专业化发展的驱动要素 - 监管驱动：服务实体经济并回归租赁本源是中央的明确要求 [1] - 市场驱动：白热化竞争迫使企业必须在专业领域发挥优势以取得竞争优势 [1] - 技术驱动：物联网、大数据、大模型、云计算等技术在行业中的应用推动专业化发展 [1] - 风控驱动：专业化能提高企业风控能力，便于根据行业特点建立风控模型并对租赁物和客户进行风险管理 [1] 专业化发展的实施路径 - 行业聚焦：公司需根据自身资源禀赋选择1-3个专业领域进行深耕和挖掘 [2] - 产品与服务专业化：针对不同专业领域开发匹配的标准产品，例如针对普惠租赁客户数多、金额小、范围广、不良率相对高的特点专门开发产品 [2] - 数据与系统专业化：为特定业务引进或开发专门的业务系统、资产管理系统和数据工具 [3] - 团队专业化：建立复合型人才团队，将金融业务与产业知识结合以针对性开发专业领域产品 [3] 专业化发展的核心目标 - 推动融资租赁公司从"能做"转向"做精"，通过建立专业特点和培养核心竞争力来应对未来发展 [4]

公司商业模式 - 公司通过“共发展、有诚意”的理念与产业链伙伴构建共赢关系 [1] - 公司向缺乏合规资质的助贷机构共享牌照与科技风控体系，并提供全流程培训支持以助其拓展车辆金融业务 [1] - 公司为设备厂商搭建“超 M+1 订单即时债转”和“逾期资产高效处置”机制，并定期沟通资产状态以消除其坏账担忧 [1] - 公司向资金方依托AI风控系统与GPS动态监控，实时共享租赁资产数据以确保资金流向透明 [1] 公司核心竞争力 - 公司的AI风控系统能在几秒钟内完成风险评估，但保留人工复核环节以避免机械判断 [3] - 公司核心团队由8位金融行业资深精英组成，均拥有10年以上实战经验，能精准匹配解决方案 [3] - 公司在2024年获善融信达战略控股后，凭借温暖服务与专业实力获评“陕西省融资租赁创新突破企业”并入选陕西行业50强 [3] 公司战略愿景 - 公司愿景是“科技驱动产融，打造中国领先的融资租赁价值平台” [3] - 公司计划三年内覆盖全国核心经济圈，成为新能源与高端装备租赁头部服务商 [3] - 公司以“诚信、创新、担当、共赢”为核心价值观，践行“以金融活水滋养实业”的承诺 [3][5] - 公司旨在以科技为翼、以诚信为舵，携手伙伴共筑产融生态，为中国式现代化注入租赁力量 [5]

融资租赁服务 - 融资租赁服务是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动 出租人根据承租人要求购入有形动产或不动产并出租 合同期内所有权属于出租人 承租人拥有使用权 合同期满付清租金后承租人可按残值购入租赁物所有权[1] - 融资租赁服务属于现代服务中的租赁服务税目 需按此缴纳增值税 不包括融资性售后回租业务[1] - 经批准的试点纳税人提供融资租赁服务 销售额计算为取得的全部价款和价外费用扣除支付的借款利息 发行债券利息和车辆购置税后的余额[2] - 一般纳税人提供有形动产融资租赁服务适用13%税率 提供不动产融资租赁服务适用9%税率[3] 融资性售后回租服务 - 融资性售后回租业务指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后又租回该资产的行为 资产所有权及相关报酬和风险并未完全转移[3] - 融资性售后回租业务取得的利息及利息性质收入按贷款服务缴纳增值税 承租方出售资产行为不属于增值税征收范围[4] - 经批准的试点纳税人提供融资性售后回租服务 销售额计算为取得的全部价款和价外费用（不含本金）扣除对外支付的借款利息和发行债券利息后的余额[5] - 一般纳税人提供融资性售后回租服务适用6%税率[7] 增值税税收优惠 - 经批准的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务 对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策[7] - 从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车 按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税 该政策执行至2027年12月31日[13][16] 其他业务税务处理 - 园林公司提供的苗木种植等工程作业按"其他建筑服务"缴纳增值税 适用9%税率 提供苗木养护管理按"其他生活服务"缴纳增值税 适用6%税率 应分别核算销售额 未分别核算的从高适用9%税率[11][12]

活动概况 - 第十九届上海金融服务实体经济洽谈会“园区行”金山园区专场活动于11月6日成功举办 [1] - 活动旨在推动金融资源精准流向实体经济 汇聚政府部门 金融机构 园区及企业代表 [1] 企业需求与咨询 - 多家企业代表围绕自身经营情况与融资问题进行现场咨询 包括上海永盛包装 上海向轮新材料 上海浦力膜制剂辅料 上海欣峰制药等公司 [4] - 部分与会嘉宾提出关于金山区定制化金融服务的具体需求 [4] 政府政策支持 - 金山区已出台科技型企业保费支持政策 鼓励保险机构开发适合科技型企业的创新险种 如产品研发险 产品推广险 人才创新险 营业中断险 [5] 产业集群金融服务 - 金山区园区管理人员希望银行针对区内无人机 生物医药 新一代信息技术三大特色产业集群开展定制化产业群授信服务支持 [5] 金融机构建议 - 银行丰富的科技型贷款产品适用于先进制造领域企业 可缓解研发投入期资金压力 [5] - 企业可借助供应链金融模式增强融资可得性 有效盘活应收账款 [5] - 保险公司可在企业研发项目中提供研发保险 增强研发贷款资金安全性 降低银行授信顾虑 [6] - 在企业厂房资产难以抵押的情况下 可尝试通过融资租赁公司盘活产线设备以缓解资金压力 [7] 活动安排与目标 - 本届金洽会于9月29日开幕 将在年底前开展十余场“园区行”专场活动 [7] - 线上“金洽会”展期至2026年9月 汇聚各类金融机构和上海各区相关委办局 集中展示金融产品 服务政策与园区发展动态 [7] - 金洽会以普惠金融顾问制度等为抓手 开展金融机构与实体企业线上线下对接撮合 旨在增强金融服务质效 [7]

交易概述 - 公司附属公司绿金租赁与承租人订立融资租赁协议 [1] - 交易代价为人民币1400万元 [1] - 绿金租赁取得资产所有权后将该等资产返租给承租人 [1] 交易条款 - 融资租赁期限为五年 [1] - 承租人在租赁期内保留对资产的使用及占有权 [1]

交易核心信息 - 兴业控股附属公司绿金租赁与三家承租人订立融资租赁协议 [1] - 交易总代价为人民币3000万元 [1] - 交易资产为承租人位于中国吉林省长春市的若干指定供热设备及设施 [1] 交易结构细节 - 绿金租赁以3000万元代价取得资产所有权 [1] - 资产将返租给原承租人供其使用及占有 [1] - 融资租赁期限为五年 [1] 交易参与方 - 资产出让方及承租人为德惠市永青供热有限公司、德惠市昌盛供热有限公司、德惠市金惠供热有限公司 [1] - 资产收购方及出租方为兴业控股附属公司绿金租赁 [1]

行业核心挑战 - 融资租赁行业面临运营效率低、风控能力薄弱、资产流动性不足、合规成本高企及服务同质化严重五大相互关联的难题，数字化被视为破局之道 [6] 运营效率 - 市场信息不对称导致业务人员难以掌握客户实际需求，内部尽调和审核工作耗费大量精力时间 [1] - 租赁企业难以匹配合适产品，从获客到审批再到签约的整体运行效率较低 [1] 风险控制 - 行业整体风控能力薄弱，尤其在普惠金融领域，面对大量中小企业数据，单纯依靠经验不足以辨别真伪和分析 [2] - 项目投放后对租赁物的管理主要依赖人工，实地核查频率低导致管理不及时，租赁物可能出现问题，不良率提高使行业面临巨大风险 [2] 资产流动性 - 融资租赁资产流动性较差，因租赁期通常较长，达3-5年甚至10-20年 [3] - 行业产品多为非标产品，资产流动时需对资产包和客户进行重新评估与尽调，存在诸多困难，导致流动性不足 [3] 合规成本 - 融资租赁公司合规成本不断增加，需向全国融资租赁系统和监管机构报送报表，部分公司甚至组织专门团队负责报送工作 [4] - 监管在推高成本的同时，也促进了企业的合规管理 [4] 服务同质化 - 服务同质化现象严重，企业多依赖售后回租模式，不同行业使用同一模板进行风控评估与尽调，加剧同质化问题 [5] - 企业对数据整理收集存在欠缺，缺乏足够数据支持，导致了解行业特点和开拓新市场时能力不足，创新能力受限 [5]

行业挑战 - 强监管推高行业合规成本，加剧人才短缺情况 [1] - 融资租赁行业人员总量减少，但专业性和产业型人才不断进入 [1] - 行业转型变化中对产业人才的需求日益明显 [1] 行业机遇 - 国家政策红利为融资租赁行业带来战略机遇，监管明确行业融物属性的价值定位 [2] - 自贸区人民币跨境试点及一带一路政策鼓励行业推进跨境租赁试点并开拓国际市场 [2] - 头部企业利用优势在跨境租赁和新能源领域发挥特长 [2] - 其他租赁公司在战略领域和专业化领域深耕，推动行业从类信贷模式向价值管理模式演变 [2] 行业专家背景 - 行业资深专家在航空与跨境租赁领域拥有深厚积累与研究成果 [3] - 专家具备国际评级以及境内外资本市场运作的丰富经验 [3] - 专家曾带领公司实现千亿级业务规模，跻身国内一流租赁公司行列 [3]

行业核心观点 - 中国融资租赁行业进入减量提质、转型升级的新阶段，呈现四个新特点 [1] 行业规模特点 - 行业资产总量保持平稳增长，但金融机构数量经过洗牌精简，资本实力弱、合规能力不足的中小公司被淘汰 [2] - 行业整体呈现少而强的特点 [2] 经营模式特点 - 行业增长模式从单纯利差盈利转向全过程价值管理增长模式 [3] - 直租比例和经营性租赁资产比例不断提升，反映经营模式发生根本性转变 [3] 市场竞争格局 - 市场格局呈现高度集中，头部公司凭借资源、资金优势市场份额占比越来越高，形成强者恒强局面 [4] - 部分公司在专业化方面深度开发，在高端制造、新能源新技术等垂直领域不断开发新产品 [4] 业务创新方向 - 行业围绕绿色能源租赁、科技租赁、普惠租赁等方向进行业务创新 [5] - 绿色能源租赁方面建立产品标准化体系和碳效追踪认证体系，降低清洁能源门槛 [5] - 科技租赁方面建立设备加数据组合融资产品，打通无形资产租赁模式，开发算力租赁 [5] - 普惠租赁方面根据中小企业特点建立标准化产品，深入农村建立能源普惠网络，同时拓展汽车租赁产品促进汽车消费 [5]

融资计划 - 公司计划通过配售新股筹集约8650万港元（约合1110万美元）[1] - 配售超过6900万股新股，每股价格为1.25港元[1] 资金用途 - 约94%的募集资金净额将用于投资各行业公司的证券[2] - 投资重点将集中在加密货币、区块链行业以及人工智能领域[2] - 公司意图重点建立加密货币和人工智能数字资产投资平台[2] 市场表现与行业背景 - 香港在推进加密货币行业监管方面处于领先地位，已于6月制定计划建立监管框架以监督交易所、托管机构、稳定币及其他数字资产服务提供商[3] - 公司股价在周一大幅上涨约34%，收盘报1.72港元，而恒生指数当日收盘下跌0.67%[3]