以下文章来源于东针商略 ，作者东针商略 东针商略 . 聚焦科技趋势，分享商业新知，关注世界变化，一起思考有价值的内容，在沸腾的时代里，并肩成长。 本文来自微信公众号： 东针商略 ，作者：东叔，头图来自：AI生成 东京楼市彻底疯狂！ 普通人一辈子的买房梦正在这座城市快速蒸发。 最新数据显示，东京核心区新房均价竟已突破1.33亿日元，一年暴涨超20%！更扎心的是，连二手公 寓都有16%卖到上亿日元——这价格三年前想都不敢想。 外资正像潮水般涌来，趁着日元贬值疯狂扫货。 而日本的年轻人却只能眼睁睁看着工资纹丝不动，房价一飞冲天。现在东京已经分裂成两个世界：一 个是富豪们轻松购置豪宅的乐园，另一个是普通上班族连七千万公寓都望尘莫及的现实。 而且这种疯狂还在蔓延。 不仅房价疯涨，连租金都飙升了8%。想靠贷款？对于首付都凑不齐的普通人毫无意义。 对此，日本有些专家直言：根本不是泡沫，而是残酷的新常态！ 无数家庭正在被迫离开生活多年的社区，向更远的郊区迁徙。 而留在市中心的，只能是那些手握巨额资产的幸运儿。 日本的网络论坛上，讨论最多的是那句"もう庶民は買えない" （普通人已经买不起了） ，有人在网 上贴出70平方米却要价 ...

东京楼市彻底疯狂！ 普通人一辈子的买房梦正在这座城市快速蒸发。 最新数据显示，东京核心区新房均价竟已突破1.33亿日元，一年暴涨超20%！更扎心的是，连二手公寓 都有16%卖到上亿日元——这价格三年前想都不敢想。 外资正像潮水般涌来，趁着日元贬值疯狂扫货。 而日本的年轻人却只能眼睁睁看着工资纹丝不动，房价一飞冲天。现在东京已经分裂成两个世界：一个 是富豪们轻松购置豪宅的乐园，另一个是普通上班族连七千万公寓都望尘莫及的现实。 而且这种疯狂还在蔓延。 不仅房价疯涨，连租金都飙升了8%。想靠贷款？对于首付都凑不齐的普通人毫无意义。 对此，日本有些专家直言：根本不是泡沫，而是残酷的新常态！ 无数家庭正在被迫离开生活多年的社区，向更远的郊区迁徙。 而留在市中心的，只能是那些手握巨额资产的幸运儿。 日本的网络论坛上，讨论最多的是那句「もう庶民は買えない」（普通人已经买不起了），有人在网上 贴出70平方米却要价1.5亿日元的小公寓清单，有人在Reddit上计算着独栋住宅五年内上涨45%的悲催曲 线。东京的房价收入比已经达到12倍，远高于8倍的全球警戒线。 要让住房回归「可负担」，房价需要暴跌40%——但谁都知道，这几乎不可 ...