央视网消息：新的一年，城市更新不断在开年的节奏中探寻着新的增长点。在广东中山，一条百年老街经过更新改造后，不仅让每一份 历史记忆找到了新舞台，还把老味道、老故事做成了火热的好生意。 刚刚过去的这个元旦是中山孙文西路一期改造结束以后迎来的首个元旦假期。三天时间，这条500米的老街接待游客超65万人，拉动整 条街及周边商圈消费超6000万元。为什么能有这么火？ 记者在老街上注意到一个有趣的现象，沿街兴建的骑楼改造后化身为一家家特色商铺，但最显眼的一楼却没有人用来卖货。这家糕点 铺，一楼展示的全是百年来的历史沉淀和匠心传承，而这家餐厅，则把一楼打造成了一个南洋文化展示空间。 让文化流量变成商业增量。走遍这条老街，记者发现，商户们都在这么干。哪怕只有一层的商铺，也是一半是展柜一半是商品，整条街 187家商户，七成店铺都在做和文化沾边的生意。元旦期间新开的25家店铺，更是家家都有文创，吃的、看的、玩的引来不少游客不停"买买 买"。 把历史文化做成好生意的背后，是老街用"绣花功夫"不断唤醒城市记忆。孙文西路在改造之初，对200多栋建筑建立了"一栋一策"档 案，采用干冰剥离等新技术还原建筑的历史肌理，精致修复了骑廊花纹、山 ...

项目重启与活动规划 - 承载邕城记忆的水街与中山路在完成提质升级后将于近日正式重启[1] - 重启活动将以"开街仪式+新春灯会"的形式呈现一场贯穿历史文脉与现代创意的光影盛宴[1] - 开街活动将联动中山路、水街及"三街两巷"三大片区形成全域呼应、多点联动的大型文化节庆场景[1] - 活动当日"古韵新生·邕启繁华"开街启动仪式将与"璀璨邕州·新春灯会"亮灯仪式同步举行以点亮古城夜色[1] 业态升级与品牌引入 - 业态焕新是本次提质升级后的一大亮点[1] - 一批涵盖文创艺术、特色餐饮等多个领域的高品质首店将携专属开业优惠集中亮相[1] - 引入品牌包括猫的天空之城概念书店、左右艺术空间、凡华造物手作品牌、笨小孩菜市火锅、余师傅鱼生王等[1] - 新业态旨在实现"潮玩体验"与"地道美食"的双重融合以提升街区的文化内涵与消费品质[1]

活动概况 - 2025年12月31日晚在江西省南昌市红谷滩区举行“马騳骉騛，骏驰红谷——红谷滩跨年yeah”大型跨年夜活动 [1] - 活动旨在打造文旅商融合的缤纷跨年夜 [1] 参与主体与地点 - 活动由南昌融创乐园、南昌万象城、绿地缤纷城(绿地中央广场)、南昌T16购物中心等南昌商旅地标同步开展 [1] - 南昌万象城作为主场活动地点，举办了音乐表演 [2] - 南昌融创乐园设置了许愿树、飘雪和国风NPC游行等环节 [2] - 南昌秋水广场喷泉、“南昌之星”摩天轮及城市双子塔也参与了新年氛围营造 [6] 活动内容与亮点 - 活动包含绚丽烟花秀、跨年音乐节、国风NPC游行、新年许愿、飘雪跨年等多项主题活动 [1] - 南昌万象城主场活动以8人弗拉门戈风格演出团队演绎经典电影音乐开场，随后有本地rapper进行说唱表演 [2] - 南昌融创乐园在零点点亮16米高许愿树，并安排“漫天飞雪”和倒计时环节，同时有40余名身着盛唐服饰的国风NPC击鼓鸣钟 [2] - 多场跨年音乐会汇聚了从经典到潮流、从民族到国际的各种风格音乐节目 [5] - 新年零点准时上演万千焰火烟花秀，呈现2026数字、七彩祥云、蓝色瀑布等绚丽图案 [5] - 市民游客通过放飞气球等方式庆祝新年 [3] 并在活动现场打卡拍照 [5]

项目开业与构成 - 位于北京城市副中心的文旅商融合发展综合体“湾里”于12月26日正式开业 [1] - 项目总建筑面积约50万平米，由湾里·王府井 WellTown、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店三大板块构成 [1] 核心板块详情 - 湾里·王府井WellTown是全国首家跨界融合多元体验的大型文商旅商业体，于12月19日启动试营业 [1] - 该板块综合空间面积为18.7万平米 [1]

文章核心观点 - 成都天府国际生物城发布《“生活服务一件事”手册》 旨在通过系统整合并透明化展示园区全维度生活配套信息 将“15分钟生活圈”理念转化为可感知、可体验的日常现实 以高品质生活配套服务吸引和留住人才 [1] 教育配套 - 园区已陆续投运公、民办学校6所 可提供学位超过6000个 手册详细罗列了从幼儿园到初中的各学校情况 [1] 医疗与康养配套 - 园区已投运成都京东方医院、四川省妇幼保健院等医疗机构 并提供医养社区专业康养服务 园区可提供医疗床位2300张、康养床位1200张 [1] 住房保障 - 针对专业管理人才、科技研发人才、产业技能人才等不同需求 提供人才公寓、保障性租赁住房、青年公寓、员工公寓四种住房类型 [2] 交通配套 - 手册详细罗列了公交线路、通行时间、常规班次及早晚高峰班次等信息 以精准匹配人才的通勤需求 [2] 商业与生活场景 - 园区通过特色主题公园、商业配套、全域研学等文商旅融合项目 为人才提供全面覆盖的高品质生活场景 [2]

海南自贸板块市场表现 - 早盘海南自贸板块表现活跃，板块内17只个股涨停 [1] - 康芝药业20CM涨停，神农种业涨超18% [1] - 海南瑞泽、海南机场、欣龙控股、海南高速、海峡股份、海汽集团等多股涨停 [1] - 康芝药业现价13.22元，成交额12.62亿元，年初至今涨幅169.80% [2] - 神农种业现价7.01元，涨1.07元，涨幅18.01%，成交额16.10亿元，年初至今涨幅78.37% [2] - 海南机场现价5.25元，成交额15.00亿元，年初至今涨幅38.89% [2] - 欣龙控股现价6.68元，成交额2.29亿元，年初至今涨幅61.35% [2] - 海南高速现价7.35元，成交额6.31亿元，年初至今涨幅-5.41% [2] - 海峡股份现价12.62元，成交额8.07亿元，年初至今涨幅93.98% [2] - 海汽集团现价26.25元，成交额3.86亿元，年初至今涨幅43.76% [2] 核心驱动政策与事件 - 海南自由贸易港全岛封关运作已于12月18日正式启动，“零关税”进口车政策同步落地 [3] - 零关税政策下，原价60万的宝马X5封关后仅需35万，60多万可购原价120多万的保时捷卡宴 [3] - 12月21日，海南自贸港首条第七航权航线“三亚—布拉格”成功首航，由哈萨克斯坦斯卡特航空公司运营，每周往返各一班 [3] - 封关首日三亚全市免税销售额达1.18亿元 [3] - 三亚国际免税城进店客流超3.6万人次，同比增长逾60%，销售额同比增长85% [3] 市场核心逻辑 - 市场炒作的核心逻辑在于海南自贸港封关政策落地带来的多重红利 [2] - 零关税进口车价格大幅下降引发消费热潮 [2] - 首条第七航权航线开通提升航空枢纽地位 [2] - 封关后免税销售额及客流显著增长 [2] - 免税商品（黄金、手机、奢侈品等）的价格优势对消费的强劲拉动 [2] 受影响板块分析：免税消费 - 零关税政策覆盖范围扩大，黄金、手机、奢侈品等免税商品与有税商品差价明显 [4] - 封关首日免税销售额及客流大幅增长，将持续吸引消费者前往海南购物 [4] - 相关免税运营企业的业务规模有望快速扩张，直接受益于政策红利带来的消费增长 [4] 受影响板块分析：航空运输 - 首条第七航权航线的开通打破传统航空运输地域限制，海南国际航空枢纽地位显著提升 [4] - 将吸引更多国际航空公司入驻及航班落地，带动航空客运、货运业务量增长 [4] - 促进区域经贸合作与文化交流，相关航空公司及机场运营企业迎来发展机遇 [4] 受影响板块分析：汽车进口贸易 - 零关税进口车政策落地后，进口汽车价格大幅下降激发消费者购车热情，推动海南进口汽车贸易量快速增长 [4] - 同时带动本地汽车销售、售后维修、保险等产业链环节发展 [4] - 具备进口汽车贸易资质及服务能力的企业直接受益 [4] 受影响板块分析：文旅商业 - 海南通过打造沉浸式商业空间、发展首店经济及文体旅商联动活动，延长游客停留时间、提升消费深度 [5] - 封关后客流增长进一步带动文旅商业需求 [5] - 相关商业综合体运营、文旅服务及本地特色产业企业有望借助政策红利实现业绩提升 [5]

公司品牌与战略发布 - 公司举办首届品牌开放日活动 主题为“向新出发” 从品牌革新、科技创新、生态焕新等角度展示阶段性成果与前瞻性布局 [1] - 公司发布品牌战略规划 明确下一阶段品牌建设方向、路径与重点举措 构建以“中国绿发”主品牌为统领 六大产业品牌为支撑 多元产品服务品牌协同发展的“1+6+N”品牌架构 [2] - 公司提出“绿立方”品牌战略模型 呈现企业在价值、产业、行动层面的三维逻辑 [2] 产业布局与业务发展 - “十四五”期间 公司形成了以新能源、房地产、文化旅游、现代商业、物业服务和战略性新兴产业为主的全国性产业布局 [1] - 新能源产业规模效益实现质的跨越 装机规模增长近10倍 跻身行业前列 [1] - 房地产业保持健康稳定并持续探索转型升级 [1] - 文旅商业物业产业经营质效提升 打造了集旅游度假、美好生活、健康养老、商务生产于一体的文旅商业体系 [1] - 公司成立7家科技公司 布局液态空气储能、自同步电压源友好并网等一批新技术、新产业 [1] 绿色低碳实践成果 - “十四五”期间 公司新能源产业新增运营、在建项目34个 新疆一期大基地项目获得BRE净零碳园区认证 [2] - 公司房地产项目100%获得绿色建筑认证 共获得绿建认证204项 其中LEED铂金级认证2项 [2] - 公司牵头组建我国“双碳”领域首个国家技术创新中心——国家建筑绿色低碳技术创新中心 积极采用装配式建筑、超低能耗建筑等新技术工艺 [2] - 公司新增绿色饭店认证21家 运营商业及写字楼项目10家 绿色商场认证4家 运营文旅项目5家 [2]

公司产业布局与战略 - 公司在“十四五”期间形成了以新能源、房地产、文化旅游、现代商业、物业服务和战略性新兴产业为主的全国性产业布局 [1] - 公司构建了以“中国绿发”主品牌为统领，六大产业品牌为支撑，多元产品、服务品牌协同发展的“1+6+N”品牌架构 [3] - 公司提出“绿立方”品牌战略模型，呈现企业在价值、产业、行动层面的三维逻辑 [3] 新能源产业发展 - 公司新能源产业规模效益实现质的跨越，装机规模增长近10倍，跻身行业前列 [1] - “十四五”期间，公司新能源产业新增运营、在建项目34个 [2] - 新疆一期大基地项目获得BRE净零碳园区认证 [2] 房地产与绿色建筑 - 公司房地产业保持健康稳定并持续探索转型升级 [1] - 公司房地产项目100%获得绿色建筑认证，共计获得绿建认证204项，其中包括LEED铂金级认证2项 [2] - 公司牵头组建我国“双碳”领域首个国家技术创新中心——国家建筑绿色低碳技术创新中心，积极采用装配式建筑、超低能耗建筑等新技术工艺 [2] 文旅商业与物业 - 公司文旅商业物业产业经营质效提升，打造了集旅游度假、美好生活、健康养老、商务生产于一体的文旅商业体系 [1] - 公司新增绿色饭店认证21家，运营商业及写字楼项目10家，绿色商场认证4家，运营文旅项目5家 [2] - 公司旗下华美胜地品牌入选中央企业品牌引领行动第二批创建成果名单 [3] 战略性新兴产业与技术布局 - 公司成立7家科技公司，布局液态空气储能、自同步电压源友好并网等一批新技术、新产业 [1] - 公司聚焦前瞻性战略性新兴产业，布局液态空气储能、自同步电压源友好并网、高温熔盐储能、电化学储能、液态金属等新技术新产业 [2] - 公司旗下锂离子电容器产品可为电网提供响应更快、寿命更长、更安全可靠的规模化调频解决方案 [1] 人工智能与数字化转型 - 公司与科大讯飞联合组建科技公司，专注于人工智能领域创新应用 [2] - 公司以自主研发的AI原生智慧办公平台（绿舟）为核心，依托超级智能体平台、大模型服务平台和数据智能中枢，提供全栈式、场景化的数智化转型产品和服务 [2] 未来发展战略 - 站在“十五五”新起点，公司将进一步增强绿色发展战略定力，坚持向新图强、以新求进，全面实施创新驱动发展战略 [3] - 公司将大力推动传统产业智能化、绿色化、融合化发展，并科学布局前瞻性战略性新兴产业，培育绿色低碳增长新引擎 [3]

公司战略与产品发布 - 复星旅游文化集团正式发布三大核心产品线，包括超级度假村、超级度假区和超级文旅Mall [1] - 公司于超级文旅Mall产品线下正式发布全新品牌HiSphere [1] - 公司完成首个HiSphere品牌项目“Hi.重庆”的签约 [1] 具体项目详情 - “Hi.重庆”项目由复星旅文与重庆保税港区集团联合打造 [1] - 项目坐落于重庆两江新区两路果园港综保区临空经济区 [1] - 项目总体量近50万平方米 [1] - 项目计划于2026年下半年开业 [1]

古城旅游与消费活力 - 年接待游客超1200万人次，夜间消费占比达52.83%，成为文旅融合的金字招牌 [1] - 古城内商户营收持续攀升，网红猪蹄店在旅游旺季日销量最高可达上千只，喜茶、星巴克等新业态一座难求 [8] - 夜间消费已成为拉动经济的主力军，通过夜游、夜演、夜购、夜宿四大场景形成消费闭环，客源覆盖本地市民、省内游客及内蒙京津冀短途游群体 [10] 非遗文化的商业化创新 - 非遗项目通过体验式传承与潮流化创新受到年轻消费群体热捧，例如草木染工坊印有大热IP的方巾、茶席被抢购一空 [2] - 将传统文化元素融入现代设计，开发出便携文创产品，如葫芦烙画传承人将古城八景、雁门文化融入钥匙扣、书签等设计 [4] - 已聚集皮影戏、面塑、剪纸等十数项省级以上非遗项目，形成可观、可玩、可购的活态传承生态，使老手艺成为新国潮 [5] 商业业态的融合共生 - 老字号与新品牌和谐共生，如百年手工河捞面与喜茶门店相邻，共同撑起烟火气加时尚感的消费场景 [6] - 通过划定非遗文创区、特色餐饮区、潮流体验区，形成老字号守根、新品牌赋能的商业格局，实现客源共享与互利共赢 [8] - 买杯奶茶再去啃只猪蹄的消费动线形成奇妙化学反应，本地商户与外来品牌共同受益 [8] 夜间经济的打造与成效 - 重点打造沉浸式夜游项目，如打铁花表演、实景演出《遇见秀容》、汉服夜游等，使古城活力从黄昏持续至深夜 [10] - 夜间客流大幅增长，带动民宿入住率显著提升，周末节假日一房难求 [10] - 修复古街巷安装夜景灯光，规划特色夜市街区，培育温泉度假、特色民宿、精品酒店三十余家，满足多样化住宿需求 [10]