理财产品收益率走高 - 近期多只中低风险短期持有型理财产品收益率走高，部分产品近一个月年化收益率接近10% [1][3] - 交通银行"交银理财灵动慧利9号7天持有C"近一个月年化收益率达9.63%，成立以来年化收益率为5.06% [3][4] - 兴银理财丰利逸动日开增强型固收类理财产品成立以来年化收益率为8.642% [5] 收益率走高的原因 - 短债行情较好推动短期持有型理财产品收益率上升 [1][4] - 部分理财产品不定期释放底层资产浮盈，导致短期内收益率跳升 [4] - "固收+"策略配置小部分权益资产，权益市场表现较好带动收益率提升 [7] 新发行产品收益率表现 - 杭州银行一款6月13日成立的产品，截至7月4日年化收益率达7.22% [9] - 理财公司在产品成立初期倾斜优质资源，通过免除费用等方式短期内抬升收益率，称为"新品打榜" [13] - 新品收益率计算周期短，年化收益率跳升幅度大，后期会回归正常区间 [13] 行业建议 - 理财公司应结合投资者需求推出差异化产品，强化投研能力建设以稳定收益 [15]

本次降息中，个人住房公积金贷款利率同步降低0.25个百分点。这一调整将直接减轻借款人的利息负 担。 以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例。经过此次调整，5年以 上首套房贷款利率由2.85%降至2.6%，借款人的月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支 出将减少约4.76万元。 据悉，此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率。此前已发放的存量住房公积金贷款 利率，将在2026年1月1日起下调。 对存量房贷借款人而言，月供减少相当于增加居民收入，有助于提升居民消费能力和消费意愿。同时， 新发住房公积金贷款利率下调，能够有效降低居民购房门槛，有助于激发居民购房积极性，进一步释放 刚性和改善性住房需求潜力，有助于稳定房地产市场预期，支持房地产市场持续健康发展，进而带动上 下游产业链发展。 5月初举行的"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"国新办新闻发布会上，中国人民银行发布了降准0.5个 百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点，同时调降公积金贷款利率等 3类10项措施。 5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5 ...