从时间线看，一线城市二手房降价压力呈逐步释放态势。4月至8月，其环比跌幅从0.2%一路扩大至1.0%，5月起跌幅突破0.5%，7月与8月均维持1.0%的阶 段性高点，显示下行惯性正在增强。这种"补跌"在城市间表现尤为突出，8月二线、三线城市二手房价环比跌幅分别为0.6%、0.5%，仅为一线城市的六成 与五成。 具体到四座一线城市，北京成为本轮调整的"重灾区"，8月二手房环比跌幅达1.2%，在70个大中城市中"领跌"；上海、广州、深圳紧随其后，跌幅分别为 1.0%、0.9%、0.8%，呈现出"北部城市调整更剧烈"的区域特征。同比数据更显压力，2025年前八个月，广州以7.6%的同比跌幅居首，深圳、北京、上海 分别下跌3.7%、2.3%、1.6%，市场估值中枢持续下移。 值得警惕的是，市场结构性差异下，核心区房价松动信号显现。业内普遍认为，此前一线城市整体均价受核心城区高成交占比支撑，郊区低价房源"滞 销"与核心区相对坚挺形成鲜明对比。但最新数据显示，这一支撑力正在减弱，核心城区部分小区已出现显著降价，意味着房价调整已从外围向核心渗 透，市场降温范围进一步扩大。 国家统计局9月15日发布的房价数据，勾勒出当前房地 ...

市场行情表现 - A股市场周四走势一波三折，早盘低开震荡后拉升刷新年内新高，但午后冲高回落全线跳水 [1] - 截至收盘，沪指跌1.15%收报3831.66点，深证成指跌1.06%收报13075.66点，创业板指跌1.64%收报3095.85点 [1] - 沪深两市成交额达到31352亿元，较周三大幅放量7584亿元 [1] 美联储政策影响 - 美联储周四凌晨将联邦基金利率目标区间下调25个基点至4.00%-4.25% [1] - 过往经验中美联储降息能改善流动性并降低企业融资成本，对股市形成支撑 [1] - 市场存在利好兑现引发资金出逃的现象，部分因降息预期提前布局的资金可能选择获利了结 [1] 市场内部结构分析 - 市场跳水更多是内部结构调整的结果，前期涨幅过高的板块和个股积累了较大获利盘，存在回调需求 [1] - 前期涨幅过高处于高位的标的可能因获利盘抛售及市场风格切换面临较大调整压力 [2] - 低估值品种具有估值优势，在市场回调过程中可能出现较好的投资机会 [2] 技术面分析 - 指数集体跳水均跌超1%，沪指相对较弱，以放量长阴跌破5日均线，日KD指标形成死叉 [2] - 后市转强的关键在于能否重新站上周四高点3899，30日均线的得失是后续关注重点 [2] - 若能在30日均线附近迅速止跌企稳，短线仍存在向上修复动能，否则指数震荡整理时间可能拉长 [2] 后市展望 - 仅凭一日高位放量巨震不意味着行情终结，市场依旧存在一些积极信号 [2] - 后市更大概率以区间震荡模式为主，投资者可在热点轮动中把握结构性机会 [2]