8月29日，重庆市商务委员会召开"购在中国·爱尚重庆"2025金秋消费季新闻发布会，会上提到，9月1日 至10月31日，市商务委将联合人民银行重庆分行等相关部门，联动全市38个区县、7个行业商协会、 1000余家重点商贸企业和金融机构举办"购在中国·爱尚重庆 2025金秋消费季"活动。 发布会现场。重庆市商务委员会供图 "1+6+N"思路展开 计划举办消费促进活动500多场 据重庆市商务委副主任彭和良介绍，此次金秋消费季按照"1+6+N"思路展开，"1"即围绕"购在中国·爱尚 重庆"主题；"6"即聚焦重点行业组织开展六大主题惠民消费活动，包括：汽车—好车相伴·好礼相随； 家电—渝购渝惠·悦享生活；家居—渝悦家装·礼惠金秋；零售—渝悦购物·金秋盛惠；餐饮—渝味渝飨·美 好生活；成品油—金秋油礼·畅享出行。"N"即N种场景、N场活动：融合山水、夜景、美食、时尚、康 养等特色场景，开展多场消费促进活动，打造一场"天天有惊喜、周周有爆点、月月有主题"的金秋消费 盛宴。 活动期间，重庆市将着力推动商文旅体展等多种业态深度融合，统筹整合室内与室外多元消费场景，优 化消费环境，拓展消费载体，丰富优质消费供给，持续打造具有广 ...

上海写字楼市场 - 2025年二季度上海甲级写字楼净吸纳量仅8.53万平方米，环比下滑18.4%，同比下滑67.6%，空置率攀升至23.6%，平均租金降至6.99元/平方米/天，环比跌幅1.9% [4] - 二季度新增4个项目共24万平方米供应，核心与新兴商圈各占2席，包括浦东竹园板块"世纪财富广场"、长宁"AFA上海融侨中心"等，加剧市场竞争压力 [4] - 零售贸易制造与TMT行业为租赁主力，占比分别为28%和23%，金融行业占15%，生物医药行业占比提升至10% [5] - 预计下半年新增供应约百万方，徐汇滨江25万方，浦东前滩、长宁核心等区域超10万方，租金下行压力持续 [5] - 搬迁需求主导市场，TMT企业偏好新兴商圈，生物医药企业受政策驱动升级搬迁需求显著 [5][6] 上海零售商业市场 - 二季度核心商圈平均租金1,877元/月/平方米，出租率94.71%，徐家汇、陆家嘴表现突出，非核心商圈需求活跃度高于核心商圈 [7] - 非核心商圈特色项目差异化突围，如鑫耀·光环Live二期打造"多维度生活方式目的地"，古华庭融合婚庆产业链与非遗文化 [8] - 未来核心商圈将新增88万平方米高端商业供应，包括徐家汇国贸中心二期、K11 ELYSEA等项目，推动"商文旅体展"融合 [8] - 路易威登"路易号"概念空间、泡泡玛特Labubu系列（2024年营收130.38亿元，同比增106.92%）等IP与场景创新成为热点 [8][9] - 虹桥枢纽商业升级，话梅机场店与名创优品火车站店推动交通枢纽向"消费新场"转型 [9] 上海大宗交易市场 - 2025上半年大宗交易总成交额158亿元共37宗，不足往年同期一半，内资占比创新高，外资策略性收缩释放折价资产 [11] - 自用型买家以办公研发、商业为主，投资型买家分化：非机构投资人布局核心区位，机构投资人偏好压力资产或现金流稳定物业 [12] - 办公研发成交额占比31%居首但同比减少，公寓占比27%居次，商业项目法拍成交占比近50%，城隍庙广场12.09亿元创法拍纪录 [12] - 下半年预测：外资折价办公项目或推动办公类别回升，数据中心、长租公寓等REITs底层资产受机构关注，法拍市场吸引私人投资者 [12][13] 长三角外资制造业投资 - 二季度长三角外资制造业及研发项目共51个，欧洲投资占比69%（德国20个、意大利4个），汽车、大健康、装备制造为主要方向 [14][15] - 汽车产业14个项目中有9个落户上海，丰田雷克萨斯纯电项目推动集聚；欧洲药企在华新生物制药基地投资超20亿元 [15] - 德国中小型企业偏好江苏设首产基地，如Weber集团在太仓设立首个在华生产基地 [15] 金融机构与房地产 - 2022-2024年全国房企累计交付约1,238万套住房，金融机构通过专项贷款、资产重组等模式参与纾困 [16] - 投后管理通过风险隔离、透明化监管等机制保障项目交付，未来将结合REITs工具构建"募投管退"闭环 [16]