报告行业投资评级 - 无评级 [2] 报告的核心观点 - 近期经济稳定运行总基调未变，债券收益率在低位区间震荡，长期来看REITs具备较强配置属性，建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会，同时关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会 [6] 根据相关目录分别进行总结 主要事件梳理 - 中银中外运仓储物流REIT、国泰君安临港创新智造产业园REIT（扩募）获批通过 [6][9] - 国金中国铁建高速、华夏越秀高速公路、工银瑞信河北高速等3单REITs披露4月运营数据 [6][9] - 华夏合肥高新产园、中航易商仓储物流等2只REITs发布分红公告 [6][9] - 中信建投国家电投新能源REIT发布长周期结算试运行的临时公告 [6][9] - 中航易商仓储物流REIT发布召开投资者开放日活动的公告 [6][9] - 中金唯品会奥特莱斯REIT获交易所反馈 [6][9] 本周市场表现 本周主要指数市场表现 - 本周REITs指数上涨0.03%，沪深300累计下跌1.08%，中证500指数上涨0.32%，中证全债指数下跌0.01%，中债1年期国债指数上涨0.02%，中债10年期国债指数下跌0.26%，中证转债指数上涨0.23% [4][13] - 上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.06、 -0.10、0.65，与沪深300、中证500相关性分别为0.23、0.28 [4] 本周REITs市场价格表现 - 本周28支REITs上涨，0支持平，38支下跌，整体上涨0.03%，其中招商高速REIT涨幅最大为5.07%，华夏合肥高新REIT跌幅最大为4.22% [17] 本周REITs及对应股票板块表现 - REITs上市以来仓储物流REITs指数与对应板块相关性较强（>0.8），仓储物流、消费、市政环保、保租房、产业园区、清洁能源、高速公路REITs指数与对应股票板块相关性系数分别为0.81、0.49、0.29、 -0.08、 -0.42、 -0.53、 -0.54；近一个月消费、高速公路、市政环保、保租房、产业园区、仓储物流、清洁能源REITs指数与对应股票板块相关性系数分别为0.93、0.63、0.26、 -0.01、 -0.19、 -0.19、 -0.25 [24] 本周REITs市场交易情况 - 本周REITs交易活跃度降低，周内交易金额为23.8亿（ -20.2%），日均换手率为0.5%（ -0.1pct），其中高速公路6.0亿（ -23.0%）、0.4%（ -0.1pct），生态环保0.7亿（ -44.3%）、0.4%（ -0.3pct），清洁能源3.0亿（ -16.9%）、0.6%（ -0.1pct），产业园区5.1亿（ -22.3%）、0.6%（ -0.2pct），仓储物流2.9亿（ -14.9%）、0.5%（0.0pct），保租房2.3亿（ -29.7%）、0.5%（ -0.3pct），消费类2.5亿（ -31.2%）、0.3%（ -0.2pct） [6][40] 本周REITs估值情况 - 本周中债估值收益率在 -1.95%到10.80%之间，估值收益率较高的有华夏中国交建REIT（10.80%）、平安广州广河REIT（10.65%），较低的有平安宁波高投REIT（ -1.29%）、工银蒙能能源REIT（ -1.95%） [42] - P/NAV方面，整体在0.75到1.79之间，P/NAV较高的有中金厦门安居REIT（1.79）、嘉实中国电建REIT（1.75），较低的有华夏和达高科REIT（0.89）、华夏中国交建REIT（0.75） [42] 项目审批进展 - 目前有22只REITs（含扩募）处于审批及发行阶段，包括7单产业园项目、3单能源项目、2单数据中心项目、2单仓储物流项目、5单保租房项目、3单消费类项目 [45] 投资观点 - 建议投资者关注资产扩容及扩募带来的投资机会，同时关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，注意防范回撤风险 [6][48]

山东高速股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 29 日召开第六 届董事会第七十二次会议，会议审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司 部分股份的议案》，具体内容详见公司于 2025 年 4 月 30 日披露的《山东高速股 份有限公司关于以集中竞价交易方式回购股份方案暨收到金融机构股票回购专 项贷款承诺函的公告》，公告编号：2025-027。上述事项尚需提交公司股东大会 审议批准。 根据《上市公司股份回购规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 股数量及持股比例情况公告如下： 一、前十名股东持股情况 证券代码：600350 证券简称：山东高速 公告编号：2025-045 山东高速股份有限公司 关于回购股份事项前十名股东和前十名无限售条件股东 持股情况的公告 本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 持股比例 | 序号 | 股东名称 | 持股数量（股） | | | --- | --- | --- | --- | | | | | （%） | | | 招商银行股份有限公司－上证红利交易 | | | | | ...

公司业务发展方向 - 公司推进投资并购，围绕综合交通、新能源及新质生产力产业链上下游寻找细分行业龙头并购机会，作为第二增长曲线 [1] 股权结构优化 - 公司推进投资者关系管理，吸引保险资金及其他机构投资；会同控股股东研究股权优化方案，应对大股东持股集中、个人股东偏多问题 [1] 莞深高速改扩建情况 - 莞深高速改扩建工程（含龙林支线）批复概算 1,758,414 万元，资本金比例 25%约 44 亿，测算资本金内部收益率 5.69% [1] - 贷款利率下降或节约成本，但金额不确定，项目建设期 3 - 4 年 [2] - 主线双向十车道、支线双向八车道扩建；广东省四车道基础费率 0.45 元/标准车公里，六车道及以上 0.6 元/标准车公里，龙林高速改扩建后费率从 0.45 元/标准车公里调至 0.6 元/标准车公里，主线不变 [2] 控股股东资产注入 - 公司推动市交投集团优质路产注入，壮大高速公路产业规模 [2] 改扩建对通行费收入影响 - 改扩建期间车流或受负面影响，公司做好交通组织减少影响；2025 年一季度车流量与上年同期基本持平 [2]

5月市场回顾 - 港股5月整体震荡上行，恒指运行区间22058.30-23917点，超出市场预期[1] - 中美互降关税成为主要催化：美方将中国商品关税从145%下调至30%，中方对美商品征收10%关税[1] - 国内政策松动：银行存款利率跌破1%，A股赴港上市活跃，宁德时代募资超300亿人民币成为2025年港股最大IPO[1] - 创新药板块表现最强：三生制药与辉瑞达成12.5亿美元交易，石药集团潜在交易总额近50亿美元[2] - 关税缓和受益板块：航运类（东方海外国际、顺丰同城）、稳定币（众安在线）及生猪养殖（德康农牧）表现突出[2] 6月市场展望 - 整体预期偏谨慎，缺乏积极催化因素[2] - 美国债务问题加剧：2025年6月国债到期规模达6.5万亿美元，占全年到期量的70.7%[3] - 中美博弈持续：美国计划6月出台新规限制中企子公司出口许可，可能引发中方反制[3] - 潜在亮点：陆家嘴论坛可能发布重磅金融政策，南向资金2025年上半年净流入同比增227%至3600亿港元[6] 行业与公司表现 创新药 - 中国生物制药2024年创新产品收入120.6亿元（+21.9%），6款新药获批，2025年预计7款创新药上市[10][11] - 诺诚健华1Q25收入同比增129.92%至3.81亿元，奥布替尼销售收入3.11亿元（+89.22%），毛利率提升至90.5%[12][13] 环保与公用事业 - 海螺创业2024年垃圾发电运营收入39亿元（+12.7%），毛利率提升9pct至37.6%，在建项目规模缩减[14][15] - 华润电力可再生能源装机占比达47.2%，2024年新能源板块净利润92.28亿港元，单位装机盈利领先行业[20][21] 交通运输 - 皖通高速2025Q1车流量同比增24%，净利润5.5亿元（+20%），收购阜周、泗许高速增厚业绩[17][18] - 极兔速递1Q25全球包裹量66亿件（+31.2%），东南亚市场增速达50%，中国区日均包裹5540万件[23][24] 消费与科技 - 同程旅行1Q25经调整净利润7.88亿元（+41.1%），国际酒店/机票预订量分别增长超50%/40%[26][27] - 安踏体育2024年流水超400亿，新业态门店店效达百万级，2025年指引安踏/FILA增长高/中单位数[28][29] - 多点数智聚焦零售SaaS，AI解决方案覆盖供应链优化（动态补货）与门店运营（智能价签），客户转换成本高[30][31][32] 地缘与宏观 - 俄乌确定6月2日第二轮谈判，印巴冲突持续但中方调停取得进展（巴基斯坦提升驻阿外交级别）[5] - 美国通胀缓和：4月核心PCE同比涨2.5%（前值2.7%），OPEC+或增产超每日41.1万桶[4]

业绩总结 - 2025年第一季度，来自持续经营的归属于公司所有者的未经审计合并利润为13.22亿港元，同比增长1.9%[2] - 截至2025年1月21日，来自GD Land（已终止经营）的归属于公司所有者的未经审计合并损失为1700万港元[2] - 持续经营的净财务费用减少7700万港元，降至1.17亿港元[2] - 持续经营的投资物业公允价值调整净损失减少1100万港元，降至1000万港元[2] 资产与负债 - 截至2024年12月31日，总资产为1355.95亿港元，较2023年12月31日的1399.66亿港元下降3.1%[14] - 截至2024年12月31日，投资物业为158.87亿港元，较2023年12月31日的255.02亿港元下降37.7%[14] - 截至2024年12月31日，银行及其他借款为238.62亿港元，较2023年12月31日的424.28亿港元下降43.7%[14] 水供应项目 - 2025年第一季度，水供应项目的收入和税前利润分别为17.34亿港元和12.03亿港元，较2024年第一季度的17.61亿港元和11.78亿港元有所下降[21] - 2025年第一季度，其他水项目的收入为17.49亿港元，税前利润为5.40亿港元，较2024年第一季度的17.23亿港元和5.72亿港元有所增长[26] - 截至2025年3月31日，水供应的总设计能力为1615万吨/天，污水处理能力为334.59万吨/天[24] 投资物业业务 - GDH Teem的投资物业业务在2025年第一季度的收入为HK$225.0百万，较2024年第一季度的HK$240.5百万下降约6.3%[32] - Panyu Wanbo购物中心的投资物业业务在2025年第一季度的收入为HK$75.1百万，较2024年第一季度的HK$61.4百万增长约22.5%[32] - Tianjin Teem购物中心的投资物业业务在2025年第一季度的收入为HK$71.2百万，较2024年第一季度的HK$68.6百万增长约3.8%[32] - Comic City购物中心的投资物业业务在2025年第一季度的收入为HK$22.8百万，较2024年第一季度的HK$18.4百万增长约23.9%[32] - 深圳Teemall购物中心的投资物业业务在2025年第一季度的收入为HK$24.0百万，较2024年第一季度的HK$18.9百万增长约27.0%[32] - Yuehai Tiandi购物中心的投资物业业务在2025年第一季度的收入为HK$10.9百万，较2024年第一季度的HK$8.7百万增长约25.3%[32] - GDI Tower的投资物业业务在2025年第一季度的收入为HK$11.9百万，较2024年第一季度的HK$12.2百万下降约2.5%[32] 交通项目 - Xingliu高速公路在2025年第一季度的平均每日通行流量为27,039辆次，较2024年第一季度的29,743辆次下降约9.1%[43] 项目开发 - Yinping项目在2025年第一季度的累计开发成本为RMB2,080百万（约HK$2,253百万），较2024年12月31日的RMB2,077百万（约HK$2,243百万）略有增加[50] - Yinping项目在2025年第一季度的利润税前为HK$33.6百万，较2024年第一季度的HK$33.9百万下降约0.9%[50]

安徽皖通高速公路股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： （三） 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票 相结合的方式 （五） 网络投票的系统、起止日期和投票时间 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 6 月 24 日 至2025 年 6 月 24 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互 联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 （四） 现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 6 月 24 日 14 点 30 分 召开地点：安徽省合肥市望江西路 520 号本公司会议室 （六） 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序 涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投 票， ...

浙江上市公司创新与变革活动 - 活动由浙江省国资委指导 浙江沪杭甬 海康威视 韵达控股 阿里巴巴 菜鸟集团联合举办 杭州全景财经协办 旨在搭建上市公司与投资者 行业分析师的深度对话平台 [1] - 活动首日东南大学研究员王建分享《自动驾驶和数智驱动下未来交通系统管控研究》 探讨前沿技术与交通运输融合 包括政策法规完善 安全隐私保护机制建立 公众接受度提升等问题 [1] - 浙商证券宏观联席首席分析师廖博博士解读近期宏观经济与贸易影响 剖析全球经济增长放缓 贸易局势复杂背景下国内经济增长动力 产业结构调整方向及政策协同发力点 [2] 行业与企业交流 - 圆桌交流环节信达证券交通运输行业首席分析师匡培钦与浙江沪杭甬 海康威视 韵达控股高管探讨行业竞争格局演变 细分市场潜力挖掘 新兴技术应用前景等热点议题 [2] - 参会嘉宾实地调研浙江沪杭甬 阿里巴巴 海康威视 菜鸟集团 观察智慧交通 数字经济 智能物联 物流科技等领域创新实践成果 [3] 浙江上市公司发展 - 浙江上市公司积极推进数字化 智慧化发展探索 通过技术创新参与产业数字化转型升级 为全国现代化建设提供经验与样本示范 [3] - 活动紧扣资本市场服务实体经济核心命题 搭建交流平台推动上市公司 投资机构 行业专家深度参与 促进资源优化配置与产业资本融合 [3]

指数表现 - 中证国有企业红利指数(000824)下跌0 08% [1] - 成分股涨跌互现 招商公路(001965)领涨2 51% 皖通高速(600012)上涨2 44% 山东高速(600350)上涨2 04% 菜百股份(605599)领跌3 70% 威孚高科(000581)下跌1 69% 隧道股份(600820)下跌1 63% [1] - 国企红利ETF(159515)最新报价1 09元 [1] 行业动态 - 2025Q1公路人员流动量同比增长3 9% 公路货运量同比增长5 4% [1] - 区位优秀高速公路车流量保持良好增长 LPR下调与债务结构优化助力高速公路公司业绩恢复稳健增长 [1] - 《国务院2025年度立法工作计划》预备修订收费公路管理条例 《交通运输部2025年立法工作计划》将收费公路管理条例（修订）列为一类立法项目 未来政策优化有望加速 [2] 指数构成 - 中证国有企业红利指数从国有企业中选取现金股息率高、分红比较稳定且有一定规模及流动性的100只上市公司证券作为指数样本 [2] - 截至2025年4月30日 前十大权重股合计占比15 18% 包括中远海控(601919)、冀中能源(000937)、渝农商行(601077)、上海银行(601229)、成都银行(601838)、山煤国际(600546)、粤高速A(000429)、中国神华(601088)、山西焦煤(000983)、沪农商行(601825) [2] - 部分权重股表现 中远海控(601919)上涨0 18% 权重2 59% 冀中能源(000937)下跌0 30% 权重1 87% 唐山港(601000)上涨1 48% 权重1 40% 山煤国际(600546)上涨0 10% 权重1 38% 山西焦煤(000983)下跌1 31% 权重1 29% [4] ETF信息 - 国企红利ETF(159515)紧密跟踪中证国有企业红利指数 [2] - 场外联接包括鹏扬中证国有企业红利ETF联接A(020115)和鹏扬中证国有企业红利ETF联接C(020116) [4]

香港稳定币监管 - 香港立法会通过《稳定币条例草案》，金管局将启动发牌制度，预计2025年底前接受合规发行人申请 [1] - 稳定币意义：推动港币/人民币国际化，优化跨境支付，巩固全球贸易中心地位，降低类似TerraUSD崩盘风险 [1] - 发行主体益处：获取铸币利润、增强用户粘性、抢占数字资产入口、覆盖无银行账户人群 [1] - 投资者益处：规避加密货币波动、满足跨境支付需求、参与DeFi理财及资产配置 [1] - 持牌机构盈利模式：利差+手续费+生态服务 [1] 美股及中概股表现 - 隔夜美股道指涨0.28%至42215.73点，纳指涨0.39%至19175.87点，标普500涨0.40%至5912.17点 [2] - 英伟达涨3.2%，特斯拉涨0.4%，纳斯达克中国金龙指数涨1.44%，京东涨4.3% [2] - 恒生指数ADR跌1.02%至23333.14点 [2] 文化出口政策 - 商务部等4部门联合发布2025-2026年度国家文化出口重点企业目录（404家）和重点项目目录（121个） [3] - 咪咕文化、中国电视长城平台等入选 [3] 医药行业动态 - 国家药监局附条件批准百济神州的注射用泽尼达妥单抗上市，用于HER2高表达胆道癌治疗 [4] - 恒瑞医药的苹果酸法米替尼胶囊获批，联合疗法用于复发或转移性宫颈癌 [5] - 嘉和生物的来罗西利（GB491）获批用于HR+/HER2-乳腺癌治疗 [15] - 白云山化学制药厂获甲苯磺酸索拉非尼原料药上市批准 [11] 企业融资与回购 - 荣昌生物以每股42.44港元配售1900万股新H股，募资净额约7.96亿港元 [7][8] - 百胜中国订立总回购金额5.1亿美元的协议，含4.1亿美元美国回购和7.9亿港元香港回购 [13] 行业与公司业绩 - 中国东方集团Q1钢铁销量180万吨，经营溢利1.99亿元，毛利每吨100-150元 [9] - 深圳高速外环项目4月路费收入9714.2万元，同比减少9.21% [10] - 理想汽车Q1交付量92864辆（同比+15.5%），净利润6.47亿元（同比+9.4%），超充站2045座 [14] - 三一国际Q1收入58.76亿元（同比+14.6%），股东应占溢利6.35亿元（同比+23.2%） [16][17] 技术与基建 - 找钢集团产业AI大语言模型通过国家网信办算法备案，推动钢铁贸易AI应用 [6] - 中国通号预计2025年全国铁路固定资产投资保持高位，2024年完成8506亿元创历史新高 [12]

小商品城杭州飞地项目 - 全资子公司商博南星以5.69亿元竞得杭州景芳三堡单元JG1203-28地块国有建设用地使用权 [2] - 项目总投资估算为10.99亿元 拟打造义乌市场杭州飞地 [2] 中科星图军队采购资格暂停 - 被暂停参加全军物资工程服务采购活动 因涉嫌在编号2024-JH01-F2101采购活动中存在违规失信行为 [3] - 公司正开展内部核查并准备申诉 预计短期内对经营产生一定影响 [3] 中国建筑重大项目中标 - 近期获得3个重大项目 金额合计82.3亿元 占2024年度经审计营业收入的0.4% [6] 山东高速公司债券发行 - 拟发行总额不超过80亿元公司债券 采取分期方式发行 [7][8] 丰茂股份汽车零部件生产基地 - 拟投资不超过15亿元建设嘉兴汽车零部件生产基地 达产后年产值约15亿元 年税收约6000万元 [10] 品高股份算力资源服务合同 - 全资子公司广州微高签订3.97亿元算力资源服务合同 含算力设备租用、平台使用及五年技术支持 [1] 保变电气股权转让 - 以1.37亿元转让控股子公司印度公司90%股权 交易完成后不再持有其股权 [4] 华远地产证券简称变更 - 证券简称自6月5日起变更为"华远控股" 证券代码保持不变 [5] 亿华通终止募投项目 - 拟终止"燃料电池综合测试评价中心项目" 不会对研发及经营产生不利影响 [9] 移为通信设立子公司 - 拟使用自有资金1亿元设立全资子公司上海移为智能科技发展有限公司 [11] 天威视讯数据中心服务 - 签署《威视数据中心服务协议》 预计合同金额不超过5400万元 [12] 鸥玛软件预中标项目 - 联合体预中标中国银行业协会考试服务项目 投标报价39.90元/科次 服务期1095天 [13] ST德豪LED封装项目 - 控股子公司拟投资5000万元建设汽车LED封装项目 首期投资约3000万元 [14]