科技创新中心建设 - 武汉市将于2024年8月1日起施行《武汉市推进科技创新中心建设条例》，旨在打造创新主体活跃、要素集聚、环境优良的全国性科创中心 [1][2] - 规划以东湖科学城、武汉新城、光谷科技创新大走廊、车谷产业创新大走廊为核心平台，明确各主阵地建设目标和保障措施 [2] - 重点布局光电子信息、大健康、人工智能、新能源与智能网联汽车、先进材料等战略性新兴产业及未来产业 [3] - 将设立市人才发展专项资金，建立覆盖科技型企业全生命周期的金融服务体系 [3] 养老服务体系构建 - 同步施行的《武汉市养老服务条例》针对武汉市24.08%的老龄化率（230.34万60岁以上老人），提出多元化养老服务体系建设 [1][4] - 要求每个区配置1家政府投资的综合性养老服务中心，街道/乡镇配置1家多功能养老服务综合体，社区/村配置1个养老服务网点 [5] - 新建住宅需按标准配建养老设施，已建成居住区未达标的需通过多种方式补足 [5] - 鼓励社会力量参与养老服务市场，形成"居家为基础、社区为依托、机构为支撑、医养结合"的供给格局 [4][5] - 强化公办养老机构对高龄、失能、孤寡、残疾等特殊群体的优先保障 [5]

科技创新中心建设条例 - 条例将于2024年8月1日施行 旨在激发创新动能 系统性破解养老难题 [1] - 立法历时两年 经过公开征求意见 调研座谈 实地考察等民主立法程序 [2] - 条例共八章五十七条 涵盖规划建设 创新主体 人才机制 产业创新 科技金融等重点方面 [2] - 明确以东湖科学城 武汉新城 光谷科技创新大走廊等为重大平台建设主阵地 [2] - 鼓励企业 高校 科研院所共建新型研发机构 联合实验室 技术创新联盟 [2] - 特别强调向科学家赋权赋能 支持青年创新人才发展 [3] - 鼓励通过顾问指导 挂职兼职 项目合作等方式柔性引进创新人才 [3] - 支持开发科技型企业专属金融产品 建立信贷风险补偿机制 [3] - 建立科技创新容错免责机制 营造鼓励创新 宽容失败的环境 [3] - 人才专项资金和住房 医疗 子女入学等便利服务政策直击企业引才痛点 [4] 养老服务条例 - 截至2024年底 武汉60岁以上老年人口达230.43万人 老龄化率24.08% [5] - 条例共十一章八十二条 涵盖居家养老 社区养老 机构养老 医养结合等领域 [6] - 每个区至少配置一家政府投资兴办的综合性养老服务中心 [6] - 每个街道 乡镇至少配置一家具备机构照护 日间照料等功能的养老服务综合体 [6] - 鼓励物业服务企业 家政企业为居家老年人提供送餐 上门照护等服务 [6] - 保留人工咨询 现金支付等传统服务方式以适应老年人习惯 [6] - 每年重阳节当月确定为敬老月 建立失信惩戒和举报投诉制度 [6] - 对养老护理员优待和医务人员激励的规定有望破解行业人才瓶颈 [6] - 社区食堂 适老化改造等具体措施提升老年群体对便利服务的期待 [7] 实施保障 - 市科技创新局 民政局将制定贯彻实施方案 开展评估和执法检查 [8]

养老服务行业升级 - 养老服务正从基础照护向精细化、专业化跃升 [1] - 老年人对生活品质要求提高推动市场细分 出现陪诊师、康复治疗师、适老化改造设计师等新兴职业 [3] - 适老化改造需求增长 2024年上海市居家适老化改造户数达10693户且持续增加 [4] 人才需求与教育体系改革 - 行业面临人才短缺、流失率高问题 复合型人才需掌握医学护理、智能设备操作等技能 [6] - 高校开设家政学、老年医学等交叉专业 人社部拟新增养老服务师职业 [6] - 上海市虹口区计划出台护理员工奖补办法 成立银发产业促进会推动资源共享 [6] 市场细分与职业发展 - 养老服务细分领域包括健康类（陪诊师）、照护类（助浴员）、硬件类（适老化设计师）等 [3] - 部分职业从全客群转向专注老年人市场 对人才专业能力提出更高要求 [3]

情绪价值驱动的消费溢价 - Labubu隐藏款玩偶原价99元被炒至2600元，薄荷色Labubu玩偶以108万元成交[1] - 老年消费者因"心情好"增加日常消费支出的比重达20.8%，高于中年人的14.8%和青年人的15.9%[10] - 上海新银发群体超六成退休后对生活品质要求"有所上升"，消费集中于健康养生、旅游社交、兴趣爱好[11] 银发市场的情绪消费 - 老年人愿意为上万元保健品买单，背后是对情感关怀与社交连接的需求[6][7] - 保健品销售人员通过嘘寒问暖、陪伴关怀等方式赢得老人信任[8] - 高端养老机构月费达1.5万元以上且入住率可观，主要提供"情绪价值"[14][15] 养老机构的情绪价值创造 - 养老机构通过怀旧角、老人自带物品等方式延续情感记忆[20][21] - 坚持订阅报纸等细节还原老人熟悉的生活场景[22][23] - 推出交互能力强的电子宠物为老人提供情感慰藉[26][27] 养老服务的软性管理 - 情绪管理、语言交流、文化活动设计与老人建立深层次情感连接[30] - 负面情绪可能通过用餐、文娱活动等场合蔓延，需及时化解[32][33] - 成立各类委员会、评选优秀员工搭建情绪表达桥梁[37] 家属信任体系建设 - 家属每月花费1万～2万元希望得到"被理解"的情感共鸣[41] - 养老机构需通过定期分享老人生活状况缓解家属焦虑[44] - 意外发生时第一时间联系家属并提供解决方案是建立信任关键[47] 养老服务溢价本质 - 养老服务溢价根源在于构建"情绪价值网"[49] - 硬件功能价值会随时间淡化，情绪链接能持续沉淀[50] - 高端养老关乎有尊严、有温度、有回响的生命质量[50]

房地产市场变化 - 自2021年下半年起国内房价开启下行通道，某二线城市2021年下半年至2022年底房价平均跌幅达15% [3][5] - 2022年房贷利率普遍超6%，200万房产贷款140万（30年期）月还款超9000元，利息占比7000多元 [7][8] - 2023年房贷利率降至4%，同等条件下月还款降至6600多元，利息减少2000多元 [10] 住房保障政策 - 政府将拓宽保障性住房再贷款范围，为建设项目提供更多资金支持，加快保障性住房建设进度 [12] - 政策为房企提供流动性支持，通过参与保障性住房建设缓解资金压力，减少债务纠纷 [15] - 部分城市已开展存量商品房收购改造，将其转为保障性租赁住房或人才公寓 [31] 租房市场规范 - "提灯定损"等租房乱象频发，房东恶意克扣押金问题严重，如江西上饶退房事件中房东列高额赔偿清单 [20][22] - 人大代表建议设立押金托管制度，北京、上海等地已试点第三方托管押金 [22][24] - 加快落实"租购同权"政策，部分地区租房家庭子女可享受与购房家庭相近的入学、医疗待遇 [26] 住房建设规划 - 政府将推进危旧房、城中村改造，减少烂尾楼现象，通过引入新投资方等方式推动停工楼盘复工 [28][29] - 建设"好房子"成为新方向，从建筑质量、配套设施到空间布局进行全方位提升 [31] 养老相关房产服务 - 构建"15分钟养老服务圈"，社区内设老年食堂、日间照料中心等设施解决老年人生活需求 [33][35] - 加大助行工具、辅助设备及陪伴式机器人研发，如智能助行器具备自动避障功能，机器人可提供陪伴和紧急呼叫 [35][37]

公司业务布局 - 公司亮相首届东北亚国际银发经济博览会 展示智慧养老 居家护理 医疗保障 医养服务 康旅服务 老年教育及人才培养等创新成果[1] - 推出城市级智慧养老综合服务平台 由"三平台 一门户 五大业务系统"组成 构建覆盖全场景的"数字大脑"[1] - 数据资源管理平台打通医疗 社保 养老服务等多领域数据 形成城市养老"数据地图"[1] - 运营管理服务平台通过智能算法优化资源配置 实现社区养老中心 护理机构高效协同[1] - 政府监管服务平台通过区块链技术实现服务全程可追溯 确保养老资金使用透明[1] - 已与沈阳 大连 福建 南宁 佛山等省市合作 布局运营城市智慧养老服务平台[1] 行业实践成果 - 参与25个省医保平台建设 为29个试点城市提供长护险服务管理 业务经办 全流程监管等数字化支撑[2] - 建立29家城市云医院平台 覆盖2亿居民 提供224项居家医疗服务项目[2] - 建设辽宁首家集"医 康 养 护"于一体的综合医养科技园区 运营专科医院及养老照护中心[2] - 在辽宁 四川 云南 海南等省份建设6个康养基地 提供康旅度假 老年游学 教育实践服务[2] - 开设"凤凰学院"提供老年教育服务 推进银发经济专业人才培养[2] 战略合作与规划 - 多年前布局医疗健康产业 与通用技术集团战略合作 共同制定医疗健康领域战略计划[3] - 通用技术集团拥有400多所医疗机构 在全国16个省市运营40家健康养老机构 养老床位超6000张[3] - 承接56家培训疗养机构 储备养老床位近万张 转型发展普惠养老[3] - 未来将加速AI 大数据与养老场景结合 探索技术与产业深度融合[3]

银发经济与科技创新 - 广州60岁以上人口达212.92万占比19.81%其中60至69岁年轻银发群体占比53.58%具备较高知识水平和行业经验成为湾区创新发展重要人才资源 [2] - 广州银发智库已吸纳1370名专家含41名院士推动32个重点项目落地带动投资超50亿元银发经济相关企业突破1万家 [2] - 粤港澳大湾区首个银发经济产业园总投资34亿元覆盖医疗健康智慧养老等领域配套美谷银发股权投资基金提供资本支持 [3] 产业生态与技术创新 - 十佳银发科技项目包括干细胞治疗AIoT健康监测3D打印食品等技术跨学科组合为老龄社会提供多元解法 [6] - 广州银发经济产业园构建研发检测交易闭环琶洲数字经济实验区提供算力数据和应用场景支持形成"实验室—企业—社区"联动 [6] - 银发科创基金导师制代际协同机制为初创团队补齐资本与人才短板延伸产业链深度 [6] 区域协同与国际发展 - 香港澳门科研机构和企业参与银发经济通过成果转化标准互认形成粤港澳银发经济发展共同体 [7] - 粤港澳大湾区应成为全球银发科技标准制定者规则输出者筹办国际银发科技博览会推动国际标准制定 [8] - 推动"AI+创新创业"深度融合培育新质生产力重构产业生态助力湾区成为全球创新高地 [8] 社会服务与技术应用 - 银发名师团银龄科普志愿队累计服务超510万人次健康管理文旅康养等细分场景让适老技术作用于"衣食住行游" [6] - 探索构建覆盖医疗保健交通出行居住环境等多维服务的银发友好社区吸引港澳及国际高端银发人才 [7]

高能级开放强市建设 - 会展经济被定位为杭州建设高能级开放强市的"内引外联"核心抓手 建议内容涵盖打造国际交往中心主平台 加强国际传播人才建设 提升会展业国际影响力 加速科技转化落地 [1] - 外国来华人员"一站式"管理服务平台建设被纳入重点督办 旨在优化国际化服务配套 [3] AI产业高质量发展 - 杭州AI产业需优化算力资源配置 加速垂直场景应用落地 加强国产化能力建设 强化复合型人才培养 以提升市场竞争力并打造创新策源地 [2] - AI智能体将重构民生实事管理模式 推动从事后查证向事前预防和事中处置转型 [2] 老年友好型社会构建 - 适老化改造覆盖居家与公共设施 需完善多元养老服务体系 构建养老助老数字化环境 打造适老居住/敬老社会/助老数字三重体系 [2] 低空经济发展 - 杭州将通过整合低空资源 深化体制机制改革 强化基建 拓展应用场景 激励科技创新与人才培育等措施推动低空经济高质量发展 [3] 农产品高质量发展 - 完善农产品高质量发展后续配套措施成为重点督办方向 涉及产业链后端支持体系建设 [3]

老龄事业发展 - 辽宁省实施全面振兴新突破三年行动，推出一系列举措满足老年人多层次养老服务需求，大力发展老龄事业和银发经济[1] - 全省出台13件综合性政策文件，近100件配套政策标准，涵盖土地供给、税收优惠、财政金融等扶持措施，形成完整的养老服务政策框架[2] - 养老机构护理型床位占比达55.5%，建设家庭养老床位1.2万张，完成4.2万户特殊困难老年人家庭适老化改造[3] 养老服务网络建设 - 建成县级综合养老服务平台93个，乡镇区域养老服务中心921个，村社区养老服务设施覆盖率达82%[7] - 全省养老机构2414家，床位21.12万张，入住老人10.23万人，初步构建15分钟养老服务圈[8] - 发展老年助餐服务机构近800家，日均服务老年人1.5万人次[6] 银发经济产业 - 2024年开行银发旅游专列21趟，发送游客16157人次[10] - 沈阳市、大连市、盘锦市成立养老产业集团，沈阳、大连、本溪布局银发经济产业园区[10] - 26家企业60种产品服务纳入国家老年用品及智慧健康养老推广目录[10] - 17所高校、78所中高职院校开设银发经济相关专业[11] 基础设施与保障 - 全省52.7万老年人享受低保、特困救助等政策[3] - 配备低地板公交车6097辆、适老化地铁408列、敬老公交线路60条、金融适老服务网点5529个[3] - 盘锦市建成5000平方米康复辅具街区，展示上千种产品，2023年产值超1000万元[10]

银发经济政策支持 - 2025年政府工作报告明确提出积极应对人口老龄化，完善养老事业和养老产业政策机制，大力发展银发经济[1] - 政府、企业与社会协同发力，构建银发生态体系发展新格局成为推动银发经济高质量发展的关键路径[1] 传统养老模式痛点 - 传统模式依赖政府和家庭，服务理念陈旧、模式单一，聚焦基本生活照料但质量参差不齐[2] - 存在专业水平低、供给单一化、需求隐形化、支付能力弱等问题，市场潜力未完全释放[2] 养老服务升级路径 - 政府需整合资源，推进居家、社区、机构养老服务多元主体协调发展，培育普惠型养老[2] - 加快城镇养老服务综合体建设，构建县、乡、村三级网络体系：县级统筹医疗资源，乡镇数字化整合健康档案，村级实现互助养老[3] - 鼓励社会力量参与，打造定制化服务标杆，形成"服务—消费—产业升级"循环，构建"十五分钟养老生活圈"[3] 重点产业布局 - 核心服务圈层包括居家养老、机构养老、医养结合、智慧养老四大方向[4] - 以科技创新驱动构建完整产业生态圈，强化产业链关键环节提升竞争力[4] 医养结合发展措施 - 支持社区卫生服务中心成立医养结合机构，搭建数据共享平台打破信息壁垒[5] - 强化慢病智能管理、康复护理服务，应用机器学习构建需求模型释放消费潜力[5] - 推广"互联网+名医工作站"模式推动优质医疗资源下沉[5] 文化赋能养老 - 老年需求从生存性向幸福型跃升，需定制文化套餐提高产业链附加值[6][7] - 以"文化参与"为核心开发研学游、民俗旅居等产品，公共文化机构需主动对接养老服务机构[7] - 融入地方文化元素开发老年大学、银发讲师团等活动，打造主题养老社区[7] 养老生态价值定位 - 文化赋能本质是将人文关怀注入服务，系统性融入资源可提升生活品质并激活生命力[8] - 构建老年友好型社会需让银发阶段成为具有文化传承意义的"黄金岁月"[8]