公司分析：长春这有山文旅商业发展有限公司 - 公司运营的“这有山”项目是一个将自然景观“搬进”商场的文旅商业综合体，日均吸引3万人次打卡，成为东北年轻人眼中的“网红顶流” [1] - 项目核心设计为一座高约30米的“山丘”，通过石阶、街巷、亭台楼阁构建立体空间，内部错落排布200多家特色店铺，提供“登山寻宝”式的新型消费体验 [3] - 公司战略不追求传统大牌扎堆入驻，而是倾向容纳非遗工坊、主题书店、沉浸式剧场等多元业态，目标是让每家店都成为亮点，将商业体景点化 [3] - 公司对年轻人的吸引力源于对东北文化的深耕，具体项目包括“山里邮局”、“山里书局”销售东北特色文创产品，以及非遗工坊提供陶艺、剪纸等传统技艺体验 [3] - 为避免“开局火爆、后继乏力”，公司采取“常变常新”策略，每年店铺调整率高达40%，通过持续的场景升级和活动策划吸引游客重复消费 [5] - 项目已获得政府支持，成功申报为国家级夜间文化和旅游消费集聚区，并吸引了多家吉林省首店落地 [7] 行业与宏观环境分析 - “这有山”项目被专家评价为中国非标准化商业体的创新范本，其室内“四季常青”的特点很好地满足了东北地区冬季寒冷环境下游客对舒适游玩体验的需求 [5] - 长春市正通过深挖城市文化内涵来推动文旅发展，具体举措包括改造历史街区、活化利用历史建筑（如“松苑咖啡馆”、“丰乐剧场”），并擦亮“汽车城”、“航空城”城市名片 [7] - 地方政府（长春市朝阳区）通过组织专人进驻企业等方式，为“这有山”这类创新商业体提供发展支持，总结推广经验 [7]

隆福寺新春市集运营情况 - 隆福寺新春市集于2月4日启幕，将持续至3月3日，覆盖整个春节假期 [1] - 市集已成为东城新春消费地图中极具特色的一环 [1] - 市集日均接待游客达5万人次 [1]

项目概况与定位 - 项目名称为“东莞记忆” 位于东莞老城区莞城街道的中兴路—大西路历史文化街区 其核心是将老旧街区改造为融合居住、文化、商业、旅游等多元业态共生的综合社区[3] - 项目旨在推动老城焕新、赓续历史文脉 在保育老字号、留住城市记忆的同时 引入本地潮流品牌 结合地方文化标签吸引游客和年轻群体 形成文化与经济的良性循环[3] - 项目目标是成为东莞传统文化与潮流商业结合的范本 不仅改造街区 更希望通过人气的回归 带动周边公园、文化馆等 盘活整个老城区[9] 项目进展与运营数据 - 首开区一期于2024年底开放 一年多来活化利用约400栋建筑 保护修缮31处历史建筑[3] - 项目引进约80个品牌 其中包括近20家东莞首店[3] - 项目已举办各类活动超过200场 累计接待客流超500万人次[6] - 首开区二期计划于2025年底开街[7] 业态与品牌引入 - 街区业态融合传统与潮流 修旧如旧的骑楼下有茶香、咖啡香交织 本地潮牌、非遗手信琳琅满目 逐渐成为年轻人的社交聚集地[3] - 成功引入并扶持本地品牌 例如“90后”创业者黄嘉豪的“豪记猪扒包”品牌从10年前在此摆摊发展至拥有20多家连锁门店 并在街区修整后租下原摆摊位置的门店[4] - 老建筑被赋予新功能 例如承载一代人记忆的莞城大饭店被改造为“莞府茶社” 定位为“精致东莞菜+新中式茶”的新消费模式 并设有关于“记忆”的特别展馆[7] 文化活动与消费场景 - 当地持续打造新的体验和消费场景 包括挖掘本土文化 与本地艺术家、设计师合作共创[6] - 举办的活动类型多样 如骑楼音乐会、趣味舞林大会、非遗市集、珊洲河水岸音乐会等[6] - 通过不断创造新意（如百年骑楼上演国乐潮音）吸引人们愿意来、愿意消费 实现城市的今天与过去在此碰撞[7]

核心观点 - 吉林省通化市龙兴里文旅街区举办集民俗展演、文化体验、商贸消费于一体的新春大集，活动将持续至腊月二十八，旨在拉动节庆消费并弘扬传统文化 [1][3] 商贸消费与市场活动 - 新春大集设有66个摊位，提供春联福字、冻货特产等超过150种商品，满足消费者“一站式”年货采购需求 [3] - 老式灶糖（糖瓜）作为小年传统食品在摊位上特别受欢迎，其制作原料为纯麦芽糖和炒熟的芝麻 [3] - 活动现场免费向市民发放猪肉白菜馅和酸菜馅的饺子，以增添节日氛围 [3] 文化展演与非遗体验 - 街区广场进行了舞龙、舞狮表演，其中红狮金狮与观众互动，提升了现场的热闹氛围 [2] - 东北大秧歌表演由身着艳丽演出服的队员完成，同时老年高跷秧歌队队员脚踩近一米高的木跷完成了跳跃、旋转等动作 [2] - 非遗展区展示了国家级非物质文化遗产项目“长白山满族剪纸”，其代表性传承人围绕马年主题创作了多幅以马为元素、线条流畅的作品 [2]

文章核心观点 - 上海市政协委员、豫园股份董事长黄震提出，应充分发挥民营龙头企业的带动作用，以推动上海文旅商体展产业深度融合发展，从而提升消费能级、城市形象和市民幸福感 [1][3] 行业现状与问题 - 文旅商体展融合发展是提升消费能级、展示城市形象、满足精神文化需求的重要引擎，如上博古埃及文明大展、B站BW漫展、豫园灯会等活动展现出超强带动效应和巨大市场潜力 [3] - 对标纽约、伦敦、巴黎等国际大都市，上海文旅商体展的产业规模、能级和辐射力仍有不足 [3] - 主要问题包括：顶级IP商业价值未完全体现、龙头企业潜力尚未充分释放、软环境硬设施需同步完善 [3] 具体建议措施 打造城市IP体系 - 深化国企民企合作，结合国企的场地资源优势与民营企业的市场运营优势，共同深挖已引入顶级IP的溢出效应 [3] - 支持民营龙头企业自主引进更多世界级IP资源，拓展衍生开发权限，推进IP本土化适配 [3] - 设立城市IP孵化基金，支持引导民间资本加大投入，精心打造和培育富有中国特色、具有世界影响力的本土IP [3] 拓展民营企业发展空间 - 支持民营龙头企业参与上海重点世界级消费目的地建设，加强与上海手表等上海老字号的跨界融合，系统建设“上海礼物”消费区与特色伴手礼体系 [5] - 鼓励民营龙头企业积极对接进博会、人工智能大会等世界级展会，将专业化、主题化“活动流量”转化为产业发展的长期动能 [5] - 组建大型赛事、演出、知名景点、商圈龙头企业合作联盟，制定发布“票根权益共享清单” [5] - 依托龙头票务平台企业，开发“门票+”一站式定制服务，打造涵盖“吃住行游购娱”全链条的“第二空间” [5] - 建立“政府引导-市场运作-内容共创”的多方协同机制，强化国际自媒体平台全球营销，深挖海外游客消费潜力 [5] 提升政策协同与资源整合 - 实施分级分类监管，对赛事、演艺等不同类型活动实行差异化审核，对低风险活动实施备案管理 [6] - 探索“监管沙盒”试点，对宠物经济、体育旅游、电竞旅游、二次元经济等领域实施包容审慎监管 [6] - 根据境外客群占比、消费零售增长等指标，建议对举办重大活动的民营企业给予一定奖补 [6] - 增加各类场馆场地设施供应，推动大型公共体育场馆新建扩建和提升改造 [6] - 鼓励地标建筑、事业性文体场馆向民营企业商业活动开放，盘活存量商业楼宇、工业遗存和低效文旅体场地空间 [6] - 鼓励民间资本通过委托运营、合作开发、参股等模式参与国有场馆的改扩建和经营 [6] 公司实践与展示 - 豫园股份旗下松鹤楼、绿波廊、上海老饭店、上海表、海鸥表、童涵春堂、WEI蔚蓝之美、梨膏糖以及豫园文创等多个品牌在2026年上海两会现场进行了名特优产品展示和咨询服务 [7] - 童涵春堂、老庙、上海表、绿波廊、梨膏糖等老字号品牌的劳模工匠现场展示了药材鉴别与膏方制作、宝玉石鉴定与首饰清洗整形、手表维修保养、梨膏糖及点心制作等匠人技艺 [7] - 此举全面彰显了老字号品牌传承经典、勇于创新的精神内核 [7] 委员其他建议方向 - 黄震委员还就推动上海黄金消费市场健康发展、激活老字号品牌消费活力、推动上海国际珠宝时尚功能区建设升级等多个热点问题给出了详尽建议 [6]

区域发展战略与目标 - 公司提出在2026年“十五五”开局之年奋力建设“成渝地区中部崛起先行区” 建设“现代化产业集聚区 城乡融合发展先进区 滨江公园城市” 大力实施“工业强区 城建靓区 服务兴区”战略 [3] 工业发展与园区建设 - 公司着力培育新质生产力 全力推动内江绿色能源 内江甜味食品 内江高新半岛精密智造“三大园区”规范化集约化发展 [4] - 内江甜味食品产业园以“甜味+食品药品”为主攻方向 构建甜果 甜品 甜饮 甜菜全产业链 臻盒食品饮料包装生产基地项目于2025年12月签约落地并快速投产 每分钟可产出200个马口铁啤酒罐 [4] - 公司明确2026年要实施工业倍增计划 产业“建圈强链”行动 培育壮大新兴产业 布局未来产业 实施企业培育倍增行动 [4] - 内江绿色能源产业园内 四川华电内江白马2×475MW燃气轮机创新发展示范项目于2025年12月8日正式投运 预计年发电量23.75亿千瓦时 可满足近100万户家庭用电 每年可节省标准煤约20万吨 减少碳排放约88万吨 [5] - 内江绿色能源产业园表面处理基地项目（一期）进入竣工验收阶段 项目占地104亩 可实现污水零排放 园区已入驻企业26家 [5] - 公司将加快构建全域开放新格局 推进全员全域招商引资 招引落地一批产业链上下游配套项目 同时持续扩大有效投资 引导更多民间资本参与重点产业 社会民生等领域项目建设 [6] 乡村振兴与特色农业 - 公司立足资源禀赋 精耕细作“内江黑猪”和“永安白乌鱼”这“一黑一白”两大特色产业 [7] - “永安白乌鱼”获国家地理标志认证 截至2025年底 公司白乌鱼养殖面积达7200亩 年产量625吨 产值1.35亿元 [7] - 永安镇尚腾新村的白乌鱼良种场占地约175亩 预计2026年配对种鱼在1000对以上 “水花”保守估计达200万至300万条 采用“多轮筛选+恒温孵化”技术后鱼苗成活率较传统模式大幅提升 [7] - 永安镇的内江黑猪年出栏达3.3万头 公司通过“国家级保种场+龙头企业+家庭农场”模式 实现了从种源保护 科学扩繁到生态养殖的全链条可控 形成集“保 育 繁 养 制 售”于一体的全产业链发展格局 [8] - 公司未来将着力发展肉制品精深加工 开发系列熟食产品 推动产业价值链向高端延伸 [8] 城市更新与消费促进 - 焕新后的内江“四方块”文旅商业街及箭道街消费火爆 2026年元旦假期日均客流10万人次 日均带动消费约900万元 [9] - 公司认为通过城市更新可盘活存量空间 激活人文底蕴 将历史积淀转化为发展优势 [9] - 占地1512亩的塔山公园是“城市绿肺” 2026年春节期间公园北广场将引入“大碗茶” 增设戏台等消费新场景 核心地标三元塔将推出状元文化主题情景剧及配套服务以增强文旅消费吸引力 [9] - 公司将继续实施“城建靓区”战略 通过系列行动打造“滨江公园·甜蜜中区”城市名片 [10]

活动与项目概况 - 2026年虹口区“乐游虹口中国年”活动暨“骏影瑶光”海派春节灯会亮灯仪式在滨港商业中心今潮8弄举行，该活动是上海市文化和旅游局组织的2026年“乐游上海过大年·品一碗人间烟火”新春非遗系列活动的组成部分 [1] - 活动以百年弄堂为舞台，通过海派互动、传统灯彩、非遗市集、潮流展示、文艺演出、旅游住宿商业联动等方式，打造一站式特色春节体验，旨在通过跨业态联动带动虹口整体消费与文旅商体展产业升级 [1] - 滨港商业中心今潮8弄被评为虹口首个“一站式文旅商体展示范基地”并正式授牌，春节期间将举办100余场多类型年味活动，成为虹口“海派春节必打卡目的地”之一 [4] 活动内容与特色 - 灯会为连续第5年举办的百年弄堂海派春节灯会，设有“亮马生花”、“骏跃瑶台”、“驰梦甜爱”、“驭马游春”等多组大型灯光艺术装置 [10][11] - 活动包含“骏马虹彩”海派市集，汇聚手作匠心、非遗文化（如剪纸、糖画、面塑、绒花）、烟火味道等板块，并设有投壶、猜灯谜等传统年节游戏 [18] - 潮集集之大玩家年货驿站同步开张，提供美食、娱乐、时尚年货，多家餐饮品牌提供年夜饭预订 [18] - 春节期间还将有舞龙舞狮、迎财神等非遗年俗表演，以及元宵庙会、手作元宵工坊等活动 [19] - 活动为宠物友好街区，养宠家庭可携带宠物参与 [21] 联动营销与消费促进 - 虹口区发布春节住宿消费礼包，联动区内精品酒店推出“年味套餐”，串联历史风貌、现代商业与节庆场景 [4] - 虹口区网上年货节启动，联动区内优秀品牌进行网上年货大促，构建线上线下联动的年味体验 [4] - SpicyComedy联合创始人Norah（杨梦琦）及签约演员71（忻振华）被授予“虹口文旅体验官”称号，将以位于滨港商业中心的虹口首店为载体讲述虹口故事 [5] - 观演票根可兑换餐饮现金券、免费停车等福利，以激发协同消费 [23] - 推出多项消费激励活动，包括打卡灯会得小马玩偶、消费满388元得年货福袋、消费满66元得福运刮刮卡、积分翻倍最高10倍、迎财神拿“金币”等 [19] 文化体验与业态融合 - 活动通过弄堂沉浸式特别版沪语电影宣传曲、国风巡回卖货郎的吴侬软语叫卖等方式，复现海派年味与弄堂记忆 [4][6] - 围绕“我在虹口过春节”话题，吸引了在虹口工作生活的外籍人士、建设者、文化人才、新就业群体等多元圈层参与 [5] - 提供多样化的特色文化体验，如到SpicyComedy看沪语脱口秀、到ARK LIVE HOUSE欣赏环境式音乐剧、到趣看美术馆看“云海相望——云冈石窟艺术特展”等 [23] - 公司聚焦“海派年味”，以文旅商体展联动为黏合剂，汇聚票根经济、夜间经济、粉丝经济、宠物经济、首店经济等多重经济热潮，旨在激发协同消费效应与节日经济引擎 [23]

项目概况 - 深国际·真悦天地项目于1月15日在石家庄市正定县举行品牌入驻签约仪式 活动主题为“聚势而生・共赢未来” [1] - 项目总投资额为30亿元 致力于打造“文体+商旅+产业”多元业态融合模式 [3] - 项目预计于2026年12月全面投入运营 [3] 品牌引入与“首店经济” - 项目计划引入超过40个首次进入石家庄的品牌以及120余个首次落户正定的品牌 [1] - 商业板块成功签约文旅商业头部运营商作为京津冀首店进驻 并带动30余个首进石家庄品牌 80余个首进正定品牌共同落地 [3] - 酒店业态方面 两家国际品牌酒店的河北首店也将入驻该项目 [3] 核心业态与市场定位 - 项目与顶尖冰雪运营商“热雪奇迹”合作打造华北最大室内专业滑雪场 实现四季运营 填补了京津冀区域高品质冰雪文旅项目的空白 [3] - 项目在业态布局上精准对接市场需求 吸引多家行业头部品牌入驻 [3] 区域发展与市场潜力 - 正定县凭借独特的区位优势和深厚的文化底蕴 在京津冀协同发展中的地位日益凸显 [3] - 2024年 正定共接待游客5790.76万人次 其中近半数外地游客来自北京和天津 [3] - 随着深国际·真悦天地等重点项目的陆续落地 “首店经济”正成为推动当地文体商旅产业高质量发展的重要引擎 助力正定构建区域经济增长极 [3]

城市更新项目成效 - 广东中山孙文西路老街一期改造后迎来首个元旦假期 三天接待游客超65万人 拉动整条街及周边商圈消费超6000万元 [3] - 整条街187家商户中 七成店铺经营与文化相关的生意 元旦期间新开的25家店铺均包含文创元素 [8] - 项目累计完成街巷整体提升约2万平方米 建筑修缮约7.5万平方米 [10] 改造策略与特色 - 改造采用“一栋一策”档案管理200多栋建筑 运用干冰剥离等新技术还原历史肌理 精细修复骑廊花纹、山花灰塑等工艺细节 [10] - 沿街骑楼改造后 最显眼的一楼空间普遍不用于直接卖货 而是用于展示历史沉淀、匠心传承或南洋文化等主题空间 [6] - 当地制定建筑风格风貌导控条例 引导与老建筑原有业态相符的商户入驻 以留住历史味道 [13] 未来发展计划 - 孙文西路二期改造项目正在积极推进 计划将街区改造向四周拓展 打造更大范围的文化集中展现地与消费集聚区 [14] - 当地计划在保留山、水、城历史格局下 打好文化消费牌 使历史文化街区成为推动城市文化传承与经济发展的强大引擎 [14] - 项目改造原则是让建筑恢复历史业态 使游客体验街区独特的历史沧桑感与厚重记忆 让老建筑重新焕发活力 [12]

项目重启与活动规划 - 承载邕城记忆的水街与中山路在完成提质升级后将于近日正式重启[1] - 重启活动将以"开街仪式+新春灯会"的形式呈现一场贯穿历史文脉与现代创意的光影盛宴[1] - 开街活动将联动中山路、水街及"三街两巷"三大片区形成全域呼应、多点联动的大型文化节庆场景[1] - 活动当日"古韵新生·邕启繁华"开街启动仪式将与"璀璨邕州·新春灯会"亮灯仪式同步举行以点亮古城夜色[1] 业态升级与品牌引入 - 业态焕新是本次提质升级后的一大亮点[1] - 一批涵盖文创艺术、特色餐饮等多个领域的高品质首店将携专属开业优惠集中亮相[1] - 引入品牌包括猫的天空之城概念书店、左右艺术空间、凡华造物手作品牌、笨小孩菜市火锅、余师傅鱼生王等[1] - 新业态旨在实现"潮玩体验"与"地道美食"的双重融合以提升街区的文化内涵与消费品质[1]