - 拟开项目体量分布向两端跃迁，一端是如兰州CBD（22.0万平方米）、乌鲁木齐吾悦花园城（16.7万平方米）等城市级大型项目，另一端是小于3万平方米的细分场景项目 [20] - 存量焕新渐成核心赛道，2026年相关项目数量增至5个，较2025年的3个稳步扩容，标志着“城市更新”已转化为实质性市场供应 [21] 2026年代表性拟开项目分析 - **西安港务万象汇**：建筑面积10.4万平方米，预计店铺300+，定位“年轻亲民生活方式中心”，将填补西安国际港务区大型商业空白 [22][24] - **国润·季二期**：定位“西咸新鲜场·活力新地标”，聚焦青年客群，规划夜经济步行街，构建“潮流消费+多元体验”的青年生活场景 [25][27][28] - **乌鲁木齐吾悦花园城**：计划于2026年8月开业，定位“城市品质臻享购物中心”，是全疆首座地铁接驳购物中心，计划引入超250家品牌，其中首进及标杆品牌占比预计超40% [29][30][32]

文章核心观点 - 杭州市上城区通过“针灸式”微改造和有机更新，成功推动历史街区的保护、活化与商业复兴，并以此为基础，将城市更新模式拓展至产业园区，通过“腾笼换鸟”和“工业上楼”等策略，在存量空间中培育创新产业集群，实现了从文化价值到经济价值、从历史巷弄到产业生态的高质量发展新格局 [1][6][9][11] 历史文化街区保护与更新 - 上城区作为杭州历史城区面积最大、历史文化街区数量最多、历史建筑密度最高的中心城区，其城市更新的核心是推动历史文化街区整体保护提升和活化利用 [1] - 大井巷、十五奎巷、晓霞弄等100余条历史街巷完成改造，实现了从“颜值外貌”向“功能内核”、从“零星点位”向“整体片区”、从“文化价值”向“经济价值”的突破 [1] - 以二十三坊为代表的街区改造项目于2024年5月启动，改造面积达46万平方米，总投资1.84亿元，并于2025年被列入浙江省城市更新试点名单 [2] - 具体改造工程包括：改造11.78万平方米立面、修缮12.87万平方米屋面，拆除480米围墙以释放900平方米公共空间，打通11处道路堵点，并增设398个充电桩和1221个晾晒点 [3] - 改造深度挖掘街巷文化，例如文化特派员整理史实资料绘制“文化基因图谱”，高校团队为5条精品街巷搜集整理23份资料共计1.8万余字 [3] - 文化元素被实体化呈现，如复刻《清明上河图》中的“彩楼欢门”、修建记叙历史人物事迹的“荟贤亭”、打造邻里戏台，并将宋韵文化融入晾衣架、雨棚等生活设施 [4][5] 街区商业活化与业态升级 - 更新后的历史街区实现了老杭州生活方式与现代化潮流业态的并行，旨在让居民共享品质生活，同时让游客感受别样精彩 [6] - 大井巷通过构建“有意思”矩阵，联动名人故居、非遗场馆及新文博机构，打造“没有围墙的博物馆”，并积极引入“主理人经济”和“首店经济” [7] - 大井巷内各类业态达40余家，物业使用率从60%提升至95%以上，年营收超过5000万元，其中文化类场景占比40% [7] - 街区治理模式创新，如清波街道将清河坊历史街区划分为10个特色“邻坊”，通过“邻里议事会”共同策划活动、解决实际问题；紫阳街道则通过“坊巷长”制度平衡居民、商户与游客的需求 [8] - 有效的更新与治理带动了区域旅游经济，近三年上城区全域游客年均增长13.3%，游客总量及旅游收入连续位居全市第一 [8] 产业空间更新与集群发展 - 城市更新从历史街区延伸至产业园区，通过“腾笼换鸟”深挖存量空间潜力，驱动产业升级 [9] - 钱塘智慧城城北园区在0.6平方公里的“飞地”上启动“数字能源港”建设，三年内新增30万平方米产业空间，腾挪传统企业160家，集聚东方电气、苏文电能等特色新质企业超200家 [9] - 该园区实现年营收超百亿元，亩均税收超150万元，位居全省前列 [9] - 园区创新“工业上楼”模式，通过对数字能源大厦等物业的改造，实现产业空间垂直集聚，让“上下楼”变为“上下游” [10] - 2025年，钱塘智慧城新增工业上楼项目40万平方米，用于建设绿色低碳工业园、具身智能产业园，同年3月开园的智能机器人产业园已集聚30余家机器人全产业链企业 [10] - 产业展望清晰，预计到2030年，钱塘智慧城的数字能源、数字时尚、智能物联三大产业规模将达到3000亿元 [10] - 本地企业如毛戈平美妆在街区成长后，于2024年开工建设总部大楼，打造美学商业新空间，体现了从消费场景到产业生态的演进 [9]

核心观点 - 北京市石景山区计划在2026年前统筹实施新一轮京西行动计划和"两园一河"工作方案 旨在将永定河沿岸区域打造为集文旅 商业 体育 会展于一体的京西新增长极和活力片区 [1] 区域发展规划与基础设施建设 - 石景山区作为"两园一河"（首钢园 丰台园博园 永定河）协同发展的核心承载区 将精心进行城市设计 聚焦滨水空间与绿道沿线 推进"三师联动" 优化第五立面 建设视觉通廊 [1] - 围绕"水通" "绿通" "路通" "视廊通" 加快推动西山永定河文化带绿道 首钢周边景观照明 京原漫水桥等一批重点项目 [1] - 加快"京西八大厂"整体复兴 探索厂区内建筑规模自平衡机制 "一厂一策"推进巴威科技研发中心等重大项目 [3] 文旅体商消费业态培育 - 拓展文旅 商业 滨水等多元消费业态 丰富永定河集消费场景 培育永定河马拉松等特色品牌 构建高水平文旅体商活力带 [2] - 潮玩悦享水岸（二期）将向北拓展至S1线 向南拓展至新首钢大桥区域 打造集休闲 消费 文化于一体的多功能活力水岸 [2] - 莲石湖水上运动休闲基地将建成普惠性水上活动综合体 涵盖潮流运动 亲子互动等多元业态 [2] - "两园一河"艺术休闲水岸将改造首钢南区工业遗存 引入艺术工作室与消费综合体 [2] - 冬奥公园马拉松大本营在打造马拉松赛道基础上 升级为"全季 全龄 全场景"户外运动聚集地 [2] 重大活动与会展经济 - 围绕服贸会"一会一址"落户的重大机遇 完善属地服务保障机制 优化场馆功能布局和动线设计 丰富"吃住行游购娱"全要素支撑 扩大服贸会综合影响力 [2] - 加快建设服贸会永久会址 数智赋能场馆运营全方位升级 优化提升周边景观风貌和配套设施 打造国际化特色化"会展小镇" [2] - 推动头部会展主体 知名展会活动集聚 持续释放"会展+"综合带动效应 [2] - 高水平办好WTT中国大满贯 无畏契约冠军巡回赛 冬博会等重大文化会展赛事活动 培育丰富新兴潮流赛事 打造"双奥文化体育名城" [3] 城市更新与产业升级 - 聚焦城市更新 城园融合 推进首钢北区国际人才社区等重点项目 提升东南区配套服务水平 打造宜居宜业的品质园区 [3] - 实施首钢滑雪大跳台及周边区域整体提升工程 [3] - 支持优质产业资源向老旧厂区优先布局 [3] - 围绕培育新质生产力 统筹推进产业融合 加快完善科技创新体系 [3] - 建设清华大学具身智能市级重点实验室 哈工大北京研究院等创新平台 打造空间智能等一批标杆孵化器 提升科技创新整体效能 [3]

（来源：北京城市副中心报） 除了深挖文化内涵，葛南新巷的整治提升更注重功能与美感的有机融合。街巷东侧设置了休闲座椅，座椅上镶嵌着一幅漕运主题图案，与西侧的葛布文化宣 传栏遥相呼应，完整呈现出运河漕运文化的发展脉络。尤为值得关注的是，街巷内的公共设施配置严格遵循《北京城市副中心城市家具设置导则》标准，灰 色垃圾桶上印有运河文化标识，既满足了居民日常使用需求，又巧妙彰显出地域文化特色，让城市家具成为传递副中心文化魅力的载体。 记者从区城市管理委了解到，2025年以来，通州区以背街小巷整治提升为抓手，推动城市市容环境面貌实现整体跃升。如今，全区背街小巷的便民配套设施 进一步完善，精细化长效治理机制持续巩固，共建、共治、共享的社区治理氛围日益浓厚，市民群众的满意度和幸福感不断提升。区城市管理委相关负责人 表示，下一步将继续聚焦市民需求，以文化赋能城市更新，不断提升城市温度与副中心品质，着力打造宜居、宜业、宜游，令人向往的城市环境。 本报讯（记者 冯维静）背街小巷是市民生活的"家门口空间"，更是展现城市副中心形象的重要窗口。2025年，通州区城市管理委高质量完成34条背街小巷 的环境整治提升任务，覆盖玉桥、张家湾等11 ...

城 □刘煜瑞 四川日报全媒体记者 田珊 2025年12月31日，内江市市中区，改造完成的"四方块"文旅商业街区正式亮相，吸引不少市民前 来"打卡"。有市民感叹："这就像是一位阔别已久的'故人'换上'新衣'回归。" 这一传统街区的困境，也折射出内江城市发展所面临的结构性难题——新旧城区割裂，一定程度 上加剧了产城空间分离、职住失衡等问题。 精准研判城市发展深层痛点，内江提出推动"以产兴城、以城带产、产城融合"的转型发展思路， 通过完善国土空间规划体系，实施改进产业用地配置、推动工业园区配套商住与公共服务等措 施，促进产业与生活衔接。 由内江市主城区中央路、天津街、人民路、公园街围合而成的"四方块"街区，自清末便已初见规 模，曾是内江最具烟火气的繁华核心地段。2010年以后，随着内江城市重心逐步向谢家河片区等 区域迁移，"四方块"街区因交通拥堵、业态单薄、配套落后等问题逐渐沉寂。 "四方块"街区在转型中肩负起延续老城烟火气、带动商贸发展、衔接产城功能的重要使命。2023 年8月，"四方块"棚户区改造建设项目（一期）正式开工建设。一场涵盖地下管网升级、商业业态 重组、文化景观重塑的城市更新工程全面铺开。 "留住根脉 ...

区域发展规划与战略定位 - 石景山区作为“两园一河”协同发展的核心承载区，将统筹实施新一轮京西行动计划和“两园一河”（石景山段）工作方案，对标北京北部、东部和南部的重点生态文化区域，谋划京西新的一极 [1] - 区域将聚焦滨水空间与绿道沿线，推进“三师联动”，优化第五立面，建设视觉通廊，并围绕“水通”“绿通”“路通”“视廊通”加快推动一批重点项目 [1] 基础设施与重点项目建设 - 加快推动西山永定河文化带绿道、首钢周边景观照明、京原漫水桥等一批重点项目 [1] - 谋划实施艺术水岸、莲石湖水上运动休闲基地等项目，精心打造“两园一河”水岸客厅，加快建设永定河活力片区 [1] - 加快建设服贸会永久会址，数智赋能场馆运营全方位升级，优化提升周边景观风貌和配套设施，打造国际化特色化“会展小镇” [2] 文旅体商消费业态拓展 - 拓展文旅、商业、滨水等多元消费业态，丰富永定河集消费场景，谋划实施一批项目，培育永定河马拉松等特色品牌，构建高水平文旅体商活力带 [2] - 潮玩悦享水岸（二期）将向北拓展至S1线、向南拓展至新首钢大桥区域，打造集休闲、消费、文化于一体的多功能活力水岸 [2] - 莲石湖水上运动休闲基地将建成普惠性水上活动综合体，涵盖潮流运动、亲子互动等多元业态 [2] - “两园一河”艺术休闲水岸将改造首钢南区工业遗存，引入艺术工作室与消费综合体 [2] - 冬奥公园马拉松大本营在打造马拉松赛道基础上，升级为“全季、全龄、全场景”户外运动聚集地 [2] 重大活动与产业集聚 - 围绕服贸会“一会一址”落户举办重大机遇，完善属地服务保障机制，优化场馆功能布局和动线设计，丰富“吃住行游购娱”全要素支撑，进一步扩大服贸会综合影响力 [2] - 推动头部会展主体、知名展会活动集聚，持续释放“会展+”综合带动效应 [2] - 实施首钢滑雪大跳台及周边区域整体提升工程，高水平办好WTT中国大满贯、无畏契约冠军巡回赛、冬博会等重大文化会展赛事活动，培育丰富新兴潮流赛事，打造“双奥文化体育名城” [3] 城市更新与产业升级 - 推进首钢北区国际人才社区等重点项目，提升东南区配套服务水平，打造宜居宜业的品质园区 [3] - 加快“京西八大厂”整体复兴，探索厂区内建筑规模自平衡机制，“一厂一策”推进巴威科技研发中心等重大项目，支持优质产业资源向老旧厂区优先布局 [3] - 围绕培育新质生产力，统筹推进产业融合，加快完善科技创新体系，建设清华大学具身智能市级重点实验室、哈工大北京研究院等创新平台，打造空间智能等一批标杆孵化器，提升科技创新整体效能 [3]

项目概况与荣誉 - 北京经济技术开发区（北京亦庄）的“北京火箭大街”项目成功入选“中国美丽城市典范”与“中国城市更新典范”案例，成为全国城市更新与美丽城市建设领域的“双典范”样本 [1] 项目定位与转型 - 项目位于亦庄新城瀛海镇，占地6.35公顷，原为一片闲置的传统制造厂区，通过城市更新行动实现转型 [2] - 项目采用“拆除重建+升级改造”的组合方式，盘活存量土地资源，并精准对接国家战略性新兴产业布局 [2] - 项目正转型为“全国首个商业航天共性科研生产基地”，旨在成为北京商业航天产业的核心地标 [2] 项目规模与功能 - 项目总建筑面积约14.6万平方米，主体结构已全面封顶 [2] - 项目规划构建“一中心三分区”功能格局，涵盖创新研发中心、共性试验中心、高端制造中心及展示与运控中心四大核心载体 [2] - 项目旨在吸引商业火箭研发、卫星运营等全产业链企业集聚，打造从研发、试验到生产的完整产业生态闭环 [2]